Постановление Администрации Артинского городского округа от 11.11.2011 N 950

О внесении изменений в Постановление главы АГО от 26.12.2008 N 788 О создании межведомственной постоянно действующей комиссии для оценки жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда на территории АГО

Текст документа по состоянию на январь 2014 года


Руководствуясь п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, а также в связи с кадровыми изменениями постановляю:

1. Внести следующие изменения в Постановление Главы АГО от 26.12.2008 N 788 "О создании межведомственной постоянно действующей комиссии для оценки жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда на территории АГО":

1.1. Название Постановления читать в следующей редакции: "О создании межведомственной постоянно действующей комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории АГО".

1.2. Пункт 1 читать в следующей редакции: "Утвердить Положение о порядке работы межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории АГО (Приложение N 1).".

1.3. Пункт 2 читать в следующей редакции: "Утвердить состав межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории АГО (Приложение N 2)".

1.4. Приложение N 1 изложить в новой редакции (Приложение N 1).

1.5. Приложение N 2 изложить в новой редакции (Приложение N 2).

2. Настоящее Постановление опубликовать в "Муниципальном вестнике" газеты "Артинские вести".

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на зам. главы Администрации АГО А.Н. Микрюкова.


Глава АГО
А.А.КОНСТАНТИНОВ


Приложение N 1


Утверждено
Постановлением
Администрации АГО
от 11 ноября 2011 г. N 950


1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Межведомственная постоянно действующая комиссия для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда АГО (далее - комиссия) создана для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенного на территории АГО, в целях признания жилого помещения пригодным для проживания и оснований, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, а также признание многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

1.2. Комиссия работает на постоянной основе и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим Положением.

1.3. Комиссия в работе руководствуется Жилищным кодексом РФ, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (далее по тексту - Положение).


2. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ

Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного надзора и контроля, проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и признает (не признает) помещение жилым помещением, непригодным для проживания, а также признает (не признает) многоквартирный жилой дом аварийным и подлежащим сносу.


3. СТРУКТУРА КОМИССИИ

3.1. Состав комиссии утверждается постановлением Главы АГО.

3.2. Председателем комиссии назначается заместитель Главы Администрации АГО.

3.3. К работе комиссии в необходимых случаях привлекаются:

3.3.1. Квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций (с правом решающего голоса).

3.3.2. Собственник жилого помещения либо уполномоченное лицо (с правом совещательного голоса).

3.3.3. Представители эксплуатационных организаций.

3.3.4. Другие заинтересованные лица.


4. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ

Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает:

4.1. Прием и рассмотрение в течение 30 календарных дней с даты регистрации заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов (нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением). В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии. Для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.

4.2. Определение перечня дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта РФ о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям.

4.3. Определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения.

4.4. Работа комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания.

4.5. Составление комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

4.6. Составление акта обследования помещения согласно приложению N 1 (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения согласно приложению N 2. При этом признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.

4.7. Передача заключения Главе АГО для принятия решения по итогам работы комиссии.

4.8. Передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).


5. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ

5.1. Комиссия работает в порядке заседаний, созываемых председателем комиссии по мере поступления заявлений.

5.2. Созыв комиссии осуществляет секретарь комиссии.

5.3. Заседание комиссии является правомочным, если в нем принимает участие большинство от утвержденного состава комиссии.

5.4. Комиссия строит свою работу согласно утвержденному председателем комиссии плану работы.

5.5. Формирование повестки дня, оформление заключения комиссии по результатам осуществляется секретарем комиссии.

5.6. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:

5.6.1. О соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания.

5.6.2. О необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки.

5.6.3. О несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания.

5.6.4. О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

5.6.5. О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

Решение комиссии после коллективного обсуждения принимается путем голосования.

5.7. Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

5.8. После окончания работы комиссия составляет в 3-х экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, а в случае обследования помещения комиссия составляет в 3-х экземплярах акт обследования помещения, который подписывает председатель и члены комиссии.


6. ПОЛНОМОЧИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ КОМИССИИ

6.1. Осуществляет общее руководство работой комиссии и обеспечивает выполнение условий настоящего Положения.

6.2. Возглавляет работу и ведет ее заседание.

6.3. Для принятия решения может привлекать к работе комиссии квалифицированных экспертов.

6.4. Осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством и настоящим Положением.

В период отсутствия председателя его обязанности исполняет заместитель председателя комиссии.


Приложение N 1
к Положению о порядке работы
межведомственной постоянно действующей
комиссии для оценки жилых помещений
муниципального жилищного фонда
на территории АГО


АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ

    N ____________ _____________________
                         (дата)
___________________________________________________________________________
                (месторасположение помещения, в том числе
     наименование населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)

Межведомственная комиссия, назначенная ____________________________________
___________________________________________________________________________
       (кем назначена, наименование органа местного самоуправления,
                  дата, номер решения о созыве комиссии)

в составе председателя ____________________________________________________
                          (Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии _________________________________________________________
                       (Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
___________________________________________________________________________
               (Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
___________________________________________________________________________
               (Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
___________________________________________________________________________
               (Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
___________________________________________________________________________
               (Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

при участии приглашенных экспертов ________________________________________
                              (Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
___________________________________________________________________________
               (Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

произвела обследование помещения по заявлению _____________________________
(реквизиты  заявителя:  Ф.И.О. и адрес - для физического лица, наименование
организации  и  занимаемая  должность  - для юридического лица) и составила
настоящий акт обследования помещения ______________________________________
(адрес,   принадлежность   помещения,   кадастровый   номер,  год  ввода  в
эксплуатацию)

Краткое  описание  состояния  жилого  помещения,  инженерных систем здания,
оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории
__________________________________________________________________________.
Сведения   о   несоответствиях   установленным   требованиям   с  указанием
фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия
__________________________________________________________________________.
Оценка  результатов  проведенного инструментального контроля и других видов
контроля и исследований ___________________________________________________
                  (кем проведен контроль (испытание), по каким показателям,
                             какие фактические значения получены)

Рекомендации   межведомственной   комиссии  и  предлагаемые  меры,  которые
необходимо  принять  для  обеспечения  безопасности или создания нормальных
условий для постоянного проживания ________________________________________
Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования помещения
___________________________________________________________________________

Приложение к акту;
а) результаты инструментального контроля;
б) результаты лабораторных испытаний;
в) результаты исследований;
г) заключения   экспертов   проектно-изыскательских  и   специализированных
организаций;
д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.

Председатель межведомственной комиссии
_____________    ___________________________
  (подпись)              (Ф.И.О.)
Члены межведомственной комиссии
_____________    ___________________________
  (подпись)              (Ф.И.О.)
_____________    ___________________________
  (подпись)              (Ф.И.О.)
_____________    ___________________________
  (подпись)              (Ф.И.О.)
_____________    ___________________________
  (подпись)              (Ф.И.О.)

Приложение N 2
к Положению о порядке работы
межведомственной постоянно действующей
комиссии для оценки жилых помещений
муниципального жилищного фонда
на территории АГО


ЗАКЛЮЧЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ

N _____________ __________________________
                         (дата)
___________________________________________________________________________
          (месторасположение помещения, в том числе наименование
            населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)

Межведомственная комиссия, назначенная ____________________________________
___________________________________________________________________________
       (кем назначена, наименование органа местного самоуправления,
                  дата, номер решения о созыве комиссии)

в составе председателя ____________________________________________________
                           (Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

и членов комиссии _________________________________________________________
                        (Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
___________________________________________________________________________
               (Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
___________________________________________________________________________
               (Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
___________________________________________________________________________
               (Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

при участии приглашенных экспертов ________________________________________
                              (Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
___________________________________________________________________________
               (Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

по результатам рассмотренных документов ___________________________________
___________________________________________________________________________
                     (приводится перечень документов)

и на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам
обследования, _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
            (приводится заключение, взятое из акта обследования
           (в случае проведения обследования), или указывается,
            что на основании решения межведомственной комиссии
                       обследование не проводилось)

приняла заключение о ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
       (приводится обоснование принятого межведомственной комиссией
         заключения об оценке соответствия помещения требованиям,
           предъявляемым к жилому помещению, и о его пригодности
                (непригодности) для постоянного проживания)

Приложение к заключению:
а)  перечень  рассмотренных  документов;  б)  акт обследования помещения (в
случае проведения обследования); в) перечень других материалов, запрошенных
межведомственной   комиссией;  г)  особое  мнение  членов  межведомственной
комиссии.

Председатель межведомственной комиссии
_______________   ____________________________
   (подпись)               (Ф.И.О.)

Члены межведомственной комиссии
_______________   ____________________________
   (подпись)               (Ф.И.О.)
_______________   ____________________________
   (подпись)               (Ф.И.О.)
_______________   ____________________________
   (подпись)               (Ф.И.О.)
_______________   ____________________________
   (подпись)               (Ф.И.О.)

Приложение N 2


Утвержден
Постановлением
Администрации АГО
от 11 ноября 2011 г. N 950


СОСТАВ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ АГО

Председатель комиссии - заместитель Главы Администрации АГО А.Н. Микрюков. Заместитель председателя комиссии - зав. отделом ЖКХ Администрации АГО Е.В. Белякова. Секретарь комиссии - ст. инспектор по экологии Администрации АГО - Е.Н. Теплова. Члены комиссии: председатель комитета по управлению имуществом АГО - Н.В. Волкова, ведущий специалист отдела архитектуры и градостроительства Администрации АГО - Н.Г. Бурова, представитель органа государственного санитарного надзора (по согласованию), представитель органа государственного пожарного надзора (по согласованию), представитель БТИ (по согласованию), главы соответствующих поселковой или сельских администраций, представители эксплуатирующих организаций (по согласованию), собственник жилого помещения (по согласованию), квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций (по согласованию).


Рейтинг@Mail.ru