Постановление Администрации Нижнетуринского городского округа от 30.07.2013 N 890

Об утверждении Положения о специализированном жилом доме - Доме ветеранов на территории Нижнетуринского городского округа

Текст документа по состоянию на январь 2014 года


С целью приведения нормативных правовых актов администрации Нижнетуринского городского округа в соответствие с действующим законодательством администрация Нижнетуринского городского округа постановляет:

1. Утвердить Положение о специализированном жилом доме - Доме ветеранов (Прилагается).

2. Директору - главному редактору муниципального бюджетного учреждения "Редакция еженедельной газеты "Время" (Кошелева И.А.) опубликовать данное Постановление.

4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на председателя комитета по культуре, физической культуре, спорту и социальной политике администрации Нижнетуринского городского округа (Головин В.С.).


Глава
Нижнетуринского городского округа
Ф.П.ТЕЛЕПАЕВ


Приложение


Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение определяет статус специализированного жилого дома - Дома ветеранов, категории граждан, имеющих право на заселение в жилые помещения в Доме ветеранов, порядок заселения в жилые помещения в Доме ветеранов, правила пользования жилыми помещениями в Доме ветеранов, порядок организации обслуживания жильцов дома.

2. Настоящее Положение разработано в соответствии с жилищным законодательством, федеральным законодательством о социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов, Постановлением Правительства Свердловской области от 23.12.2003 N 791-ПП "Об утверждении Положения о специальном доме для одиноких престарелых" и иными правовыми актами.

3. Дом ветеранов является специализированным жилым домом, относится к муниципальному специализированному жилищному фонду.

4. Дом ветеранов предназначен для постоянного в нем проживания граждан пожилого возраста, в том числе инвалидов, при наличии условий, установленных настоящим Положением.

5. Жилые помещения в Доме ветеранов являются муниципальной собственностью и не подлежат приватизации, обмену, сдаче в наем или аренду.

6. Дом ветеранов состоит из одно- и двухкомнатных квартир, включает в себя помещение для работников, обслуживающих жильцов Дома ветеранов.

7. В Доме ветеранов учитываются возрастные особенности жильцов с целью максимального облегчения их самообслуживания и обеспечения возможности вести активный образ жизни.

8. Капитальный ремонт Дома ветеранов и текущий ремонт освободившихся жилых помещений в Доме ветеранов осуществляются за счет средств бюджета Нижнетуринского городского округа.

9. Содержание и текущий ремонт общего имущества в Доме ветеранов осуществляются управляющей организацией, выбранной по результатам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, за счет средств по оплате услуг по содержанию и ремонту жилых помещений, внесенных гражданами, проживающими в Доме ветеранов.

10. Оплата жилого помещения и коммунальных услуг гражданами, проживающими в Доме ветеранов, производится в порядке, установленном действующим законодательством.


Глава 2. КАТЕГОРИИ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДОМЕ ВЕТЕРАНОВ

1. Жилое помещение в Доме ветеранов предоставляется пожилым гражданам Российской Федерации (в том числе инвалидам), имеющим регистрацию по месту жительства на территории Нижнетуринского городского округа, сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию, признанным нуждающимися в проживании в специализированном жилом доме - Доме ветеранов.

Пожилыми являются граждане, достигшие возраста, дающего право на трудовую пенсию по старости (женщины - с 55 лет, мужчины - с 60 лет).

Полная степень самообслуживания предполагает, что пожилые граждане не испытывают затруднений в приготовлении пищи, самостоятельно приобретают продукты питания, осуществляют уход за жилым помещением, физически активны, свободно передвигаются, пользуются общественным транспортом.

Частичная степень самообслуживания предполагает, что у граждан сохранена способность к самостоятельному приготовлению пищи, затруднены самообеспечение продуктами питания, уход за жилым помещением и стирка, зона двигательной активности ограничивается пределами микрорайона или двора.

Нуждающимися в проживании в специализированном жилом доме - Доме ветеранов считаются граждане, родственники которых по объективным причинам не могут оказывать им помощь и обеспечивать за ними уход, и условия проживания которых не соответствуют требованиям жилищного законодательства Российской Федерации, из числа лиц:

- не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

- являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, применяемой на территории Нижнетуринского городского округа, исходя из которой определяется уровень обеспеченности малоимущих граждан общей площадью жилого помещения;

- проживающих в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

- являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

2. Не подлежат заселению в Дом ветеранов лица, утратившие способность к самообслуживанию (невозможны самостоятельное приготовление пищи, соблюдение личной гигиены, самообеспечение продуктами питания, уход за жилым помещением, стирка белья, зона двигательной активности ограничена пределами квартиры), а также лица, страдающие хроническим алкоголизмом, карантинными инфекционными заболеваниями, активной формой туберкулеза, тяжелыми психическими расстройствами.


Глава 3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ДОМЕ ВЕТЕРАНОВ

1. Выявление и учет граждан пожилого возраста, нуждающихся в предоставлении жилого помещения в Доме ветеранов, и организацию работы жилищной комиссии администрации Нижнетуринского городского округа (далее - комиссия) осуществляет ведущий специалист по учету, распределению и использованию жилого фонда администрации Нижнетуринского городского округа (далее - специалист).

2. Решение о признании гражданина нуждающимся в проживании в Доме ветеранов принимает комиссия на основании документов, подлежащих предоставлению лично заявителем, документов, находящихся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и подведомственных им организациях и предоставляемых в рамках межведомственного взаимодействия, а также документов, формируемых специалистом, осуществляющим работу с заявителями на территории Нижнетуринского городского округа, в ходе предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений в специализированном жилом доме - Доме ветеранов.

3. К документам, подлежащим предоставлению лично заявителем, относятся:

- заявление о предоставлении жилого помещения в специализированном жилом доме - Доме ветеранов;

- документы, удостоверяющие личность заявителя, его супруга (супруги) и трудоспособных совершеннолетних детей:

а) паспорт гражданина Российской Федерации либо временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации;

б) военный билет, временное удостоверение, выдаваемое взамен военного билета, или удостоверение личности военнослужащего Российской Федерации (для лиц, которые проходят военную службу в Российской Федерации), разрешение на временное проживание либо вид на жительство супруга (супруги) заявителя и его трудоспособных совершеннолетних детей (для иностранных граждан и лиц без гражданства);

- документы, подтверждающие родственные или иные отношения заявителя с членами его семьи:

а) свидетельство о заключении брака;

б) свидетельство о расторжении брака;

в) свидетельства о рождении детей;

- справка, содержащая сведения о месте жительства (пребывания) заявителя и совместно проживающих с ним лицах (справка оформляется в муниципальных учреждениях, организациях, осуществляющих регистрацию граждан по месту жительства, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами);

- справки, подтверждающие наличие (отсутствие) права собственности на недвижимое имущество у заявителя и членов его семьи (при отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним) (справки предоставляются бюро технической инвентаризации);

4. К документам, находящимся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и подведомственных им организациях и предоставляемых в рамках межведомственного взаимодействия (заявитель вправе представить документы по собственной инициативе), относятся:

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя членов его семьи на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимого имущества.

5. Документами (документом), формируемыми специалистом в ходе предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений в специализированном жилом доме - Доме ветеранов, являются акты (акт) обследования жилищных условий заявителя.

6. Комиссия рассматривает представленные документы, определяет наличие (отсутствие) права на предоставление жилого помещения в Доме ветеранов, выносит решение о признании либо об отказе в признании граждан нуждающимися в проживании в специализированном жилом доме - Доме ветеранов.

7. Заявителю может быть отказано в признании его нуждающимся в проживании в специализированном жилом доме - Доме ветеранов по следующим основаниям:

- заявитель не относится к числу лиц, имеющих право на жилое помещение в Доме ветеранов в соответствии с пунктом 1 главы 2 настоящего Положения;

- наличие у заявителя заболеваний, указанных в пункте 2 главы 2 настоящего Положения;

- намеренное ухудшение заявителем своих жилищных условий, то есть совершение заявителем действий, в результате которых он может быть признан нуждающимся в предоставлении жилого помещения в Доме ветеранов;

- непредставление документов, указанных в пункте 3 главы 3 настоящего Положения, или представление документов не в полном объеме;

- неподтверждение сведений, отраженных в представленных документах, выявленное в результате проверки (в том числе если сведения, представленные в документах, расходятся между собой), либо представленные документы являются фальсифицированными, подложными, фальшивыми.

8. Специалист уведомляет заявителя о принятом комиссией решении в письменной форме в течение пяти дней с даты принятия решения.

9. Основанием для заселения в Дом ветеранов является договор найма жилого помещения в специализированном жилом доме - Доме ветеранов (далее - договор найма), заключаемый на основании постановления администрации Нижнетуринского городского округа, в соответствии с решением комиссии.

10. Пожилые граждане, являющиеся собственниками жилого помещения, при заселении в Дом ветеранов вправе безвозмездно передать принадлежащее им на праве собственности жилое помещение в собственность Нижнетуринского городского округа с последующим заключением договора пожизненного содержания с иждивением (ренты).

11. Пожилым гражданам, в отношении которых комиссией принято решение о признании их нуждающимися в проживании в специализированном жилом доме - Доме ветеранов, предоставляется однокомнатная квартира. При отсутствии свободных однокомнатных квартир в Доме ветеранов супружеской паре может быть предоставлена двухкомнатная квартира.

12. Жилое помещение в Доме ветеранов передается нанимателю на основании акта приема-передачи жилого помещения, форма которого утверждается постановлением администрации Нижнетуринского городского округа.

13. Жилищные условия граждан, проживающих в Доме ветеранов, могут быть улучшены на основании решения комиссии путем переселения их из жилого помещения меньшей площади в жилое помещение большей площади. Одиноким пожилым гражданам в результате улучшения их жилищных условий может быть предоставлено жилое помещение площадью выше утвержденной социальной нормы, но не более площади однокомнатной квартиры.


Глава 4. ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В ДОМЕ ВЕТЕРАНОВ

1. Граждане, проживающие в специализированном жилом доме - Доме ветеранов, имеют право:

- пользоваться предоставленными жилыми помещениями в Доме ветеранов на условиях договора найма с учетом особенностей правового статуса Дома ветеранов, помещениями культурно-бытового и иного назначения и коммунально-бытовыми услугами;

- создавать на добровольной основе некоммерческие общественные объединения, вступать в них и участвовать в их деятельности для совместного решения различных социальных проблем, возникающих у граждан по месту жительства, а также иных целей;

- вносить предложения по улучшению жилищно-бытового и культурного обслуживания граждан, проживающих в Доме ветеранов.

2. Гражданам, проживающим в Доме ветеранов, не разрешается раздел занимаемой жилой площади, регистрация других лиц, а также вселение временных жильцов без разрешения наймодателя.

3. Проживающие в Доме ветеранов граждане обязаны соблюдать правила пользования жилыми помещениями, установленные для нанимателей в домах муниципального жилищного фонда, а также условия договора найма.

4. За гражданами, состоявшими на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляемом по основаниям и в порядке, определенными законодательством Российской Федерации и субъекта Российской Федерации (Свердловская область), и вселившихся в Дом ветеранов, сохраняется очередность на получение жилых помещений по договорам социального найма.

5. В случае выбытия одного из супругов, проживающих в двухкомнатной квартире, комиссия имеет право принять решение о замене жилой площади на меньшую в этом доме либо с согласия оставшегося супруга произвести подселение к нему другого жильца с соблюдением соответствующих правил и норм, с заключением отдельных договоров найма.

6. В случае выезда граждан, проживающих в Доме ветеранов, на другое постоянное место жительства договор найма расторгается в установленном законом порядке.

7. Гражданин обязан передать освобождающееся жилое помещение в надлежащем техническом состоянии по акту приема-передачи жилого помещения, форма которого утверждается постановлением администрации Нижнетуринского городского округа.

8. Выселение граждан, проживающих в Доме ветеранов, допускается в порядке и по основаниям, установленным действующим законодательством.

Предоставление заведомо ложной информации при подаче заявления о предоставлении жилого помещения в специализированном жилом доме - Доме ветеранов является основанием для расторжения в судебном порядке договора найма и выселения гражданина без предоставления другого жилого помещения.


Рейтинг@Mail.ru