Постановление Администрации Кушвинского городского округа от 31.08.2012 N 1443

О внесении изменений в муниципальную целевую программу Обеспечение жильем молодых семей на территории Кушвинского городского округа на 2011 - 2015 годы

Текст документа по состоянию на январь 2014 года


В целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы" (с изменениями, внесенными Постановлениями Правительства Российской Федерации от 14 июля 2011 года N 575, от 12 сентября 2011 года N 771, от 6 октября 2011 года N 825, от 27 декабря 2011 года N 1161, от 20 июля 2012 года N 745), областной целевой программой "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 11 октября 2010 года N 1487-ПП "Об утверждении областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы" (с изменениями, внесенными Постановлениями Правительства Свердловской области от 10 ноября 2010 года N 1632-ПП, от 10 марта 2011 года N 232-ПП, от 25 апреля 2011 года N 454-ПП, от 27 мая 2011 года N 634-ПП, от 27 октября 2011 года N 1493-ПП, от 6 декабря 2011 года N 1650-ПП, от 12 декабря 2011 года N 1684-ПП, от 16 декабря 2011 года N 1724-ПП, от 18 мая 2012 года N 540-ПП, от 15 июня 2012 года N 670-ПП), руководствуясь Уставом Кушвинского городского округа, администрация Кушвинского городского округа, постановляет:

1. Внести в муниципальную целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей на территории Кушвинского городского округа" на 2011 - 2015 годы, утвержденную Постановлением администрации Кушвинского городского округа от 15 июня 2011 года N 602 "Об утверждении муниципальной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на территории Кушвинского городского округа" на 2011 - 2015 годы" (с изменения и дополнениями), изложив ее в новой редакции (прилагается).

2. Постановление администрации Кушвинского городского округа от 5 июля 2012 года N 1049 "О внесении изменений в муниципальную целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей на территории Кушвинского городского округа" на 2011 - 2015 годы считать утратившим силу.

3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента опубликования.

4. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Кушвинский рабочий" и разместить на официальном сайте администрации Кушвинского городского округа.

5. Контроль за исполнением данного Постановления оставляю за собой.


Глава администрации
городского округа
А.Г.ТРЕГУБОВ


Утверждена
Постановлением администрации
Кушвинского городского округа
от 31 августа 2012 г. N 1443


ПАСПОРТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ

---------------+-----------------------------------------------------------
¦Наименование  ¦Муниципальная целевая программа "Обеспечение              ¦
¦программы     ¦жильем молодых семей" на территории Кушвинского городского¦
¦              ¦округа на 2011 - 2015 годы (далее - Программа)            ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Основание     ¦Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей"           ¦
¦для разработки¦Федеральной целевой программы "Жилище", утвержденная      ¦
¦программы     ¦Постановлением Правительства Российской Федерации         ¦
¦              ¦от 17 декабря 2010 года N 1050 "О федеральной целевой     ¦
¦              ¦программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы" (с изменениями,   ¦
¦              ¦внесенными Постановлениями Правительства РФ               ¦
¦              ¦от 14 июля 2011 года N 575, от 12 сентября 2011 года      ¦
¦              ¦N 771, от 6 октября 2011 года N 825, от 27 декабря        ¦
¦              ¦2011 года N 1161, от 20 июля 2012 года N 745),            ¦
¦              ¦Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей            ¦
¦              ¦в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы               ¦
¦              ¦областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса ¦
¦              ¦в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы, утвержденная ¦
¦              ¦Постановлением Правительства Свердловской области         ¦
¦              ¦от 11 октября 2010 года N 1487-ПП (в ред. Постановления   ¦
¦              ¦Правительства Свердловской области от 15 июля 2012 года   ¦
¦              ¦N 670-ПП)                                                 ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Ответственный ¦Жилищный отдел администрации Кушвинского городского округа¦
¦за разработку ¦                                                          ¦
¦программы     ¦                                                          ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Цель программы¦Решение жилищной проблемы молодых семьей, проживающих     ¦
¦              ¦на территории Кушвинского городского округа признанных    ¦
¦              ¦в установленном действующим законодательством порядке     ¦
¦              ¦нуждающимися в улучшении жилищных условий                 ¦
¦              ¦(далее - молодые семьи)                                   ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Задачи        ¦- обеспечение предоставления молодым семьям - участникам  ¦
¦программы     ¦подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья или  ¦
¦              ¦строительство индивидуального жилого дома                 ¦
¦              ¦(далее - социальные выплаты);                             ¦
¦              ¦- создание условий для привлечения молодыми               ¦
¦              ¦семьями собственных средств, дополнительных финансовых    ¦
¦              ¦средств кредитных и других организаций, предоставляющих   ¦
¦              ¦кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов, ¦
¦              ¦для приобретения жилого помещения или строительства       ¦
¦              ¦индивидуального жилого дома;                              ¦
¦              ¦- информирование населения Кушвинского городского округа, ¦
¦              ¦в первую очередь граждан в возрасте не старше 35 лет,     ¦
¦              ¦об условиях и порядке получения социальных выплат молодыми¦
¦              ¦семьями, нуждающимися в улучшении жилищных условий        ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Сроки         ¦2011 - 2015 годы                                          ¦
¦реализации    ¦                                                          ¦
¦программы     ¦                                                          ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Директор      ¦Администрация Кушвинского городского округа               ¦
¦программы     ¦                                                          ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Ожидаемые     ¦Выполнение мероприятий Программы позволит обеспечить:     ¦
¦результаты    ¦- возможность решения жилищной проблемы молодых семей,    ¦
¦реализации    ¦нуждающихся в улучшении жилищных условий,                 ¦
¦программы     ¦в Кушвинском городском округе;                            ¦
¦              ¦- привлечение в сферу строительства жилья дополнительных  ¦
¦              ¦финансовых средств молодой семьи, бюджетов всех уровней,  ¦
¦              ¦средств банков и других организаций для приобретения      ¦
¦              ¦жилого помещения или строительства индивидуального        ¦
¦              ¦жилого дома;                                              ¦
¦              ¦- мониторинг ситуации обеспечения жильем молодых семей    ¦
¦              ¦в Кушвинском городском округе;                            ¦
¦              ¦- повышение привлекательности жизни молодой семьи         ¦
¦              ¦в Кушвинском городском округе, укрепление семейных        ¦
¦              ¦отношений и снижение социальной напряженности в обществе; ¦
¦              ¦- улучшение демографической ситуации                      ¦
¦              ¦в Кушвинском городском округе                             ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Объем и       ¦Прогнозируемый объем финансирования составит              ¦
¦источники     ¦59390,0 тыс. рублей, в том числе:                         ¦
¦финансирования¦1) за счет средств областного бюджета                     ¦
¦              ¦17817,0 тыс. рублей, в том числе:                         ¦
¦              ¦в 2011 году - 2217,0 тыс. рублей;                         ¦
¦              ¦в 2012 году - 3840,0 тыс. рублей;                         ¦
¦              ¦в 2013 году - 3840,0 тыс. рублей;                         ¦
¦              ¦в 2014 году - 3840,0 тыс. рублей;                         ¦
¦              ¦в 2015 году - 4080,0 тыс. рублей;                         ¦
¦              ¦2) за счет средств местного бюджета Кушвинского городского¦
¦              ¦округа составят 5939,0 тыс. рублей, в том числе:          ¦
¦              ¦в 2011 году - 739,0 тыс. рублей;                          ¦
¦              ¦в 2012 году - 1280,0 тыс. рублей;                         ¦
¦              ¦в 2013 году - 1280,0 тыс. рублей;                         ¦
¦              ¦в 2014 году - 1280,0 тыс. рублей;                         ¦
¦              ¦в 2015 году - 1360,0 тыс. рублей;                         ¦
¦              ¦3) за счет привлеченных внебюджетных средств составит     ¦
¦              ¦35634,0 тыс. рублей, в том числе:                         ¦
¦              ¦в 2011 году - 4434,0 тыс. рублей;                         ¦
¦              ¦в 2012 году - 7680,0 тыс. рублей;                         ¦
¦              ¦в 2013 году - 7680,0 тыс. рублей;                         ¦
¦              ¦в 2014 году - 7680,0 тыс. рублей;                         ¦
¦              ¦в 2015 году - 8160,0 тыс. рублей                          ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Ожидаемые     ¦По результатам реализации Программы предполагается        ¦
¦конечные      ¦достижение следующих показателей:                         ¦
¦результаты    ¦- оказание государственной финансовой поддержки           ¦
¦реализации    ¦62 молодым семья в приобретении (строительстве) жилья     ¦
¦Программы и   ¦                                                          ¦
¦показатели    ¦                                                          ¦
¦эффективности ¦                                                          ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Контроль      ¦Контроль за исполнением программы осуществляет            ¦
¦за исполнением¦администрация Кушвинского городского округа,              ¦
¦программы     ¦Дума Кушвинского городского округа                        ¦
---------------+-----------------------------------------------------------

1. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И НЕОБХОДИМОСТЬ ЕЕ РЕШЕНИЯ ПРОГРАММНЫМИ МЕТОДАМИ

На территории Кушвинского городского округа (далее - городского округа) проживает около 11450 человек в возрасте от 18 до 35 лет. В последнее время улучшается демографическая ситуация: наблюдается рост рождаемости и снижение показателя смертности населения. Но остается на протяжении последних лет серьезной проблемой решение вопроса по обеспечению жильем жителей города, и в том числе молодых семей. Он приобретает особую актуальность в предстоящем пятилетии, когда вступают в действие факторы изменения возрастного состава молодежи. Начиная с 2002 года, в период рождения первого ребенка вступает поколение 1982 - 1986 годов, то есть поколение самой высокой численности за прошедший период, при этом, согласно результатам статистического наблюдения, 80% детей в Российской Федерации рождается у родителей в возрасте до 30 лет.

В настоящее время в общей социальной политике государства молодая семья не выделена как объект, требующий особой поддержки, соответственно ее социальная защищенность находится на очень низком уровне. Поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий стала частью плана по выполнению приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Необходимость государственной и муниципальной поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы обусловлена финансовой недоступностью жилья и схем ипотечного жилищного кредитования в связи с отсутствием у молодых семей накоплений на оплату первоначального взноса. В то же время молодые люди в возрасте до 35 лет находятся в наиболее активном в карьерном плане трудоспособном возрасте. Многие молодые семьи при отсутствии собственных денежных накоплений имеют достаточный для получения ипотечного жилищного кредита уровень доходов. Необходимо учитывать и то обстоятельство, что у молодежи имеется и перспектива роста заработной платы по мере повышения квалификации.

Необходимость принятия данной Программы вызвана следующими обстоятельствами:

- недостаточностью использования механизмов ипотечного жилищного кредитования;

- принятием на федеральном уровне нормативных правовых актов по формированию рынка доступного жилья экономического класса;

- изменением механизма предоставления государственной поддержки молодым семьям;

- принятием Подпрограмм: "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы" (с изменениями, внесенными Постановлениями Правительства РФ от 14 июля 2011 года N 575, от 12 сентября 2011 года N 771, от 6 октября 2011 года N 825, от 27 декабря 2011 года N 1161, от 20 июля 2012 года N 745), "Обеспечение жильем молодых семей в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 11 октября 2010 года N 1487-ПП (в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 15 июля 2012 года N 670-ПП) (далее - подпрограммы).

Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы создаст условия для стабилизации жизни наиболее активной части населения Кушвинского городского округа, а также положительно повлияет на социально-экономическое развитие территории.


2. ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

1. Организационные мероприятия Программы предусматривают:

а) принятие муниципальной целевой программы по обеспечению жильем молодых семей;

б) признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

в) учет молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

г) формирование списков молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по округу в планируемом году;

д) определение ежегодно объема средств, выделяемых из местного бюджета на софинансирование социальных выплат молодым семьям;

е) расчет социальных выплат, предоставляемых молодым семьям;

ж) выдача молодым семьям в установленном порядке свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья;

з) контроль за реализацией свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья;

и) установление средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилого помещения на территории городского округа;

к) обеспечение освещения цели и задач Программы в средствах массовой информации городского округа;

л) проведение мониторинга реализации Программы, подготовка информационно-аналитических и отчетных материалов;

м) предоставление информационно-аналитических и отчетных материалов заказчику подпрограммы;

н) поиск организаций для участия в софинансировании предоставления социальных выплат, предоставлении материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей-участников подпрограммы, иных формах поддержки молодых семей в приобретении жилья;

о) формирование базы данных молодых семей - участников подпрограммы по городскому округу.

В рамках реализации Программы молодым семьям предоставляется государственная финансовая поддержка в форме социальных выплат молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Молодая семья может получить социальную выплату только один раз.

Участие молодой семьи в подпрограмме является добровольным.

Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи, помимо права на получение средств социальной выплаты, дополнительных средств - собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному кредиту (займу), необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

2. Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

3. Социальные выплаты молодым семьям предоставляются в соответствии с "Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья и их использования", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы" (с изменениями, внесенными Постановлениями Правительства РФ от 14 июля 2011 года N 575, от 12 сентября 2011 года N 771, от 6 октября 2011 года N 825, от 27 декабря 2011 года N 1161, от 20 июля 2012 года N 745).

4. Право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - Свидетельство), которое не является ценной бумагой. Форма Свидетельства утверждается Правительством Российской Федерации.

Срок действия Свидетельства составляет 9 месяцев с даты выдачи, указанной в Свидетельстве.

Размер социальной выплаты указывается в Свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи Свидетельства.

5. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на день принятия Министерством физической культуры, спорта и молодежной политики Свердловской области (далее - Министерство) решения о включении молодой семьи в список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году по Свердловской области;

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

6. Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

7. Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, подтверждается справкой из кредитной организации, в которой указан размер кредита (займа), который может быть предоставлен одному из супругов молодой семьи исходя из совокупного дохода семьи, справкой организации, предоставляющей заем, в которой указан размер предоставляемого займа, выпиской из банка со счета по вкладу или лицевого счета, соглашением между гражданами о предоставлении займа на приобретение жилья.

8. При наличии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал по желанию молодой семьи средства материнского (семейного) капитала учитываются при расчете платежеспособности.

9. Молодая семья признается платежеспособной, если разница между расчетной стоимостью жилья, используемой для расчета социальной выплаты, и размером социальной выплаты меньше или равна размеру собственных средств или кредита (займа), указанному в справке банка (организации, предоставляющей заем).

10. Расчет размера социальной выплаты производится, исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по городскому округу.

Норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по городскому округу устанавливается постановлением администрации городского округа в порядке, установленном Законом Свердловской области от 22 июля 2005 года N 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области" с изменениями, внесенными Законами Свердловской области от 8 декабря 2006 года N 79-ОЗ, от 27 апреля 2007 года N 31-ОЗ, от 27 июня 2008 года N 48-ОЗ, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по Свердловской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 квадратных метра;

для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:


СтЖ = Н x РЖ,


где:

СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями подпрограммы;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями подпрограммы.

11. Общая площадь приобретенного жилого помещения (жилых помещений) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в Свердловской области в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья. Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) должно быть оформлено в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

Приобретаемое молодой семьей жилое помещение (жилые помещения) или создаваемый объект индивидуального жилищного строительства должны находиться на территории Свердловской области.

12. В случае использования социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в администрацию Кушвинского городского округа нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

13. Размер социальной выплаты составляет 35 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей, и 40 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного и более детей, и одиноко проживающих родителей с детьми и может выплачиваться за счет средств бюджетов всех уровней.

Для молодых семей доля социальной выплаты за счет средств местного бюджета составляет не менее 10 процентов расчетной стоимости жилья, доля областного и при наличии федерального бюджета составляет не более 25 и 30 процентов расчетной стоимости жилья в зависимости от состава семьи.

14. Средства областного бюджета перечисляются в форме субсидий на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в доход бюджета городского округа, в случае прохождения Отбора муниципальных образований бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям для приобретения (строительства) жилья. Отбор проводится ежегодно среди всех муниципальных образований в Свердловской области, изъявивших желание получить субсидию на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в срок до 15 сентября года, предшествующего планируемому. Отбор проводит Министерство. Извещение о проведении отбора направляется в письменной форме всем муниципальным образованиям в Свердловской области не позднее чем за 20 дней до окончания приема заявок на отбор.

По результатам отбора Министерство ежегодно заключает с муниципальными образованиями в Свердловской области, прошедшими отбор, соглашения, предусматривающие порядок предоставления субсидий в срок до 25 сентября года, в котором будут предоставляться социальные выплаты молодым семьям, а также осуществляет контроль за расходованием и представлением отчетности об их использовании.

15. В софинансировании предоставления социальных выплат могут участвовать организации, за исключением организаций, предоставляющих кредиты (займы) на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты. Софинансирование может быть в форме предоставления дополнительных финансовых средств на софинансирование социальных выплат, при этом доля всех бюджетов не подлежит изменению, предоставления материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей - участников подпрограммы, а также иные формы поддержки. Конкретные формы участия этих организаций в реализации подпрограммы определяются в соглашении, заключаемом между организациями и администрацией городского округа в порядке, устанавливаемом нормативными правовыми актами Правительства Свердловской области.

16. Специалисты - члены молодых семей, занятые перспективными исследованиями и разработками в области создания наукоемкой и высокотехнологичной продукции для нужд обороны и безопасности государства, могут участвовать в подпрограмме, а также претендовать на дополнительную поддержку организаций-работодателей. Форма дополнительной поддержки определяется указанными организациями.

17. Если после распределения средств областного бюджета на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в бюджете городского округа остались финансовые средства, предусмотренные на эти цели, социальная выплата молодой семье на приобретение (строительство) жилья по постановлению администрации городского округа может выплачиваться за счет средств бюджета городского округа в размере, предусмотренном Программой. О принятом решении администрация городского округа уведомляет Министерство.

Право на выплату в полном размере социальной выплаты молодой семье на приобретение (строительство) жилья за счет средств бюджета городского округа возникает при условии закрепления данного права Программой.

18. Молодым семьям Министерством предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета в размере 10 процентов расчетной стоимости жилья при рождении (усыновлении) одного ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья в порядке, предусмотренном подпрограммой.


3. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКА МОЛОДЫХ СЕМЕЙ - УЧАСТНИКОВ ПОДПРОГРАММЫ, ИЗЪЯВИВШИХ ЖЕЛАНИЕ ПОЛУЧИТЬ СОЦИАЛЬНУЮ ВЫПЛАТУ ПО КУШВИНСКОМУ ГОРОДСКОМУ ОКРУГУ

Для участия молодых семей городского округа в реализации Программы молодые семьи признаются участниками подпрограммы.

1. Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 2 раздела 2 настоящей Программы молодая семья подает в администрацию городского округа следующие документы:

а) заявление по форме, приведенной в приложении N 2 к настоящей Программе, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

2. Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 раздела 2 настоящей Программы молодая семья подает в администрацию городского округа следующие документы:

а) заявление по форме, приведенной в приложении N 2 к настоящей Программе, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);

д) копия кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно;

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "д" настоящего пункта;

ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

3. От имени молодой семьи указанные в пунктах 1 и 2 настоящего раздела документы, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

4. Администрация городского округа организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пунктах 1 и 2 настоящего раздела, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется жилищным отделом администрации городского округа в 5-дневный срок.

Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 5 раздела 2 настоящей Программы;

б) непредставление или представление не всех документов, предусмотренных подпрограммой;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет бюджетных средств.

Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных Программой.

5. В список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по городскому округу в планируемом году включаются молодые семьи, представившие документы на участие в подпрограмме и признанные администрацией городского округа участниками подпрограммы.

6. Жилищный отдел администрации городского округа в срок до 1 сентября года, предшествующего планируемому, осуществляют формирование списка молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по городскому округу в планируемом году, по форме согласно приложению N 1 к настоящей Программе.

7. Заявления от молодых семей на участие в подпрограмме принимаются жилищным отделом администрации городского округа с момента вступления в силу подпрограммы и до 20 августа 2014 года.

8. Администрация городского округа осуществляют формирование списка молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по городскому округу, на 2011 год в срок до 8 ноября 2010 года.

9. Список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по городскому округу, формируется в хронологической последовательности по дате постановки на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и направляется в Министерство в составе заявки на отбор муниципальных образований в Свердловской области, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям для приобретения (строительства) жилья.

10. В список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по городскому округу, на 2011 год включаются молодые семьи - участники подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002 - 2010 годы", признанные постановлением администрации Кушвинского городского округа участниками подпрограммы, и вновь обратившиеся молодые семьи, признанные участниками подпрограммы постановлением администрации городского округа.

11. Молодые семьи - участники подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002 - 2010 годы", направляют в администрацию городского округа заявление по форме согласно приложению N 2 к настоящей Программе с приложением соответствующих документов в срок до 1 сентября 2011 года.

12. Жилищный отдел администрации городского округа письменно извещают молодые семьи, которые являлись участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002 - 2010 годы", о необходимости подачи заявления на участие в настоящей подпрограмме.

13. Молодые семьи - участники подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002 - 2010 годы", не представившие заявления в установленный срок, исключаются из списков молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по городского округа.

14. Заявления молодых семей, написанные без ссылки на подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы", считаются действительными и перерегистрации не подлежат.

15. В первую очередь в список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по городскому округу, включаются молодые семьи - участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.

16. Администрация городского округа предоставляет в Министерство документы для внесения изменений в сводный список молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области, не чаще одного раза в месяц. При возникновении оснований внесения изменений в сводный список молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области в текущем месяце после указанного срока, предоставляет документы, являющиеся основанием для внесения изменений, в течение первых 5 дней следующего месяца.

Уведомление о внесении изменений в список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по городскому округу, с указанием причины внесения изменений и измененный список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по городскому округу, направляются в Министерство в течение 10 дней после принятия решения о внесении изменений в список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по городскому округу.

17. Основаниями для внесения изменений в список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Кушвинскому городскому округу, сводный список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области, список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты по Свердловской области являются:

а) личное заявление молодой семьи об отказе от участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы (далее - подпрограммы) областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы. Заявления от молодых семей составляются в произвольной форме, подписываются обоими супругами (либо одним в неполной семье), в тексте заявления молодая семья должна указать период отказа от участия в подпрограмме - в определенном году, либо от участия в подпрограмме вообще;

б) получение молодой семьей в установленном порядке от органа государственной власти и (или) органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

в) предоставление молодой семье в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства индивидуального жилого дома;

г) достижение предельного возраста одним из членов молодой семьи;

д) изменение объемов финансирования социальных выплат молодым семьям для приобретения (строительства) жилья за счет бюджетных средств, предусмотренных в виде субсидий городскому округу. Под изменениями объемов финансирования в данном случае понимается изменение объема средств областного бюджета, в том числе при поступлении средств из федерального бюджета, на данные цели;

е) изменение средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья, используемой для расчета социальной выплаты молодой семье для приобретения (строительства) жилья на территории городского округа. Установленный размер средней рыночной стоимости является существенным показателем при расчете размера социальной выплаты, предоставляемой молодой семье;

ж) изменение численного состава молодой семьи - участницы подпрограммы в случае рождения, усыновления, развода, смерти. Для внесения изменений в численный состав семьи молодая семья обязательно подает заявление с указанием причины изменений, представляет документ, удостоверяющий факт рождения, усыновления, развода, смерти;

з) изменение очередности по списку молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату. В случае добавления молодых семей в хронологической последовательности по дате постановки на учет;

и) неподтверждение платежеспособности;

к) утрата молодой семьей права состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;

л) изменение реквизитов документов, удостоверяющих личность членов молодой семьи;

м) решение суда, содержащее требование о внесении изменений в списки.

18. Список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по городскому округу в планируемом году, утверждается постановлением администрации городского округа.

19. В 2011 году действуют переходные положения, согласно которым сводный список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области, составленный на основании списков молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по муниципальному образованию в Свердловской области на основании проведенного отбора муниципальных образований, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в 2011 году, подлежит изменению.

В измененный список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по городскому округу в 2011 году, дополнительно включаются молодые семьи, которые по состоянию на 31 марта 2011 года признаны администрацией Кушвинского городского округа участниками подпрограммы.

В срок не позднее 30 рабочих дней после официального вступления в действие новой редакции подпрограммы городскому округу, в случае прохождения соответствующего отбора, необходимо представить измененный список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по городскому округу. А именно, из списков молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по городскому округу, исключаются молодые семьи, которые привлекли на дату вступления в действие новой редакции подпрограммы средства кредитных организаций, купили (построили) жилье с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа).

Администрация городского округа при исключении из списка молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по муниципальному образованию в Свердловской области в 2011 году, молодых семей - участников подпрограммы и купивших (построивших) жилье с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа):

1) в течение 10 дней после вступления в действие новой редакции подпрограммы выносит решение об исключении молодой семьи - участницы подпрограммы из списка молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по городскому округу в 2011 году;

2) в течение 30 дней, после принятия решения об исключении молодой семьи из списка молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по городскому округу в 2011 году, письменно уведомляют молодую семью об исключении и возможности стать участницей подпрограммы "Предоставление финансовой поддержки молодым семьям, проживающим в Свердловской области, на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)" областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы".

20. Администрация городского округа в соответствии с действующим законодательством несет ответственность за составление списков молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", изъявивших желание получить социальную выплату по городскому округу. Администрация городского округа по запросу Министерства представляет выписку из бюджета городского округа с подтверждением объема средств, запланированных в местном бюджете городского округа на софинансирование социальных выплат.

21. Для внесения изменений в списки молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату по городскому округу, сводный список молодых семей - участников подпрограммы по Свердловской области, сводный список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области, и список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году по Свердловской области в Министерство предоставляются следующие документы:

1) уведомление администрации городского округа о внесении изменений в соответствующий список. В тексте уведомления указываются причины внесения изменений в списки. Уведомление администрации городского округа составляется по форме согласно приложению N 3 к настоящей Программе;

2) копия постановления администрации городского округа об утверждении соответствующего решения о внесении изменений в списки;

3) список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по городскому округу, с учетом внесенных изменений. Список предоставляется на бумажном и электронном носителях (дискеты, диски, флеш-накопители) в формате текстового редактора Word. Список должен быть прошит, пронумерован и скреплен печатью.

Вышеуказанные документы, предоставляются в Министерство не позднее 10 рабочих дней после принятия администрацией городского округа постановления о внесении изменений в список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по городскому округу.


4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ПРИОБРЕТАЕМОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ

1. Жилищный отдел администрации городского округа в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Свердловской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

2. В течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета Свердловской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, администрация городского округа производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным Министерством.

3. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в жилищный отдел администрации городского округа заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы, предусмотренные пунктами 1 и 2 раздела 3 настоящей Программы.

В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.

4. Администрация городского округа организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.

5. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются нарушение установленного срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям настоящей Программы.

6. При возникновении у молодой семьи - участницы подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в жилищный отдел администрации Кушвинского городского округа, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.

7. В течение 30 дней с даты получения заявления орган, выдававший свидетельство, выдает новое свидетельство, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.

8. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном Министерством для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам подпрограммы (далее - банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

9. Полученное Свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный Министерством для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.

Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.

10. Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

11. В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.

Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

12. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в администрацию Кушвинского городского округа информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

13. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

Общая площадь приобретенного жилого помещения (жилых помещений) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в Свердловской области в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья. Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) должно быть оформлено в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

Молодые семьи - участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

14. Приобретаемое молодой семьей жилое помещение (жилые помещения) или создаваемый объект индивидуального жилищного строительства должны находиться на территории Свердловской области.

15. В случае использования социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

16. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

17. В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

1) В случае приобретения жилого помещения экономкласса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников подпрограммы, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством регионального развития Российской Федерации.

В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников подпрограммы, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.

2) В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);

в) в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;

г) в случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда.

3) В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам распорядитель счета представляет в банк следующие документы:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно;

в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство));

г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

4) В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива), распорядитель счета должен представить в банк:

а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

б) копию устава кооператива;

в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы подпрограммы;

д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

18. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения указанных в пункте 17 настоящего раздела документов, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

19. В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

20. Оригиналы договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 г., хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

21. Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 г., направляет в администрацию городского округа заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов.

22. Администрация городского округа в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета городского округа на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем администрация городского округа в указанный срок письменно уведомляет банк.

23. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.

24. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор на жилое помещение, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, но оплата не произведена;

б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на жилое помещение для оплаты осуществляется в порядке, установленном настоящей Программой.

25. Социальная выплата считается предоставленной участнику подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.

26. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящей Программой, считаются недействительными.

27. В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в администрацию городского округа, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в подпрограмме на общих основаниях.


5. РАСЧЕТ ОБЪЕМОВ ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНЫХ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ (СТРОИТЕЛЬСТВА) ЖИЛЬЯ

Средства местного бюджета: 5939 тысячи рублей.

Планируемые средства областного бюджета: 17817 тысяч рублей.

Планируемые привлеченные внебюджетные (заемные, собственные средства молодой семьи) средства: 35634 тысячи рублей.


-----------+----------+-------+---------+---------+----------------------------
¦   Годы   ¦Количество¦ Общая ¦Стоимость¦Стоимость¦   Объем финансирования    ¦
¦реализации¦  семей   ¦площадь¦  1 м2   ¦  общей  ¦  по бюджетным источникам  ¦
¦программы ¦          ¦ жилья ¦  (тыс.  ¦ площади ¦        (тыс. руб.)        ¦
¦          ¦          ¦ (м2)  ¦  руб.)  ¦  (тыс.  ¦ (40% от стоимости жилья)  ¦
¦          ¦          ¦       ¦         ¦  руб.)  +-------------+-------+-----+
¦          ¦          ¦       ¦         ¦         ¦  Областной  ¦Местный¦Всего¦
¦          ¦          ¦       ¦         ¦         ¦   бюджет    ¦бюджет ¦     ¦
¦          ¦          ¦       ¦         ¦         ¦(планируемые)¦       ¦     ¦
+----------+----------+-------+---------+---------+-------------+-------+-----+
¦2011      ¦     9    ¦ 480   ¦  15,4   ¦   7390  ¦     2217    ¦  739  ¦ 2956¦
+----------+----------+-------+---------+---------+-------------+-------+-----+
¦2012      ¦    13    ¦ 744,2 ¦  17,2   ¦  12800  ¦     3840    ¦ 1280  ¦ 5120¦
+----------+----------+-------+---------+---------+-------------+-------+-----+
¦2013      ¦    13    ¦ 744,2 ¦  17,2   ¦  12800  ¦     3840    ¦ 1280  ¦ 5120¦
+----------+----------+-------+---------+---------+-------------+-------+-----+
¦2014      ¦    13    ¦ 744,2 ¦  17,2   ¦  12800  ¦     3840    ¦ 1280  ¦ 5120¦
+----------+----------+-------+---------+---------+-------------+-------+-----+
¦2015      ¦    14    ¦ 790,7 ¦  17,2   ¦  13600  ¦     4080    ¦ 1360  ¦ 5440¦
+----------+----------+-------+---------+---------+-------------+-------+-----+
¦Итого     ¦    62    ¦3503,3 ¦         ¦  59390  ¦    17817    ¦ 5939  ¦23756¦
-----------+----------+-------+---------+---------+-------------+-------+------

6. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

Оценка эффективности реализации программных мероприятий по обеспечению жильем молодых семей осуществляется по следующим показателям:

1) количество молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных кредитов) при предоставлении социальных выплат за счет бюджетных ассигнований;

2) количество ипотечных жилищных кредитов, выданных молодым семьям, получившим жилищные субсидии;

3) доля молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных кредитов при оказании финансовой поддержки за счет бюджетных ассигнований в общем количестве молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий).


Приложение N 1
к муниципальной целевой программе
"Обеспечение жильем
молодых семей" на территории
Кушвинского городского округа
на 2011 - 2015 годы


СПИСОК МОЛОДЫХ СЕМЕЙ - УЧАСТНИКОВ ПОДПРОГРАММЫ, ИЗЪЯВИВШИХ ЖЕЛАНИЕ ПОЛУЧИТЬ СОЦИАЛЬНУЮ ВЫПЛАТУ ПО КУШВИНСКОМУ ГОРОДСКОМУ ОКРУГУ

----+------------------------------------------------------------+-----------+------------+---------------+----------------------------
¦ N ¦               Данные о членах молодой семьи                ¦   Дата    ¦    Дата    ¦Орган местного ¦ Расчетная стоимость жилья ¦
¦п/п+---------+------+--------------------+--------+-------------+постановки ¦  решения   ¦самоуправления,+---------+---------+-------+
¦   ¦Коли-    ¦Ф.И.О.¦ паспорт гражданина ¦ число, ¦свидетельство¦  на учет  ¦по которому ¦ на основании  ¦Стоимость¦ Размер  ¦ Всего ¦
¦   ¦чество   ¦      ¦     Российской     ¦ месяц, ¦   о браке   ¦  молодой  ¦  молодая   ¦    решения    ¦ 1 кв. м ¦  общей  ¦(гр. 12¦
¦   ¦членов   ¦      ¦   Федерации или    ¦  год   ¦             ¦   семьи   ¦   семья    ¦   которого    ¦  (тыс.  ¦ площади ¦   x   ¦
¦   ¦семьи    ¦      ¦   свидетельство    ¦рождения¦             ¦в качестве ¦  включена  ¦ молодая семья ¦ рублей) ¦ жилого  ¦гр. 13)¦
¦   ¦(человек)¦      ¦     о рождении     ¦        ¦             ¦нуждающейся¦  в список  ¦   включена    ¦         ¦помещения¦       ¦
¦   ¦         ¦      ¦несовершеннолетнего,¦        ¦             ¦в улучшении¦ участников ¦   в список    ¦         ¦на семью ¦       ¦
¦   ¦         ¦      ¦не достигшего 14 лет¦        ¦             ¦ жилищных  ¦подпрограммы¦  участников   ¦         ¦ (кв. м) ¦       ¦
¦   ¦         ¦      +----------+---------+        +------+------+  условий  ¦            ¦ подпрограммы  ¦         ¦         ¦       ¦
¦   ¦         ¦      ¦  серия,  ¦  кем,   ¦        ¦серия,¦ кем, ¦           ¦            ¦               ¦         ¦         ¦       ¦
¦   ¦         ¦      ¦  номер   ¦  когда  ¦        ¦номер ¦когда ¦           ¦            ¦               ¦         ¦         ¦       ¦
¦   ¦         ¦      ¦          ¦выдан(о) ¦        ¦      ¦выдано¦           ¦            ¦               ¦         ¦         ¦       ¦
+---+---------+------+----------+---------+--------+------+------+-----------+------------+---------------+---------+---------+-------+
¦ 1 ¦    2    ¦  3   ¦    4     ¦    5    ¦   6    ¦  7   ¦  8   ¦     9     ¦     10     ¦      11       ¦   12    ¦   13    ¦  14   ¦
+---+---------+------+----------+---------+--------+------+------+-----------+------------+---------------+---------+---------+-------+
¦ 1.¦         ¦      ¦          ¦         ¦        ¦      ¦      ¦           ¦            ¦               ¦         ¦         ¦       ¦
+---+---------+------+----------+---------+--------+------+------+-----------+------------+---------------+---------+---------+-------+
¦ 2.¦         ¦      ¦          ¦         ¦        ¦      ¦      ¦           ¦            ¦               ¦         ¦         ¦       ¦
+---+---------+------+----------+---------+--------+------+------+-----------+------------+---------------+---------+---------+-------+
¦ 3.¦         ¦      ¦          ¦         ¦        ¦      ¦      ¦           ¦            ¦               ¦         ¦         ¦       ¦
----+---------+------+----------+---------+--------+------+------+-----------+------------+---------------+---------+---------+--------

Глава Кушвинского городского округа                            И.О. Фамилия
М.П.

Приложение N 2
к муниципальной целевой программе
"Обеспечение жильем
молодых семей" на территории
Кушвинского городского округа
на 2011 - 2015 годы


                                 __________________________________________
                                      (орган местного самоуправления)

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу включить в состав участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых
семей"  федеральной  целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы молодую
семью в составе:
супруг ___________________________________________________________________,
                          (Ф.И.О., дата рождения)
паспорт: серия __________ N ____________, выданный ________________________
____________________________________________ "__" ________________ 20__ г.,
проживает по адресу: ______________________________________________________
__________________________________________________________________________;
супруга __________________________________________________________________,
                          (Ф.И.О., дата рождения)
паспорт: серия __________ N ____________, выданный ________________________
______________________________________________ "__" ______________ 20__ г.,
проживает по адресу: ______________________________________________________
__________________________________________________________________________;
дети: ____________________________________________________________________,
                          (Ф.И.О., дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
------------------------------------------------------------------
                           (ненужное вычеркнуть)
паспорт: серия __________ N ____________, выданный ________________________
______________________________________________ "__" ______________ 20__ г.,
проживает по адресу: ______________________________________________________
__________________________________________________________________________;
__________________________________________________________________________,
                          (Ф.И.О., дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
------------------------------------------------------------------
                           (ненужное вычеркнуть)
паспорт: серия __________ N ____________, выданный ________________________
______________________________________________ "__" ______________ 20__ г.,
проживает по адресу: ______________________________________________________
__________________________________________________________________________.

С  условиями  участия  в  подпрограмме  "Обеспечение  жильем молодых семей"
федеральной  целевой  программы  "Жилище"  на  2011  - 2015 годы ознакомлен
(ознакомлены) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять:
1) ________________________________________ _____________ ________________;
    (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)    (подпись)        (дата)
2) ________________________________________ _____________ ________________;
    (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)    (подпись)        (дата)
3) ________________________________________ _____________ ________________;
    (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)    (подпись)        (дата)
4) ________________________________________ _____________ ________________.
    (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)    (подпись)        (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:
1) _______________________________________________________________________;
            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2) _______________________________________________________________________;
            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3) _______________________________________________________________________;
            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
4) _______________________________________________________________________;
            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
5) _______________________________________________________________________;
            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
6) _______________________________________________________________________;
            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
7) _______________________________________________________________________;
            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
8) _______________________________________________________________________.
            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты
"__" ____________ 20__ г.

______________________________________ _______________ _____________________
(должность лица, принявшего заявление) (подпись, дата) (расшифровка подписи)

Приложение N 3
к муниципальной целевой программе
"Обеспечение жильем
молодых семей" на территории
Кушвинского городского округа
на 2011 - 2015 годы


В Министерство физической культуры, спорта
и молодежной политики Свердловской области


УВЕДОМЛЕНИЕ

Муниципальное образование Кушвинский городской округ уведомляет о том, что администрацией Кушвинского городского округа принято решение о внесении следующего (следующих) изменения(й) в список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по муниципальному образованию Кушвинский городской округ.


Приложения: 1. Копия решения органа местного самоуправления на _____ л. в 1 экз.

2. Список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по муниципальному образованию Кушвинский городской округ с внесенными в него изменениями на _____ л. в 1 экз.


Глава администрации Кушвинского городского округа              И.О. Фамилия

"___" ____________ 20__ г.

М.П.


Рейтинг@Mail.ru