Решение Думы МО Богдановичский район от 01.04.1999 N 191

О внесении изменений в Положение о предоставлении в аренду объектов муниципальной собственности

Документ утратил силу

Текст документа по состоянию на январь 2014 года


Рассмотрев представленные комитетом по управлению муниципальным имуществом данные по поступлению в районный бюджет арендной платы и по использованию муниципальных нежилых помещений, Дума Богдановичского района решила:

1. Внести следующие изменения в Положение о предоставлении в аренду объектов муниципальной собственности, утвержденное Решением Думы района от 05.09.96 N 38:

1.1. Пункт 1.2 Положения изложить в следующей редакции:

"Арендодателем нежилого фонда на территории Богдановичского района является комитет по управлению муниципальным имуществом (далее - комитет), за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.".

1.2. Статью 5 Положения "Порядок определения размера арендной платы" и приложение N 1 к Положению изложить в новой редакции (прилагается N 1, N 2).

1.3. Приложение N 2 к Положению отменить.

2. Решение Думы района N 140 от 30.04.98 считать утратившим силу.

3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на председателя депутатской комиссии по экономической политике, бюджету, финансам и налогам Маренина А.Н.


Председатель Думы
В.В.БРОВИН


Приложение N 1


Утвержден
Решением
Думы Богдановичского района
от 1 апреля 1999 г. N 191


5.1. Величина годовой арендной платы 1 кв. м арендуемого помещения устанавливается комитетом по управлению имуществом путем умножения базовой годовой ставки на корректирующие коэффициенты (приложение N 1).

Базовую ставку при этом установить в размере 225 руб. за 1 кв. м в год. Базовая ставка установлена в соответствии с Распоряжением Свердловского областного комитета по управлению государственным имуществом N 346 от 25.09.1998 как средняя величина минимальной и максимальной арендных плат, установленных по Свердловской области:

минимальная величина - 50 руб. за 1 кв. м в год;

максимальная величина - 400 руб. за 1 кв. м в год.

Величина годовой арендной платы за иное муниципальное имущество устанавливается комитетом по управлению имуществом в размере 10% от остаточной стоимости.

Условия и сроки внесения арендной платы указываются в договоре аренды.

Помимо арендной платы арендатор обязан внести плату за пользование земельным участком пропорционально доле, занимаемой субъектом пользования в объеме недвижимости, в районный бюджет согласно действующему законодательству.

5.2. Арендная плата за арендуемое имущество устанавливается в виде:

1. Определенных в твердой сумме платежей.

2. Установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов и доходов.

3. Предоставления арендатором определенных услуг.

5.3. Размер арендной платы может быть пересмотрен в порядке, предусмотренном действующим законодательством и договором аренды. Изменения размера арендной платы в связи с изменением базовой ставки или корректировочных коэффициентов к ней являются обязательными для сторон без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к договору.

Изменения годовой базовой ставки арендной платы утверждаются Постановлением Мэра района в случае увеличения стоимости 1 кв. м нового строительства.

5.4. В случае проведения арендатором капитального ремонта арендуемого имущества его стоимость может быть частично или полностью возмещена арендатору взаимозачетом по арендной плате по решению комитета. Смета на капитальный ремонт составляется МУ "Управление муниципального заказчика" (УМЗ) на платной основе, за счет арендатора.

Акты выполненных работ принимаются специалистом МУ "УМЗ", курирующим данный объект, и утверждаются начальником МУ "УМЗ".

Утвержденные акты выполненных работ предъявляются арендатором к зачету в районный финансовый отдел Администрации.

5.5. Арендная плата по договорам аренды, заключенным комитетом, поступает в районный бюджет.

В случаях, предусмотренных законодательством РФ, когда арендодателем выступает учреждение, арендная плата поступает на его счет и используется на обеспечение и развитие деятельности учреждения.


Приложение N 2


Утверждено
Решением
Думы Богдановичского района
от 1 апреля 1999 г. N 191


ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПО БОГДАНОВИЧСКОМУ РАЙОНУ

Корректирующие коэффициенты к базовой ставке арендной платы


1. К1 - коэффициент вида строительного материала:

- кирпич - 1,3;

- железобетон - 1,2;

- дерево - 1,1;

- комбинированные - 1,15.

2. К2 - коэффициент типа здания:

- административное - 1,3;

- производственное - 0,8;

- складское - 1,2;

- прочие - 1,1.

3. К3 - коэффициент, учитывающий место расположения объекта недвижимости:


----+-------------------------------------------+------------
¦ N ¦                  Район                    ¦Коэффициент¦
¦п/п¦                                           ¦           ¦
+---+-------------------------------------------+-----------+
¦ 1.¦ул. Партизанская, ул. Кунавина, 37, 39, 112¦    1,2    ¦
+---+-------------------------------------------+-----------+
¦ 2.¦ул. Гагарина, ул. Ст. Разина,              ¦    1,1    ¦
¦   ¦ул. Тимирязева, ул. Советская,             ¦           ¦
¦   ¦ул. Школьная, ул. Новаторов, III квартал,  ¦           ¦
¦   ¦ул. Спортивная                             ¦           ¦
+---+-------------------------------------------+-----------+
¦ 3.¦ул. Ленина, ул. Первомайская,              ¦    1,0    ¦
¦   ¦ул. Октябрьская, ул. Кунавина, I квартал,  ¦           ¦
¦   ¦иное место расположения                    ¦           ¦
+---+-------------------------------------------+-----------+
¦ 4.¦ул. Свердлова, ул. Мира                    ¦    0,9    ¦
+---+-------------------------------------------+-----------+
¦ 5.¦ул. Рокицанская, ул. Южная, ул. Пионерская,¦    0,8    ¦
¦   ¦пос. Глухово, здание школы N 5,            ¦           ¦
¦   ¦ул. Уральская, ул. Коммунальщиков          ¦           ¦
+---+-------------------------------------------+-----------+
¦ 6.¦с. Байны, с. Коменки, с. Троицкое, с. Тыгиш¦    0,7    ¦
+---+-------------------------------------------+-----------+
¦ 7.¦Остальные села района                      ¦    0,5    ¦
----+-------------------------------------------+------------

4. К4 - коэффициент, учитывающий характер использования объекта недвижимости:


для торговли


----+----------------------------+-------+---------+---------+----------+-----------
¦ N ¦     Месторасположение      ¦Площадь¦Существ. ¦ Предп.  ¦ Существ. ¦  Предп.  ¦
¦п/п¦          объекта           ¦ кв. м ¦ арендн. ¦арендная ¦  ставка  ¦  ставка  ¦
¦   ¦                            ¦       ¦  плата  ¦  плата  ¦ арендн.  ¦ арендн.  ¦
¦   ¦                            ¦       ¦за объект¦за объект¦  платы   ¦  платы   ¦
¦   ¦                            ¦       ¦ в мес.  ¦ в мес.  ¦за 1 кв. м¦за 1 кв. м¦
¦   ¦                            ¦       ¦  руб.   ¦  руб.   ¦  в год   ¦  в год   ¦
¦   ¦                            ¦       ¦         ¦         ¦  в руб.  ¦   руб.   ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦ 1.¦ул. Ленина, 22              ¦  51,7 ¦  1554   ¦  1396   ¦   360    ¦   324    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦ 2.¦ул. Гагарина, 13            ¦ 152,2 ¦  1059   ¦  3196   ¦    84    ¦   252    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦ 3.¦ул. Партизанская, 13        ¦  77,5 ¦  2329   ¦  2480   ¦   361    ¦   384    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦ 4.¦ул. Партизанская, 22        ¦ 242,9 ¦  1690   ¦  3866   ¦    84    ¦   192    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦ 5.¦ул. Партизанская, 30        ¦  65,2 ¦  1960   ¦  2086   ¦   361    ¦   384    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦ 6.¦ул. Партизанская, 30        ¦  70   ¦  2104   ¦  2240   ¦   388    ¦   384    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦ 7.¦ул. Свердлова, 7            ¦  86,4 ¦  2597   ¦  1469   ¦   361    ¦   204    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦ 8.¦ул. Свердлова, 10           ¦  18   ¦   541   ¦   198   ¦   361    ¦   132    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦ 9.¦ул. Мира, 5                 ¦  23,9 ¦   575   ¦   431   ¦   289    ¦   216    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦10.¦ул. Мира, 10                ¦  95,5 ¦  2870   ¦  1061   ¦   361    ¦   132    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦11.¦ул. Мира, 6а                ¦  24   ¦   577   ¦   521   ¦   288    ¦   264    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦12.¦ул. Пионерская, 1а без ар.  ¦ 168   ¦  1945   ¦  2883   ¦   210    ¦   204    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦13.¦ул. Южная, 3 без арендатора ¦ 255,3 ¦  5329   ¦  3286   ¦   250    ¦   156    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦14.¦ул. Ст. Разина, 39 без арен.¦  92,7 ¦  1858   ¦  2187   ¦   241    ¦   288    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦15.¦ул. Ст. Разина, 39          ¦  31,8 ¦   796   ¦   591   ¦   300    ¦   228    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦16.¦ул. Рокицанская, 1 без ар.  ¦  50   ¦  1252   ¦   751   ¦   300    ¦   180    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦17.¦ул. I квартал, 11           ¦ 123,5 ¦  3402   ¦  3335   ¦   331    ¦   324    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦18.¦ул. III квартал, 5 (подвал) ¦  26,6 ¦   139   ¦   152   ¦    63    ¦    72    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦19.¦ул. III квартал, 7          ¦ 119,2 ¦  3284   ¦  3245   ¦   331    ¦   324    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦20.¦ул. Тимирязева, 1-1         ¦  54,2 ¦  1493   ¦  1476   ¦   331    ¦   324    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦21.¦ул. Тимирязева, 3 без арен. ¦  81,9 ¦  2256   ¦  2230   ¦   331    ¦   324    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦22.¦ул. Тимирязева, 13 без арен.¦ 115,5 ¦  3182   ¦  3407   ¦   331    ¦   348    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦23.¦ул. Тимирязева, 13          ¦ 122   ¦  3361   ¦  2519   ¦   331    ¦   252    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦24.¦ул. Кунавина (пост. ГАИ)    ¦  55,8 ¦   976   ¦   703   ¦   210    ¦   151    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦25.¦ул. Кунавина, 112           ¦  13,5 ¦   284   ¦   104   ¦   252    ¦    96    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦26.¦ул. Первомайская, 17 без ар.¦  74,4 ¦  2236   ¦  1995   ¦   361    ¦   324    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦27.¦ул. Первомайская, 19        ¦  40,9 ¦  1230   ¦   768   ¦   361    ¦   228    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦28.¦ул. Октябрьская, 5          ¦ 232,2 ¦  5123   ¦  4602   ¦   265    ¦   238    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦29.¦ул. Октябрьская, 5          ¦  23   ¦   691   ¦   617   ¦   362    ¦   322    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦30.¦ул. Октябрьская, 12         ¦ 117,7 ¦  3538   ¦  3156   ¦   361    ¦   322    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦31.¦с. Волковское               ¦  37   ¦   371   ¦   446   ¦   220    ¦   144    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦32.¦с. Гарашкинское             ¦  32   ¦   321   ¦   386   ¦   220    ¦   144    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦33.¦с. Ильинское                ¦  31,7 ¦   357   ¦   502   ¦   235    ¦   190    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦34.¦Часть н. п. в ДДК "Спутник" ¦   6   ¦     -   ¦    48   ¦     -    ¦    95    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦35.¦Часть н. п. в ДДК "Спутник" ¦  15   ¦   361   ¦   283   ¦   289    ¦   226    ¦
+---+----------------------------+-------+---------+---------+----------+----------+
¦36.¦ИТОГО:                      ¦2827,2 ¦ 62641   ¦  58626  ¦мин. - 84 ¦мин. - 95 ¦
¦   ¦                            ¦       ¦(без     ¦         ¦максим. - ¦максим. - ¦
¦   ¦                            ¦       ¦арендат. ¦         ¦388       ¦384       ¦
¦   ¦                            ¦       ¦ 19058   ¦         ¦          ¦          ¦
¦   ¦                            ¦       ¦ 43583)  ¦         ¦          ¦          ¦
----+----------------------------+-------+---------+---------+----------+-----------

Рейтинг@Mail.ru