Постановление Администрации Серовского городского округа от 25.12.2013 N 2227

О размере платы за жилое помещение для нанимателей в Серовском городском округе

Текст документа по состоянию на январь 2014 года


В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.08.2005 N 541 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг", Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг", Законом Свердловской области от 15.07.2005 N 89-ОЗ "О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в Свердловской области", руководствуясь ст. 27 (2) Устава Серовского городского округа, постановляет:

1. Ввести в действие с 01.01.2014 плату:

1) за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений, проживающих в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда (приложения N 1, 2, 3, 4, 5);

2) за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам (приложения N 6, 7, 8);

3) за содержание и ремонт жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, находящихся по адресам: ул. Ключевая д. 3, 5, 7; Ферросплавщиков д. 3, 7; Паровозников д. 11а; Пр. Серова д. 7а; 4-й Пятилетки д. 40; Каляева д. 10; Ф. Революции д. 11; Л. Толстого д. 32; Жданова д. 13а; Энергетиков д. 6; Центральная д. 9; Ломоносова д. 20 (приложение N 9).

2. Оказывать услуги по содержанию и ремонту жилых помещений для нанимателей жилых помещений, проживающих в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".

3. Ввести в действие с 01.01.2014 плату за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, или если принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано, в размере платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений, проживающих в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, в соответствии с настоящим Постановлением (приложения N 1, 2, 3, 4, 5, 6).

4. Меры социальной поддержки предоставляются в порядке и пределах социальных норм, установленных законодательством.

5. Установить, что при расчете максимального уровня платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги учитывается федеральный стандарт социальной площади жилого помещения в размере 18 кв. метров на одного гражданина при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг на конец предшествующего года.

6. При проживании граждан в коммунальных квартирах и общежитиях размер платы за содержание и ремонт жилых помещений, отопление, наем жилых помещений, определяется, исходя из жилой площади помещения с учетом коэффициента, учитывающего соотношение общей площади к жилой.

7. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определять в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

8. Признать утратившими силу с 01.01.2014 Постановления администрации Серовского городского округа от 26.06.2012 N 1011 "О размере платы за жилое помещение для нанимателей в Серовском городском округе", от 05.03.2013 N 356 "О внесении изменений в Постановление администрации Серовского городского округа от 26.06.2012 N 1011 "О размере платы за жилое помещение для нанимателей в Серовском городском округе", от 30.05.2013 N 871 "О внесении изменений в Постановление администрации Серовского городского округа от 26.06.2012 N 1011 "О размере платы за жилое помещение для нанимателей в Серовском городском округе".

9. Опубликовать настоящее Постановление в приложении к газете "Серовский рабочий" "Муниципальный вестник".

10. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.


Глава администрации
Серовского городского округа
Е.Ю.ПРЕИН


Приложение N 1
к Постановлению администрации
Серовского городского округа
от 25 декабря 2013 г. N 2227


N п/п Вид услуги Ставки платы, оказываемых услуг, за 1 кв. м общей площади отдельной квартиры в месяц с НДС (руб.) 1

Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых тепловых сетей

1,65 2

Обслуживание и текущий ремонт внутридомового газового оборудования

0,26 3

Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей холодного водоснабжения

0,74 4

Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей горячего водоснабжения

0,90 5

Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей канализации

0,89 6

Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов здания

1,76 7

Содержание подвалов, чердаков, венканалов

0,13 8

Обслуживание и текущий ремонт внутридомового лифтового оборудования

4,56 9

Обслуживание и текущий ремонт мусоропроводов

1,24 10

Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей электроснабжения

0,68 11

Обслуживание и текущий ремонт повысительных насосов

0,30 12

Управление многоквартирным домом

1,54 13

Содержание и уборка придомовой территории

2,58 14

Содержание и уборка уличных туалетов

2,03 15

Вывоз жидких бытовых отходов (непроницаемые выгреба)

4,85 16

Вывоз жидких бытовых отходов (проницаемые выгреба)

2,83

Примечание:

1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется в соответствии с фактически оказанными услугами.

2. Гражданам, имеющим горячее водоснабжение из систем отопления, плата за обслуживание внутридомовых сетей горячего водоснабжения не начисляется.


Приложение N 2
к Постановлению администрации
Серовского городского округа
от 25 декабря 2013 г. N 2227


ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРОЖИВАЮЩИХ В ПОС. ЭНЕРГЕТИКОВ, ПРИСТАНЦИОННЫЙ, Н.-КОЛА, С. ФИЛЬКИНО, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ОКАЗЫВАЕМЫХ УСЛУГ


N п/п Вид услуги Ставки платы, оказываемых услуг, за 1 кв. м общей площади отдельной квартиры в месяц без НДС (руб.) 1

Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых тепловых сетей

1,38 2

Обслуживание и текущий ремонт внутридомового газового оборудования

0,23 3

Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей холодного водоснабжения

0,66 4

Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей горячего водоснабжения

0,67 5

Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей канализации

0,63 6

Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов здания

2,01 7

Содержание подвалов, чердаков, венканалов

0,07 8

Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей электроснабжения

0,77 9

Управление многоквартирным домом

1,29 10

Содержание и уборка придомовой территории

1,88 11

Вывоз жидких бытовых отходов (непроницаемые выгреба)

5,00

Примечание:

1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется в соответствии с фактически оказанными услугами.

2. Гражданам, имеющим горячее водоснабжение из систем отопления, плата за обслуживание внутридомовых сетей горячего водоснабжения не начисляется.

3. Ставки платы налогом на добавленную стоимость не облагаются, так как организация, которая управляет данным жилищным фондом, применяет специальные налоговые режимы в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.


Приложение N 3
к Постановлению администрации
Серовского городского округа
от 25 декабря 2013 г. N 2227


ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРОЖИВАЮЩИХ В П. КРАСНОГЛИННЫЙ, П. ПЕРВОМАЙСКИЙ, П. БОРОВОЙ, СТ. СОТРИНО, П. СКИПИДАРКА, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ОКАЗЫВАЕМЫХ УСЛУГ


N п/п Характеристика жилого фонда Ставки платы за 1 м2 общей площади отдельных квартир в месяц без НДС (руб.) <*>

1 2 3

Жилые дома пониженной капитальности, имеющие не все виды благоустройства:


1

С центральным отоплением, ХВС, канализацией и ГВС от водонагревательных колонок

7,58 2

С центральным отоплением, ХВС, канализацией

7,48 3

С центральным отоплением и ХВС

6,65 4

С ХВС и канализацией

5,68 5

С ХВС

5,16 6

С центральным отоплением

5,16 7

Отсутствие всех видов благоустройства

4,02

--------------------------------

<*> Ставки платы налогом на добавленную стоимость не облагаются, так как организация, которая управляет данным жилищным фондом, применяет специальные налоговые режимы в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.


Приложение N 4
к Постановлению администрации
Серовского городского округа
от 25 декабря 2013 г. N 2227


ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРОЖИВАЮЩИХ В П. ЛАРЬКОВКА, С. АНДРИАНОВИЧИ, П. КРАСНЫЙ ЯР, П. МАРСЯТЫ, СТ. ЛЕСОРАЗРАБОТКИ, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ОКАЗЫВАЕМЫХ УСЛУГ


N п/п Характеристика жилого фонда Ставки платы за 1 м2 общей площади отдельных квартир в месяц без НДС (руб.)

<*>

1 2 3 1

Жилые дома пониженной капитальности с процентом износа до 60%, имеющие не все виды благоустройства:


ХВС, всего

3,85 2

Отсутствие всех видов благоустройства, жилые дома с процентом износа до 60%, всего

3,55 3

Жилой фонд с процентом износа в деревянных домах до 65%, в каменных домах до 70%, всего

1,49 4

Ветхий и аварийный жилой фонд с процентом износа в деревянных домах свыше 65%, в каменных домах свыше 70%, всего

0,00

--------------------------------

<*> Ставки платы налогом на добавленную стоимость не облагаются, так как организация, которая управляет данным жилищным фондом, применяет специальные налоговые режимы в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.


Приложение N 5
к Постановлению администрации
Серовского городского округа
от 25 декабря 2013 г. N 2227


ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ), СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРОЖИВАЮЩИХ В П. КРАСНОЯРКА, П. КЛЮЧЕВОЙ, СТ. ВАГРАНСКАЯ, П. ПОПЕРЕЧНОЕ, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ОКАЗЫВАЕМЫХ УСЛУГ


N п/п Характеристика жилого фонда Ставки платы за 1 м2 общей площади отдельных квартир в месяц с НДС (руб.) 1 2 3

Жилые дома пониженной капитальности, имеющие не все виды благоустройства:


1.

с центральным отоплением, ХВС и с непроницаемыми выгребами

7,67

в том числе


содержание и текущий ремонт

5,90

плата за наем

1,76 2.

с центральным отоплением и ХВС

7,22

в том числе


содержание и текущий ремонт

5,90

плата за наем

1,32 3.

с центральным отоплением

5,87

в том числе


содержание и текущий ремонт

5,19

плата за наем

0,68 4.

Отсутствие всех видов благоустройства

4,30

в том числе


содержание и текущий ремонт

3,73

плата за наем

0,57

Приложение N 6
к Постановлению администрации
Серовского городского округа
от 25 декабря 2013 г. N 2227


ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ) ПО ГОРОДУ СЕРОВУ


N п/п Характеристика жилого фонда Ставка платы за 1 м2 общей площади отдельной квартиры в месяц (руб.) 1 2 3 1.

Здания со степенью износа до 30%, кирпичные, стандартной планировки, приближенные к центру города

3,58 2.

Здания со степенью износа до 30%, кирпичные, стандартной планировки, отдаленные от центра города

2,97 3.

Здания со степенью износа до 30%, кирпичные, нестандартной планировки, отдаленные от центра города

2,58 4.

Здания со степенью износа до 30%, блочные (крупнопанельные), улучшенной планировки, приближенные к центру города

2,81 5.

Здания со степенью износа до 30%, блочные (крупнопанельные), стандартной планировки, приближенные к центру города

2,65 6.

Здания со степенью износа до 30%, блочные (крупнопанельные), стандартной планировки, отдаленные от центра города

2,04 7.

Здания со степенью износа до 30%, деревянные (смешанные), нестандартной планировки, приближенные к центру города

1,49 8.

Здания со степенью износа до 30%, деревянные (смешанные), нестандартной планировки, отдаленные от центра города

0,87 9.

Здания со степенью износа до 60%, кирпичные, стандартной планировки, приближенные к центру города

2,97 10

Здания со степенью износа до 60%, кирпичные, стандартной планировки, отдаленные от центра города

2,34 11

Здания со степенью износа до 60%, кирпичные, нестандартной планировки, приближенные к центру города

2,72 12

Здания со степенью износа до 60%, кирпичные, нестандартной планировки, отдаленные от центра города

2,11 13

Здания со степенью износа до 60%, блочные (крупнопанельные), стандартной планировки, приближенные к центру города

2,04 14

Здания со степенью износа до 60%, блочные (крупнопанельные), нестандартной планировки, приближенные к центру города

1,78 15

Здания со степенью износа до 60%, деревянные (смешанные), стандартной планировки, приближенные к центру города

1,10 16

Здания со степенью износа до 60%, деревянные (смешанные), нестандартной планировки, приближенные к центру города

0,87 17

Здания со степенью износа до 60%, деревянные (смешанные), нестандартной планировки, отдаленные от центра города

0,33 18

Здания со степенью износа свыше 60%, кирпичные, стандартной планировки, приближенные к центру города

2,15 19

Здания со степенью износа свыше 60%, кирпичные, стандартной планировки, отдаленные от центра города

1,72 20.

Здания со степенью износа свыше 60%, кирпичные, нестандартной планировки, приближенные к центру города

2,11 21.

Здания со степенью износа свыше 60%, деревянные (смешанные), нестандартной планировки, приближенные к центру города

0,31 22.

Здания со степенью износа свыше 60%, ветхие и аварийные, деревянные (смешанные), нестандартной планировки, отдаленные от центра города

0

Приложение N 7
к Постановлению администрации
Серовского городского округа
от 25 декабря 2013 г. N 2227


ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРОЖИВАЮЩИХ В П. КРАСНОГЛИННЫЙ, П. ПЕРВОМАЙСКИЙ, П. БОРОВОЙ, СТ. СОТРИНО, П. СКИПИДАРКА


N п/п Характеристика жилого фонда Ставка платы за 1 м2 общей площади отдельной квартиры в месяц (руб. коп.) 1 2 3 1.

Здания со степенью износа до 30%, кирпичные, стандартной планировки, приближенные к центру

3,40 2.

Здания со степенью износа до 30%, деревянные, стандартной планировки, приближенные к центру

1,91 3.

Здания со степенью износа до 30%, деревянные, стандартной планировки, отдаленные от центра

1,39 4.

Здания со степенью износа до 60%, кирпичные, стандартной планировки, приближенные к центру

2,88 5.

Здания со степенью износа до 60%, деревянные, стандартной планировки, приближенные к центру

1,39 6.

Здания со степенью износа до 60%, деревянные, стандартной планировки, отдаленные от центра

0,91 7.

Здания со степенью износа свыше 60%, деревянные, нестандартной планировки, отдаленный от центра

0,69

Приложение N 8
к Постановлению администрации
Серовского городского округа
от 25 декабря 2013 г. N 2227


ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРОЖИВАЮЩИХ В П. ЛАРЬКОВКА, С. АНДРИАНОВИЧИ, П. КРАСНЫЙ ЯР, П. МАРСЯТЫ, СТ. ЛЕСОРАЗРАБОТКИ


N п/п Характеристика жилого фонда Ставка платы за 1 м2 общей площади отдельных квартир в месяц (руб.) 1 2 3 1.

Здания со степенью износа до 30%, кирпичные, стандартной планировки

1,92 2.

Здания со степенью износа до 30%, деревянные, стандартной планировки

1,21 3.

Здания со степенью износа до 60%, кирпичные, стандартной планировки

1,69 4.

Здания со степенью износа до 60%, деревянные, стандартной планировки

1,00 5.

Здания со степенью износа свыше 60%, деревянные, нестандартной планировки

0,68

Приложение N 9
к Постановлению администрации
Серовского городского округа
от 25 декабря 2013 г. N 2227


ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРОЖИВАЮЩИХ ПО АДРЕСАМ УЛ. КЛЮЧЕВАЯ 3, 5, 7; ФЕРРОСПЛАВЩИКОВ 3, 7; ПАРОВОЗНИКОВ 11А; ПР. СЕРОВА 7А; 4-Й ПЯТИЛЕТКИ 40; КАЛЯЕВА 10; Ф. РЕВОЛЮЦИИ 11; Л. ТОЛСТОГО 32; ЖДАНОВА 13А; ЭНЕРГЕТИКОВ 6; ЦЕНТРАЛЬНАЯ 9; ЛОМОНОСОВА 20


N п/п Характеристика жилого фонда Коэффициент дифференцирования Ставки платы для граждан за 1 м2 общей площади в месяц без НДС (руб.) <*>

1 2 3 4 1.

Многоквартирные жилые дома (общежития), имеющие все виды благоустройства с уборкой лестничных клеток

1 20,14 1.1.

То же, без уборки лестничных клеток

0,9 18,13 2.

Многоквартирные жилые дома (общежития), имеющие не все виды благоустройства, с уборкой лестничных клеток:


2.1.

отопление, холодное водоснабжение и водоотведение

0,95 19,13

--------------------------------

<*> Ставки платы налогом на добавленную стоимость не облагаются, так как организация, которая управляет данным жилищным фондом, применяет специальные налоговые режимы в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.


Рейтинг@Mail.ru