Решение районного Совета муниципального образования Ачитский район от 27.10.2005 N 98

О Положении о присвоении и регистрации адресов объектов недвижимости на территории Ачитского городского округа

Текст документа по состоянию на январь 2014 года


Рассмотрев представленный проект Положения о присвоении и регистрации адресов объектов недвижимости на территории муниципального образования Ачитский район, в целях установления единых правил присвоения адресов земельным участкам, зданиям, строениям и сооружениям на территории муниципального образования, обеспечения правильности оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости, формирования единой системы информации о недвижимом имуществе, в соответствии со ст. 23 Устава Ачитского городского округа, ст. 22 Устава муниципального образования Ачитский район районный Совет муниципального образования Ачитский район решил:

1. Утвердить Положение о присвоении и регистрации адресов объектов недвижимости на территории Ачитского городского округа.

2. Опубликовать данное Решение в газете "Наш путь".

3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по законодательству, местному самоуправлению и связям с общественностью, ведущего специалиста (архитектора) Комитета по управлению муниципальным имуществом, градостроительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству Ачитского городского округа (Т.А. Летяго).


Глава
муниципального образования
Ачитский район
Р.М.МУНИРОВ


Утверждено
Решением районного Совета
МО Ачитский район
от 27 октября 2005 г. N 98


ПОЛОЖЕНИЕ


1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Каждый земельный участок, здание, сооружение должны иметь уникальный адрес на территории муниципального образования.

1.2. Основное назначение данного Положения "О присвоении и регистрации адресов объектов недвижимости на территории Ачитского городского округа" (далее - Положение) заключается в определении правил адресации земельных участков, зданий и сооружений с установлением стандарта на структуру адреса и единых требований к ее заполнению.

1.3. В Положении устанавливается порядок определения и регистрации адресов земельных участков, зданий и сооружений.

1.4. Положение предназначено для организаций, формирующих, присваивающих информацию об адресной привязке земельных участков, зданий и сооружений.


2. ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ТЕРМИНЫ, ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ПОНЯТИЯ

2.1. Объекты недвижимости, адресуемые в соответствии с настоящим Положением:

свободный земельный участок - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке;

владение - земельный участок, имеющий замкнутый контур границ с расположенными на нем зданиями и сооружениями;

здание - объект, в котором размещаются помещения различного назначения, необходимые для многосторонней деятельности человека;

сооружение - объект строительства, используемый для технологических нужд.

2.2. Адрес - структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов местоположения объекта на местности, однозначно определяющее данный объект в соответствии с установленным для него кадастровым номером.

2.3. Улица, переулок, проезд - поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промышленными зонами, общественными центрами, кварталами, имеющие линейные фиксированные по всей длине границы начало и окончание.

2.4. Площадь - поименованный градостроительный объект, представляющий собой открытое пространство внутри населенных пунктов, используемое для общественных целей.

2.5. Номер владения, здания, корпуса или строения, сооружения - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр с добавлением букв А, Б, Г и так далее, исключая буквы В, Е, З, Ч.


3. ПРАВИЛА АДРЕСАЦИИ ОБЪЕКТОВ

3.1. Состав реквизитов адреса:

адрес содержит следующие реквизиты: наименование земельного участка, улицы, номер владения, здания, корпуса или строения, сооружения;

структура адреса определяется типом адресуемого объекта: земельный участок, владение, здание, сооружение;

номер владения, здания, корпуса, строения, сооружения устанавливается при присвоении адреса объекту в соответствии с установленными ниже правилами.

3.2. Правила адресации зданий и сооружений:

- присвоение адреса и номера зданий (домов), образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях и улицах, производится от центра населенного пункта к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой;

- присвоение номера квартирам (в 2 - 4-квартирных домах) производится от центра населенного пункта к периферии (по правилу "левой руки");

- зданиям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здании, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра населенного пункта;

- зданиям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории;

- на территории владения определяется основное здание, относительно которого осуществляется адресация владения и зданий, сооружений, расположенных на территории владения;

- прочим (не основным) зданиям, расположенным на территории владения, присваивается номер основного здания владения и дополнительно номер корпуса или строения. Указатель "корпус" или "строение" в адресе определяется в зависимости от функционального назначения зданий с учетом функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близлежащих зданий;

- нумерация зданий производится от главного въезда на территорию владения по мере удаления от него;

- нумерацию зданий, расположенных между двумя уже адресованными зданиями, строениями с последовательными номерами ("вставки" объектов) рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующего объекта, с добавлением к нему буквы;

- встроенные и пристроенные объекты, которые имеют функциональное назначение, чем основное здание, в исключительных случаях могут быть адресованы как самостоятельные здания;

- сооружению присваивается адрес владения (земельного участка в случае отсутствия основного здания), на котором они расположены, с добавлением указателя "соор." и номера сооружения;

- адресная привязка зданий и сооружений в полосе отвода железной дороги производится с указанием наименования направления железной дороги и существующего километража. Нумерация зданий производится для радиальных направлений от центра города к периферии, для окружной железной дороги - по ходу часовой стрелки, с нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой;

- адресная привязка зданий и сооружений в полосе обустройства автомагистралей производится с указанием автомагистрали и существующего километража;

- некапитальным - инженерным (скважины водозабора, подстанции, теплопункты и тому подобное) и коммунальным (металлические гаражи, свалки, скотомогильники и тому подобное) строениям, зданиям и сооружениям, а также придорожным сервисным комплексам присваиваются временный адрес с указанием местонахождения объекта.

3.3. Правила адресации земельных участков.

Адрес свободного участка определяется с учетом его функционального назначения и сложившейся адресации близлежащих объектов.


4. СТАНДАРТ НА СТРУКТУРУ АДРЕСА

4.1. При описании структуры адреса объекта адресом является текстовая часть из реквизитов, указанных после разделителя ":" (двоеточие).

4.2. При описании структуры адреса объекта используются следующие правила:

реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности написания адреса;

адрес свободного земельного участка включает в себя:

- наименование улицы;

- номер участка;

адрес владения включает в себя:

- наименование улицы;

- номер владения;

адрес здания, квартиры, строения, на территории владения включает в себя:

- адрес владения;

- номер квартиры, корпуса или строения ("кв.", "кор." или "стр.");

адрес сооружения, строения при отсутствии основного здания включает в себя:

- наименование владения;

- наименование местоположения объекта, для которого определяется адрес;

- номер сооружения или здания;

адрес некапитального строения, здания, сооружения включает в себя:

- наименование объекта;

- наименование местонахождения объекта, для которого определяется адрес.


5. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ, УТВЕРЖДЕНИЯ И РЕГИСТРАЦИИ АДРЕСОВ

5.1. Адрес определяется главой территории местной администрации на основании заключения отдела архитектуры и строительства администрации МО Ачитский район, по согласованию с филиалом специализированного областного государственного унитарного предприятия "Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости" Свердловской области.

5.2. Адрес утверждается (присваивается) постановлением главы территории местной администрации МО Ачитский район с приложением графического ситуационного плана.


Рейтинг@Mail.ru