Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 22.05.2012 N 2091

Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги Предоставление в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, аренду земельных участков из земель, находящихся в собственности муниципального образования, для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта

Текст документа по состоянию на январь 2014 года


В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Распоряжением Администрации города Екатеринбурга от 22.08.2011 N 185-р "Об утверждении перечня муниципальных услуг (функций), предоставляемых Департаментом архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга", Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 26.10.2011 N 4467 "О разработке и утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг" постановляю:

1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, аренду земельных участков из земель, находящихся в собственности муниципального образования, для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта" (приложение).

2. Информационно-аналитическому департаменту Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерний Екатеринбург", разместить на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в сети Интернет в установленный срок.


И.о. главы Администрации
города Екатеринбурга,
первый заместитель
главы Администрации
города Екатеринбурга
С.В.ШВИНДТ


Приложение
к Постановлению
Администрации города Екатеринбурга
от 22 мая 2012 г. N 2091


Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, аренду земельных участков из земель, находящихся в собственности муниципального образования, для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта" разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих в процессе предоставления муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность административных процедур и административных действий.

2. Заявителями на получение муниципальной услуги являются физические и юридические лица или их уполномоченные представители при предоставлении доверенности, оформленной в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации (для представителя физического лица - нотариально удостоверенная доверенность, для представителя юридического лица - доверенность, заверенная подписью руководителя и печатью организации).

В постоянное (бессрочное) пользование для строительства земельный участок может быть предоставлен:

государственным и муниципальным учреждениям;

казенным предприятиям.

В безвозмездное срочное пользование (на срок строительства) земельный участок может быть предоставлен:

религиозным организациям (для строительства зданий, строений, сооружений благотворительного и религиозного назначения);

лицам, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с федеральными законами о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд.

В аренду для строительства земельный участок может быть предоставлен физическим, юридическим лицам.

3. Оказание муниципальной услуги осуществляется:

в целях строительства объектов инженерной инфраструктуры, предусмотренных инвестиционными программами организаций коммунального комплекса, утвержденными решениями Екатеринбургской городской Думы;

в целях строительства объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих функционирование разрешенного использования объектов капитального строительства (тепловые пункты, трансформаторные подстанции, газорегуляторные пункты и иные подобные объекты);

в целях строительства линейных объектов;

в целях строительства объектов, финансирование которых осуществляется за счет средств бюджетов Российской Федерации, и (или) Свердловской области, и (или) муниципального образования "город Екатеринбург";

в целях строительства объектов образования (зданий дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных учреждений);

в целях строительства объектов здравоохранения (здания амбулаторно-поликлинических учреждений, больничных учреждений, станций скорой медицинской помощи, пунктов раздачи детского питания);

в целях строительства объектов культуры (профессиональные театры, детские школы искусств, музеи, библиотеки);

в целях строительства объектов спорта (детские юношеские спортивные школы, физкультурно-оздоровительные комплексы, стадионы, спортивные залы, плавательные бассейны, лыжные базы);

в целях строительства подземных и надземных многоуровневых автостоянок (паркингов), механизированных автостоянок (паркингов);

в целях строительства зданий, строений, сооружений религиозного назначения;

в иных целях, предусмотренных действующим законодательством.

4. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить:

на официальном портале (http://екатеринбург.рф);

у специалистов отдела по работе с заявлениями физических и юридических лиц, осуществляющих прием документов у заявителей (адрес: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 8б) в рабочее время: с понедельника по четверг - с 9:15 до 17:00, в пятницу - с 9:15 до 13:00;

по телефону: (343) 376-43-84;

при личном или письменном обращении;

по электронной почте (ekb_arch@mail.ru);

из федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (http://gosuslugi.ru).

5. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга (далее - специалисты) при личном контакте с заявителями, с использованием сети Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.

6. Заявители, представившие документы в отдел по работе с заявлениями физических и юридических лиц для получения муниципальной услуги, в обязательном порядке информируются специалистами:

о сроках осуществления административных процедур (действий), их завершении в рамках предоставления муниципальной услуги;

об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

7. В предоставлении муниципальной услуги участвуют:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (имеет три филиала в Екатеринбурге по адресам: ул. Генеральская, 6а, ул. Малышева, 53 (7-й этаж, ТРЦ "Антей"), проспект Ленина, 68 (2-й этаж), телефон единой справочной службы: (343) 375-98-77, интернет-сайт Управления: www.to66.rosreestr.ru);

органы Федеральной налоговой службы по Свердловской области (почтовый адрес: 620075, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Пушкина, д. 11), телефон общественной приемной: (343) 350-06-23, телефон Управления: (343) 356-06-85, телефон справочной службы: (343) 356-06-09, факс для направления запросов: (343) 356-06-91, интернет-сайт Управления: www.r66nalog.ru.


Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

8. Наименование муниципальной услуги - "Предоставление в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, аренду земельных участков из земель, находящихся в собственности муниципального образования, для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта" (далее - муниципальная услуга).

9. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией города Екатеринбурга в лице Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга (далее - Главархитектура Администрации города Екатеринбурга), Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга, если право по распоряжению земельными участками предоставлено органам местного самоуправления действующим земельным законодательством.

10. При предоставлении муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления и организации, за исключением получения услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, утвержденные решением Екатеринбургской городской Думы.

11. Результатами предоставления муниципальной услуги являются:

1) на стадии предварительного согласования места размещения объекта:

принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт выбора земельного участка и схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

отказ в предварительном согласовании места размещения объекта;

2) на стадии предоставления земельного участка:

решение о предоставлении земельного участка, выраженное в форме постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

заключение договора аренды земельного участка;

заключение договора безвозмездного срочного пользования земельным участком;

отказ в предоставлении земельного участка.

12. Срок принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта не должен превышать четырех месяцев со дня регистрации заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В указанный срок входит проведение процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.

13. Срок принятия решения о предоставлении земельного участка не должен превышать 14 дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка. Срок подготовки проекта договора аренды земельного участка, проекта договора безвозмездного срочного пользования земельным участком не должен превышать 30 календарных дней с момента принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное срочное пользование.

14. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

Земельным кодексом Российской Федерации ("Российская газета", 30.10.2001);

Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета", 30.10.2001);

Градостроительным кодексом Российской Федерации ("Российская газета", 30.12.2004);

Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета", 30.12.2004);

Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления муниципальных услуг" ("Российская газета", 30.07.2010);

Законом Свердловской области от 07.07.2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" ("Областная газета", 07.07.2004);

Решением Екатеринбургской городской Думы от 13.11.2007 N 68/48 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" ("Вестник Екатеринбургской городской Думы", 27.11.2007, N 135);

Решением Екатеринбургской городской Думы от 28.03.2006 N 23/22 "Об утверждении Положения "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории муниципального образования "город Екатеринбург" ("Вестник Екатеринбургской городской Думы", 10.04.2006, N 108);

Распоряжением Администрации города Екатеринбурга от 22.08.2011 N 185-р "Об утверждении перечня муниципальных услуг (функций), предоставляемых Департаментом архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга".

15. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, подлежащие представлению заявителем:

1) на стадии предварительного согласования места размещения объекта:

заявление (форма заявления представлена в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту);

документы, удостоверяющие личность заявителя, из числа следующих: паспорт гражданина Российской Федерации, паспорт моряка, удостоверение личности военнослужащего Российской Федерации, военный билет, временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме N 2-П, паспорт иностранного гражданина (национальный паспорт или национальный заграничный паспорт), вид на жительство в Российской Федерации;

абзацы четвертый - десятый исключены. - Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 20.12.2013 N 4266;

2) на стадии принятия решения о предоставлении земельного участка - заявление (форма заявления представлена в приложении N 2 к настоящему Административному регламенту).

15.1. На стадии предварительного согласования места размещения объекта к заявлению может прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства (эскизный проект размещения объекта капитального строительства) (подлинник) в следующем составе:

пояснительная записка (краткая характеристика объекта, в том числе технико-экономические показатели объекта строительства, потребности в энергоресурсах, расчет необходимого количества машино-мест и т.д.);

ситуационный план размещения объекта (выкопировка из плана города в масштабе 1:2000 - 1:10000);

схема планировочной организации земельного участка (генеральный план размещения объекта на инженерно-топографическом плане в масштабе 1:500);

план благоустройства территории с указанием элементов благоустройства и их параметров (на инженерно-топографическом плане в масштабе 1:500);

принципиальные объемно-планировочные решения (в том числе эскиз цветового решения объекта в средовом контексте с указанием материалов, применяемых в отделке (перспектива в цвете));

поэтажные планы объекта с указанием функционального назначения помещений, разрезы здания.

16. Документы, необходимые для предоставления земельного участка, которые находятся в распоряжении органов власти или подведомственных им организаций и которые заявитель вправе представить самостоятельно:

1) на стадии предварительного согласования места размещения объекта:

свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок (органы Федеральной налоговой службы по Свердловской области);

уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области);

кадастровая выписка о земельном участке (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области);

информация, содержащаяся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (Главархитектура Администрации города Екатеринбурга), в том числе:

инженерно-топографический план соответствующей территории в масштабе 1:500, ситуационный план размещения земельного участка на схеме муниципального образования "город Екатеринбург" в масштабе 1:10000;

отраженная на топографической подоснове информация о субъектах прав, видах прав и границах прав на земельные участки и иные объекты недвижимости, полученная от органов, организаций, осуществляющих государственный кадастровый учет объектов недвижимости и государственную регистрацию прав на объекты недвижимости и сделок с ними, с нанесением красных линий и линий регулирования застройки;

сведения из Правил землепользования и застройки муниципального образования "город Екатеринбург" с отображением информации о границах территориальных зон;

выкопировка из градостроительной документации по планировке соответствующей территории (проект планировки территории и проект межевания территории);

2) на стадии принятия решения о предоставлении земельного участка:

свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок (органы Федеральной налоговой службы по Свердловской области);

уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области);

кадастровый паспорт земельного участка (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области).

17. Представляются копии документов с предъявлением подлинников. Копии сверяются с подлинниками специалистом, принимающим документы.

18. Запрещается требовать от заявителя:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных органам государственной власти или органам местного самоуправления организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и муниципальными правовыми актами.

19. Необходимые или обязательные услуги для получения муниципальной услуги отсутствуют.

20. Максимальное время ожидания заявителя в очереди при подаче документов для предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.

21. Максимальное время ожидания заявителя в очереди для получения консультации не должно превышать 30 минут.

22. Максимальное время приема заявления и необходимых документов не должно превышать 15 минут.

23. Максимальное время ожидания заявителя в очереди для получения результата муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.

24. Основания для отказа в приеме документов отсутствуют.

25. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

1) на стадии принятия решения об отказе в предварительном согласовании места размещения объекта:

полномочия по подписанию и подаче заявления не подтверждены доверенностью либо иными документами;

непредставление документов, предусмотренных настоящим Административным регламентом;

испрашиваемый земельный участок находится в федеральной собственности, собственности Свердловской области, частной собственности;

земельный участок зарезервирован или изъят для государственных или муниципальных нужд;

земельный участок изъят из оборота;

на испрашиваемом земельном участке расположены объекты недвижимого имущества, не принадлежащие заявителю;

отсутствует в градостроительном регламенте вид разрешенного использования предполагаемого объекта строительства;

размещение объекта на испрашиваемом земельном участке не предусмотрено градостроительной документацией;

отсутствует возможность подключения объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение);

2) на стадии принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка:

полномочия по подписанию и подаче заявления не подтверждены доверенностью либо иными документами;

истек срок действия решения о предварительном согласовании места размещения объекта;

в отношении земельного участка не осуществлен кадастровый учет или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка.

26. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

27. Для ожидания заявителям отводится помещение, оборудованное стульями, соответствующее требованиям пожарной безопасности, требованиям санитарных норм и правил.

28. Показателями оценки доступности и качества предоставления муниципальной услуги являются:

количество обращений за получением муниципальной услуги;

количество получателей услуги;

среднее количество человеко-часов, затраченных на предоставление одной муниципальной услуги;

количество регламентированных посещений Администрации города Екатеринбурга для получения муниципальной услуги;

максимальное количество документов, необходимых для получения муниципальной услуги;

максимальное количество межведомственных запросов для обеспечения получения муниципальной услуги, в том числе запросов, осуществляемых с помощью системы межведомственного электронного взаимодействия;

максимальное количество документов, которые заявитель обязан самостоятельно предоставить для получения муниципальной услуги;

максимальное время ожидания заявителей от момента обращения за получением муниципальной услуги до фактического начала предоставления муниципальной услуги;

наличие информационной системы, автоматизирующей процесс предоставления муниципальной услуги;

доступность бланков заявлений или иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в сети Интернет;

размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги в сети Интернет;

размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги в брошюрах, буклетах, на информационных стендах, электронных табло, размещенных в помещениях Администрации города Екатеринбурга;

возможность получения консультации специалистов Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга по вопросам предоставления муниципальной услуги:

по телефону;

через сеть Интернет;

по электронной почте;

при личном приеме, при письменном обращении;

обеспечение возможности обслуживания людей с ограниченными возможностями (наличие пандусов, специальных ограждений, перил, обеспечивающих беспрепятственное передвижение инвалидных колясок);

наличие электронной системы управления очередью на прием для получения муниципальной услуги;

количество консультаций по вопросам предоставления муниципальной услуги;

максимальная удаленность места жительства потенциального заявителя от места предоставления муниципальной услуги;

максимальное время перемещения от места жительства потенциального заявителя до места предоставления муниципальной услуги на общественном транспорте;

доля заявителей, удовлетворенных качеством предоставления муниципальной услуги, от общего числа опрошенных заявителей;

доля заявителей, удовлетворенных результатом предоставления муниципальной услуги, от общего числа опрошенных заявителей;

количество обоснованных жалоб на нарушение регламента предоставления муниципальной услуги;

доля обоснованных жалоб от общего количества обращений за получением муниципальной услуги;

количество обращений в судебные органы для обжалования действий (бездействия) и (или) решений должностных лиц при предоставлении муниципальной услуги.


Раздел 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ), ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

29. Предоставление муниципальной услуги состоит из двух административных процедур:

принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта;

принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства.

30. Блок-схема административных процедур приведена в приложении N 3 к настоящему Административному регламенту.


Глава 1. ПЕРЕЧЕНЬ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ДЕЙСТВИЙ И ИХ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА

31. Административные действия осуществляются в следующей последовательности:

прием и регистрация заявления;

экспертиза представленных документов;

рассмотрение на заседании комиссии по вопросам градостроительной деятельности Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга возможности размещения объекта;

выбор земельного участка для строительства на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами;

информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства;

изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

подготовка акта о выборе земельного участка;

рассмотрение вопроса на заседании Городской комиссии по выбору земельных участков для строительства;

подготовка, согласование и издание постановления Администрации города Екатеринбурга о предварительном согласовании места размещения объекта.

32. Основанием для начала выполнения административных действий для предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя с заявлением (приложение N 1 к настоящему Административному регламенту) в отдел по работе с заявлениями физических и юридических лиц.

33. Специалист, осуществляющий прием документов, осуществляет следующие действия:

устанавливает личность заявителя либо проверяет полномочия представителя;

осуществляет проверку наличия всех необходимых документов и правильность их оформления, удостоверяясь в том, что:

наименование юридического лица, адрес его места нахождения, фамилия, имя, отчество физического лица, адрес его места жительства написаны полностью;

документы не содержат серьезных повреждений, исправлений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

доверенность является действительной на момент предъявления;

в случае необходимости помогает заявителю оформить заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта;

консультирует заявителя о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;

регистрирует заявление, принимает приложенные документы.

34. Специалист, ответственный за оказание муниципальной услуги:

проводит проверку представленных документов;

делает запросы в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, перечисленные в пункте 7 настоящего Административного регламента (в случае необходимости);

устанавливает наличие или отсутствие оснований для отказа в согласовании места размещения объекта, предусмотренных пунктом 25 настоящего Административного регламента;

обеспечивает подготовку материалов для рассмотрения вопроса о согласовании места размещения объекта на заседании комиссии по вопросам градостроительной деятельности Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга;

готовит проект решения комиссии о согласовании места размещения объекта (при отсутствии оснований для отказа) или об отказе в согласовании места размещения объекта (при наличии оснований, предусмотренных настоящим Административным регламентом).

35. Комиссия по вопросам градостроительной деятельности Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга большинством голосов принимает одно из следующих решений:

о согласовании места размещения объекта, если оснований для отказа нет;

об отказе в размещении объекта, если есть основания для отказа, предусмотренные пунктом 25.1 настоящего Административного регламента.

Заседание комиссии по вопросам градостроительной деятельности Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга проводится один раз в неделю.

36. В случае принятия решения об отказе в предварительном согласовании места размещения объекта заявителю направляется письменный мотивированный отказ.

37. В случае принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта, специалист, ответственный за оказание муниципальной услуги, выполняет следующие действия:

обеспечивает информирование населения в газете "Вечерний Екатеринбург", а также путем размещения информации на официальном портале Екатеринбурга (http://екатеринбург.рф), о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства;

обеспечивает изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

оформляет акт о выборе земельного участка;

готовит материалы для рассмотрения вопроса на заседании Городской комиссии по выбору земельных участков для строительства;

разрабатывает проект постановления Администрации города Екатеринбурга о предварительном согласовании места размещения объекта, заполняет акт о выборе земельного участка.

38. Городская комиссия по выбору земельных участков для строительства принимает одно из следующих решений:

согласовывает акт выбора земельного участка для строительства;

отказывает в согласовании акта выбора земельного участка для строительства.

Отказ в согласовании акта выбора земельного участка для строительства может быть в случае технической невозможности подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

39. При согласовании акта выбора земельного участка для строительства, специалист ответственный за оказание муниципальной услуги, обеспечивает согласование постановления о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка и схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

40. В течение семи рабочих дней с момента издания постановления Администрации города Екатеринбурга о предварительном согласовании места размещения объекта заявитель уведомляется письменно и по телефону о возможности получения копий постановления и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Копии постановления Администрации города Екатеринбурга и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории выдаются заявителю (или его представителю) в трех экземплярах в отделе по работе с заявлениями физических и юридических лиц.

При получении копий постановления Администрации города Екатеринбурга и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории заявитель (или его представитель) расписывается в журнале регистрации документов, указывает дату получения документов, свои фамилию, имя, отчество.

41. Постановление Администрации города Екатеринбурга о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием:

для установления за счет средств заявителя, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства, границ такого земельного участка на местности и проведения его государственного кадастрового учета;

для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства.

42. Постановление Администрации города Екатеринбурга о предварительном согласовании места размещения объекта действует в течение трех лет и является основанием для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка.


Глава 2. ПЕРЕЧЕНЬ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ДЕЙСТВИЙ И ИХ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

43. Административные действия осуществляются в следующей последовательности:

прием и регистрация заявления от заявителя;

экспертиза документов;

подготовка, согласование и издание постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка для строительства;

подготовка проекта договора аренды земельного участка, проекта договора безвозмездного срочного пользования земельным участком.

44. Основанием для начала административных действий по подготовке постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка для строительства является обращение заявителя с заявлением (приложение N 2 к настоящему Административному регламенту) в отдел по работе с заявлениями физических и юридических лиц.

45. Специалист, осуществляющий прием документов, регистрирует заявление.

46. Специалист, ответственный за оказание муниципальной услуги, запрашивает кадастровый паспорт земельного участка (его копию, сведения содержащиеся в нем) в органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, если такой документ не представлен гражданином или юридическим лицом по собственной инициативе. В случае необходимости специалист делает запросы в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги (указанные в пункте 7 настоящего Административного регламента), устанавливает наличие или отсутствие оснований для принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства. Если есть основания для отказа, заявителю направляется письменный мотивированный отказ. Если оснований для отказа нет, готовит проект постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка для строительства.

47. В течение семи дней с момента издания постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка для строительства в постоянное (бессрочное) пользование заявитель уведомляется письменно, по телефону о возможности получения копий постановления. Копии постановления Администрации города Екатеринбурга выдаются заявителю (или его представителю) в трех экземплярах в отделе по работе с заявлениями физических и юридических лиц. При получении копий постановления Администрации города Екатеринбурга заявитель (или его представитель) расписывается в журнале регистрации документов, указывает дату получения документов, свои фамилию, имя, отчество.

48. Постановление Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка для строительства является основанием:

для государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком - при предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка;

для заключения договора безвозмездного срочного пользования земельного участка и регистрации права - при предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование;

для заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора - при предоставлении земельного участка в аренду на срок более одного года.

48-1. В течение 30 календарных дней с даты утверждения постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование или аренду для целей, не связанных со строительством, специалист Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга, оказывающий муниципальную услугу, готовит проект договора безвозмездного срочного пользования земельным участком или договора аренды земельного участка.

Заявитель (или его представитель) уведомляется любым из способов (телефон, почта, факс, электронная почта и т.д.), указанных в уведомлении о формировании земельного участка, о готовности проекта договора безвозмездного срочного пользования земельным участком или договора аренды земельного участка и о возможности его получения.

Проект договора безвозмездного срочного пользования земельным участком или проект договора аренды земельного участка выдается лично заявителю (или его представителю) в Земельном комитете Администрации города Екатеринбурга в двух экземплярах (если договор не подлежит государственной регистрации) или в трех экземплярах (если договор подлежит государственной регистрации) с отметкой о получении заявителем проекта договора.

При вручении проекта договора заявителю разъясняется необходимость согласования условий договора и его подписания либо направления возражений по договору в Земельный комитет Администрации города Екатеринбурга.

Заявитель (или его представитель) может ознакомиться с проектом договора безвозмездного срочного пользования земельным участком или проектом договора аренды земельного участка непосредственно на приеме в Земельном комитете Администрации города Екатеринбурга и в случае согласия с условиями договора подписать его.

Если в течение трех месяцев с момента получения проекта договора заявитель не подпишет проект договора либо не направит в адрес Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга письменные мотивированные возражения или протокол разногласий, данное бездействие расценивается как отказ заявителя от заключения договора. В этом случае постановление Администрации города Екатеринбурга о предоставлении заявителю земельного участка в безвозмездное срочное пользование или аренду для целей, не связанных со строительством, подлежит отмене.

При получении договора безвозмездного срочного пользования земельным участком или договора аренды земельного участка заявитель (или его представитель) расписывается в книге регистрации договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками или в книге регистрации договоров аренды земельных участков соответственно, указывая дату получения договора, свои фамилию, имя, отчество.

В случае если договор не подлежит государственной регистрации, один экземпляр договора остается в Земельном комитете Администрации города Екатеринбурга, второй вручается заявителю. В случае если договор подлежит государственной регистрации, один экземпляр договора остается в Земельном комитете Администрации города Екатеринбурга, два экземпляра вручаются заявителю.

48-2. Для подачи заявления и документов в электронном виде с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Портал) заявителю необходимо зарегистрироваться на Портале, получить личный пароль и логин для доступа в раздел "Личный кабинет пользователя" и выполнить следующие действия:

выбрать последовательно пункты меню "Электронные услуги", "Органы власти", "Органы власти по местоположению", "Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга", "Получить услугу";

заполнить необходимые поля формы заявления, загрузить предварительно отсканированные в одном из предложенных форматов документы, содержащие графический образ бумажного документа, подписи и печати, и подтвердить необходимость получения услуги, выбрав пункт меню "Подать заявление".

Специалист, ответственный за регистрацию заявления, поступившего в электронном виде (далее - специалист), проводит проверку отсканированных документов заявителя на их соответствие составу, установленному пунктом 15 настоящего Административного регламента.

В случае если поступившие документы не соответствуют требованиям к составу, установленному пунктом 15 настоящего Административного регламента, а также если прикрепленные документы не поддаются прочтению, специалист в день поступления заявления в электронном виде направляет заявителю в "Личный кабинет пользователя" в электронном виде уведомление об отказе в приеме заявления и документов с указанием причины отказа. Дополнительно заявителю предлагается устранить выявленные недостатки и подать заявление повторно.

В случае соответствия поступивших документов требованиям к составу, установленным пунктом 15 настоящего Административного регламента, специалист назначает дату и время очной сдачи документов, уведомляя заявителя через "Личный кабинет пользователя" в течение пяти рабочих дней с даты подачи заявления в электронном виде.

В случае непредставления заявителем подлинников документов в указанные в уведомлении день и время, специалист направляет заявителю в "Личный кабинет пользователя" уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием оснований для отказа. Заявитель может перенести день и время очной сдачи документов, согласовав дату и время со специалистом по телефону: (343) 376-43-84.


Раздел 4. ПОРЯДОК И ФОРМА КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

49. Контроль за соблюдением последовательности действий, сроков выполнения административных процедур, определенных настоящим Административным регламентом, осуществляется заместителем главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования.

50. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на действия (бездействие) специалистов в ходе предоставления муниципальной услуги.

51. Контроль осуществляется путем проведения плановых и внеплановых проверок соблюдения специалистами Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга, ответственными за оказание муниципальной услуги, сроков и порядка исполнения положений настоящего Административного регламента. Плановые проверки проводятся по распоряжению заместителя Главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования, начальника Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга, внеплановые проверки проводятся в случае поступления жалобы от заявителя по вопросу предоставления муниципальной услуги.

52. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к административной ответственности в соответствии с законодательством.


Раздел 5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) И РЕШЕНИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ (ПРИНЯТЫХ) В ХОДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

53. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) органа, предоставляющего услугу, его должностных лиц и решений, принятых при предоставлении муниципальной услуги.

54. Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях:

нарушение срока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги;

нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

требование представления заявителем документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области, Администрации города Екатеринбурга для предоставления муниципальной услуги;

отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области, Администрации города Екатеринбурга для предоставления муниципальной услуги;

отказ в предоставлении муниципальной услуги если основания для отказа не предусмотрены нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области, Администрации города Екатеринбурга;

требование от заявителя при предоставлении муниципальной услуги внесения платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области, Администрации города Екатеринбурга;

отказ в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

55. Жалоба подается в Администрацию города Екатеринбурга в письменной форме на бумажном носителе (в том числе на личном приеме) или в электронной форме на имя:

главы Администрации города Екатеринбурга - при обжаловании действий (бездействия) заместителя главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования в ходе предоставления муниципальной услуги;

заместителя главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования - при обжаловании действий (бездействия) начальника Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга в ходе предоставления муниципальной услуги;

начальника Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга - при обжаловании действий (бездействия) специалистов и начальников отделов Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга в ходе предоставления муниципальной услуги.

Прием жалоб, подаваемых на имя главы Администрации города Екатеринбурга, заместителей главы Администрации города Екатеринбурга, производится:

от юридических лиц - в секторе регистрации документов Комитета по организационно-контрольной работе Администрации города Екатеринбурга по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, 24а, каб. 423 (телефон: 8 (343) 371-50-87; время приема заявителей: с понедельника по четверг - с 09:00 до 18:00, в пятницу, предпраздничные дни - с 09:00 до 17:00; обеденный перерыв - с 13:00 до 14:00);

от физических лиц - в отделе по работе с обращениями граждан Информационно-аналитического департамента Администрации города Екатеринбурга по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, 24а, каб. 102 (телефон: 8 (343) 354-55-43; время приема заявителей: с понедельника по четверг - с 09:00 до 18:00, в пятницу, предпраздничные дни - с 09:00 до 17:00; технологические перерывы - с 11:00 до 11:15, с 16:00 до 16:15; обеденный перерыв - с 13:00 до 14:00).

Прием жалоб, подаваемых на имя начальника Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга производится в организационно-контрольном отделе Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, 24а, каб. 200 (телефон: 8 (343) 354-56-19, время приема заявителей: с понедельника по четверг - с 09:00 до 18:00, в пятницу, предпраздничные дни - с 09:00 до 17:00; обеденный перерыв - с 13:00 до 14:00).

Жалоба может быть направлена по почте, через Государственное бюджетное учреждение Свердловской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (620075, г. Екатеринбург, ул. Карла Либкнехта, д. 2, официальный сайт в сети Интернет: http://www.mfc66.ru), с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта Администрации города Екатеринбурга (http://екатеринбург.рф, сервис "Электронная приемная"), единого портала государственных и муниципальных услуг (http://www.gosuslugi.ru), регионального портала государственных и муниципальных услуг (http://www.66.gosuslsgi.ru), а также может быть принята на личном приеме заявителя.

56. Жалоба должна содержать:

наименование органа Администрации города Екатеринбурга, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица либо иного муниципального служащего, должностного лица либо иного работника подведомственного учреждения (организации), участвующего в предоставлении муниципальной услуги, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона (при наличии), адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица, либо иного муниципального служащего;

доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действиями (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица либо иного муниципального служащего (заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии).

57. В соответствии с законодательством Российской Федерации в случае подачи жалобы на личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность.

В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью организации и подписанная руководителем организации или уполномоченным им лицом (для юридических лиц);

копия решения о назначении или об избрании либо копия приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

58. Жалобы, поступившие в Администрацию города Екатеринбурга, подлежат регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня их поступления.

По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо Администрации города Екатеринбурга принимает решение об удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении:

в срок не более 15 рабочих дней со дня регистрации жалобы, если более короткий срок не установлен нормативными правовыми актами Администрации города Екатеринбурга;

в течение пяти рабочих дней со дня регистрации жалобы, в случае обжалования отказа в приеме документов от заявителя в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования заявителем нарушения установленного срока таких исправлений.

59. В удовлетворении жалобы может быть отказано в следующих случаях:

наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

наличие решения по жалобе, принятого ранее в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

60. Жалоба может быть оставлена без ответа в следующих случаях:

наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.

61. В ответе о результате рассмотрения жалобы указываются:

наименование органа Администрации города Екатеринбурга, предоставляющего муниципальную услугу, органа рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) должностного лица, принявшего решение по жалобе;

сведения о должностном лице, решение или действия (бездействие) которого обжалуются;

фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;

основания для принятия решения по жалобе;

принятое по жалобе решение;

сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата муниципальной услуги, в случае если жалоба признана обоснованной;

сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

62. Ответ о результате рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме. Ответ о результате рассмотрения жалобы подписывается должностным лицом Администрации города Екатеринбурга, принявшим решение по итогам рассмотрения жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, ответ о результате рассмотрения жалобы по желанию заявителя может быть представлен в форме электронного документа, подписанного электронной подписью должностного лица, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

63. Заявитель имеет право обжаловать решения по жалобе вышестоящим должностным лицам или обжаловать принятое решение в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

64. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

65. Заявители информируются о порядке обжалования решений и действий (бездействия) органа Администрации города Екатеринбурга предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц и иных муниципальных служащих, посредством размещения информации на стендах в местах предоставления муниципальных услуг, на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга. Консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) органа Администрации города Екатеринбурга, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц и иных муниципальных служащих осуществляется телефону, при письменном обращении, в том числе по электронной почте, на личном приеме.


Приложение N 1
к Административному регламенту


ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ НА СТАДИИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА

                                         Администрация города Екатеринбурга

                                         Департамент архитектуры,
                                         градостроительства и регулирования
                                         земельных отношений
                                         от _______________________________
                                         __________________________________
                                         тел.: ____________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу   осуществить   выбор   земельного   участка   и   предварительно
согласовать место размещения объекта
    1. Назначение объекта _________________________________________________
    2. Предполагаемое местоположение земельного участка
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
    3. Испрашиваемое право ________________________________________________
    4. Площадь земельного участка ___________________________________ кв. м

           Обоснование площади испрашиваемого земельного участка
                   (подлежит обязательному заполнению):

-----------------------------------------------------+----------------------
¦Общая площадь здания, кв. м                         ¦                     ¦
+----------------------------------------------------+---------------------+
¦Полезная площадь здания (по видам                   ¦                     ¦
¦функционального использования помещений), кв. м     ¦                     ¦
+----------------------------------------------------+---------------------+
¦Площадь мест общего пользования                     ¦                     ¦
¦(лестничные площадки, лестницы, лифтовые            ¦                     ¦
¦и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, ¦                     ¦
¦подвалы, технические подвалы, иные помещения        ¦                     ¦
¦общего пользования), кв. м                          ¦                     ¦
+----------------------------------------------------+---------------------+
¦Этажность здания, эт.                               ¦                     ¦
+----------------------------------------------------+---------------------+
¦Планируемое количество населения <*>                ¦                     ¦
¦(обоснование расчета: примененный уровень жилищной  ¦                     ¦
¦обеспеченности, ориентировочный срок строительства),¦                     ¦
¦чел.                                                ¦                     ¦
+----------------------------------------------------+---------------------+
¦Планируемое количество работающих и служащих <**>,  ¦                     ¦
¦чел.                                                ¦                     ¦
+----------------------------------------------------+---------------------+
¦Автомобильные стоянки (парковки), маш.-мест         ¦                     ¦
+----------------------------------------------------+---------------------+
¦Расчет нормативного благоустройства в границах      ¦                     ¦
¦испрашиваемого земельного участка <*>,              ¦                     ¦
¦в том числе:                                        ¦                     ¦
+----------------------------------------------------+---------------------+
¦    площадь детских площадок, кв. м                 ¦                     ¦
+----------------------------------------------------+---------------------+
¦    площадь спортивных площадок, кв. м              ¦                     ¦
+----------------------------------------------------+---------------------+
¦    площадь хозяйственных площадок, кв. м           ¦                     ¦
+----------------------------------------------------+---------------------+
¦    площадь площадок для взрослого населения, кв. м ¦                     ¦
+----------------------------------------------------+---------------------+
¦    площадь озеленения, кв. м                       ¦                     ¦
+----------------------------------------------------+---------------------+
¦Потребность в энергоресурсах,                       ¦                     ¦
¦в том числе:                                        ¦                     ¦
+----------------------------------------------------+---------------------+
¦    водоснабжение, куб. м/сут.                      ¦                     ¦
+----------------------------------------------------+---------------------+
¦    водоотведение, куб. м/сут.                      ¦                     ¦
+----------------------------------------------------+---------------------+
¦    электроснабжение, кВт                           ¦                     ¦
+----------------------------------------------------+---------------------+
¦    теплоснабжение, Гкал                            ¦                     ¦
+----------------------------------------------------+---------------------+
¦    газоснабжение, куб. м/ч                         ¦                     ¦
+----------------------------------------------------+---------------------+
¦Класс опасности по СанПиН                           ¦                     ¦
¦(для промышленных предприятий, производств)         ¦                     ¦
-----------------------------------------------------+----------------------

                                                      -----
    Прошу направить ответ (отметьте выбранный вариант ¦ V ¦)
                                                      -----

-----
¦   ¦ почтовым отправлением по адресу: ____________________________________
-----                                           (указать адрес)
-----
¦   ¦ по факсу: ___________________________________________________________
-----                               (указать номер)
-----
¦   ¦ по электронной почте: _______________________________________________
-----                                      (указать e-mail)

Мне разъяснено, что в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" документы, указанные в пункте 16.1 Административного регламента, необязательны к предоставлению и могут быть получены Главархитектурой Администрации города Екатеринбурга самостоятельно. Вышеуказанные документы приобщаются мною по собственной инициативе.


Приложение: 1. Технико-экономическое обоснование расчетов на ____ л. в ____ экз.


                         ____________________       _______________________
                              (подпись)              (расшифровка подписи)

                                                    _______________________
                                                             (дата)

--------------------------------

<*> Для объектов жилого назначения.

<**> Для объектов нежилого назначения.


Приложение N 2
к Административному регламенту


ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ НА СТАДИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

                                         Администрация города Екатеринбурга
                                         Департамент архитектуры,
                                         градостроительства и регулирования
                                         земельных отношений
                                         от _______________________________
                                         __________________________________
                                         тел.: ____________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу   предоставить   в   постоянное   (бессрочное)   пользование,   в
безвозмездное срочное пользование, аренду (нужное подчеркнуть)
земельный участок площадью _________________________________________ кв. м,
имеющий кадастровый номер _________________________________________________
расположенный _____________________________________________________________
                     (указать ориентир земельного участка, площадь)

                                                      -----
    Прошу направить ответ (отметьте выбранный вариант ¦ V ¦)
                                                      -----

-----
¦   ¦ почтовым отправлением по адресу: ____________________________________
-----                                           (указать адрес)
-----
¦   ¦ по факсу: ___________________________________________________________
-----                               (указать номер)
-----
¦   ¦ по электронной почте: _______________________________________________
-----                                      (указать e-mail)

    Мне  разъяснено, что в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010
N 210-ФЗ  "Об  организации  предоставления государственных  и муниципальных
услуг"  документы,  указанные  в  пункте 16.1 Административного регламента,
необязательны  к  предоставлению  и  могут  быть  получены Главархитектурой
Администрации  города Екатеринбурга самостоятельно. Вышеуказанные документы
приобщаются мною по собственной инициативе.

                         ____________________       _______________________
                              (подпись)              (расшифровка подписи)

                                                    _______________________
                                                             (дата)

Приложение N 3
к Административному регламенту


БЛОК-СХЕМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

1. ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ДЕЙСТВИЙ В ХОДЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА

   --------------   ---------------     ------------------------------    -----------------------
   ¦ Экспертиза ¦   ¦    Прием    ¦     ¦ Выбор земельного участка:  ¦    ¦Рассмотрение вопроса ¦
---+ полученных ¦<--+и регистрация¦     ¦     изготовление схемы     ¦    ¦    на заседании     ¦
¦  ¦ документов ¦   ¦  заявления  ¦     ¦  расположения земельного   +--->¦ Городской комиссии  ¦
¦  -------+------   ---------------     ¦участка на кадастровом плане¦    ¦      по выбору      ¦
¦         \/                            ¦   или кадастровой карте    ¦    ¦ земельных участков  ¦
¦  --------------------------------     ¦соответствующей территории; ¦    ¦  для строительства  ¦
¦  ¦      Запрос документов       ¦     ¦  информирование населения  ¦    -----+-----T-----------
¦  ¦ по системе межведомственного ¦ --->¦о возможном или предстоящем ¦  --------     \/
¦  ¦ электронного взаимодействия  ¦ ¦   ¦       строительстве;       ¦  ¦ -----------------------
¦  ¦     (при необходимости)      ¦ ¦   ¦   получение согласований   ¦  ¦ ¦      Принятие       ¦
¦  ---------------+---------------- ¦   ¦     надзорных служб и      ¦  ¦ ¦    постановления    ¦
¦                 \/                ¦   ¦    технических условий     ¦  ¦ ¦    Администрации    ¦
¦  -------------------------------- ¦   ¦       от организаций       ¦  ¦ ¦города Екатеринбурга ¦
¦  ¦     Рассмотрение вопроса     ¦ ¦   ¦  коммунального комплекса   ¦  ¦ ¦  о предварительном  ¦
¦  ¦    на заседании комиссии     ¦ ¦   ------------------------------  ¦ ¦ согласовании места  ¦
¦  ¦         по вопросам          ¦ ¦                                   ¦ ¦ размещения объекта  ¦
L->¦градостроительной деятельности¦ ¦                                   ¦ -----------+-----------
   ¦Главархитектуры Администрации ¦ ¦                                   ¦            \/
   ¦     города Екатеринбурга     ¦ ¦                                   ¦ -----------------------
   -------+----------------+------- ¦                                   ¦ ¦  Выдача заявителю   ¦
          \/               \/       ¦                                   ¦ ¦ копий постановления ¦
   -------------- ------------------+¬  ------------------------------  ¦ ¦    Администрации    ¦
   ¦   Отказ    ¦ ¦ Принятие решения ¦  ¦ Отказ в размещении объекта ¦<-- ¦города Екатеринбурга ¦
   ¦в размещении¦ ¦  о возможности   ¦  ------------------------------    -----------------------
   ¦  объекта   ¦ ¦размещения объекта¦
   -------------- --------------------

2. ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ДЕЙСТВИЙ В ХОДЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

      --------------------------------------
      ¦                                    \/
------+------  ---------------------  ------------  ----------------------
¦  Прием и  ¦  ¦ Запрос документов ¦  ¦Экспертиза¦  ¦        Отказ       ¦
¦регистрация+->¦    по системе     +->¦полученных+->¦  в предоставлении  ¦
¦ заявления ¦  ¦ межведомственного ¦  ¦документов¦  ¦ земельного участка ¦
-------------  ¦   электронного    ¦  ------------  ----------+-----------
               ¦  взаимодействия   ¦                          \/
               ¦(при необходимости)¦                ----------------------
               ---------------------                ¦      Принятие      ¦
                                                    ¦   постановления    ¦
                                                    ¦   Администрации    ¦
                                                    ¦города Екатеринбурга¦
                                                    ¦  о предоставлении  ¦
                                                    ¦ земельного участка ¦
                                                    ¦ для строительства  ¦
                                                    ----------+-----------
                                                              \/
                                      ------------------------+-----------------------
                                      \/                      \/                     \/
                          ------------------------- ---------------------- ----------------------
                          ¦   Выдача заявителю    ¦ ¦  Выдача заявителю  ¦ ¦  Выдача заявителю  ¦
                          ¦договора безвозмездного¦ ¦  договора аренды   ¦ ¦копии постановления ¦
                          ¦ срочного пользования  ¦ ¦ земельного участка ¦ ¦   Администрации    ¦
                          ¦  земельным участком   ¦ ---------------------- ¦города Екатеринбурга¦
                          -------------------------                        ¦  о предоставлении  ¦
                                                                           ¦ земельного участка ¦
                                                                           ¦    в постоянное    ¦
                                                                           ¦    (бессрочное)    ¦
                                                                           ¦     пользование    ¦
                                                                           ----------------------

Рейтинг@Mail.ru