Постановление Главы Екатеринбурга от 26.06.2006 N 568

Об организации работы по признанию граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Екатеринбург

Текст документа по состоянию на январь 2014 года


В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Законом Свердловской области от 22.07.2005 N 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области" постановляю:

1. Утвердить:

1) Порядок проверки полноты и достоверности информации, содержащейся в документах, представляемых в органы местного самоуправления гражданами в целях принятия на учет в качестве малоимущих, нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "город Екатеринбург" (приложение N 1);

2) Порядок определения рыночных цен на имущество, относящееся к объекту налогообложения транспортным налогом, для определения стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности одиноко проживающего гражданина (приложение N 2);

3) Порядок определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах муниципального образования "город Екатеринбург", для оценки имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (приложение N 3);

4) форму расписки в получении заявления о принятии на учет для предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма в отдел по жилищной политики администрации района (приложение N 4);

5) форму акта проверки жилищных условий гражданина, подавшего заявление о принятии на учет для предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма (приложение N 5).

2. Комитету по аналитической работе и связям со средствами массовой информации опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерний Екатеринбург".

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Екатеринбурга Крынина К.Я.


И.о. Главы Екатеринбурга
В.Н.СМИРНОВ


Приложение N 1
к Постановлению
Главы Екатеринбурга
от 26 июня 2006 г. N 568


1. Настоящий Порядок разработан с целью проверки полноты и достоверности сведений, представляемых в органы местного самоуправления муниципального образования "город Екатеринбург" гражданами, обратившимися с заявлениями о принятии их на учет в качестве малоимущих, нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда.

2. Проверку полноты и достоверности сведений, содержащихся в заявлении о принятии на учет и в прилагаемых к нему документах, осуществляют администрации районов города Екатеринбурга.

3. В ходе проверки администрации районов города Екатеринбурга (далее - администрации районов) запрашивают у государственных органов Российской Федерации, государственных органов Свердловской области, юридических лиц, а также органов местного самоуправления других муниципальных образований информацию, необходимую для проверки полноты и достоверности сведений, содержащихся в заявлении о принятии на учет и прилагаемых к нему документах, и иную информацию, необходимую для рассмотрения заявления о принятии на учет.

4. Администрации районов в обязательном порядке запрашивают следующие сведения:

1) в налоговых органах - информацию о том, возникла ли у гражданина, подавшего заявление о принятии на учет, и (или) членов его семьи обязанность подачи налоговых деклараций и подавались ли указанными лицами налоговые декларации по налогу на доходы физических лиц; единому налогу на вмененный доход; единому налогу, уплачиваемому при применении упрощенной системы налогообложения; единому сельскохозяйственному налогу в течение трех лет, предшествующих году, в котором подано заявление о принятии на учет;

2) в учреждениях Пенсионного фонда Российской Федерации - информацию о том, выплачивалась ли гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, и (или) членам его семьи пенсия по государственному пенсионному обеспечению или трудовая пенсия в течение трех лет, предшествующих году, в котором подано заявление о принятии на учет;

3) в Управлении судебного департамента Свердловской области - информацию о том, выплачивалось ли гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, и (или) членам его семьи ежемесячное пожизненное содержание как пребывающему в отставке судье в течение трех лет, предшествующих году, в котором подано заявление о принятии на учет, если имеются сведения о пребывании указанных граждан на должности судьи;

4) в организациях, осуществляющих техническую инвентаризацию, - информацию о наличии у гражданина, подавшего заявление о принятии на учет, и (или) членов его семьи на праве собственности жилых домов, квартир, дач, гаражей, иных строений, помещений и сооружений, относящихся к объекту обложения налогом на имущество физических лиц, по состоянию на 1 января года, в котором подано заявление о принятии на учет;

5) в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - информацию о наличии у гражданина, подавшего заявление о принятии на учет, и (или) членов его семьи на праве собственности жилых домов, квартир, дач, гаражей, иных строений, помещений и сооружений, относящихся к объектам обложения налогом на имущество физических лиц, и земельных участков, относящихся к объекту обложения земельным налогом, по состоянию на 1 января года, в котором подано заявление о принятии на учет, и сведения о сделках, совершенных гражданином, подавшим заявление о принятии на учет, и (или) совместно проживающими с ним членами семьи, с жилыми помещениями в течение пяти лет, предшествующих дню подачи заявления о принятии на учет;

6) в налоговых органах - информацию о наличии у гражданина, подавшего заявление о принятии на учет, и (или) членов его семьи на праве собственности транспортных средств, относящихся к объекту налогообложения транспортным налогом, по состоянию на 1 января года, в котором подано заявление о принятии на учет.

5. В случаях если в собственности граждан, подавших заявление о принятии на учет, и (или) совместно проживающих с ними членов семьи находятся земельные участки, относящиеся к объекту налогообложения земельным налогом, администрации районов запрашивают в ФГУ "Земельная кадастровая палата" информацию о кадастровой стоимости таких земельных участков.

6. В случаях если в собственности граждан, подавших заявление о принятии на учет, и (или) совместно проживающих с ними членов семьи находятся жилые дома, квартиры, дачи, гаражи, иные строения, помещения и сооружения, относящиеся к объектам налогообложения налогом на имущество физических лиц, администрации районов запрашивают у организаций, осуществляющих техническую инвентаризацию, информацию о стоимости такого имущества.

7. В случаях если в заявлениях о принятии на учет граждане указали в качестве основания для признания их нуждающимися в предоставляемых по договору социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда факты проживания в жилых помещениях, не отвечающих установленным для жилых помещений требованиям, администрации районов запрашивают у органов государственной власти и (или) органов местного самоуправления, имеющих право на принятие решений о признании жилых помещений не отвечающими установленным для жилых помещений требованиям, информацию, подтверждающую принятие этими органами соответствующих решений.

8. В случаях если в заявлениях о принятии на учет граждане указали в качестве основания для признания их нуждающимися в предоставляемых по договору социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда факты проживания в квартире, занятой несколькими семьями, в составе которых имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, администрации районов запрашивают в соответствующих медицинских учреждениях информацию, подтверждающую наличие тяжелой формы хронического заболевания у гражданина в соответствии с перечнем заболеваний, устанавливаемым Правительством Российской Федерации.


Приложение N 2
к Постановлению
Главы Екатеринбурга
от 26 июня 2006 г. N 568


ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РЫНОЧНЫХ ЦЕН НА ИМУЩЕСТВО, ОТНОСЯЩЕЕСЯ К ОБЪЕКТУ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ТРАНСПОРТНЫМ НАЛОГОМ, ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩЕГО ГРАЖДАНИНА

1. Определение рыночной стоимости транспортных средств осуществляется в соответствии с законодательством об оценочной деятельности в Российской Федерации.

2. Гражданин, подающий в администрацию района заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, представляет отчет независимого оценщика, имеющего лицензию на осуществление оценочной деятельности, о рыночной стоимости транспортного средства.

3. К транспортным средствам, подлежащим оценке, относятся автомобили, мотоциклы, мотороллеры, автобусы и другие самоходные машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу, самолеты, вертолеты, теплоходы, яхты, парусные суда, катера, снегоходы, мотосани, моторные лодки, гидроциклы, несамоходные (буксируемые суда) и другие водные и воздушные транспортные средства, зарегистрированные в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.


Приложение N 3
к Постановлению
Главы Екатеринбурга
от 26 июня 2006 г. N 568


ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, СЛОЖИВШЕЙСЯ В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ", ДЛЯ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ ГРАЖДАН В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ИХ МАЛОИМУЩИМИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

1. Определение средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах муниципального образования "город Екатеринбург", для оценки имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляет комиссия по определению рыночной стоимости жилого помещения (далее - комиссия).

2. Комиссия по определению рыночной стоимости жилого помещения для оценки имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда формируется при администрации города Екатеринбурга.

3. Заседания комиссии ведет председатель комиссии - заместитель Главы Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства и жилищной политике.

4. В состав комиссии входят представители Комитета по жилищной политике, Комитета стратегического планирования и Контрольно-ревизионного управления. Секретарь комиссии - представитель Комитета по жилищной политике.

5. Персональный состав комиссии определяется распоряжением Главы Екатеринбурга.

6. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения, сложившаяся в границах муниципального образования "город Екатеринбург", для оценки имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда определяется на основании сравнительного подхода.

7. Для расчетов Комитет стратегического планирования администрации города Екатеринбурга и Комитет по жилищной политике администрации города Екатеринбурга осуществляют сбор данных, изучение рынка недвижимости, отбор аналогов типового жилья из числа сделок купли-продажи и предложений на продажу и представляют полученные данные на рассмотрение комиссии.

8. Основными источниками информации, используемыми для расчета средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах муниципального образования "город Екатеринбург", являются данные о стоимости одного квадратного метра общей площади в типовых многоквартирных жилых домах в районах массовой застройки на первичном и вторичном рынках жилья, а также стоимости нового строительства по данным Госкомстата России.

9. Для расчетов могут быть использованы данные открытых печатных изданий, в которых размещаются сведения о ценах предложения объектов, выставленных на продажу, и сведения специализированных организаций, осуществляющих мониторинг цен на недвижимость.

10. По результатам рассмотрения данных, представленных Комитетом стратегического планирования и Комитетом по жилищной политике, решением комиссии ежеквартально устанавливается средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения, сложившаяся в границах муниципального образования "город Екатеринбург", для оценки имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

11. Решение комиссии об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах муниципального образования "город Екатеринбург", на очередной квартал принимается в срок не позднее чем за 15 дней до начала квартала.

12. Выписка из протокола комиссии после принятия соответствующего решения направляется в течение пяти рабочих дней в администрации районов города Екатеринбурга для определения имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.


Приложение N 4
к Постановлению
Главы Екатеринбурга
от 26 июня 2006 г. N 568


                             РАСПИСКА
             В ПОЛУЧЕНИИ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ
               ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
            МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО ДОГОВОРУ
          СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В ОТДЕЛ ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ
         АДМИНИСТРАЦИИ ____________ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

    Гражданин ____________________________________________________
                     (Фамилия, имя, отчество)
    Адрес: город Екатеринбург ____________________________________

----+--------------------------------------+---------------------
¦ N ¦       Наименование документов        ¦     Количество     ¦
¦п/п¦                                      ¦                    ¦
+---+--------------------------------------+--------------------+
+---+--------------------------------------+--------------------+
----+--------------------------------------+---------------------

    Документы представлены на приеме "____" __________ 200_ г.
    Порядковый  номер  заявления о принятии на учет, присвоенный в
журнале регистрации заявлений граждан ____________________________
    Выдана расписка в получении документов "____" ________ 200_ г.
Расписку получил                          ________________________
                                                 (подпись)
_____________________________ _________ __________________________
     (должность лица,         (подпись)  (Ф.И.О. лица, подавшего
   принявшего заявление)                        заявление)

Приложение N 5
к Постановлению
Главы Екатеринбурга
от 26 июня 2006 г. N 568


                               АКТ
              ПРОВЕРКИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАНИНА,
              ПОДАВШЕГО ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ
               ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
                  МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
                  ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

Екатеринбург                            "___" ____________ 200_ г.

    Отдел по жилищной политике администрации _____________________
района города Екатеринбурга  проверил  жилищные условия гражданина
__________________________, проживающего по адресу: ______________
(Фамилия, имя, отчество)
_________________________ и установил следующее:
    1. Занимаемое жилое помещение ________________________________
                                  (по договору социального найма,
__________________________________________________________________
 купли-продажи, передачи квартиры в собственность граждан и др.)
состоит из ______ комнат общей площадью ______________ кв. метров.
Квартира находится на ______ этаже в _______________ этажном доме.
    Дом _________________________________________________________.
   (каменный, кирпичный, панельный, деревянный, шлакоблочный, др.)
    Квартира ____________________________________________________.
                          (отдельная, коммунальная)
    2. Благоустройство дома (жилого помещения): __________________
__________________________________________________________________
(водопровод,  канализация,  горячая вода,  отопление (центральное,
                печное), ванная, лифт, телефон)
    3. ___________________________________________________________
                      (фамилия, имя, отчество)
наниматель жилого помещения, член жилищно-строительного кооператива,
собственник жилого помещения, дома или другое (нужное подчеркнуть).
    4. На данной площади совместно с заявителем проживают:

----+--------+--------+-----------+-----------+---------+-------------
¦ N ¦Фамилия,¦  Дата  ¦Родственные¦   Дата    ¦  Место  ¦    Иные    ¦
¦п/п¦  имя   ¦рождения¦ отношения ¦регистрации¦ работы, ¦  сведения  ¦
¦   ¦отчество¦        ¦           ¦ в данном  ¦должность¦            ¦
¦   ¦        ¦        ¦           ¦   жилом   ¦         ¦            ¦
¦   ¦        ¦        ¦           ¦ помещении ¦         ¦            ¦
+---+--------+--------+-----------+-----------+---------+------------+
¦ 1 ¦   2    ¦   3    ¦     4     ¦     5     ¦    6    ¦     7      ¦
----+--------+--------+-----------+-----------+---------+-------------

    5. Дополнительные данные о семье заявителя ___________________
                                             (семья участника ВОВ,
__________________________________________________________________
 погибшего военнослужащего, пенсионера, многодетная семья и т.д.)
    6. Заключение ________________________________________________
Подписи членов комиссии: ___________________________
Подпись заявителя __________________________________

Рейтинг@Mail.ru