Постановление Администрации Серовского городского округа от 26.06.2012 N 1011

О размере платы за жилое помещение для нанимателей в Серовском городском округе

Документ утратил силу

Текст документа по состоянию на январь 2014 года


В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.08.2005 N 541 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг", Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг", Законом Свердловской области от 15.07.2005 N 89-ОЗ "О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в Свердловской области", руководствуясь ст. 27 (2) Устава Серовского городского округа, постановляет:

1. Ввести в действие с 01.07.2012 плату:

1) за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений, проживающих в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда (Приложения N 1, 2, 3, 4, 5);

2) за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам (Приложения N 6, 7, 8);

3) за содержание и ремонт жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, находящихся по адресам: ул. Ключевая, д. 3, 5, 7; Ферросплавщиков, д. 3, 7; Паровозников, д. 11а; Пр. Серова, д. 7а; 4-й Пятилетки, д. 40; Каляева, д. 10; Ф. Революции, д. 11; Жданова, д. 13а; Энергетиков, д. 6; Центральная, д. 9; Ломоносова, д. 20; Льва Толстого, д. 32 (Приложение N 9);

2. Оказывать услуги по содержанию и ремонту жилых помещений для нанимателей жилых помещений, проживающих в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".

3. Ввести в действие с 01.07.2012 ставки платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, или если принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано, в размере платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений, проживающих в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, в соответствии с настоящим Постановлением (Приложения N 1, 2, 3, 4, 5).

4. Меры социальной поддержки предоставляются в порядке и пределах социальных норм, установленных законодательством.

5. Установить, что при расчете максимального уровня платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги учитывается федеральный стандарт социальной площади жилого помещения в размере 18 кв. метров на одного гражданина при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг на конец предшествующего года.

6. При проживании граждан в коммунальных квартирах и общежитиях размер платы за содержание и ремонт жилых помещений, отопление, наем жилых помещений, определяется, исходя из жилой площади помещения с учетом коэффициента, учитывающего соотношение общей площади к жилой.

7. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определять в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

8. Опубликовать настоящее Постановление в приложении к газете "Серовский рабочий" "Муниципальный вестник".

9. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.


Глава администрации
Серовского городского округа
Е.Ю.ПРЕИН


Приложение N 1
к Постановлению администрации
Серовского городского округа
от 26 июня 2012 г. N 1011


----+----------------------------------------------------+-----------------
¦ N ¦                     Вид услуги                     ¦ Ставки платы,  ¦
¦п/п¦                                                    ¦  оказываемых   ¦
¦   ¦                                                    ¦     услуг,     ¦
¦   ¦                                                    ¦   за 1 кв. м   ¦
¦   ¦                                                    ¦ общей площади  ¦
¦   ¦                                                    ¦   отдельной    ¦
¦   ¦                                                    ¦квартиры в месяц¦
¦   ¦                                                    ¦  с НДС (руб.)  ¦
+---+----------------------------------------------------+----------------+
¦  1¦Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых         ¦      1,48      ¦
¦   ¦тепловых сетей                                      ¦                ¦
+---+----------------------------------------------------+----------------+
¦  2¦Обслуживание и текущий ремонт внутридомового        ¦      0,24      ¦
¦   ¦газового оборудования                               ¦                ¦
+---+----------------------------------------------------+----------------+
¦  3¦Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей   ¦      0,74      ¦
¦   ¦холодного водоснабжения                             ¦                ¦
+---+----------------------------------------------------+----------------+
¦  4¦Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей   ¦      0,90      ¦
¦   ¦горячего водоснабжения                              ¦                ¦
+---+----------------------------------------------------+----------------+
¦  5¦Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей   ¦      0,82      ¦
¦   ¦канализации                                         ¦                ¦
+---+----------------------------------------------------+----------------+
¦  6¦Обслуживание и текущий ремонт конструктивных        ¦      1,72      ¦
¦   ¦элементов здания                                    ¦                ¦
+---+----------------------------------------------------+----------------+
¦  7¦Обслуживание и текущий ремонт внутридомового        ¦      4,55      ¦
¦   ¦лифтового оборудования                              ¦                ¦
+---+----------------------------------------------------+----------------+
¦  8¦Обслуживание и текущий ремонт мусоропроводов        ¦      1,18      ¦
+---+----------------------------------------------------+----------------+
¦  9¦Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей   ¦      0,65      ¦
¦   ¦электроснабжения                                    ¦                ¦
+---+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 10¦Обслуживание и текущий ремонт повысительных насосов ¦      0,28      ¦
+---+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 11¦Управление многоквартирным домом                    ¦      1,49      ¦
+---+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 12¦Содержание и уборка придомовой территории           ¦      2,58      ¦
+---+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 13¦Содержание подвалов, чердаков, венканалов           ¦      0,03      ¦
+---+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 14¦Содержание и уборка уличных туалетов                ¦      4,14      ¦
+---+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 15¦Вывоз жидких бытовых отходов (непроницаемые выгреба)¦      4,31      ¦
+---+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 16¦Вывоз жидких бытовых отходов (проницаемые выгреба)  ¦      2,60      ¦
----+----------------------------------------------------+-----------------

Примечание:

1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется в соответствии с фактически оказанными услугами.

2. Гражданам, имеющим горячее водоснабжение из систем отопления, плата за обслуживание внутридомовых сетей горячего водоснабжения не начисляется.


Приложение N 2
к Постановлению администрации
Серовского городского округа
от 26 июня 2012 г. N 1011


ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРОЖИВАЮЩИХ В ПОС. ЭНЕРГЕТИКОВ, ПРИСТАНЦИОННЫЙ, Н. КОЛА, С. ФИЛЬКИНО, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ОКАЗЫВАЕМЫХ УСЛУГ

----+----------------------------------------------------+-----------------
¦ N ¦                     Вид услуги                     ¦ Ставки платы,  ¦
¦п/п¦                                                    ¦  оказываемых   ¦
¦   ¦                                                    ¦     услуг,     ¦
¦   ¦                                                    ¦   за 1 кв. м   ¦
¦   ¦                                                    ¦ общей площади  ¦
¦   ¦                                                    ¦   отдельной    ¦
¦   ¦                                                    ¦квартиры в месяц¦
¦   ¦                                                    ¦ без НДС (руб.) ¦
+---+----------------------------------------------------+----------------+
¦  1¦Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых тепловых¦      1,31      ¦
¦   ¦сетей                                               ¦                ¦
+---+----------------------------------------------------+----------------+
¦  2¦Обслуживание и текущий ремонт внутридомового        ¦      0,22      ¦
¦   ¦газового оборудования                               ¦                ¦
+---+----------------------------------------------------+----------------+
¦  3¦Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей   ¦      0,66      ¦
¦   ¦холодного водоснабжения                             ¦                ¦
+---+----------------------------------------------------+----------------+
¦  4¦Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей   ¦      0,67      ¦
¦   ¦горячего водоснабжения                              ¦                ¦
+---+----------------------------------------------------+----------------+
¦  5¦Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей   ¦      0,61      ¦
¦   ¦канализации                                         ¦                ¦
+---+----------------------------------------------------+----------------+
¦  6¦Обслуживание и текущий ремонт конструктивных        ¦      1,93      ¦
¦   ¦элементов здания                                    ¦                ¦
+---+----------------------------------------------------+----------------+
¦  7¦Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей   ¦      0,76      ¦
¦   ¦электроснабжения                                    ¦                ¦
+---+----------------------------------------------------+----------------+
¦  8¦Управление многоквартирным домом                    ¦      1,29      ¦
+---+----------------------------------------------------+----------------+
¦  9¦Содержание и уборка придомовой территории           ¦      1,79      ¦
+---+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 10¦Содержание подвалов, чердаков, венканалов           ¦      0,06      ¦
+---+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 11¦Вывоз жидких бытовых отходов (непроницаемые выгреба)¦      4,74      ¦
----+----------------------------------------------------+-----------------

Примечание:

1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется в соответствии с фактически оказанными услугами.

2. Гражданам, имеющим горячее водоснабжение из систем отопления, плата за обслуживание внутридомовых сетей горячего водоснабжения не начисляется.

3. Ставки платы налогом на добавленную стоимость не облагаются, так как организация, которая управляет данным жилищным фондом, применяет специальные налоговые режимы в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.


Приложение N 3
к Постановлению администрации
Серовского городского округа
от 26 июня 2012 г. N 1011


ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ТЕХНИЧЕСКОЙ ОСНАЩЕННОСТИ, СТЕПЕНИ ИЗНОСА ЖИЛОГО ФОНДА, ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ПРОЖИВАЮЩЕГО В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ П. КРАСНОГЛИННЫЙ, П. ПЕРВОМАЙСКИЙ, П. БОРОВОЙ, СТ. СОТРИНО, П. СКИПИДАРКА

----+---------------------------------------------------+------------------
¦ N ¦            Характеристика жилого фонда            ¦  Ставки платы   ¦
¦п/п¦                                                   ¦  за 1 м2 общей  ¦
¦   ¦                                                   ¦площади отдельных¦
¦   ¦                                                   ¦ квартир в месяц ¦
¦   ¦                                                   ¦ без НДС (руб.)  ¦
¦   ¦                                                   ¦       <*>       ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦ 1 ¦                         2                         ¦        3        ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦   ¦Жилые дома пониженной капитальности, имеющие не все¦                 ¦
¦   ¦виды благоустройства:                              ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦  1¦С центральным отоплением, холодным водоснабжением, ¦      7,58       ¦
¦   ¦канализацией и горячим водоснабжением              ¦                 ¦
¦   ¦от водонагревательных колонок                      ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦  2¦С центральным отоплением, холодным водоснабжением, ¦      7,48       ¦
¦   ¦канализацией                                       ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦  3¦С центральным отоплением и холодным водоснабжением ¦      6,65       ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦  4¦С холодным водоснабжением и канализацией           ¦      5,68       ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦  5¦С холодным водоснабжением                          ¦      5,16       ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦  6¦С центральным отоплением                           ¦      5,16       ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦  7¦Отсутствие всех видов благоустройства              ¦      4,02       ¦
----+---------------------------------------------------+------------------

--------------------------------

<*> Ставки платы налогом на добавленную стоимость не облагаются, так как организация, которая управляет данным жилищным фондом, применяет специальные налоговые режимы в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.


Приложение N 4
к Постановлению администрации
Серовского городского округа
от 26 июня 2012 г. N 1011


ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ТЕХНИЧЕСКОЙ ОСНАЩЕННОСТИ, СТЕПЕНИ ИЗНОСА ЖИЛОГО ФОНДА, ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ПРОЖИВАЮЩЕГО В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ П. ЛАРЬКОВКА, С. АНДРИАНОВИЧИ, П. КРАСНЫЙ ЯР, П. МАРСЯТЫ, СТ. ЛЕСОРАЗРАБОТКИ

----+---------------------------------------------------+------------------
¦ N ¦            Характеристика жилого фонда            ¦  Ставки платы   ¦
¦п/п¦                                                   ¦  за 1 м2 общей  ¦
¦   ¦                                                   ¦площади отдельных¦
¦   ¦                                                   ¦ квартир в месяц ¦
¦   ¦                                                   ¦ без НДС (руб.)  ¦
¦   ¦                                                   ¦       <*>       ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦ 1 ¦                         2                         ¦        4        ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦  1¦Жилые дома пониженной капитальности с процентом    ¦                 ¦
¦   ¦износа до 60%, имеющие не все виды благоустройства:¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦   ¦Холодное водоснабжение, всего                      ¦      3,85       ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦  2¦Отсутствие всех видов благоустройства, жилые дома  ¦      3,55       ¦
¦   ¦с процентом износа до 60%, всего                   ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦  3¦Жилой фонд с процентом износа в деревянных домах   ¦      1,49       ¦
¦   ¦до 65%, в каменных домах до 70%, всего             ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦  4¦Ветхий и аварийный жилой фонд с процентом износа   ¦      0,00       ¦
¦   ¦в деревянных домах свыше 65%, в каменных домах     ¦                 ¦
¦   ¦свыше 70%, всего                                   ¦                 ¦
----+---------------------------------------------------+------------------

--------------------------------

<*> Ставки платы налогом на добавленную стоимость не облагаются, так как организация, которая управляет данным жилищным фондом, применяет специальные налоговые режимы в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.


Приложение N 5
к Постановлению администрации
Серовского городского округа
от 26 июня 2012 г. N 1011


ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ И СОДЕРЖАНИЕ, ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ТЕХНИЧЕСКОЙ ОСНАЩЕННОСТИ, СТЕПЕНИ ИЗНОСА ЖИЛОГО ФОНДА ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩЕГО В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ П. КРАСНОЯРКА, П. КЛЮЧЕВОЙ, СТ. ВАГРАНСКАЯ, СТ. ПОПЕРЕЧНОЕ

----+--------------------------------------------------+------------------
¦ N ¦           Характеристика жилого фонда            ¦  Ставки платы   ¦
¦п/п¦                                                  ¦  за 1 м2 общей  ¦
¦   ¦                                                  ¦площади отдельных¦
¦   ¦                                                  ¦ квартир в месяц ¦
¦   ¦                                                  ¦  с НДС (руб.)   ¦
+---+--------------------------------------------------+-----------------+
¦ 1 ¦                        2                         ¦        3        ¦
+---+--------------------------------------------------+-----------------+
¦   ¦Жилые дома пониженной капитальности,              ¦                 ¦
¦   ¦имеющие не все виды благоустройства:              ¦                 ¦
+---+--------------------------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦С центральным отоплением, холодным                ¦      7,48       ¦
¦   ¦водоснабжением и с непроницаемыми выгребами       ¦                 ¦
+---+--------------------------------------------------+-----------------+
¦   ¦в том числе:                                      ¦                 ¦
+---+--------------------------------------------------+-----------------+
¦   ¦содержание и текущий ремонт                       ¦      5,90       ¦
+---+--------------------------------------------------+-----------------+
¦   ¦плата за наем                                     ¦      1,58       ¦
+---+--------------------------------------------------+-----------------+
¦ 2.¦С центральным отоплением и холодным водоснабжением¦      7,08       ¦
+---+--------------------------------------------------+-----------------+
¦   ¦в том числе:                                      ¦                 ¦
+---+--------------------------------------------------+-----------------+
¦   ¦содержание и текущий ремонт                       ¦      5,90       ¦
+---+--------------------------------------------------+-----------------+
¦   ¦плата за наем                                     ¦      1,18       ¦
+---+--------------------------------------------------+-----------------+
¦ 3.¦С центральным отоплением                          ¦      5,80       ¦
+---+--------------------------------------------------+-----------------+
¦   ¦в том числе:                                      ¦                 ¦
+---+--------------------------------------------------+-----------------+
¦   ¦содержание и текущий ремонт                       ¦      5,19       ¦
+---+--------------------------------------------------+-----------------+
¦   ¦плата за наем                                     ¦      0,60       ¦
+---+--------------------------------------------------+-----------------+
¦ 4.¦Отсутствие всех видов благоустройства             ¦      4,24       ¦
+---+--------------------------------------------------+-----------------+
¦   ¦в том числе:                                      ¦                 ¦
+---+--------------------------------------------------+-----------------+
¦   ¦содержание и текущий ремонт                       ¦      3,73       ¦
+---+--------------------------------------------------+-----------------+
¦   ¦плата за наем                                     ¦      0,51       ¦
----+--------------------------------------------------+------------------

Приложение N 6
к Постановлению администрации
Серовского городского округа
от 26 июня 2012 г. N 1011


ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ) ПО ГОРОДУ СЕРОВУ

----+---------------------------------------------------+------------------
¦ N ¦            Характеристика жилого фонда            ¦  Ставка платы   ¦
¦п/п¦                                                   ¦  за 1 м2 общей  ¦
¦   ¦                                                   ¦площади отдельной¦
¦   ¦                                                   ¦квартиры в месяц ¦
¦   ¦                                                   ¦     (руб.)      ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦ 1 ¦                         2                         ¦        3        ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦Здания со степенью износа до 30%, кирпичные,       ¦      3,39       ¦
¦   ¦стандартной планировки, приближенные к центру      ¦                 ¦
¦   ¦города                                             ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦ 2.¦Здания со степенью износа до 30%, кирпичные,       ¦      2,81       ¦
¦   ¦стандартной планировки, отдаленные от центра города¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦ 3.¦Здания со степенью износа до 30%, кирпичные,       ¦      2,44       ¦
¦   ¦нестандартной планировки, отдаленные от центра     ¦                 ¦
¦   ¦города                                             ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦ 4.¦Здания со степенью износа до 30%, блочные          ¦      2,66       ¦
¦   ¦(крупнопанельные), улучшенной планировки,          ¦                 ¦
¦   ¦приближенные к центру города                       ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦ 5.¦Здания со степенью износа до 30%, блочные          ¦      2,51       ¦
¦   ¦(крупнопанельные), стандартной планировки,         ¦                 ¦
¦   ¦приближенные к центру города                       ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦ 6.¦Здания со степенью износа до 30%, блочные          ¦      1,93       ¦
¦   ¦(крупнопанельные), стандартной планировки,         ¦                 ¦
¦   ¦отдаленные от центра города                        ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦ 7.¦Здания со степенью износа до 30%, деревянные       ¦      1,41       ¦
¦   ¦(смешанные), нестандартной планировки,             ¦                 ¦
¦   ¦приближенные к центру города                       ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦ 8.¦Здания со степенью износа до 30%, деревянные       ¦      0,82       ¦
¦   ¦(смешанные), нестандартной планировки,             ¦                 ¦
¦   ¦отдаленные от центра города                        ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦ 9.¦Здания со степенью износа до 60%, кирпичные,       ¦      2,81       ¦
¦   ¦стандартной планировки, приближенные к центру      ¦                 ¦
¦   ¦города                                             ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦10.¦Здания со степенью износа до 60%, кирпичные,       ¦      2,22       ¦
¦   ¦стандартной планировки, отдаленные от центра города¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦11.¦Здания со степенью износа до 60%, кирпичные,       ¦      2,58       ¦
¦   ¦нестандартной планировки, приближенные к центру    ¦                 ¦
¦   ¦города                                             ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦12.¦Здания со степенью износа до 60%, кирпичные,       ¦      2,00       ¦
¦   ¦нестандартной планировки, отдаленные от центра     ¦                 ¦
¦   ¦города                                             ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦13.¦Здания со степенью износа до 60%, блочные          ¦      1,93       ¦
¦   ¦(крупнопанельные), стандартной планировки,         ¦                 ¦
¦   ¦приближенные к центру города                       ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦14.¦Здания со степенью износа до 60%, блочные          ¦      1,69       ¦
¦   ¦(крупнопанельные), нестандартной планировки,       ¦                 ¦
¦   ¦приближенные к центру города                       ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦15.¦Здания со степенью износа до 60%, деревянные       ¦      1,04       ¦
¦   ¦(смешанные), стандартной планировки,               ¦                 ¦
¦   ¦приближенные к центру города                       ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦16.¦Здания со степенью износа до 60%, деревянные       ¦      0,82       ¦
¦   ¦(смешанные), нестандартной планировки,             ¦                 ¦
¦   ¦приближенные к центру города                       ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦17.¦Здания со степенью износа до 60%, деревянные       ¦      0,31       ¦
¦   ¦(смешанные), нестандартной планировки,             ¦                 ¦
¦   ¦отдаленные от центра города                        ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦18.¦Здания со степенью износа свыше 60%, кирпичные,    ¦      2,04       ¦
¦   ¦стандартной планировки, приближенные к центру      ¦                 ¦
¦   ¦города                                             ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦19.¦Здания со степенью износа свыше 60%, кирпичные,    ¦      1,63       ¦
¦   ¦стандартной планировки, отдаленные от центра города¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦20.¦Здания со степенью износа свыше 60%, кирпичные,    ¦      2,00       ¦
¦   ¦нестандартной планировки, приближенные к центру    ¦                 ¦
¦   ¦города                                             ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦21.¦Здания со степенью износа свыше 60%, деревянные    ¦      0,29       ¦
¦   ¦(смешанные), нестандартной планировки,             ¦                 ¦
¦   ¦приближенные к центру города                       ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦22.¦Здания со степенью износа свыше 60%, ветхие и      ¦      0          ¦
¦   ¦аварийные, деревянные (смешанные), нестандартной   ¦                 ¦
¦   ¦планировки, отдаленные от центра города            ¦                 ¦
----+---------------------------------------------------+------------------

Приложение N 7
к Постановлению администрации
Серовского городского округа
от 26 июня 2012 г. N 1011


ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ) В П. КРАСНОГЛИННЫЙ, П. ПЕРВОМАЙСКИЙ, П. БОРОВОЙ, СТ. СОТРИНО, П. СКИПИДАРКА

----+---------------------------------------------------+------------------
¦ N ¦            Характеристика жилого фонда            ¦  Ставка платы   ¦
¦п/п¦                                                   ¦  за 1 м2 общей  ¦
¦   ¦                                                   ¦площади отдельной¦
¦   ¦                                                   ¦квартиры в месяц ¦
¦   ¦                                                   ¦   (руб. коп.)   ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦ 1 ¦                         2                         ¦        3        ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦Здания со степенью износа до 30%, кирпичные,       ¦      3,22       ¦
¦   ¦стандартной планировки, приближенные к центру      ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦ 2.¦Здания со степенью износа до 30%, деревянные,      ¦      1,81       ¦
¦   ¦стандартной планировки, приближенные к центру      ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦ 3.¦Здания со степенью износа до 30%, деревянные,      ¦      1,32       ¦
¦   ¦стандартной планировки, отдаленные от центра       ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦ 4.¦Здания со степенью износа до 60%, кирпичные,       ¦      2,73       ¦
¦   ¦стандартной планировки, приближенные к центру      ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦ 5.¦Здания со степенью износа до 60%, деревянные,      ¦      1,32       ¦
¦   ¦стандартной планировки, приближенные к центру      ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦ 6.¦Здания со степенью износа до 60%, деревянные,      ¦      0,86       ¦
¦   ¦стандартной планировки, отдаленные от центра       ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦ 7.¦Здания со степенью износа свыше 60%, деревянные,   ¦      0,65       ¦
¦   ¦нестандартной планировки, отдаленные от центра     ¦                 ¦
----+---------------------------------------------------+------------------

Приложение N 8
к Постановлению администрации
Серовского городского округа
от 26 июня 2012 г. N 1011


ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ) ПО П. ЛАРЬКОВКА, С. АНДРИАНОВИЧИ, П. КРАСНЫЙ ЯР, П. МАРСЯТЫ, СТ. ЛЕСОРАЗРАБОТКИ

----+---------------------------------------------------+------------------
¦ N ¦            Характеристика жилого фонда            ¦  Ставка платы   ¦
¦п/п¦                                                   ¦  за 1 м2 общей  ¦
¦   ¦                                                   ¦площади отдельных¦
¦   ¦                                                   ¦ квартир в месяц ¦
¦   ¦                                                   ¦     (руб.)      ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦ 1 ¦                         2                         ¦        3        ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦Здания со степенью износа до 30%, кирпичные,       ¦      1,82       ¦
¦   ¦стандартной планировки                             ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦ 2.¦Здания со степенью износа до 30%, деревянные,      ¦      1,15       ¦
¦   ¦стандартной планировки                             ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦ 3.¦Здания со степенью износа до 60%, кирпичные,       ¦      1,60       ¦
¦   ¦стандартной планировки                             ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦ 4.¦Здания со степенью износа до 60%, деревянные,      ¦      0,95       ¦
¦   ¦стандартной планировки                             ¦                 ¦
+---+---------------------------------------------------+-----------------+
¦ 5.¦Здания со степенью износа свыше 60%, деревянные,   ¦      0,64       ¦
¦   ¦нестандартной планировки                           ¦                 ¦
----+---------------------------------------------------+------------------

Приложение N 9
к Постановлению администрации
Серовского городского округа
от 26 июня 2012 г. N 1011


ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ, НАХОДЯЩИХСЯ ПО АДРЕСАМ УЛ. КЛЮЧЕВАЯ, 3, 5, 7; ФЕРРОСПЛАВЩИКОВ, 3, 7; ПАРОВОЗНИКОВ, 11А; ПР. СЕРОВА, 7А; 4-Й ПЯТИЛЕТКИ, 40; КАЛЯЕВА, 10; Ф. РЕВОЛЮЦИИ, 11; ЖДАНОВА, 13А; ЭНЕРГЕТИКОВ, 6; ЦЕНТРАЛЬНАЯ, 9; ЛОМОНОСОВА, 20; ЛЬВА ТОЛСТОГО, Д. 32

-----+----------------------------------------+-----------+----------------
¦ N  ¦      Характеристика жилого фонда       ¦Коэффициент¦ Ставки платы  ¦
¦п/п ¦                                        ¦дифференци-¦ для граждан   ¦
¦    ¦                                        ¦рования    ¦ за 1 м2 общей ¦
¦    ¦                                        ¦           ¦площади в месяц¦
¦    ¦                                        ¦           ¦без НДС (руб.) ¦
¦    ¦                                        ¦           ¦      <*>      ¦
+----+----------------------------------------+-----------+---------------+
¦ 1  ¦                   2                    ¦     3     ¦       6       ¦
+----+----------------------------------------+-----------+---------------+
¦1.  ¦Многоквартирные жилые дома (общежития), ¦   1       ¦     17,56     ¦
¦    ¦имеющие все виды благоустройства        ¦           ¦               ¦
¦    ¦с уборкой лестничных клеток             ¦           ¦               ¦
+----+----------------------------------------+-----------+---------------+
¦1.1.¦То же, без уборки лестничных клеток     ¦   0,9     ¦     15,80     ¦
+----+----------------------------------------+-----------+---------------+
¦2.  ¦Многоквартирные жилые дома (общежития), ¦           ¦               ¦
¦    ¦имеющие не все виды благоустройства,    ¦           ¦               ¦
¦    ¦с уборкой лестничных клеток:            ¦           ¦               ¦
+----+----------------------------------------+-----------+---------------+
¦2.1.¦отопление, холодное водоснабжение и     ¦   0,95    ¦     16,68     ¦
¦    ¦водоотведение                           ¦           ¦               ¦
-----+----------------------------------------+-----------+----------------

--------------------------------

<*> Ставки платы налогом на добавленную стоимость не облагаются, так как организация, которая управляет данным жилищным фондом, применяет специальные налоговые режимы в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.


Приложение N 10
к Постановлению администрации
Серовского городского округа
от 26 июня 2012 г. N 1011


ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ


I. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

1. Содержание общего имущества жилого дома:

1) стены и фасады:

- отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности стен (штукатурки, облицовочной плитки);

- удаление элементов декора, представляющих опасность;

- снятие, укрепление вышедших из строя или слабо укрепленных домовых номерных знаков, лестничных указателей и других элементов визуальной информации;

- укрепление козырьков, ограждений и перил крылец;

2) крыши и водосточные системы:

- уборка мусора и грязи с кровли;

- удаление снега и наледи с кровель;

- укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб и металлических покрытий парапета;

- укрепление защитной решетки водоприемной воронки;

- прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока;

- прочистка внутреннего металлического водостока от засорения;

- прочистка внутреннего водостока из полиэтиленовых труб;

- закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак;

- укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен и отмета наружного водостока; промазка кровельных фальцев и образовавшихся свищей мастиками, герметиком;

- проверка исправности оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с регистрацией результатов в журнале;

- антисептирование деревянных конструкций;

3) оконные и дверные заполнения (в местах общего пользования):

- установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в дверных и оконных заполнениях;

- укрепление или регулировка пружин, доводчиков и амортизаторов на входных дверях;

- установка или укрепление ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях;

- закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;

- утепление оконных и дверных проемов.

2. Техническое обслуживание внутридомовых инженерных коммуникаций, технических устройств и технических помещений:

1) центральное отопление (вся внутридомовая система отопления, включая систему отопления в квартирах):

- консервация и расконсервация систем центрального отопления;

- регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных;

- регулировка и набивка сальников;

- уплотнение сгонов;

- очистка от накипи запорной арматуры;

- испытание систем центрального отопления;

- отключение радиаторов при их течи;

- очистка грязевиков воздухосборников, вантузов;

- промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом;

- слив воды и наполнение водой системы отопления;

- ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках;

- утепление трубопроводов в чердачных помещениях и технических подпольях;

2) водопровод и канализация, горячее водоснабжение (внутридомовая система, входящая в состав общего имущества дома):

- смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных;

- уплотнение сгонов;

- прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения;

- временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках;

- консервация и расконсервация поливочной системы;

- утепление трубопроводов;

- прочистка дренажных систем;

- проверка исправности канализационной вытяжки;

- прочистка канализационных стояков от жировых отложений;

- устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных;

- утепление трубопроводов в технических подпольях;

3) электроснабжение (внутридомовая система, входящая в состав общего имущества дома):

- укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки;

- прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах;

- ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов;

- снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков;

- проверка заземления электрокабелей;

- замеры сопротивления изоляции трубопроводов;

- проверка заземления оборудования;

- замена перегоревших электроламп в местах общего пользования.

3. Аварийное обслуживание:

1) центральное отопление:

- ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры;

- ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов;

- ремонт и замена сгонов на трубопроводе;

- смена небольших участков трубопровода (до 2 м);

- выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода;

2) водопровод и канализация, горячее водоснабжение:

- ремонт и замена сгонов на трубопроводе;

- установка бандажей на трубопроводе;

- смена небольших участков трубопровода (до 2 м);

- ликвидация засора канализации внутри строения;

- ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца;

- заделка свищей и зачеканка раструбов;

- замена неисправных сифонов и небольших участков трубопроводов (до 2 м), связанная с устранением засора или течи;

- выполнение сварочных работ при ремонте или замене трубопровода;

3) электроснабжение (внутридомовая система, входящая в состав общего имущества дома):

- замена (восстановление) неисправных участков электрической сети в местах общего пользования;

- замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитах, в поэтажных распределительных электрощитах;

- ремонт электрощитов (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов), включение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей;

- замена плавких вставок в электрощитах;

4) сопутствующие работы при ликвидации аварий:

- раскопка траншей и восстановление нарушенного благоустройства;

- откачка воды из подвала;

- вскрытие и восстановление полов, канализационных ниш, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами;

- отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и горячего водоснабжения и обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправности.

4. Текущий ремонт:

1) фундаменты:

- заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов стен и др.; устранение местных деформаций путем перекладки, усиления, стяжки и др.;

- восстановление поврежденных участков гидроизоляции фундаментов;

- усиление (устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное и др.);

- смена отдельных участков ленточных, столбовых фундаментов, фундаментных "стульев" под деревянными зданиями;

- устройство и ремонт вентиляционных продухов;

- ремонт участков отмостки;

- восстановление приямков;

2) стены и фасады:

- заделка трещин, расшивка швов первых этажей, перекладка отдельных участков кирпичных стен;

- герметизация стыков элементов полносборных зданий первых этажей, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей;

- заделка отверстий, гнезд, борозд;

- восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов;

- ремонт (восстановление) угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей; восстановление лепных деталей;

- смена отдельных венцов, элементов каркаса; укрепление, утепление, конопатка пазов; смена участков обшивки деревянных стен;

- утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях;

- замена покрытий, выступающих частей по фасаду. Замена сливов на оконных проемах;

- восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки;

- ремонт и окраска фасадов одноэтажных зданий;

3) перекрытия:

- частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок); восстановление засыпки и стяжки; антисептирование и противопожарная защита деревянных конструкций;

- заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий;

- заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях;

- утепление верхних полок и стальных балок на чердаке, окраска балок;

4) крыши:

- усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки;

- все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных, из рулонных кровельных материалов и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр.;

- замена участков водосточных труб;

- ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов, по технологии заводов-изготовителей;

- замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, анкеров или радиостоек, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемости места крепления;

- восстановление и устройство новых переходов на чердаке через трубы отопления, вентиляционных коробов;

- восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продухов;

- ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия;

- ремонт слуховых окон и выходов на крыши;

- антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций;

5) оконные и дверные заполнения (мест общего пользования):

- смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений;

- установка доводчиков пружин, упоров и пр.;

- смена оконных и дверных приборов;

6) межквартирные перегородки:

- усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок;

- заделка трещин плитных перегородок, перекладка отдельных их участков;

- заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.;

7) лестниц, балконы, крыльца (козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей:

- заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок;

- замена отдельных ступеней, проступей, подступенков;

- частичная замена и укрепление металлических перил;

- то же, элементов деревянных лестниц;

- заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит, крылец и козырьков входов; восстановление гидроизоляции в сопряжениях балконных плит, крылец, и козырьков входов; замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью, замена балконных решеток;

- восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей;

- устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал;

8) полы (в местах общего пользования):

- замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к обязательному имуществу дома;

9) печи и очаги:

- все виды работ по устранению неисправностей печей и очагов, перекладка их в отдельных случаях;

- перекладка отдельных участков дымовых труб, патрубков боровов;

10) внутренняя отделка (мест общего пользования):

- восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами; полов метлахской плиткой отдельными участками;

- все виды малярных и стекольных работ;

11) центральное отопление (вся внутридомовая система отопления, включая систему отопления в квартирах):

- смена отдельных участков трубопроводов стояков, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры;

- установка (при необходимости) воздушных кранов;

- утепление труб, приборов, расширительных баков, пандусов;

- замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности;

- восстановление разрушенной тепловой изоляции;

12) водопровод и канализация, горячее водоснабжение (общее имущество дома):

- уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы;

- смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, моек, раковин, умывальников, унитазов в местах общего пользования коммунальных квартир;

- утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке;

- ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности;

- замена отдельных узлов водонагревательных колонок;

- замена дымоотводящих патрубков, вышедших из строя вследствие их физического износа;

13) газоснабжение:

- замена и ремонт узлов и деталей газового оборудования (краны на плите, краны на опусках, прокладки, ремонт дверцы духового шкафа);

14) электроснабжение и электротехнические устройства (общее имущество дома):

- замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир (кроме мест общего пользования коммунальных квартир);

- замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели) в местах общего пользования;

- замена светильников в местах общего пользования;

- замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов;

- замена и установка реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых помещений и придомовых территорий; замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания;

15) вентиляция:

- смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер.


II. СОДЕРЖАНИЕ И УБОРКА ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ

1. Содержание общего имущества жилого дома:

1) внешнее благоустройство:

- окраска решетчатых ограждений, ворот, оград;

- погрузка и разгрузка травы, листьев, веток;

- погрузка и разгрузка крупногабаритных бытовых отходов;

- агротехнические мероприятия по уходу за зелеными насаждениями;

- подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и хозяйственных площадок;

- закрытие и раскрытие продухов;

- установка урн;

- окраска урн;

2) санитарная очистка придомовой территории:

постоянно:

- уборка мусора в местах остановки мусоровозов или уборка контейнерных площадок;

- очистка урн от мусора;

холодный период:

- уборка от снега и наледи площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка;

- уборка снега с тротуаров и внутриквартальных проездов;

- посыпка территории противогололедными составами и материалами;

теплый период:

- подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см;

- уборка и поливка газонов;

- сезонное выкашивание газонов;

3) содержание подвалов, чердаков и венканалов (дератизация, дезинсекция, ВДПО);

4) освещение мест общего пользования (подъездов, подвалов и дворов);

5) содержание уличных туалетов.

2. Текущий ремонт:

1) внешнее благоустройство:

- устройство и восстановление газонов, клумб, посадка и замена деревьев и кустов, посев трав;

- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, отмосток по периметру здания;

- замена отдельных участков ограждений и элементов оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников и т.д.


III. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ПАССАЖИРСКИХ ЛИФТОВ

1. Содержание и техническое обслуживание общего имущества жилого дома:

- замена, регулировка реле, контактных групп, автоматов;

- замена уплотнительных резинок дверей шахты, кабины;

- замена ремней, концевых выключателей;

- замена масла в лебедке и редукторе привода дверей;

- замена двигателя привода, редуктора привода дверей, тормозных колодок лебедки;

- замена, ремонт электроснабжения шахты и кабины лифта;

- регулировка контактов;

- замена пружины, противовеса башмаков кабины и другие регулировочные работы для обеспечения исправного состояния лифта.

2. Текущий ремонт:

- замена канатов;

- замена канатоведущих шкивов оградительной скорости;

- замена эл. двигателей подъема ловителей, ограничителей скорости, элементов низковольтного коммутирующего устройства.


IV. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ МУСОРОПРОВОДОВ

1. Содержание и техническое обслуживание общего имущества жилого дома:

- удаление мусора из мусороприемных камер;

- уборка мусороприемных камер;

- уборка вокруг загрузочных клапанов мусоропроводов;

- мойка сменных мусоросборников;

- мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода;

- дезинфекция мусоросборников;

- устранение засорений.

2. Текущий ремонт:

- ремонт загрузочных клапанов на этаже;

- ремонт мусороприемных камер.


Рейтинг@Mail.ru