Распоряжение УТЭК, ЖКХ и Ст. Талицкого городского округа от 20.10.2009 N 2

О Порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Талицком городском округе

Текст документа по состоянию на январь 2014 года


В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, подпунктом 10 пункта 4 статьи 36 Устава Талицкого городского округа.

1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Талицком городском округе.

2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Сельская Новь".

3. Контроль за исполнением настоящего Распоряжения оставляю за собой.


Начальник Управления
топливно-энергетического комплекса,
жилищно-коммунального хозяйства и
строительства
Талицкого городского округа
А.Ф.АНДРИИШИН


Приложение N 1


Утвержден
Распоряжением
начальника Управления
Топливно-энергетического комплекса,
жилищно-коммунального хозяйства и
строительства Талицкого городского округа
от 20 октября 2009 г. N 2


1. Организация деятельности органов местного самоуправления по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Талицком городском округе осуществляется Управлением топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства и строительства Талицкого городского округа далее (Управление) во взаимодействии с территориальным органам администрации Талицкого городского округа на основе Соглашений о совместных действиях.

2. Жилые помещения муниципального жилищного фонда социального использования предоставляются в черте Талицкого городского округа проживающим на территории Талицкого городского округа малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также гражданам, принятым на учет нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года, в порядке очередности, исходя из времени принятия граждан на учет. Преимущественное право предоставления жилых помещений имеют лица, принятые на учет до 1 марта 2005 года, за исключением случаев предоставления жилых помещений вне очереди, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

3. Предложение о распределении и предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда, формируется специалистом Управления, согласно сводному списку малоимущих граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях.

4. Предложения о распределении и предоставлении освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящихся на территориях, подведомственных территориальным органам администрации Талицкого городского округа формируются с учетом мнения территориальных органов администрации Талицкого городского округа.

5. Предложения о распределении и предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования рассматриваются на жилищной комиссии Талицкого городского округа.

6. Решением о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования Талицкого городского округа по договору социального найма является Распоряжение Управления.

7. Распоряжение принимается в тридцатидневный срок после сдачи жилого дома (части жилого дома) в эксплуатацию и зачисления вновь построенных (приобретенных) квартир в реестр муниципальной собственности Талицкого городского округа, либо после освобождения муниципального жилого помещения.

8. Распоряжение о предоставлении жилого помещения, принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. Вселение в жилое помещение без заключения договора социального найма не допускается.

9. В случае если договор социального найма не заключен в месячный срок с момента вручения гражданину Распоряжения Управления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, по вине гражданина, данное Распоряжение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое в отношении указанного гражданина, подлежит отмене, жилое помещение предоставляется следующему, состоящему на учете нуждающихся в предоставляемом по договору социального найма жилом помещении.

10. Заселение освободившегося непригодного для проживания жилого помещения не допускается.

11. Распоряжение Управления о предоставлении жилого помещения, выдается или направляется гражданам, в отношении которых они приняты в течение трех дней со дня их принятия.

12. Жилые помещения предоставляются на всех членов семьи, проживающих совместно, с учетом временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилое помещение.

13. Жилое помещение предоставляется общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, утвержденной решением Думы Талицкого городского округа.

14. Жилые помещения менее нормы предоставления на одного человека предоставляются только с согласия граждан, без снятия их с учета.

15. Жилое помещение может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в Перечне, утвержденном Правительством Российской Федерации.

16. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

17. Если в течение пяти лет перед предоставлением жилого помещения на условиях социального найма гражданин произвел отчуждение принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения или произвел действия, приведшие к ухудшению жилищных условий, ему предоставляется жилое помещение с учетом размера жилого помещения, находившегося у него до отчуждения или до совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий.

18. Предоставляемое гражданам по договору социального найма жилое помещение должно отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и соответствовать степени благоустройства, применительно к условиям отдельно взятого населенного пункта Талицкого городского округа.

19. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

20. Перед предоставлением жилых помещений на условиях социального найма граждане обязаны вновь представить документы, подтверждающие наличие оснований для признания граждан нуждающимися в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда.

21. Перед предоставлением жилого помещения гражданин и совместно проживающие с ним совершеннолетние члены семьи представляют письменное обязательство об освобождении в десятидневный срок после получения жилого помещения ранее занимаемой жилой площади, за исключением случаев предоставления жилого помещения в дополнение к имеющемуся жилому помещению.

При отказе освободить ранее занимаемое жилое помещение граждане получают жилое помещение, общая площадь которого соответствует разнице между нормой предоставления жилого помещения в расчете на данную семью и общей площадью жилого помещения, имеющегося до предоставления.

22. Граждане, являющиеся собственниками жилых помещений, при получении жилых помещений могут безвозмездно передать принадлежащее им на праве собственности помещение в муниципальную собственность. В случае несогласия передать находящееся в собственности помещение в муниципальную собственность граждане получают жилое помещение общей площадью, определяемой в соответствии с абзацем 2 пункта 18 настоящего Положения.


Рейтинг@Mail.ru