Распоряжение Администрации г. Екатеринбурга от 18.10.2011 N 237-р

Об утверждении Положения о Комитете по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга

Текст документа по состоянию на январь 2014 года


В соответствии с Уставом муниципального образования "город Екатеринбург":

Утвердить:

Положение о Комитете по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга (Приложение N 1);

структуру и штатную численность Комитета по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга (Приложение N 2).


Глава Администрации
города Екатеринбурга
А.Э.ЯКОБ


Приложение N 1
к Распоряжению
Администрации города Екатеринбурга
от 18 октября 2011 г. N 237-р


Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга (далее - Комитет) является функциональным органом Администрации города Екатеринбурга, создан в целях проведения единой жилищной политики в муниципальном образовании "город Екатеринбург".

2. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, законами Свердловской области, Уставом Свердловской области, Уставом муниципального образования "город Екатеринбург", решениями Екатеринбургской городской Думы, постановлениями и распоряжениями Администрации города Екатеринбурга, настоящим Положением.

3. Комитет взаимодействует со всеми отраслевыми (функциональными), территориальными органами Администрации города Екатеринбурга, с федеральными и областными органами государственной власти по вопросам реализации жилищной политики в муниципальном образовании "город Екатеринбург".


Глава 2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ, ФУНКЦИИ И ПОЛНОМОЧИЯ КОМИТЕТА

4. Основными задачами Комитета являются:

1) ведение учета муниципального жилищного фонда по видам использования;

2) организация работы по распределению и обмену жилых помещений жилищного фонда муниципального образования "город Екатеринбург";

3) реализация федеральных, областных и муниципальных жилищных программ и проектов в области улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан;

4) защита прав и законных интересов Администрации города Екатеринбурга в судебных, административных и правоохранительных органах и иных организациях по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета;

5) контроль за деятельностью районных отделов по учету и распределению жилья по исполнению действующего законодательства по вопросам, регулирующим жилищные правоотношения.

5. Комитет осуществляет следующие функции:

1) оказание методической помощи районным отделам по учету и распределению жилья;

2) координация деятельности Муниципального учреждения "Городской комитет по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку";

3) контроль:

за исполнением действующих федеральных законов, законов Свердловской области, муниципальных правовых актов, регулирующих жилищные отношения, в том числе признание граждан малоимущими и нуждающимися в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, распределение жилых помещений между указанными гражданами;

за исполнением вступивших в законную силу судебных актов по вопросам деятельности Комитета, согласно которым Администрация города Екатеринбурга является взыскателем или должником;

за операциями с жилыми помещениями специализированного жилищного фонда (включение жилых помещений в состав специализированного жилищного фонда, исключение жилых помещений из состава специализированного жилищного фонда и их использование);

за использованием жилых помещений в специальных жилых домах (домах ветеранов);

за исполнением районными отделами по учету и распределению жилья подготовки распоряжений глав администраций районов о заключении договоров социального найма жилых помещений с гражданами, постоянно проживающими и зарегистрированными в жилых помещениях, исключенных из числа общежитий, а также за заключением договоров социального найма с указанными категориями граждан;

за переселением граждан из домов, являющихся ветхими и аварийными, подлежащих сносу в связи с принятием решения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд;

за выявлением и распределением жилых помещений муниципального жилищного фонда, освобождающихся в связи с расторжением (прекращением) предыдущего договора социального найма;

за признанием администрациями районов нуждающимися в улучшении жилищных условий муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений муниципального образования "город Екатеринбург" в целях оказания дополнительных мер социальной поддержки при приобретении (строительстве) жилых помещений с использованием механизма ипотечного кредитования;

4) проведение проверок соблюдения жилищного законодательства районными отделами по учету и распределению жилья;

5) принятие и рассмотрение обращений, заявлений и жалоб граждан по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;

6) разработка проектов постановлений Администрации города Екатеринбурга о внесении на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проектов решений Екатеринбургской городской Думы по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

7) разработка проектов правовых актов Администрации города Екатеринбурга о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд муниципального образования "город Екатеринбург" с отнесением к определенному виду жилых помещений и об исключении жилых помещений из его состава;

8) разработка проектов постановлений Администрации города Екатеринбурга об отчуждении жилых помещений (долей в праве собственности) муниципального жилищного фонда на основании договоров купли-продажи, мены, а также о передаче жилых помещений муниципального жилищного фонда в пользование на основании договоров аренды, коммерческого найма в порядке, установленном действующим законодательством;

9) проведение обследования объектов специализированного жилищного фонда (общежитий), передаваемых в собственность муниципального образования "город Екатеринбург";

10) согласование проектов постановлений Администрации города Екатеринбурга о приеме объектов специализированного жилищного фонда (общежитий) в собственность муниципального образования "город Екатеринбург";

11) проведение комплексных работ по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда;

12) организация процесса приватизации и деприватизации жилья;

13) подготовка заключений о приватизации служебных жилых помещений;

14) ведение учета нуждающихся в улучшении жилищных условий военнослужащих, уволенных в запас, бывших сотрудников уголовно-исполнительной системы, ветеранов боевых действий на территории Афганистана;

15) формирование сводных списков состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий вынужденных переселенцев, граждан, выехавших из районов Крайнего Севера, граждан, пострадавших вследствие аварии на Чернобыльской атомной электростанции и Производственном объединении "Маяк", изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, выдача государственных жилищных сертификатов указанным категориям граждан;

16) формирование и ведение Единого городского реестра ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в жилых помещениях, распределение жилых помещений, построенных (приобретенных) за счет средств федерального и областного бюджетов, для обеспечения жильем граждан указанных категорий;

17) формирование сводного списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подготовка предложений по распределению жилых помещений между гражданами указанной категории;

18) формирование и ведение сводного городского реестра молодых семей - участников программы "Молодая семья", изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году;

19) осуществление учета жилых помещений муниципального жилищного фонда, поступивших в муниципальную собственность по различным основаниям, контроль за их распределением и соблюдением порядка пользования жилыми помещениями муниципального жилищного фонда;

20) подготовка документов для регистрации права собственности на жилые помещения, поступающие в муниципальную собственность по различным основаниям, и направление их в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

21) ведение учета граждан, желающих приобрести жилые помещения муниципального жилищного фонда по возмездным договорам (купли-продажи, мены), в порядке, установленном действующим законодательством;

22) заключение от имени муниципального образования "город Екатеринбург" гражданско-правовых сделок (купли-продажи, мены, аренды, найма, дарения, безвозмездной передачи) в отношении жилых помещений, составляющих муниципальную собственность, в порядке, установленном действующим законодательством;

23) осуществление сбора документов для оформления права муниципальной собственности на выморочное имущество в виде жилых помещений;

24) оформление договоров социального найма жилых помещений, договоров найма специализированных жилых помещений в порядке, установленном действующим законодательством;

25) оформление дубликатов ордеров на жилые помещения, договоров социального найма;

26) проверка документов при оформлении обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма, подписание договоров социального найма жилых помещений при обмене;

27) организация работы по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, участие в работе комиссии по приему выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке переводимых помещений;

28) участие в формировании проекта бюджета муниципального образования "город Екатеринбург" на очередной финансовый год;

29) составление бюджетной росписи, распределение бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств по подведомственным получателям бюджетных средств и направление данной информации в орган, исполняющий бюджет муниципального образования "город Екатеринбург";

30) осуществление функции распорядителя бюджетных средств по направлениям, отнесенным к компетенции Комитета;

31) администрирование доходов и источников финансирования дефицита бюджета муниципального образования "город Екатеринбург", закрепленных за Комитетом;

32) осуществление функций и полномочий муниципального заказчика по направлениям, отнесенным к компетенции Комитета;

33) проведение правовой экспертизы документов по спорным вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

34) ведение учета граждан, имеющих право на приобретение земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования "город Екатеринбург";

35) формирование статистических, квартальных, полугодовых и годовых отчетов о работе Комитета;

36) осуществление сверки сведений о свободных жилых помещениях муниципального жилищного фонда;

37) организация работы по подготовке отказа от права преимущественной покупки при продаже комнат в коммунальных квартирах, в которых имеются объекты муниципальной собственности;

38) разработка проектов постановлений Администрации города Екатеринбурга о предоставлении жилья военнослужащим при получении ими разрешения на повторное заселение в жилые помещения муниципального жилищного фонда, заключение с гражданами указанной категории договоров социального найма;

39) организация работы по обеспечению предоставления муниципальных услуг, отнесенных к компетенции Комитета, в электронном виде.

6. Для решения поставленных задач Комитет имеет право:

1) запрашивать и получать от руководителей отраслевых (функциональных) органов Администрации города Екатеринбурга, государственных и муниципальных предприятий, учреждений, иных хозяйствующих субъектов документы, связанные с осуществлением функций Комитета;

2) создавать группы из числа руководителей и иных работников Комитета, районных отделов по учету и распределению жилья, муниципальных предприятий, учреждений для осуществления контроля за соблюдением требований жилищного законодательства, нормативных правовых актов органа местного самоуправления, выполнением муниципальных целевых программ;

3) разрабатывать формы отчетов по учету и распределению жилой площади для районных отделов по учету и распределению жилья;

4) запрашивать отчеты от районных отделов по учету и распределению жилья;

5) проводить проверки в районных отделах по учету и распределению жилья в части соблюдения жилищного законодательства;

6) обращаться к главе Администрации города Екатеринбурга и его заместителям с предложениями о совершенствовании жилищной политики в муниципальном образовании "город Екатеринбург".

7. Комитет обязан:

1) представлять главе Администрации города Екатеринбурга, первому заместителю главы Администрации города Екатеринбурга отчеты о своей деятельности;

2) осуществлять свою деятельность на основе планов работы Администрации города Екатеринбурга;

3) совершенствовать формы и методы осуществления единой жилищной политики в муниципальном образовании "город Екатеринбург".


Глава 3. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И СТРУКТУРА КОМИТЕТА

8. Комитет возглавляет председатель, непосредственно подчиняющийся первому заместителю главы Администрации города Екатеринбурга. Председатель Комитета назначается на должность и освобождается от должности главой Администрации города Екатеринбурга по представлению первого заместителя главы Администрации города Екатеринбурга.

9. Председатель Комитета исполняет следующие полномочия:

1) осуществляет непосредственное руководство деятельностью Комитета, определяет ее основные направления и планирует работу Комитета;

2) издает в пределах своих полномочий приказы об организации работы Комитета;

3) подписывает и визирует документы в пределах своей компетенции;

4) ведет личный прием граждан, представителей организаций по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

5) вносит предложения главе Администрации города Екатеринбурга:

о структуре, штатной численности Комитета, изменении численности, назначении на должность и освобождении от должности работников Комитета; об установлении надбавок к должностным окладам работников Комитета; о поощрении работников Комитета или наложении взысканий;

6) устанавливает должностные обязанности работников Комитета;

7) представляет работников Комитета членам аттестационной комиссии и подписывает отзывы об их работе;

8) согласовывает аттестационные характеристики (отзывы) руководителей и специалистов районных отделов по учету и распределению жилья;

9) осуществляет контроль за работой руководителей отделов Комитета, начальников районных отделов по учету и распределению жилья;

10) осуществляет иные полномочия в соответствии с должностной инструкцией, утверждаемой первым заместителем главы Администрации города Екатеринбурга.

10. Заместители председателя Комитета назначаются на должность и освобождаются от должности главой Администрации города Екатеринбурга по представлению председателя Комитета после согласования с первым заместителем главы Администрации города Екатеринбурга.

11. Распределение обязанностей между заместителями осуществляет председатель Комитета.

12. Полномочия заместителей председателя Комитета устанавливаются должностными инструкциями, утверждаемыми председателем Комитета.

13. Заместители председателя Комитета действуют без доверенности от имени Комитета в пределах прав и обязанностей, определяемых председателем Комитета, несут персональную ответственность за выполнение возложенных на них задач.

14. В период отсутствия председателя Комитета его обязанности исполняет заместитель председателя Комитета, назначаемый приказом председателя Комитета.

15. В структуру Комитета входят:

отдел регистрации муниципального жилья и оформления договоров, отдел жилищных программ;

отдел правовой работы, документационного и информационного обеспечения;

отдел по учету и распределению жилой площади.

16. Специалисты отдела правовой работы, документационного и информационного обеспечения в своей деятельности по правовому обеспечению и защите прав и законных интересов Администрации города Екатеринбурга подчиняются начальнику Правового департамента Администрации города Екатеринбурга.

17. Структура и штатная численность Комитета утверждаются главой Администрации города Екатеринбурга.

18. Комитет имеет печати и бланки установленного образца с полным наименованием Комитета.


Глава 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ КОМИТЕТА

19. Работники Комитета за неисполнение или ненадлежащее исполнение должностных обязанностей несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

20. Председатель Комитета несет дисциплинарную ответственность за выполнение возложенных на комитет задач и функций, качественное и своевременное исполнение работниками Комитета служебных обязанностей.


Приложение N 2
к Распоряжению
Администрации города Екатеринбурга
от 18 октября 2011 г. N 237-р


СТРУКТУРА И ШТАТНАЯ ЧИСЛЕННОСТЬ КОМИТЕТА ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

--------------------------------------------------------------+-----------
¦                   Наименование должности                    ¦Количество¦
¦                                                             ¦ штатных  ¦
¦                                                             ¦  единиц  ¦
+-------------------------------------------------------------+----------+
¦Председатель Комитета                                        ¦    1     ¦
+-------------------------------------------------------------+----------+
¦Заместитель председателя Комитета                            ¦    1     ¦
+-------------------------------------------------------------+----------+
¦Заместитель председателя Комитета - начальник отдела правовой¦    1     ¦
¦работы, документационного и информационного обеспечения      ¦          ¦
+-------------------------------------------------------------+----------+
¦                           ОТДЕЛ РЕГИСТРАЦИИ                            ¦
¦              МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ И ОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРОВ               ¦
+-------------------------------------------------------------+----------+
¦Начальник отдела                                             ¦    1     ¦
+-------------------------------------------------------------+----------+
¦Главный специалист                                           ¦    1     ¦
+-------------------------------------------------------------+----------+
¦Ведущий специалист                                           ¦    2     ¦
+-------------------------------------------------------------+----------+
¦Специалист первой категории                                  ¦    1     ¦
+-------------------------------------------------------------+----------+
¦                        ОТДЕЛ ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММ                         ¦
+-------------------------------------------------------------+----------+
¦Начальник отдела                                             ¦    1     ¦
+-------------------------------------------------------------+----------+
¦Главный специалист                                           ¦    3     ¦
+-------------------------------------------------------------+----------+
¦Ведущий специалист                                           ¦    1     ¦
+-------------------------------------------------------------+----------+
¦                         ОТДЕЛ ПРАВОВОЙ РАБОТЫ,                         ¦
¦            ДОКУМЕНТАЦИОННОГО И ИНФОРМАЦИОННОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ             ¦
+-------------------------------------------------------------+----------+
¦Главный специалист                                           ¦    7     ¦
+-------------------------------------------------------------+----------+
¦Ведущий специалист                                           ¦    1     ¦
+-------------------------------------------------------------+----------+
¦              ОТДЕЛ ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ              ¦
+-------------------------------------------------------------+----------+
¦Начальник отдела                                             ¦    1     ¦
+-------------------------------------------------------------+----------+
¦Главный специалист                                           ¦    2     ¦
+-------------------------------------------------------------+----------+
¦Всего                                                        ¦    24    ¦
--------------------------------------------------------------+-----------

Рейтинг@Mail.ru