Решение Думы МО г. Алапаевск от 12.07.2013 N 34-НПА

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Алапаевск и сельских населенных пунктов Муниципального образования город Алапаевск

Текст документа по состоянию на январь 2014 года


Рассмотрев и обсудив проект Нормативного правового акта "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Алапаевск и сельских населенных пунктов Муниципального образования город Алапаевск", внесенный главой Муниципального образования город Алапаевск Шаньгиным С.В. 20 июня 2013 года за N 1744, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 27, 39, 55, 58 Устава Муниципального образования город Алапаевск, учитывая результаты публичных слушаний, проведенных 17 июня 2013 года, заключение комиссии по местному самоуправлению, муниципальной собственности и правоохранительной деятельности от 04 июля 2013 года N 30, Дума решила:

1. Принять Нормативный правовой акт "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Алапаевск и сельских населенных пунктов Муниципального образования город Алапаевск" (прилагается).

2. Настоящее Решение с Нормативным правовым актом опубликовать в "Алапаевской газете".


Председатель Думы
Муниципального образования
город Алапаевск
Г.И.КАНАХИНА


Принят
Решением Думы
Муниципального образования
город Алапаевск
от 12.07.2013 N 34-НПА


Статья 1


Внести в Правила землепользования и застройки территории города Алапаевск и сельских населенных пунктов Муниципального образования город Алапаевск, утвержденные Решением Думы от 5 февраля 2009 года N 1, с изменениями, внесенными Решениями Думы от 27 августа 2009 года N 107, от 28 января 2010 года N 3-НПА, от 1 апреля 2010 года N 17-НПА, от 26 августа 2010 года N 43-НПА, от 15 июля 2011 года N 41-НПА, следующие изменения:

I. "Правила землепользования и застройки территории города Алапаевск":

1. Статью 29 "Порядок выдачи разрешений на размещение наружной рекламы" главы 10 "Иные нормы регулирования землепользования и застройки" части 1 "Регулирование застройки и землепользования на основе градостроительного зонирования" признать утратившей силу.

2. В главе 3 "Виды зон" части II "Градостроительные регламенты":

2.1. В зоне Ж-1:

1) "Вспомогательные виды использования:" дополнить абзацами в следующей редакции:

"- инженерные сооружения;

- остановочные комплексы с павильоном торговли и (или) обслуживания населения.";

2) из "Условно разрешенные виды использования:" исключить абзац 12 "- инженерные сооружения;";

3) "Параметры зоны" дополнить частью 16 в следующей редакции:

"16. Нормируемая площадь земельного участка остановочного комплекса с павильоном торговли и (или) обслуживания населения:

- максимальная - 100,0 кв. м.".

2.2. В зоне Ж-2:

1) "Вспомогательные виды использования:" дополнить абзацами в следующей редакции:

"- магазины;

- инженерные сооружения.";

2) из "Условно разрешенные виды использования:" исключить абзац 14 "- инженерные сооружения;";

3) "Параметры зоны" дополнить частью 15 в следующей редакции:

"15. Нормируемая площадь земельного участка остановочного комплекса с павильоном торговли и (или) обслуживания населения:

- максимальная - 100,0 кв. м.".

2.3. В зоне Ж-3:

1) "Вспомогательные виды использования:" дополнить абзацем в следующей редакции:

"- инженерные сооружения.";

2) из "Условно разрешенные виды использования:" исключить абзац 13 "- инженерные сооружения;".

2.4. В зоне Ж-4:

1) "Вспомогательные виды использования:" дополнить абзацем в следующей редакции:

"- инженерные сооружения.";

2) из "Условно разрешенные виды использования:" исключить абзац 13 "- инженерные сооружения;".

2.5. В зоне Ж-5:

1) "Вспомогательные виды использования:" дополнить абзацем в следующей редакции:

"- инженерные сооружения.";

2) из "Условно разрешенные виды использования:" исключить абзац 11 "- инженерные сооружения;".

2.6. В зоне Ж-6:

1) "Вспомогательные виды использования:" дополнить абзацем в следующей редакции:

"- инженерные сооружения.";

2) из "Условно разрешенные виды использования:" исключить абзац 13 "- инженерные сооружения;".

2.7. В зоне ОК:

1) "Вспомогательные виды использования:" дополнить абзацами в следующей редакции:

"- детские площадки с аттракционами и прокатом инвентаря;

- инженерные сооружения.";

2) из "Условно разрешенные виды использования:" исключить абзац 13 "- инженерные сооружения;";

3) "Параметры зоны" дополнить частью 4 в следующей редакции:

"4. Нормируемая площадь земельного участка остановочного комплекса с павильоном торговли и (или) обслуживания населения:

- максимальная - 100,0 кв. м.".

2.8. В зоне ОС:

1) "Вспомогательные виды использования:" дополнить абзацем в следующей редакции:

"- инженерные сооружения.";

2) из "Условно разрешенные виды использования:" исключить абзац 10 "- инженерные сооружения;";

3) "Параметры зоны" дополнить частью 4 в следующей редакции:

"4. Нормируемая площадь земельного участка остановочного комплекса с павильоном торговли и (или) обслуживания населения:

- максимальная - 100,0 кв. м.".

2.9. В зоне О-1:

1) "Вспомогательные виды использования:" дополнить абзацем в следующей редакции:

"- инженерные сооружения.";

2) из "Условно разрешенные виды использования:" исключить абзац 7 "- инженерные сооружения;".

2.10. В зоне О-2:

1) "Вспомогательные виды использования:" дополнить абзацами в следующей редакции:

"- магазины;

- инженерные сооружения.";

2) из "Условно разрешенные виды использования:" исключить абзац 8 "- инженерные сооружения;".

2.11. В зоне О-6:

1) "Вспомогательные виды использования:" дополнить абзацем в следующей редакции:

"- инженерные сооружения.";

2) из "Условно разрешенные виды использования:" исключить абзац 7 "- инженерные сооружения;".

2.12. Дополнить "Условно разрешенные виды использования:" зоны Р-1 абзацами в следующей редакции:

"- объекты общественного питания;

- объекты бытового обслуживания.".

2.13. "Параметры зоны" зоны Т-2 дополнить частью 5 в следующей редакции:

"5. Нормируемая площадь земельного участка остановочного комплекса с павильоном торговли и (или) обслуживания населения:

- максимальная - 100,0 кв. м.".

2.14. В зоне Т-3:

1) "Вспомогательные виды использования:" дополнить абзацем в следующей редакции:

"- инженерные сооружения.";

2) из "Условно разрешенные виды использования:" исключить абзац 5 "- надземные коммуникации и сооружения на них.".

2.15. "Вспомогательные виды использования:" зоны И-2 дополнить абзацем в следующей редакции:

"- инженерные сооружения.".

2.16. В зоне СХ-3:

1) "Вспомогательные виды использования:" дополнить абзацем в следующей редакции:

"- инженерные сооружения.";

2) из "Условно разрешенные виды использования:" исключить абзац 4 "- инженерные сооружения;".

2.17. "Вспомогательные виды использования:" зоны С-3 дополнить абзацем в следующей редакции:

"- инженерные сооружения.".

2.18. "Вспомогательные виды использования:" зоны С-5 дополнить абзацем в следующей редакции:

"- инженерные сооружения.".

2.19. Во "Вспомогательных видах использования:" зоны П-2 абзац 15 "- специализированные магазины оптовой, мелкооптовой, розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий;" изложить в следующей редакции:

"- магазины;".

2.20. "Вспомогательные виды использования:" зоны К-1 дополнить абзацем в следующей редакции:

"- объекты общественного питания.".

3. Внести изменения в схему территориального зонирования территории города Алапаевска части III Тома I "Правил землепользования и застройки территории города Алапаевска":

3.1. Изменить часть зоны ОС на зону Ж-1 под разрешенный вид использования - строительство индивидуального жилого дома на земельный участок ориентировочной площадью 660 кв. м, расположенный примерно в 10 м на восток от ориентира, расположенного за пределами земельного участка, адрес ориентира: город Алапаевск, ул. Р. Люксембург, 41.

3.2. Изменить часть зоны К-1 на зону Ж-1 на земельный участок по адресу: город Алапаевск, ул. Лесников, 5а.

3.3. Изменить часть зоны К-1 на зону Ж-2 с разрешенным видом использования - жилые многоквартирные дома до 3-х этажей на земельные участки под существующими жилыми домами по адресу: город Алапаевск, ул. 3-го Интернационала N 1, ул. 3-го Интернационала, N 3.

3.4. Изменить часть зоны Р-1 в границах: ул. Лермонтова - ул. Монтажников - граница территории коллективного сада - юго-западная граница санитарно-защитной зоны татарского кладбища - на зону ОС - общественно-деловая зона смешанная с размещением объектов культуры, административных и офисных зданий.

3.5. Изменить часть зоны Р-1 на зону Ж-1 под разрешенный вид использования - строительство индивидуальных жилых домов на территорию, расположенную в г. Алапаевске, западнее ул. Кузнецова, ул. 60 лет Победы до границы городской черты, в соответствии с Генеральным планом г. Алапаевск, утвержденным Решением Думы МО г. Алапаевск от 25.12.2013 N 90-НПА.

3.6. Изменить часть зоны Р-1 на зону К-1 на территорию, ограниченную: с запада - полоса отвода дороги областного значения Алапаевск - Николо-Павловское; с юга - ул. Промышленная, с востока - зона промышленной застройки, с севера - граница лесного массива.

3.7. Изменить часть зоны Р-1 на зону Ж-1 под разрешенный вид использования - строительство индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1500 кв. м, расположенном примерно в 111 м по направлению на северо-восток от ориентира - жилой дом по адресу: пос. Западный, ул. Молодости, 15.

3.8. Земельные участки под существующими коллективными садами отнести к зоне СХ-3.

3.9. Изменить часть зоны Р-1 на зону Ж-1 на земельный участок ориентировочной площадью 6000 кв. м, расположенный в границах: прибрежная зона реки Нейва - ул. Кедровая.

3.10. Изменить часть зоны СХ-3 на зону Ж-1 на земельный участок площадью 300 кв. м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе коллективного сада "Восточный 1" (участок 1А) и на земельный участок N 1 площадью 490 кв. м, расположенный в коллективном саду "Восточный".

3.11. Изменить часть зоны Р-1 на зону К-1 на земельный участок ориентировочной площадью 4500 кв. м, расположенный примерно в 1200 м по направлению на юго-восток от ориентира - здание поста ГИБДД по адресу: г. Алапаевск, ул. Клубная, 61.

4. Разрешить отклонение (увеличение) параметров разрешенного использования ранее учтенных земельных участков:

4.1. Общей площадью 48 кв. м под существующим гаражом N 29, блок 2, по ул. Железнодорожников, 3А, ГО-7 в г. Алапаевске.

4.2. Общей площадью 129,7 кв. м под существующим гаражом N 337, блок 8, по ул. Лермонтова, 2Б, ГО-24 в городе Алапаевске.

4.3. Установить минимальную площадь земельного участка с кадастровым номером 66:32:0401021:3 - 300 кв. м для ведения садоводства в коллективном саду "Восточный".

II. В "Правила землепользования и застройки сельских населенных пунктов Муниципального образования город Алапаевск":

1. Статью 15 "Порядок выдачи разрешений на размещение наружной рекламы" главы 6 "Иные нормы регулирования землепользования и застройки" части 1.

2. В статье 3 части II "Градостроительные регламенты":

2.1. В части 1 (зона Ж-1):

1) пункт 1.2 "Вспомогательные виды использования:" дополнить абзацем в следующей редакции:

"- инженерные сооружения.";

2) в пункте 1.3 "Условно разрешенные виды использования:" исключить абзац 12 "- инженерные сооружения;".

2.2. В части 2 (зона Ж-2):

1) пункт 2.2 "Вспомогательные виды использования:" дополнить абзацем в следующей редакции:

"- инженерные сооружения.";

2) в пункте 2.3 "Условно разрешенные виды использования:" исключить абзац 14 "- инженерные сооружения;".

2.3. В части 3 (зона Ж-3):

1) пункт 3.2 "Вспомогательные виды использования:" дополнить абзацем в следующей редакции:

"- инженерные сооружения.";

2) в пункте 3.3 "Условно разрешенные виды использования:" исключить абзац 13 "- инженерные сооружения;".

2.4. В части 5 (зона ОС):

1) пункт 5.2 "Вспомогательные виды использования:" дополнить абзацем в следующей редакции:

"- инженерные сооружения.";

2) в пункте 5.3 "Условно разрешенные виды использования:" исключить абзац 10 "- инженерные сооружения;".

2.5. В части 8 (зона О-5):

1) пункт 8.2 "Вспомогательные виды использования:" дополнить абзацем в следующей редакции:

"- инженерные сооружения.";

2) в пункте 8.3 "Условно разрешенные виды использования:" исключить абзац 6 "- инженерные сооружения;".

2.6. В части 9 (зона О-6):

1) пункт 9.2 "Вспомогательные виды использования:" дополнить абзацем в следующей редакции:

"- инженерные сооружения.";

2) в пункте 9.3 "Условно разрешенные виды использования:" исключить абзац 7 "- инженерные сооружения;".

2.7. Пункт 13.2 "Вспомогательные виды использования:" части 13 (зона И-1) дополнить абзацем в следующей редакции:

"- инженерные сооружения.".

2.8. Пункт 14.2 "Вспомогательные виды использования:" части 14 (зона И-2) дополнить абзацем в следующей редакции:

"- инженерные сооружения.".

2.9. Пункт 17.2 "Вспомогательные виды использования:" части 17 (зона Т-2) дополнить абзацем в следующей редакции:

"- инженерные сооружения.".

2.10. В части 21 (зона СХ-3):

1) пункт 21.2 "Вспомогательные виды использования:" дополнить абзацем в следующей редакции:

"- инженерные сооружения.";

2) в пункте 21.3 "Условно разрешенные виды использования:" исключить абзац 4 "- инженерные сооружения;".

2.11. В части 23 (зона Р-1):

1) пункт 23.2 "Вспомогательные виды использования:" дополнить абзацем в следующей редакции:

"- инженерные сооружения.";

2) в пункте 23.3 "Условно разрешенные виды использования:" исключить абзац 11 "- инженерные сооружения;".

3. Часть III "Градостроительное зонирование поселка Зыряновский Муниципального образования город Алапаевск" изложить в новой редакции (приложение N 1 - не приводится).

4. Часть IV "Градостроительное зонирование поселка Асбестовский Муниципального образования город Алапаевск" изложить в новой редакции (приложение N 2 - не приводится).

5. Часть V "Градостроительное зонирование поселка Нейво-Шайтанский Муниципального образования город Алапаевск" изложить в новой редакции (приложение N 3 - не приводится).

6. Часть VI "Градостроительное зонирование поселка Западный Муниципального образования город Алапаевск изложить в новой редакции (приложение N 4 - не приводится).

7. Дополнить частью VII "Градостроительное зонирование деревни Верхняя Алапаиха Муниципального образования город Алапаевск" (приложение N 5 - не приводится).

8. Дополнить частью VIII "Градостроительное зонирование села Мелкозерово Муниципального образования город Алапаевск" (приложение N 6 - не приводится).

9. Дополнить частью IX "Градостроительное зонирование поселка Озеро Муниципального образования город Алапаевск" (приложение N 7 - не приводится).

10. Дополнить частью X "Градостроительное зонирование поселка Нейвинский Муниципального образования город Алапаевск" (приложение N 8 - не приводится).


Статья 2


Приложение N 2 к Правилам землепользования и застройки сельских населенных пунктов Муниципального образования город Алапаевск признать утратившим силу.


Статья 3


Настоящий Нормативный правовой акт вступает в силу с момента официального опубликования.


Глава
Муниципального образования
город Алапаевск
С.В.ШАНЬГИН
12 июля 2013 года


Рейтинг@Mail.ru