Постановление Главы Екатеринбурга от 14.12.2007 N 5753

Об утверждении корректировочных коэффициентов к базовой ставке арендной платы по договорам аренды объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования город Екатеринбург

Документ утратил силу

Текст документа по состоянию на январь 2014 года


В соответствии с Решением Екатеринбургской городской Думы от 13.11.2007 N 72/48 "Об утверждении Положения "О передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург" постановляю:

1. Утвердить корректировочные коэффициенты к базовой ставке арендной платы по договорам аренды объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург" (приложение).

2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Комитету по аналитической работе и связям со средствами массовой информации опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерний Екатеринбург" в установленный срок.


Глава Екатеринбурга
А.М.ЧЕРНЕЦКИЙ


Приложение
к Постановлению
Главы Екатеринбурга
от 14 декабря 2007 г. N 5753


------------------------------------------------------------------+-----
¦1. Коэффициенты учета материала стен:                            ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦1) кирпич                                                        ¦ 1,6¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦2) панель                                                        ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦3) дерево                                                        ¦ 1,4¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦40) блоки (шлакоблоки)                                           ¦ 1,3¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦5) смешанные материалы                                           ¦ 1,2¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦2. Коэффициенты учета удобств пользования:                       ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦1) отдельно стоящий объект                                       ¦ 2,1¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦2) наличие отдельного входа в объект                             ¦ 1,6¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦3. Коэффициенты учета степени благоустройства:                   ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦1) наличие на объекте всех видов благоустройства (отопление,     ¦ 1,0¦
¦горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, освещение,        ¦    ¦
¦канализация)                                                     ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦2) при отсутствии каждого из перечисленных видов благоустройства ¦ 0,9¦
¦коэффициент снижается на 0,1 путем применения одного из следующих¦ 0,8¦
¦корректировочных коэффициентов                                   ¦ 0,7¦
¦                                                                 ¦ 0,6¦
¦                                                                 ¦ 0,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦3) наличие в здании (сооружении) мест общего пользования         ¦ 1,3¦
¦(коридоров, холлов, фойе, тамбуров, туалетов),                   ¦    ¦
¦не включенных в объект                                           ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦4. Коэффициенты учета расположения объекта в здании (сооружении):¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦1) подвальное помещение                                          ¦ 0,6¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦2) полуподвальное помещение                                      ¦ 0,8¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦5. Коэффициенты территориального расположения объекта            ¦    ¦
¦в центрах деловой активности муниципального образования          ¦    ¦
¦"город Екатеринбург":                                            ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦1) Верх-Исетский район для всех объектов, находящихся            ¦    ¦
¦на территории, ограниченной улицами:                             ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Челюскинцев - набережная Рабочей молодежи - пр. Ленина -     ¦ 2,5¦
¦ул. Московская                                                   ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Коммунаров - ул. Репина - ул. Малышева - ул. Московская      ¦ 2,0¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦для всех объектов, расположенных на улицах:                      ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Крауля (от ул. Владимира Мельникова до ул. Рабочих)          ¦ 2,0¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Белореченская                                                ¦ 2,0¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Викулова (от ул. Татищева до ул. Крауля)                     ¦ 2,0¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦пл. Субботников - ул. Заводская (до ул. Крауля)                  ¦ 2,0¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Шаумяна (от ул. Ясной до ул. Серафимы Дерябиной)             ¦ 2,0¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Посадская (от ул. Ясной до ул. Белореченской)                ¦ 2,0¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦Верх-Исетский бульвар (от пл. Коммунаров до ул. Крылова)         ¦ 2,0¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Опалихинская, 15                                             ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Августа Бебеля                                               ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Пальмиро Тольятти                                            ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Папанина                                                     ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Московская (от ул. Малышева до ул. Ясной)                    ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦2) Железнодорожный район для всех объектов, расположенных        ¦    ¦
¦на улицах:                                                       ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Вокзальная                                                   ¦ 2,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Мельковская                                                  ¦ 2,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Свердлова                                                    ¦ 2,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Челюскинцев (с N 19 по N 106)                                ¦ 2,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦Привокзальная площадь                                            ¦ 2,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Азина                                                        ¦ 2,0¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Дзержинского                                                 ¦ 2,0¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Братьев Быковых                                              ¦ 2,0¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Испанских Рабочих                                            ¦ 2,0¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Луначарского                                                 ¦ 2,0¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Шевченко                                                     ¦ 2,0¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦пер. Красный                                                     ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Мамина-Сибиряка                                              ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Августа Бебеля                                               ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Физкультурников                                              ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Техническая (с N 1 по N 38)                                  ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Свердлова, 34                                                ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦3) Кировский район для всех объектов, находящихся                ¦    ¦
¦на территории, ограниченной улицами:                             ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦пр. Ленина - ул. Максима Горького - ул. Первомайская -           ¦ 2,5¦
¦ул. Мира - ул. Малышева - ул. Чебышева                           ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Максима Горького - ул. Дзержинского - ул. Шевченко -         ¦ 2,0¦
¦ул. Восточная - ул. Первомайская                                 ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦для всех объектов, расположенных на улицах:                      ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Малышева                                                     ¦ 2,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Гагарина (от ул. Блюхера до ул. Малышева)                    ¦ 2,0¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Сыромолотова                                                 ¦ 2,0¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Блюхера (от ул. Первомайской до ул. Мира включительно)       ¦ 2,0¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Блюхера (от ул. Мира до ул. Комсомольской)                   ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Уральская                                                    ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Комсомольская (от ул. Блюхера до ул. Малышева)               ¦ 2,0¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Советская                                                    ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Новгородцевой                                                ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Мира (от ул. Блюхера до ул. Первомайской)                    ¦ 2,0¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Сулимова                                                     ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Первомайская (от ул. Максима Горького до ул. Мира            ¦ 2,5¦
¦включительно)                                                    ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Первомайская (от ул. Мира до ул. Комсомольской)              ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦4) Ленинский район:                                              ¦    ¦
¦для всех объектов, находящихся на территории,                    ¦    ¦
¦ограниченной улицами:                                            ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Белинского - ул. Щорса - ул. Уктусская - ул. Фрунзе          ¦ 1,8¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦пр. Ленина - ул. Радищева - ул. Шейнкмана - ул. Добролюбова -    ¦ 2,5¦
¦ул. Малышева - ул. Карла Либкнехта                               ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦для всех объектов, расположенных на улицах:                      ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. 8 Марта (от пр. Ленина до ул. Народной Воли)                 ¦ 2,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. 8 Марта (от ул. Народной Воли до ул. Щорса)                  ¦ 1,8¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Академика Бардина                                            ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Волгоградская (кроме участка от ул. Ясной до ул. Чкалова)    ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Попова (от ул. Вайнера до ул. Хохрякова)                     ¦ 2,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Попова (от ул. Хохрякова до ул. Московской)                  ¦ 1,8¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Московская (от пр. Ленина до ул. Ясной)                      ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦5) Октябрьский район                                             ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦для всех объектов, находящихся на территории, ограниченной       ¦    ¦
¦улицами:                                                         ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦пр. Ленина - ул. Карла Либкнехта - ул. Малышева - ул. Восточная  ¦ 2,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Розы Люксембург - ул. Малышева - ул. Восточная -             ¦ 2,0¦
¦ул. Куйбышева (за исключением объектов по ул. Малышева)          ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Куйбышева - ул. Розы Люксембург - ул. Декабристов -          ¦ 1,8¦
¦ул. Восточная (за исключением объектов по ул. Куйбышева)         ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Белинского - ул. Тверитина - ул. Луначарского -              ¦ 1,5¦
¦ул. Большакова - ул. Восточная - ул. Декабристов                 ¦    ¦
¦(за исключением объектов по ул. Декабристов)                     ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Бахчиванджи - ул. Спутников - ул. Авиаторов                  ¦ 1,3¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦для всех объектов, расположенных на улицах:                      ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Белинского (от ул. Щорса до ул. Онежской)                    ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Куйбышева (от ул. Восточной до ул. Буторина)                 ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦Сибирский тракт (от ул. Восточной до ул. Буторина)               ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Мичурина (от ул. Большакова до конца ул. Мичурина)           ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦бульвар Есенина                                                  ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Латвийская (от ул. Новой до ул. Карельской)                  ¦ 1,3¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦6) Орджоникидзевский район                                       ¦    ¦
¦для всех объектов, расположенных на улицах:                      ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦пр. Орджоникидзе (от пл. Первой Пятилетки до ул. Кировградской)  ¦ 2,0¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦пр. Орджоникидзе (от ул. Кировградской до ул. Ломоносова)        ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Машиностроителей (до ул. 40-летия Октября)                   ¦ 1,8¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦бульвар Культуры (до ул. 40-летия Октября)                       ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Красных Партизан                                             ¦ 1,8¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. 40-летия Октября (до ул. Уральских Рабочих)                  ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Победы (от пр. Космонавтов до ул. 40-летия Октября)          ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Победы (от ул. 40-летия Октября до ул. Бакинских Комиссаров) ¦ 1,8¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Ильича (от пл. Первой Пятилетки до ул. Уральских Рабочих)    ¦ 2,0¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Ильича (от ул. Уральских Рабочих до ул. Восстания, кроме     ¦ 1,5¦
¦здания по адресу: ул. Ильича, 50а)                               ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Уральских Рабочих (кроме объектов, расположенных             ¦ 2,0¦
¦по адресам: ул. Уральских Рабочих, N 53 лит. Ю, N 55 лит. Щ,     ¦    ¦
¦N 55а, N 55б лит. Э) от ул. 40-летия Октября до ул. Ильича       ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Ломоносова (от ул. Уральских Рабочих до ул. Победы)          ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Кузнецова, 2                                                 ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦пр. Космонавтов (до ул. Ломоносова)                              ¦ 1,8¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Краснофлотцев (с N 1 по N 24)                                ¦ 1,8¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Баумана (с N 1 по N 28)                                      ¦ 1,8¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Старых Большевиков (с N 8 по N 24)                           ¦ 1,8¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Стачек (с N 18 по N 21)                                      ¦ 1,8¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦7) Чкаловский район для всех объектов, находящихся               ¦    ¦
¦на территории, ограниченной улицами:                             ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Академика Шварца - ул. Крестинского - ул. 8 Марта (микрорайон¦ 1,5¦
¦Ботанический)                                                    ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦для всех объектов, расположенных на улицах:                      ¦    ¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Титова                                                       ¦ 1,8¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦пер. Рижский (от ул. Титова до ул. Агрономической)               ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Военная (от ул. Титова до ул. Агрономической)                ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Братская (от ул. Титова до ул. Агрономической)               ¦ 1,2¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Сухоложская                                                  ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Агрономическая (от ул. Ферганской до ул. Военной)            ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Санаторная (от ул. Титова до ул. Агрономической)             ¦ 1,2¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Грибоедова (от ул. Бородина до ул. Инженерной)               ¦ 1,7¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Грибоедова (от ул. Косарева до ул. Бородина)                 ¦ 1,2¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. 8 Марта (от ул. Щорса до ул. Академика Шварца)               ¦ 1,8¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Авиационная (от ул. 8 Марта до ул. Белинского)               ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Циолковского (от ул. Степана Разина до ул. Белинского)       ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Белинского (от ул. Щорса до пер. Трактористов)               ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦ул. Белинского (от пер. Трактористов и далее)                    ¦ 1,5¦
+-----------------------------------------------------------------+----+
¦пер. Трактористов                                                ¦ 1,5¦
------------------------------------------------------------------+-----

6. При расчете арендной платы для всех арендаторов, за исключением банков и их отделений, страховых компаний, казино и других организаций игорного бизнеса, и арендаторов, указанных в пункте 7 настоящего Приложения, применяется понижающий корректировочный коэффициент в базовой ставке арендной платы, равный 0,3.

7. При расчете арендной платы для арендаторов объектов муниципального нежилого фонда, расположенных на территории, ограниченной пр. Ленина, ул. Малышева, Восточной, Московской (включая сами указанные улицы), и объектов, расположенных по пр. Ленина от дома N 60 до дома N 101, применяется понижающий коэффициент к базовой ставке арендной платы, равный 0,4.

8. Кроме того, при расчете арендной платы:

1) для муниципальных учреждений, деятельность которых финансируется только из бюджета муниципального образования "город Екатеринбург":

не применяются повышающие коэффициенты к базовой ставке арендной платы;

применяется понижающий коэффициент к базовой ставке арендной платы, равный 0,1;

2) для государственных учреждений, деятельность которых полностью финансируется из федерального и областного бюджета:

не применяются повышающие коэффициенты к базовой ставке арендной платы;

применяется понижающий коэффициент к базовой ставке арендной платы, равный 0,2;

3) для общественных объединений:

не применяются коэффициенты территориального расположения;

применяется понижающий коэффициент к базовой ставке арендной платы, равный 0,5.


-------------------------------------------------------------
¦9. Коэффициенты учета передачи объекта (части объекта)     ¦
¦в субаренду:                                               ¦
+-------------------------------------------------------+---+
¦1) до 50% от площади объекта передано в субаренду      ¦1,1¦
+-------------------------------------------------------+---+
¦2) 50% и более 50% площади объекта передано в субаренду¦1,2¦
--------------------------------------------------------+----

Рейтинг@Mail.ru