Постановление Главы Нижнесергинского муниципального района от 28.11.2006 N 1439

Об организации работы по признанию граждан малоимущими, в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Нижнесергинского муниципального района

Текст документа по состоянию на январь 2014 года


В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Свердловской области от 22.07.2005 N 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области" и принимая во внимание соглашения, заключенные между главой Нижнесергинского муниципального района и главами поселений, входящих в состав Нижнесергинского муниципального района, постановляю:

1. Утвердить:

1.1. Порядок проверки полноты и достоверности информации, содержащейся в документах, представляемых в органы местного самоуправления гражданами в целях принятия на учет в качестве малоимущих, нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда на территории Нижнесергинского муниципального района (прилагается).

1.2. Порядок определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах Нижнесергинского муниципального района для оценки имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (прилагается).

2. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.


Глава
Нижнесергинского
муниципального района
А.А.ЯЗЬКОВ


Утвержден
Постановлением главы
Нижнесергинского муниципального района
от 28 ноября 2006 г. N 1439


1. Настоящий Порядок разработан с целью проверки полноты и достоверности сведений, представляемых в органы местного самоуправления Нижнесергинского муниципального района гражданами, обратившимися с заявлениями о принятии их на учет в качестве малоимущих, нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда.

2. Проверку полноты и достоверности сведений, содержащихся в заявлении о принятии на учет и в прилагаемых к нему документах, осуществляют администрации поселений Нижнесергинского муниципального района (далее - администрации поселений).

3. В ходе проверки администрации поселений запрашивают у государственных органов Российской Федерации, государственных органов Свердловской области, юридических лиц, а также органов местного самоуправления других муниципальных образований информацию, необходимую для проверки полноты и достоверности сведений, содержащихся в заявлении о принятии на учет и прилагаемых к нему документах, и иную информацию, необходимую для рассмотрения заявления о принятии на учет.

4. Администрации поселений в обязательном порядке запрашивают следующие сведения:

1) в налоговых органах - информацию о том, возникла ли у гражданина, подавшего заявление о принятии на учет, и (или) членов его семьи обязанность подачи налоговых деклараций и подавались ли указанными лицами налоговые декларации по налогу на доходы физических лиц; единому налогу на вмененный доход; единому налогу, уплачиваемому при применении упрощенной системы налогообложения; единому сельскохозяйственному налогу в течение трех лет, предшествующих году, в котором подано заявление о принятии на учет;

2) в учреждениях Пенсионного фонда Российской Федерации - информацию о том, выплачивалась ли гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, и (или) членам его семьи пенсия по государственному пенсионному обеспечению или трудовая пенсия в течение трех лет, предшествующих году, в котором подано заявление о принятии на учет;

3) в Управлении судебного департамента Свердловской области - информацию о том, выплачивалось ли гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, и (или) членам его семьи ежемесячное пожизненное содержание как пребывающему в отставке судье в течение трех лет, предшествующих году, в котором подано заявление о принятии на учет, если имеются сведения о пребывании указанных граждан на должности судьи;

4) в организациях, осуществляющих техническую инвентаризацию, - информацию о наличии у гражданина, подавшего заявление о принятии на учет, и (или) членов его семьи на праве собственности жилых домов, квартир, дач, гаражей, иных строений, помещений и сооружений, относящихся к объекту обложения налогом на имущество физических лиц, по состоянию на 1 января года, в котором подано заявление о принятии на учет;

5) в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - информацию о наличии у гражданина, подавшего заявление о принятии на учет, и (или) членов его семьи на праве собственности жилых домов, квартир, дач, гаражей, иных строений, помещений и сооружений, относящихся к объектам обложения налогом на имущество физических лиц, и земельных участков, относящихся к объекту обложения земельным налогом, по состоянию на 1 января года, в котором подано заявление о принятии на учет, и сведения о сделках, совершенных гражданином, подавшим заявление о принятии на учет, и (или) совместно проживающими с ним членами семьи, с жилыми помещениями в течение пяти лет, предшествующих дню подачи заявления о принятии на учет;

6) в налоговых органах - информацию о наличии у гражданина, подавшего заявление о принятии на учет, и (или) членов его семьи на праве собственности транспортных средств, относящихся к объекту налогообложения транспортным налогом, по состоянию на 1 января года, в котором подано заявление о принятии на учет.

В случаях, если в собственности граждан, подавших заявление о принятии на учет, и (или) совместно проживающих с ними членов семьи находятся земельные участки, относящиеся к объекту налогообложения земельным налогом, администрации поселений запрашивают информацию о кадастровой стоимости таких земельных участков.

5. В случаях, если в собственности граждан, подавших заявление о принятии на учет, и (или) совместно проживающих с ними членов семьи находятся жилые дома, квартиры, дачи, гаражи, иные строения, помещения и сооружения, относящиеся к объектам налогообложения налогом на имущество физических лиц, администрации районов запрашивают у организаций, осуществляющих техническую инвентаризацию, информацию о стоимости такого имущества.

6. В случаях, если в заявлениях о принятии на учет граждане указали в качестве основания для признания их нуждающимися в предоставляемых по договору социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда факты проживания в жилых помещениях, не отвечающих установленным для жилых помещений требованиям, администрации поселений запрашивают у органов государственной власти и (или) органов местного самоуправления, имеющих право на принятие решений о признании жилых помещений не отвечающими установленным для жилых помещений требованиям, информацию, подтверждающую принятие этими органами соответствующих решений.

7. В случаях, если в заявлениях о принятии на учет граждане указали в качестве основания для признания их нуждающимися в предоставляемых по договору социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда факты проживания в квартире, занятой несколькими семьями, в составе которых имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, администрации поселений запрашивают в соответствующих медицинских учреждениях информацию, подтверждающую наличие тяжелой формы хронического заболевания у гражданина в соответствии с перечнем заболеваний, устанавливаемым Правительством Российской Федерации.


Утвержден
Постановлением главы
Нижнесергинского муниципального района
от 28 ноября 2006 г. N 1439


ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, СЛОЖИВШЕЙСЯ В ГРАНИЦАХ НИЖНЕСЕРГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ДЛЯ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ ГРАЖДАН В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ИХ МАЛОИМУЩИМИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

1. Определение средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах муниципального района, для оценки имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляет комиссия по определению рыночной стоимости жилого помещения (далее - комиссия). Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения, сложившаяся в границах муниципального района, для оценки имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда определяется на основании сравнительного подхода.

2. Для расчетов комитет по экономическому развитию, потребительскому рынку и услугам осуществляют сбор данных, изучение рынка недвижимости, отбор аналогов типового жилья из числа сделок купли-продажи и предложений на продажу. Основными источниками информации, используемыми для расчета средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения являются данные о стоимости одного квадратного метра общей площади в типовых многоквартирных жилых домах в районах массовой застройки на первичном и вторичном рынках жилья, а также стоимости нового строительства по данным Госкомстата России.

3. Для расчетов могут быть использованы данные открытых печатных изданий, в которых размещаются сведения о ценах предложения объектов, выставленных на продажу, сведения специализированных организаций, осуществляющих мониторинг цен на недвижимость.

4. По результатам рассмотрения данных, представленных комитетом по экономическому развитию, потребительскому рынку и услугам комиссия ежеквартально устанавливает среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилого помещения, сложившаяся в границах муниципального района, для оценки имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

5. Расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах муниципального района, на очередной квартал принимается в срок не позднее чем за 5 дней до начала квартала и утверждается постановлением главы Нижнесергинского муниципального района.


Рейтинг@Mail.ru