Постановление Главы Сосьвинского городского округа от 16.04.2007 N 295

Об утверждении Порядка учета и использования средств, поступающих от населения в качестве платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде Сосьвинского городского округа

Текст документа по состоянию на январь 2014 года


В целях реализации ст. 155 Жилищного кодекса РФ, контроля и эффективного использования средств от платы за наем жилых помещений, поступающей от граждан, проживающих в муниципальном жилом фонде, руководствуясь ст. 27, 45 Устава Сосьвинского городского округа, постановляю:

1. Утвердить Порядок учета и использования средств, поступающих от населения в качестве платы за пользование жилым помещением (плата за наем) в муниципальном жилищном фонде Сосьвинского городского округа (прилагается).

2. Функции администратора по поступлению в местный бюджет денежных средств от населения в качестве платы за наем возложить на администрацию Сосьвинского городского округа (отдел координации деятельности предприятий ЖКХ и капитального строительства).

3. Организациям, осуществляющим деятельность по управлению муниципальным жилищным фондом на территории Сосьвинского городского округа, обеспечить учет и использование средств, поступающих от населения в качестве платы за наем в соответствии с Порядком, утвержденным настоящим Постановлением.

4. Заместителю главы администрации по ЖКХ, транспорту, связи и строительству (А.А. Путятин) организовать освоение средств местного бюджета, полученных от платы за наем в полном объеме в соответствии с титульными списками на проведение капитального ремонта муниципального жилищного фонда, утвержденными главой Сосьвинского городского округа.

5. Финансовому управлению в Сосьвинском городском округе (Т.А. Казакова) обеспечить использование средств, полученных местным бюджетом от платы за наем жилых помещений для капитального ремонта муниципального жилищного фонда.

6. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Серовский рабочий".

7. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации по ЖКХ, транспорту, связи и строительству А.А. Путятина.


Глава
Сосьвинского городского округа
А.В.КОЗЯЕВ


Утвержден
Постановлением главы
Сосьвинского городского округа
от 16 апреля 2007 г. N 295


I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации ст. 155 Жилищного кодекса РФ и целевого использования средств от платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

1.2. Экономическое содержание платы за наем состоит в компенсации инвестиционных затрат собственника муниципального жилищного фонда на капитальный ремонт, реконструкцию и модернизацию муниципального жилищного фонда.

1.3. Отдел координации деятельности предприятий ЖКХ и капитального строительства администрации Сосьвинского городского округа является уполномоченным органом местного самоуправления Сосьвинского городского округа по контролю за сбором, учету и использованию средств от платы за наем жилых помещений.


II. СБОР И УЧЕТ СРЕДСТВ ОТ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

2.1. Размер (тариф) платы за наем жилых помещений для граждан, проживающих по договорам социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, устанавливается и регулируется постановлением главы Сосьвинского городского округа.

2.2. Начисление и сбор средств от платы за наем жилых помещений производится организациями, начисляющими платежи населению за жилое помещение и коммунальные услуги, а также управляющими организациями, согласно агентским договорам.

2.3. Управляющим организациям, осуществляющим деятельность по управлению муниципальным жилищным фондом:

- обеспечить реализацию мероприятий по учету, полному сбору и перечислению средств, поступающих от населения в качестве платы за наем;

- ежемесячно, не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным, перечислять средства от платы за наем в доход бюджета Сосьвинского городского округа в соответствии с действующим бюджетным законодательством;

- ежемесячно, не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным, предоставлять администратору справку о начисленных, собранных и перечисленных средствах от платы за наем в соответствии с прилагаемой формой (приложение N 1);

- включать плату за наем в структуру платежей населения за жилищно-коммунальные услуги и, соответственно, распространять на данный платеж действующие правила по предоставлению льгот и жилищных субсидий.


III. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СРЕДСТВ, ПОСТУПИВШИХ ОТ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

3.1. Средства, поступившие от платы за наем жилых помещений, используются на финансирование работ по реконструкции, модернизации, капитальному ремонту и замене устаревшего оборудования в муниципальном жилищном фонде на основании титульных списков и сметных расчетов.

3.2. Титульные списки на капитальный ремонт жилищного фонда ежегодно формируются администратором и утверждаются постановлением главы Сосьвинского городского округа на сумму планируемого сбора платежей за наем жилья.


IV. КОНТРОЛЬ ЗА ПОСТУПЛЕНИЕМ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ ОТ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ

4.1. Контроль за правильностью начисления, полнотой и своевременностью уплаты осуществляется администратором.

4.2. Учет поступлений в бюджет и целевое расходование средств бюджета округа от платы за наем осуществляется финансовым управлением в Сосьвинском городском округе.


Приложение N 1
к Порядку учета и использования средств,
поступающих от населения в качестве платы
за пользование жилым помещением (платы за наем)
в муниципальном жилищном фонде
Сосьвинского городского округа


СПРАВКА О НАЧИСЛЕННЫХ, СОБРАННЫХ И ПЕРЕЧИСЛЕННЫХ СРЕДСТВАХ ОТ ОПЛАТЫ ЗА НАЕМ

----------+--------------+---------------+---------+-----------+-----------+------------
¦ Период  ¦ Тариф платы  ¦    Площадь    ¦Начислено¦ Начислено ¦ Оплачено  ¦Перечислено¦
¦         ¦за пользование¦     жилых     ¦  платы  ¦ гражданам ¦гражданами,¦ в бюджет, ¦
¦         ¦    жилым     ¦   помещений   ¦ за наем ¦   платы   ¦   руб.    ¦   руб.    ¦
¦         ¦ помещением,  ¦в муниципальном¦гражданам¦  за наем  ¦           ¦           ¦
¦         ¦     руб.     ¦   жилищном    ¦в полном ¦ к оплате  ¦           ¦           ¦
¦         ¦              ¦    фонде,     ¦ объеме, ¦(за вычетом¦           ¦           ¦
¦         ¦              ¦      м2       ¦  руб.   ¦  льгот),  ¦           ¦           ¦
¦         ¦              ¦               ¦         ¦   руб.    ¦           ¦           ¦
+---------+--------------+---------------+---------+-----------+-----------+-----------+
¦    1    ¦      2       ¦       3       ¦    4    ¦     5     ¦     6     ¦     7     ¦
+---------+--------------+---------------+---------+-----------+-----------+-----------+
¦Месяц    ¦     1,69     ¦               ¦         ¦           ¦           ¦           ¦
¦         +--------------+---------------+---------+-----------+-----------+-----------+
¦         ¦     1,37     ¦               ¦         ¦           ¦           ¦           ¦
¦         +--------------+---------------+---------+-----------+-----------+-----------+
¦         ¦     1,02     ¦               ¦         ¦           ¦           ¦           ¦
¦         +--------------+---------------+---------+-----------+-----------+-----------+
¦         ¦     0,65     ¦               ¦         ¦           ¦           ¦           ¦
¦         +--------------+---------------+---------+-----------+-----------+-----------+
¦         ¦     0,52     ¦               ¦         ¦           ¦           ¦           ¦
¦         +--------------+---------------+---------+-----------+-----------+-----------+
¦         ¦     0,44     ¦               ¦         ¦           ¦           ¦           ¦
¦         +--------------+---------------+---------+-----------+-----------+-----------+
¦         ¦     0,38     ¦               ¦         ¦           ¦           ¦           ¦
+---------+--------------+---------------+---------+-----------+-----------+-----------+
¦Итого    ¦              ¦               ¦         ¦           ¦           ¦           ¦
¦за месяц ¦              ¦               ¦         ¦           ¦           ¦           ¦
+---------+--------------+---------------+---------+-----------+-----------+-----------+
¦С начала ¦     1,69     ¦               ¦         ¦           ¦           ¦           ¦
¦года     +--------------+---------------+---------+-----------+-----------+-----------+
¦         ¦     1,37     ¦               ¦         ¦           ¦           ¦           ¦
¦         +--------------+---------------+---------+-----------+-----------+-----------+
¦         ¦     1,02     ¦               ¦         ¦           ¦           ¦           ¦
¦         +--------------+---------------+---------+-----------+-----------+-----------+
¦         ¦     0,65     ¦               ¦         ¦           ¦           ¦           ¦
¦         +--------------+---------------+---------+-----------+-----------+-----------+
¦         ¦     0,52     ¦               ¦         ¦           ¦           ¦           ¦
¦         +--------------+---------------+---------+-----------+-----------+-----------+
¦         ¦     0,44     ¦               ¦         ¦           ¦           ¦           ¦
¦         +--------------+---------------+---------+-----------+-----------+-----------+
¦         ¦     0,38     ¦               ¦         ¦           ¦           ¦           ¦
+---------+--------------+---------------+---------+-----------+-----------+-----------+
¦ИТОГО    ¦              ¦               ¦         ¦           ¦           ¦           ¦
¦с начала ¦              ¦               ¦         ¦           ¦           ¦           ¦
¦года     ¦              ¦               ¦         ¦           ¦           ¦           ¦
----------+--------------+---------------+---------+-----------+-----------+------------

Рейтинг@Mail.ru