Постановление Администрации городского округа Верхотурский от 20.09.2006 N 611

О механизме реализации Закона Свердловской области от 22.07.2005 N 96-ОЗ О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области

Текст документа по состоянию на январь 2014 года


В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Областным законом от 22 июля 2005 года N 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области", руководствуясь Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 25.02.2005 N 17 "Об утверждении методических рекомендаций для органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по установлению порядка признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма", статьей 26 Устава городского округа Верхотурский, постановляю:

1. Утвердить Порядок проверки полноты и достоверности сведений, представляемых в МУ ЖЭУ городского округа Верхотурский гражданами в целях принятия их на учет в качестве малоимущих, нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда (приложение N 1).

2. Утвердить Порядок и сроки обновления списков граждан, состоящих на учете в МУ ЖЭУ городского округа Верхотурский в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда, и их обнародования (приложение N 2).

3. Утвердить Порядок проверки полноты и достоверности информации, предоставляемой гражданами, для признания малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилого фонда по договорам социального кайма (приложение N 3).

4. Утвердить Порядок определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах населенного пункта, в котором должно предоставляться жилое помещение по договору социального найма (Приложение N 4).

5. Утвердить Порядок определения рыночных цен на имущество, относящееся к объекту налогообложения транспортным налогом (Приложение N 5).

6. Настоящее Постановление опубликовать в газете "Новая жизнь".

7. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы Администрации городского округа Верхотурский по экономике Селиверстову Г.С.


Глава Администрации
городского округа Верхотурский
А.Н.ПИВОВАРОВ


Приложение N 1
к Постановлению Администрации
городского округа Верхотурский
от 20 сентября 2006 г. N 611


I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с нормативными актами:

- Областным законом от 22.07.2005 N 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области";

- Областным законом от 22.07.2005 N 97-ОЗ "Об учете малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области".

2. Порядок разработан с целью проверки полноты и достоверности сведений, предоставляемых гражданами, обратившимися с заявлениями о принятии их на учет в качестве малоимущих, нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда (далее - граждане, обратившиеся с заявлениями о принятии их на учет).

3. Для проверки сведений, указанных в заявлениях граждан о принятии их на учет, и в документах, прилагаемых к заявлениям, МУ ЖЭУ городского округа Верхотурский (далее по тексту - МУ ЖЭУ) вправе запрашивать необходимую информацию у государственных органов Российской Федерации, государственных органов Свердловской области, органов местного самоуправления городского округа Верхотурский и у иных юридических лиц.


II. ПОРЯДОК ПРОВЕРКИ ПОЛНОТЫ И ДОСТОВЕРНОСТИ СВЕДЕНИЙ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМИ, ОБРАТИВШИМИСЯ С ЗАЯВЛЕНИЯМИ О ПРИНЯТИИ ИХ НА УЧЕТ

1. Полнота и достоверность сведений о доходах граждан проверяется МУ ЖЭУ путем направления запросов в следующие организации:

- сведения о доходах, подлежащих налогообложению, уточняются в ИМНС РФ N 7;

- суммы доходов в виде пенсии по государственному пенсионному обеспечению и (или) трудовой пенсии уточняются в Управлении Пенсионного фонда РФ по городскому округу Верхотурский;

- сведения о доходах, получаемых гражданами в виде ежемесячного пожизненного содержания, выплачиваемого пребывающему в отставке судье, уточняются в Управлении судебного департамента при Верховном суде РФ Свердловской области.

2. Если в документах граждан, обратившихся в МУ ЖЭУ с заявлениями о принятии их на учет, указаны сведения о наличии у них и совместно проживающих членов семьи на праве собственности жилых домов, квартир, дач, гаражей, иных строений, помещений и сооружений, относящихся в соответствии с федеральным законом к объектам налогообложения налогом на имущество физических лиц, МУ ЖЭУ запрашивает в ИМНС РФ N 7 информацию о стоимости такого имущества.

3. При наличии в документах граждан сведений о том, что у них и (или) совместно проживающих членов их семей в собственности находятся земельные участки, относящиеся в соответствии с федеральным законом к объекту налогообложения земельным налогом, не используемые ими в предпринимательской деятельности, МУ ЖЭУ запрашивает в ИМНС РФ N 7 информацию о кадастровой стоимости таких земельных участков.

4. Если в документах граждан, обратившихся в МУ ЖЭУ с заявлениями о принятии их на учет, указаны сведения об отсутствии у них и совместно проживающих членов семьи на праве собственности имущества, подлежащего налогообложению, отдел по жилищным вопросам администрации города запрашивает в ИМНС РФ N 7 подтверждающую эти сведения информацию, а в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области - информацию об отчуждении указанными гражданами жилых помещений в течение пяти лет, предшествующих дню подачи заявлений о принятии их на учет.


III. ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОВЕРКИ НАЛИЧИЯ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ, СЛУЖАЩИХ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О СНЯТИИ ГРАЖДАН С УЧЕТА

МУ ЖЭУ периодически, по мере необходимости, но не реже одного раза в два года запрашивает в ИМНС РФ N 7, в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, Управлении Пенсионного фонда Российской Федерации в городском округе Верхотурский, других организациях информацию с целью проверки наличия обстоятельств, служащих для принятия решения о снятии гражданина и (или) совместно проживающих членов семьи, состоящих на учете в МУ ЖЭУ в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда, с учета.


Приложение N 2
к Постановлению Администрации
городского округа Верхотурский
от 20 сентября 2006 г. N 611


ПОРЯДОК И СРОКИ ОБНОВЛЕНИЯ СПИСКОВ ГРАЖДАН, СОСТОЯЩИХ НА УЧЕТЕ В МУ ЖЭУ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХОТУРСКИЙ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА, И ИХ ОБНАРОДОВАНИЯ

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Областным законом от 22.07.2005 N 97-ОЗ "Об учете малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилого фонда на территории Свердловской области" и устанавливает порядок и сроки обновления списков граждан, состоящих на учете в МУ ЖЭУ городского округа Верхотурский (далее по тексту - МУ ЖЭУ) в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда (далее - списки граждан, состоящих на учете).

2. Списки граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда, обновляются ежегодно.

3. МУ ЖЭУ ежегодно в срок с первого января по первое апреля текущего года проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете.

4. В ходе перерегистрации при необходимости проверяются сведения о доходах граждан, наличии жилья, иного имущества, подлежащего налогообложению, и уточняются списки граждан, состоящих на учете.

5. Для прохождения перерегистрации гражданин, состоящий на учете, обязан предоставлять в жилищный отдел сведения, подтверждающие его статус нуждающегося в жилом помещении.

6. В случае, если у гражданина за истекший период не произошло изменений в ранее предоставленных сведениях, гражданин подтверждает это соответствующей распиской.

7. В случае, если в составе сведений о нуждаемости или имущественном положении гражданина произошли изменения, гражданин обязан предоставить новые документы, подтверждающие произошедшие изменения.

8. В случае, указанном в п. 7 настоящего Порядка, МУ ЖЭУ осуществляет проверку обоснованности отнесения гражданина к нуждающемуся в жилом помещении с учетом новых предоставленных документов.

9. По итогам перерегистрации уточненные списки граждан, состоящих на учете, рассматриваются на заседании жилищной комиссии по предоставлению жилой площади в городском округе Верхотурский и утверждаются постановлением Администрации городского округа Верхотурский.

10. Утвержденные постановлением Администрации городского округа Верхотурский списки граждан, состоящих на учете, предоставляются для обозрения в МУ ЖЭУ.


Приложение N 3
к Постановлению Администрации
городского округа Верхотурский
от 20 сентября 2006 г. N 611


ПОРЯДОК

ПРОВЕРКИ ПОЛНОТЫ И ДОСТОВЕРНОСТИ ИНФОРМАЦИИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ ГРАЖДАНАМИ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ИХ МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МАЛОИМУЩИМ ГРАЖДАНАМ, ПРИЗНАННЫМ НУЖДАЮЩИМИСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

1. МУ ЖЭУ городского округа Верхотурский (далее по тексту - МУ ЖЭУ) в соответствии с действующим законодательством осуществляет проверку сведений, указываемых заявителями при обращении для признания их малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.

К числу подлежащих проверке сведений относятся:

- сообщенная гражданином-заявителем информация о себе и составе своей семьи;

- информация о месте жительства гражданина-заявителя и его семьи или одиноко проживающего гражданина-заявителя;

- сведения о доходах;

- сведения о принадлежащем на праве собственности гражданину-заявителю или членам его семьи и подлежащем налогообложению имуществе.

2. МУ ЖЭУ проверяет представленные заявителем сведения, в том числе обязательно перед предоставлением жилого помещения.

3. МУ ЖЭУ имеет право направлять официальные запросы в органы государственной власти субъектов Российской Федерации, или ходатайствовать перед органами государственной власти субъектов Российской Федерации об организации запросов в государственные внебюджетные фонды, органы, осуществляющие государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей, налоговые органы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы и учреждения федеральной государственной службы занятости населения, правоохранительные органы, другие органы и организации.

4. Должностные лица МУ ЖЭУ, осуществляющие проверку сведений, вправе инициировать проверку отдельных сведений или отдельных личных дел в случаях, если у них имеется информация о том, что предоставленные сведения недостоверны или неполны.

5. Согласие заявителя и членов его семьи на проверку уполномоченным органом в налоговых и иных органах представленных сведений о доходах и имуществе необходимо истребовать в письменной форме, в частности в форме заявления, заполняемого при подаче документов для признания малоимущими в целях постановки на учет и предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.

6. Документы проверки приобщаются к заводимому в момент подачи гражданином заявления личному делу и являются конфиденциальной информацией. Данное личное дело и все содержащиеся в нем документы также являются конфиденциальной информацией. Лицам, в отношении которых проводится проверка, предоставляется право знакомиться с личным делом и документами проверки и давать письменные объяснения. Указанные объяснения приобщаются к документам проверки.

7. МУ ЖЭУ вправе для проверки предоставленных гражданами сведений о недвижимом имуществе, в том числе находящемся в других муниципальных образованиях и субъектах Российской Федерации, обращаться для истребования соответствующих сведений в органы, осуществляющие ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с пунктом 3 статьи 7 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" органы по регистрации прав обязаны предоставлять запрашиваемые сведения.

Проверка предоставленных сведений осуществляется в течение 1 месяца.

8. За достоверность представленных сведений, а также подтверждающих их документов ответственность лежит на заявителе.

9. Представление заявителем неполных и (или) недостоверных сведений является основанием для:

- отказа в признании малоимущими в целях постановки на учет и предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;

- отказа в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- снятия гражданина-заявителя и членов его семьи с учета в качестве нуждающихся в получении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма на определенный срок;

- отказа в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

10. Ответственность за достоверность сведений, содержащихся в выданных соответствующими органами гражданину-заявителю и членам его семьи документах (копиях документов), являющихся основанием для учета размера дохода и стоимости имущества, несут выдавшие документы (копии документов) организации, независимо от их организационно-правовой формы и ведомственной принадлежности.

11. В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, то есть добровольно ухудшили свои жилищные условия, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

12. Определение имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилого фонда осуществляется администрацией в соответствии с требованиями Областного закона от 22 июля 2005 года N 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области".


Приложение N 4
к Постановлению Администрации
городского округа Верхотурский
от 20 сентября 2006 г. N 611


ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, СЛОЖИВШЕЙСЯ В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА, В КОТОРОМ ДОЛЖНО ПРЕДОСТАВЛЯТЬСЯ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах населенного пункта, в котором должно предоставляться жилое помещение по договору социального найма.

2. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения используется для расчетов, предусмотренных статьей 5 Закона Свердловской области от 22.07.2005 N 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального фонда на территории Свердловской области" в целях отнесения граждан и членов их семей к категории малоимущих.

3. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения устанавливается путем проведения мониторинга сложившихся в населенных пунктах городского округа Верхотурский цен на жилые помещения.

4. Мониторинг цен на жилые помещения проводит МУ ЖЭУ городского округа Верхотурский и представляет заместителю главы Администрации городского округа Верхотурский по экономике.

5. Сведения о стоимости одного квадратного метра жилого помещения, полученные МУ ЖЭУ городского округа Верхотурский в результате запросов, обобщаются заместителем по экономике Администрации городского округа Верхотурский.

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения определяется как частное от деления суммы всех полученных результатов на количество участников мониторинга, отдельно для города Верхотурья и отдельно для сельских населенных пунктов.

6. Исчисленная в результате мониторинга средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения, сложившаяся в городе Верхотурье и сельских населенных пунктах, ежегодно в начале календарного года утверждается постановлением Администрации городского округа Верхотурский.

7. В случае существенных изменений цен на жилые помещения в течение года МУ ЖЭУ городского округа Верхотурский вправе инициировать изменение утвержденной средней рыночной цены одного квадратного метра жилого помещения. В указанном случае процедура определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения производится заново.


Приложение N 5
к Постановлению Администрации
городского округа Верхотурский
от 20 сентября 2006 г. N 611


ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ РЫНОЧНЫХ ЦЕН НА ИМУЩЕСТВО, ОТНОСЯЩЕЕСЯ К ОБЪЕКТУ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ТРАНСПОРТНЫМ НАЛОГОМ

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру определения рыночных цен на имущество (транспорт), относящееся к объекту налогообложения транспортным налогом, для определения стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности граждан.

2. Рыночная цена на транспорт используется для расчетов, предусмотренных статьей 5 Закона Свердловской области от 22.07.2005 N 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального фонда на территории Свердловской области" в целях отнесения граждан и членов их семей к категории малоимущих.

3. При подаче заявления о принятии на учет нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда граждане указывают стоимость транспортных средств, находящихся в их собственности, исходя из рыночной цены такого или аналогичного имущества, сложившейся на территории городского округа Верхотурский, по состоянию на первое января того года, в котором подано заявление.

4. В случае явного несоответствия заявленной гражданами стоимости транспортного средства, принадлежащего им на праве собственности, рыночной стоимости такого или аналогичного имущества МУ ЖЭУ городского округа Верхотурский применяет для расчетов собственную оценку указанного транспортного средства.

5. Рыночная цена на транспортное средство определяется МУ ЖЭУ городского округа Верхотурский следующим образом: берется цена нового такого же или аналогичного транспортного средства и уменьшается в зависимости от лет эксплуатации указанного транспортного средства и годовых норм износа.

Для определения норм износа используются коэффициенты, утвержденные Госпланом СССР, Минфином СССР, Госстроем СССР и ЦСУ СССР 28.06.1974 в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 11.11.1973 N 824.

6. В случае несогласия с оценкой, примененной МУ ЖЭУ городского округа Верхотурский, гражданин вправе обратиться к эксперту с целью проведения независимой оценки транспортного средства, принадлежащего ему на праве собственности.

7. В указанном случае для расчетов будет применяться оценка транспортного средства, произведенная независимым экспертом.


Рейтинг@Mail.ru