Постановление Главы Кушвинского городского округа от 11.06.2009 N 857

Об утверждении Положения о порядке принятия в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества на территории Кушвинского городского округа

Текст документа по состоянию на январь 2014 года


Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Распоряжением Правительства Свердловской области от 23 января 2006 года N 30-РП "Об использовании бесхозяйных объектов недвижимости, расположенных на территории Свердловской области", Уставом Кушвинского городского округа, постановляю:

1. Утвердить прилагаемое к настоящему Постановлению Положение о порядке принятия в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества на территории Кушвинского городского округа.

2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы администрации Кушвинского городского округа Васина Г.В.


Глава
городского округа
Г.Д.НИКИТИНА


Утверждено
Постановлением Главы
Кушвинского городского округа
от 11 июня 2009 г. N 857


1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со ст. 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года N 580.

1.2. Положение регулирует вопросы выявления бесхозяйного недвижимого имущества на территории Кушвинского городского округа (далее именуемых "бесхозяйное имущество"), принятия решения об оформлении права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, учета бесхозяйного имущества в реестре объектов бесхозяйного недвижимого имущества, его постановки на учет в Управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области. Положение определяет порядок пользования бесхозяйным имуществом, обеспечения его сохранности и принятия в муниципальную собственность.

1.3. Данное Положение распространяется на бесхозяйное имущество, которое не имеет собственников или собственники которого неизвестны, или от права собственности на которое собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и 236 Гражданского кодекса РФ.


2. ПОРЯДОК ВЫЯВЛЕНИЯ БЕСХОЗЯЙНОГО ИМУЩЕСТВА И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ ОБ ОФОРМЛЕНИИ ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЭТО ИМУЩЕСТВО

2.1. Бесхозяйные объекты недвижимого имущества выявляются в результате проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры Кушвинского городского округа или иными способами.

2.2. На основании обращения физических и юридических лиц любой формы собственности, структурных подразделений администрации Кушвинского городского округа по поводу обнаруженных бесхозяйных объектов недвижимого имущества Администрация осуществляет проверку указанных сведений.

2.3. Администрация Кушвинского городского округа создает комиссию по бесхозяйному имуществу (далее - комиссия), в которую входят специалисты Комитета по управлению муниципальным имуществом, Управления градостроительства и архитектуры и Управления земельного контроля Кушвинского городского округа. В состав комиссии включаются специалисты жилищного отдела, администрации Кушвинского городского округа и муниципального учреждения "Комитет жилищно-коммунальной сферы" Кушвинского городского округа в случае, если бесхозяйное имущество является объектом жилищно-коммунального хозяйства либо может быть использовано в жилищно-коммунальной сфере, а также иные специалисты, в зависимости от назначения бесхозяйного имущества. Комиссия утверждается постановлением главы Кушвинского городского округа.

Полномочия комиссии:

а) рассматривает и проверяет поступающие в адрес администрации Кушвинского городского округа от граждан, юридических лиц, структурных подразделений администрации сведения о бесхозяйном имуществе, а также заявления об отказе от права собственности на недвижимые вещи, расположенные на территории Кушвинского городского округа, и согласии на постановку на учет этого имущества в качестве бесхозяйного, удостоверенное нотариально;

б) запрашивает документы, подтверждающие наличие собственников обнаруженных объектов недвижимого имущества, либо документы, подтверждающие, что объекты недвижимого имущества не имеют собственников или собственники неизвестны.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются документы, выданные органами учета государственного и муниципального имущества о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества, выданных соответствующими государственными органами, осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по регистрации прав, подтверждающие, что права на данный объект недвижимого имущества не были ими зарегистрированы;

в) составляет смету затрат на оформление права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество;

г) подготавливает проект постановления главы Кушвинского городского округа об оформлении права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

2.2. Результаты работы комиссии оформляются актом обследования имущества с заключением о целесообразности оформления права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество и предложениями об использовании данного имущества, принятии мер по его сохранности.

2.3. Решение об оформлении права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество принимается главой Кушвинского городского округа в форме постановления.

Для принятия решения главы городского округа комиссией к проекту постановления представляются следующие документы:

- акт обследования имущества;

- смета затрат на оформление права муниципальной собственности;

- доказательства, подтверждающие невозможность установления собственника бесхозяйного имущество, в случае, если собственники бесхозяйного имущества неизвестны;

- доказательства, подтверждающие отсутствие собственников, в случае, когда бесхозяйное имущество не имеет собственников;

- заявление собственников об отказе от права собственности на недвижимые вещи в случае отказа последних от права собственности в порядке ст. 236 Гражданского кодекса РФ с приложением документов, указанных в п. 3.1 настоящего Положения.

2.4. Сообщение о выявлении на территории Кушвинского городского округа бесхозяйного недвижимого имущества и о возможности юридических и физических лиц предъявить свои права на это имущество подлежит опубликованию в средствах массовой информации.


3. ПРИНЯТИЕ ЗАЯВЛЕНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ОБ ОТКАЗЕ ОТ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, РАСПОЛОЖЕННОЕ НА ТЕРРИТОРИИ КУШВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

3.1. Заявления собственников об отказе от права собственности на недвижимое имущество, находящееся на территории Кушвинского городского округа, подаются на имя главы Кушвинского городского округа.

К заявлению собственников об отказе от права собственности на недвижимое имущество, расположенное на территории Кушвинского городского округа, прилагаются:

а) документы, содержащие описание объектов недвижимого имущества, от права собственности на которые собственник отказывается, в том числе план данного объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующим органом (организацией), осуществляющим учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества;

б) кадастровый план в случае, если право собственности на земельный участок, от которого собственник отказался, не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в) правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества либо нотариально заверенные копии в случае, если право собственности не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

г) в случае если право собственности лица, отказавшегося от права собственности на объект недвижимого имущества, не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, в заявлении органа местного самоуправления о принятии на учет данного объекта недвижимого имущества должны содержаться данные о правообладателе, указанные в п. 18 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 N 219:

1) в отношении физических лиц указываются фамилия, имя, отчество, дата рождения, удостоверяющий личность документ и его реквизиты, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания;

2) в отношении юридических лиц - полное наименование, индивидуальный номер налогоплательщика, дата и место государственной регистрации, номер документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица;

д) граждане представляют паспорт, юридические лица - документы о государственной регистрации в качестве юридического лица, заверенные нотариально.


4. УЧЕТ БЕСХОЗЯЙНОГО ИМУЩЕСТВА В РЕЕСТРЕ ОБЪЕКТОВ БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

4.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа до оформления права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество осуществляет его учет путем включения в реестр объектов бесхозяйного недвижимого имущества.

Основанием для включения бесхозяйного имущества в реестр объектов бесхозяйного недвижимого имущества является постановление главы Кушвинского городского округа об оформлении права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

Основаниями для исключения бесхозяйного имущества из реестра объектов бесхозяйного недвижимого имущества являются: постановление главы Кушвинского городского округа, решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

Бесхозяйное имущество включается в реестр объектов бесхозяйного недвижимого имущества в трехдневный срок с момента, когда в комитет по управлению муниципальным имуществом поступают документы, являющиеся основанием для внесения записи в настоящий реестр.


5. ПОСТАНОВКА БЕСХОЗЯЙНОГО ИМУЩЕСТВА НА УЧЕТ В УЧРЕЖДЕНИИ ЮСТИЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

5.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа в трехмесячный срок с момента принятия решения главы Кушвинского городского округа об оформлении права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество:

5.1.1. Обеспечивает подготовку документов, содержащих описание бесхозяйных вещей, в том числе план данных объектов недвижимого имущества, удостоверенных соответствующим органом (организацией), осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества.

5.1.2. Формирует пакет документов и подает заявление в государственный орган, осуществляющий регистрацию бесхозяйного имущества, - в Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области.


6. ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ БЕСХОЗЯЙНЫМ ИМУЩЕСТВОМ, ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЕГО СОХРАННОСТИ

6.1. Бесхозяйное имущество, необходимое для жизнеобеспечения населения Кушвинского городского округа (объекты жилищно-коммунального назначения, инженерной инфраструктуры), до принятия его в муниципальную собственность Кушвинского городского округа может быть передано на содержание и обслуживание муниципальным предприятиям, муниципальным учреждениям соответствующей сферы деятельности с момента принятия решения главы Кушвинского городского округа об оформлении права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество либо иным хозяйственным субъектам на основании договоров, заключаемых Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа.

В отношении иного бесхозяйного имущества Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа в десятидневный срок с момента принятия постановления главы Кушвинского городского округа об оформлении права муниципальной собственности принимает меры к обеспечению его сохранности путем заключения договора об обеспечении сохранности имущества, находящегося на учете как бесхозяйное.


7. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ БЕСХОЗЯЙНОГО ИМУЩЕСТВА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

7.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа:

7.1.1. По истечении года с момента постановки бесхозяйного имущества на учет в Управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

7.1.2. В месячный срок с момента вступления решения суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество в законную силу подает заявление в Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области о регистрации права собственности Кушвинского городского округа на указанное имущество.

7.1.3. После принятия недвижимого имущества в муниципальную собственность Кушвинского городского округа вносит соответствующие сведения в реестр муниципальной собственности городского округа.


8. РАСХОДЫ НА ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА БЕСХОЗЯЙНОЕ ИМУЩЕСТВО

8.1. Расходы на оформление права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество финансируются из средств местного бюджета.


Рейтинг@Mail.ru