Решение Думы МО Верхняя Пышма от 29.09.2005 N 15/11

О Положении о порядке и условиях финансовой поддержки за счет средств местного бюджета членов молодежного жилищно-строительного кооператива Аист

Текст документа по состоянию на январь 2014 года


В целях улучшения жилищных условий молодых семей, демографической ситуации в муниципальном образовании и позитивного социально-экономического развития муниципального образования в целом, в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 9 сентября 2004 года N 842-ПП "Об утверждении Положения о порядке и условиях финансовой поддержки за счет средств областного бюджета молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, проживающих на территории Свердловской области", Постановлением Правительства Свердловской области от 1 ноября 2004 года N 1030-ПП "О поддержке развития молодежных жилищно-строительных кооперативов", Постановлением Правительства Свердловской области от 6 июня 2001 года N 393-ПП о Концепции "Сбережение населения Свердловской области на период до 2015 года", подпунктом 4 пункта 1 Решения Думы муниципального образования "Верхняя Пышма" от 26 мая 2005 года N 10/7 "О поддержке развития молодежных жилищно-строительных кооперативов в муниципальном образовании "Верхняя Пышма", руководствуясь статьей 16 Устава муниципального образования "Верхняя Пышма", Дума муниципального образования "Верхняя Пышма" решила:

1. Принять прилагаемое Положение о порядке и условиях финансовой поддержки за счет средств местного бюджета членов молодежного жилищно-строительного кооператива "Аист".

2. Предложить администрации муниципального образования "Верхняя Пышма" до 1 ноября 2005 года разработать и утвердить типовой договор, заключаемый между молодежным жилищно-строительным кооперативом и его членами.

3. Предложить администрации муниципального образования "Верхняя Пышма" предусмотреть средства на реализацию Положения в 2006 году при разработке проекта бюджета городского округа Верхняя Пышма на 2006 год.

4. Опубликовать данное Решение в газете "Красное знамя".

5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Думы по социальной политике (председатель Л.В. Кравцова).


Председатель Думы                                            Глава
муниципального образования              муниципального образования
"Верхняя Пышма"                                    "Верхняя Пышма"
А.П.ШПОЛТАКОВ                                          Ю.П.ЯКОВЛЕВ

Утверждено
Решением Думы
муниципального образования
"Верхняя Пышма"
от 29 сентября 2005 г. N 15/11


Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия оказания финансовой поддержки за счет средств местного бюджета в пределах, установленных решением Думы о бюджете городского округа Верхняя Пышма на соответствующий год, молодым семьям - членам молодежного жилищно-строительного кооператива "Аист" (далее - МЖСК), проживающим на территории городского округа Верхняя Пышма, нуждающимся в улучшении жилищных условий, для строительства жилья (далее - квартиры).

1.2. Финансовая поддержка членам МЖСК за счет средств местного бюджета предоставляется из расчета 18 квадратных метров общей площади на одного члена молодой семьи, состоящей из двух и более человек.

1.3. Оплата общей площади квартиры, превышающей социальную норму, в соответствии с требованиями действующего законодательства должна оплачиваться за счет собственных средств члена МЖСК.

1.4. Размер первоначального взноса члена МЖСК должен составить не менее 10% от сметной стоимости квартиры.

1.5. Финансовая поддержка из средств местного бюджета предоставляется при условии внесения членом МЖСК первоначального взноса на строительство квартиры.

1.6. Срок возврата суммы финансовой поддержки не может превышать 10 лет.

1.7. Сумма финансовой поддержки определяется из расчета стоимости 1 квадратного метра, количества членов семьи и социальной нормы в соответствии с пунктом 1.3.

1.8. Построенное жилье является собственностью члена МЖСК после полного погашения суммы финансовой поддержки.


Раздел 2. ПОРЯДОК ФИНАНСИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ

2.1. Финансирование строительства осуществляется через муниципальное учреждение "Управление капитального строительства" (далее - МУ "УКС") и за счет средств МЖСК.

2.2. МУ "УКС" заключает договор с МЖСК, а МЖСК - с членами МЖСК.

2.3. В соответствии со сроками, установленными в договоре, член МЖСК перечисляет не менее 10% сметной стоимости жилья на счет МЖСК, который направляет средства МУ "УКС".

2.4. МУ "УКС" обеспечивает финансирование строительства за счет средств местного бюджета в пределах, установленных решением Думы о бюджете городского округа Верхняя Пышма на соответствующий год.

2.5. МЖСК ежемесячно, начиная со второго месяца начала строительства, перечисляет на расчетный счет МУ "УКС" средства, поступающие из Министерства финансов Свердловской области в виде безвозмездных жилищных субсидий на строительство жилья членам МЖСК, и собственные средства.


Раздел 3. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА СУММЫ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ

3.1. Погашение суммы финансовой поддержки осуществляется членом МЖСК путем ежемесячного перечисления денежных средств на расчетный счет МЖСК равными долями до полного погашения суммы, а также другими способами, предусмотренными действующим законодательством.

3.2. Погашение суммы финансовой поддержки начинается с месяца, следующего за датой перечисления первоначального взноса, при условии начала строительства жилья.

3.3. В случае систематического нарушения МЖСК сроков платежей в погашение суммы финансовой поддержки (более трех месяцев подряд) МУ "УКС" по условиям договора вправе потребовать досрочного погашения всей суммы финансовой поддержки с начислением процентов за несвоевременный возврат согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.


Раздел 4. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЬЯ

4.1. Член МЖСК предоставляет в правление МЖСК следующие документы:

1) копии паспортов совершеннолетних членов семьи и свидетельств о рождении несовершеннолетних;

2) справки с места работы о заработной плате за последние 6 месяцев;

3) выписку из постановления администрации городского округа Верхняя Пышма о предоставлении финансовой поддержки для строительства жилья;

4) заявление о предоставлении финансовой поддержки;

5) выданный в установленном порядке документ о наличии (отсутствии) права собственности на жилые помещения (доли в жилых помещениях).

4.2. Правление МЖСК направляет в администрацию городского округа Верхняя Пышма обращение о предоставлении финансовой поддержки членам МЖСК.

4.3. Администрация городского округа Верхняя Пышма заключает договор о предоставлении финансовой поддержки (далее - Договор) с МЖСК и контролирует распределение средств среди членов МЖСК.


Раздел 5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА МУ "УКС", МЖСК И ЧЛЕНА МЖСК

5.1. МУ "УКС":

- гарантирует неизменность стоимости строительства жилья на весь срок действия Договора, если иное не предусмотрено его условиями;

- не несет ответственности при частичном или полном невыполнении своих обязательств по отношению к члену МЖСК в случае наступления форс-мажорных обстоятельств.

5.2. МЖСК на основании обращения администрации городского округа Верхняя Пышма по поводу неисполнения (ненадлежащего исполнения) членом МЖСК условий Договора принимает решение о расторжении Договора и возврате средств финансовой поддержки.

5.3. Член МЖСК:

- обязуется вносить платежи в строгом соответствии с условиями Договора;

- до окончательного исполнения обязательств по Договору не вправе использовать квартиру в качестве предмета залога по другим обязательствам, не связанным с обязательствами по Договору (сдавать квартиру в наем, аренду, отчуждать, иным способом распоряжаться квартирой);

- в случае обращения взыскания по долгу на квартиру (непогашения суммы финансовой поддержки в сроки, установленные Договором) член МЖСК и члены его семьи обязаны в течение 10 дней освободить квартиру, передав ее МУ "УКС";

- не вправе передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам;

- обязуется отработать в организации, учреждении, на предприятии срок, определяемый Договором.


Рейтинг@Mail.ru