Решение Думы Невьянского городского округа от 28.11.2012 N 164

Об утверждении Правил землепользования и застройки Невьянского городского округа

Текст документа по состоянию на январь 2014 года


Рассмотрев представленный администрацией Невьянского городского округа проект Правил землепользования и застройки Невьянского городского округа, в соответствии со статьями 8 и 31 Градостроительного кодекса РФ, статьей 23 Устава Невьянского городского округа, с учетом протоколов публичных слушаний от 27.09.12, 01.10.2012, 02.10.2012, 03.10.2012, 04.10.2012, 08.10.2012, 09.10.2012, 10.10.2012, 11.10.2012, 15.10.2012, 16.10.2012, 17.10.2012, 18.10.2012, 22.10.2012, 23.10.2012, 24.10.2012, 25.10.2012, 29.10.2012, 30.10.2012, 31.10.2012 и Заключений о результатах публичных слушаний, проведенных в 38 населенных пунктах Невьянского городского округа по проекту Правил землепользования и застройки Невьянского городского округа Дума Невьянского городского округа решила:

1. Утвердить Правила землепользования и застройки Невьянского городского округа (прилагается).

2. Настоящее Решение вступает в силу после официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее Решение в газете "Звезда", графические материалы разместить на официальном сайте Невьянского городского округа www.nevyansk66.net.

4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комиссию по законодательству, местному самоуправлению, информационной политике и связям с общественностью (Лузин В.П.).


Глава                                                     Председатель Думы
Невьянского городского округа                 Невьянского городского округа
Е.Т.КАЮМОВ                                                       А.А.БЕРЧУК

Приложение
к Решению Думы
Невьянского городского округа
от 28 ноября 2012 г. N 164


Правила землепользования и застройки Невьянского городского округа (далее - Правила) являются муниципальным правовым актом, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Свердловской области, Уставом Невьянского городского округа.


Глава 1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ

Статья 1. Градостроительные регламенты, особенности их определения и действия на территории Невьянского городского округа вне границ населенных пунктов


1. Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

2. Градостроительные регламенты на территории Невьянского городского округа установлены с учетом:

- фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны;

- возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- функциональных зон и характеристик их планируемого развития, определенных документами территориального планирования муниципальных образований;

- видов территориальных зон.

3. Действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования.

4. В соответствии с Федеральным законом действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, расположенные в границах территорий общего пользования, в границах горных отводов, территории объектов культурного наследия, а также на участки, занятые линейными объектами (линиями электропередач, газопроводами, линиями железнодорожных и автомобильных дорог и т.д.).

5. Применительно к зонам с особыми условиями использования территорий градостроительные регламенты устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. На территории Невьянского городского округа градостроительные регламенты не устанавливаются для земель, покрытых поверхностными водами и занятых сельскохозяйственными угодьями, земель лесного фонда и земель запаса, а также для особо охраняемых природных территорий.

7. Порядок и формы использования земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти Свердловской области или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами.

8. Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

9. Реконструкция указанных в пункте 8 настоящей статьи объектов капитального строительства может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции. Изменение видов разрешенного использования указанных земельных участков и объектов капитального строительства может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными градостроительным регламентом.

10. В случае если использование указанных в пункте 8 настоящей статьи земельных участков и объектов капитального строительства продолжается и опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия, в соответствии с федеральными законами может быть наложен запрет на использование таких земельных участков и объектов.


Статья 2. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования Невьянского городского округа


1. Настоящими Правилами устанавливаются 32 вида территориальных зон. Перечень территориальных зон представлен в таблице 1.


ПЕРЕЧЕНЬ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН

Таблица 1

------------+--------------------------------------------------------------
¦Обозначения¦              Наименование территориальной зоны              ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦                     ЗОНЫ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ОБЪЕКТОВ                      ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦П-1        ¦Зона размещения объектов производственного назначения        ¦
¦           ¦I класса санитарной опасности                                ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦П-2        ¦Зона размещения объектов производственного назначения        ¦
¦           ¦II класса санитарной опасности                               ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦П-3        ¦Зона размещения объектов производственного назначения        ¦
¦           ¦III класса санитарной опасности                              ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦П-4        ¦Зона размещения объектов производственного назначения        ¦
¦           ¦IV класса санитарной опасности                               ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦П-5        ¦Зона размещения объектов производственного назначения        ¦
¦           ¦V класса санитарной опасности                                ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦                   ЗОНА КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКИХ ОБЪЕКТОВ                   ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦КС-1       ¦Зона размещения объектов коммунально-складского назначения   ¦
¦           ¦I класса санитарной опасности                                ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦КС-2       ¦Зона размещения объектов коммунально-складского назначения   ¦
¦           ¦II класса санитарной опасности                               ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦КС-3       ¦Зона размещения объектов коммунально-складского назначения   ¦
¦           ¦III класса санитарной опасности                              ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦КС-4       ¦Зона размещения объектов коммунально-складского назначения   ¦
¦           ¦IV класса санитарной опасности                               ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦КС-5       ¦Зона размещения объектов коммунально-складского назначения   ¦
¦           ¦V класса санитарной опасности                                ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦                     ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ                      ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦И-1        ¦Зона размещения объектов водоснабжения                       ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦И-2        ¦Зона размещения объектов водоотведения                       ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦И-4        ¦Зона размещения объектов электроснабжения                    ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦И-5        ¦Зона размещения объектов газоснабжения                       ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦И-6        ¦Зона размещения объектов связи                               ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦И-7        ¦Зона комплексного размещения объектов инженерной             ¦
¦           ¦инфраструктуры                                               ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦                    ЗОНЫ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ                     ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦Т-3        ¦Зона размещения объектов воздушного транспорта               ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦Т-5        ¦Зона хранения индивидуального транспорта                     ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦Т-6        ¦Зона размещения объектов транспортного обслуживания          ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦                           РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ                            ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦Р-2        ¦Зона размещения объектов рекреационного и туристического     ¦
¦           ¦назначения                                                   ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦Р-3        ¦Зона размещения объектов лечебно-оздоровительного назначения ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦Р-5        ¦Зона рекреационно-ландшафтных территорий                     ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦                ЗОНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                 ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦СХ-2       ¦Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства  ¦
¦           ¦II класса санитарной опасности                               ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦СХ-3       ¦Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства  ¦
¦           ¦III класса санитарной опасности                              ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦СХ-4       ¦Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства  ¦
¦           ¦IV класса санитарной опасности                               ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦СХ-5       ¦Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства  ¦
¦           ¦V класса санитарной опасности                                ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦СХ-6       ¦Зона размещения коллективных садов и дач                     ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦СХ-7       ¦Зона размещения индивидуального огородничества               ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦                      ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ                       ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦С-1        ¦Зона размещения кладбищ                                      ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦С-2        ¦Зона размещения скотомогильников                             ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦С-3        ¦Зона размещения полигонов твердых бытовых отходов            ¦
+-----------+-------------------------------------------------------------+
¦С-4        ¦Зона размещения режимных объектов                            ¦
------------+--------------------------------------------------------------

2. В Приложении 1 к настоящему разделу приведена таблица (не приводится) соответствия объектов капитального строительства и территориальных зон с указанием их видов разрешенного использования.


Статья 3. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в жилых зонах


1. На территории городского округа вне границ населенных пунктов жилые зоны не выделяются.


Статья 4. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в общественно-деловых зонах


1. Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов административного и социально-бытового назначения.

2. На территории Невьянского городского округа вне границ населенных пунктов зоны общественно-делового назначения отсутствуют.


Статья 5. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в производственных зонах


1. Производственные зоны предназначены для размещения промышленных предприятий различных классов санитарной опасности.

2. На территории Невьянского городского округа вне границ населенных пунктов выделяется 5 видов производственных зон, в том числе:

П-1 - зона размещения производственных объектов I класса санитарной опасности;

П-2 - зона размещения объектов производственного назначения II класса санитарной опасности;

П-3 - зона размещения объектов производственного назначения III класса санитарной опасности;

П-4 - зона размещения объектов производственного назначения IV класса санитарной опасности;

П-5 - зона размещения объектов производственного назначения V класса санитарной опасности.

3. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне производственных объектов I класса санитарной опасности (П-1):


-----------------------------------+---------------------------------------
¦        Виды разрешенного         ¦Предельные размеры земельных участков ¦
¦     использования территории     ¦ и предельные параметры строительства ¦
¦                                  ¦           (реконструкции)            ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦                ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                 ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦Производственные предприятия      ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦I класса санитарной опасности     ¦земельных участков определяются       ¦
¦в соответствии с классификацией   ¦проектом.                             ¦
¦СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03        ¦Пищевые и лекарственные производства  ¦
¦"Санитарно-защитные зоны и        ¦не могут располагаться                ¦
¦санитарная классификация          ¦на территории промышленных узлов или  ¦
¦предприятий, сооружений и         ¦в границах санитарно-защитных зон иных¦
¦иных объектов"                    ¦предприятий                           ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦             ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ             ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦- склады;                         ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦- объекты инженерной              ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦инфраструктуры, предназначенные   ¦НГПСО 1-2009.66; техническими         ¦
¦для обслуживания                  ¦регламентами, санитарными и           ¦
¦объектов зоны                     ¦строительными нормами и правилами     ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦парковки для кратковременного и   ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦временного хранения автомобилей   ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦перед объектами                   ¦НГПСО 1-2009.66                       ¦
¦общественно-делового и            ¦                                      ¦
¦производственного назначения      ¦                                      ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦специализированные жилые дома,    ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦предназначенные для временного    ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦проживания работников             ¦НГПСО 1-2009.66                       ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦                 УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                  ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦производственные предприятия      ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦II класса и ниже (кроме пищевого и¦земельных участков определяются       ¦
¦лекарственного производств)       ¦проектом                              ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦пожарные депо                     ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦                                  ¦земельных участков принимаются        ¦
¦                                  ¦в соответствии с требованиями НПБ     ¦
¦                                  ¦101-95 "Нормы проектирования объектов ¦
¦                                  ¦пожарной охраны"                      ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦объекты связи, радиовещания,      ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦телевидения, информатики          ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦                                  ¦НГПСО 1-2009.66, техническими         ¦
¦                                  ¦регламентами, санитарными и           ¦
¦                                  ¦строительными нормами и правилами     ¦
-----------------------------------+---------------------------------------

4. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов производственного назначения II класса санитарной опасности (П-2):


-----------------------------------+---------------------------------------
¦        Виды разрешенного         ¦Предельные размеры земельных участков ¦
¦     использования территории     ¦ и предельные параметры строительства ¦
¦                                  ¦           (реконструкции)            ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦                ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                 ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦Производственные предприятия      ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦II класса санитарной опасности    ¦земельных участков определяются       ¦
¦в соответствии с классификацией   ¦проектом. Пищевые и лекарственные     ¦
¦СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03        ¦производства не могут располагаться   ¦
¦"Санитарно-защитные зоны и        ¦на территории промышленных узлов или  ¦
¦санитарная классификация          ¦в границах санитарно-защитных зон иных¦
¦предприятий, сооружений и         ¦предприятий                           ¦
¦иных объектов"                    ¦                                      ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦             ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ             ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦парковки для кратковременного и   ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦временного хранения автомобилей   ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦перед объектами                   ¦НГПСО 1-2009.66                       ¦
¦общественно-делового и            ¦                                      ¦
¦производственного назначения      ¦                                      ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦- склады;                         ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦- объекты инженерной              ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦инфраструктуры, предназначенные   ¦НГПСО 1-2009.66; техническими         ¦
¦для обслуживания                  ¦регламентами, санитарными и           ¦
¦объектов зоны                     ¦строительными нормами и правилами     ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦специализированные жилые дома,    ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦предназначенные для временного    ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦проживания работников             ¦НГПСО 1-2009.66                       ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦                 УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                  ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦производственные предприятия,     ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦а также складские сооружения      ¦земельных участков определяются       ¦
¦не выше II класса опасности       ¦проектом                              ¦
¦(кроме пищевого и лекарственного  ¦                                      ¦
¦производств)                      ¦                                      ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦пожарные депо                     ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦                                  ¦земельных участков принимаются        ¦
¦                                  ¦в соответствии с требованиями НПБ     ¦
¦                                  ¦101-95 "Нормы проектирования объектов ¦
¦                                  ¦пожарной охраны"                      ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦объекты связи, радиовещания,      ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦телевидения, информатики          ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦                                  ¦НГПСО 1-2009.66, техническими         ¦
¦                                  ¦регламентами, санитарными и           ¦
¦                                  ¦строительными нормами и правилами     ¦
-----------------------------------+---------------------------------------

5. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов производственного назначения III класса санитарной опасности (П-3):


-----------------------------------+--------------------------------------
¦        Виды разрешенного         ¦Предельные размеры земельных участков¦
¦     использования территории     ¦и предельные параметры строительства ¦
¦                                  ¦           (реконструкции)           ¦
+----------------------------------+-------------------------------------+
¦                ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                ¦
+----------------------------------+-------------------------------------+
¦Производственные предприятия      ¦Максимальные и минимальные размеры   ¦
¦III класса санитарной опасности   ¦земельных участков определяются      ¦
¦в соответствии с классификацией   ¦проектом. Пищевые и лекарственные    ¦
¦СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03        ¦производства не могут располагаться  ¦
¦"Санитарно-защитные зоны и        ¦на территории промышленных узлов или ¦
¦санитарная классификация          ¦в границах санитарно-защитных зон    ¦
¦предприятий, сооружений и иных    ¦иных предприятий                     ¦
¦объектов"                         ¦                                     ¦
+----------------------------------+-------------------------------------+
¦            ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ             ¦
+----------------------------------+-------------------------------------+
¦парковки для кратковременного и   ¦Максимальные и минимальные размеры   ¦
¦временного хранения автомобилей   ¦земельных участков устанавливаются   ¦
¦перед объектами                   ¦НГПСО 1-2009.66                      ¦
¦общественно-делового и            ¦                                     ¦
¦производственного назначения      ¦                                     ¦
+----------------------------------+-------------------------------------+
¦- склады;                         ¦Максимальные и минимальные размеры   ¦
¦- объекты инженерной              ¦земельных участков устанавливаются   ¦
¦инфраструктуры, предназначенные   ¦НГПСО 1-2009.66; техническими        ¦
¦для обслуживания                  ¦регламентами, санитарными и          ¦
¦объектов зоны                     ¦строительными нормами и правилами    ¦
+----------------------------------+-------------------------------------+
¦специализированные жилые дома,    ¦Максимальные и минимальные размеры   ¦
¦предназначенные для временного    ¦земельных участков устанавливаются   ¦
¦проживания работников             ¦НГПСО 1-2009.66                      ¦
+----------------------------------+-------------------------------------+
¦                 УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                 ¦
+----------------------------------+-------------------------------------+
¦производственные предприятия      ¦Максимальные и минимальные размеры   ¦
¦не выше III класса опасности      ¦земельных участков определяются      ¦
¦(кроме пищевого и лекарственного  ¦проектом                             ¦
¦производств)                      ¦                                     ¦
+----------------------------------+-------------------------------------+
¦пожарные депо                     ¦Максимальные и минимальные размеры   ¦
¦                                  ¦земельных участков принимаются       ¦
¦                                  ¦в соответствии с требованиями НПБ    ¦
¦                                  ¦101-95 "Нормы проектирования объектов¦
¦                                  ¦пожарной охраны"                     ¦
+----------------------------------+-------------------------------------+
¦объекты связи, радиовещания,      ¦Максимальные и минимальные размеры   ¦
¦телевидения, информатики          ¦земельных участков устанавливаются   ¦
¦                                  ¦НГПСО 1-2009.66, техническими        ¦
¦                                  ¦регламентами, санитарными и          ¦
¦                                  ¦строительными нормами и правилами    ¦
-----------------------------------+--------------------------------------

6. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов производственного назначения IV класса санитарной опасности (П-4):


-----------------------------------+---------------------------------------
¦        Виды разрешенного         ¦Предельные размеры земельных участков ¦
¦     использования территории     ¦ и предельные параметры строительства ¦
¦                                  ¦           (реконструкции)            ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦                ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                 ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦Производственные предприятия      ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦IV класса санитарной опасности    ¦земельных участков определяются       ¦
¦в соответствии с классификацией   ¦проектом. Пищевые и лекарственные     ¦
¦СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03        ¦производства не могут располагаться   ¦
¦"Санитарно-защитные зоны и        ¦на территории промышленных узлов или  ¦
¦санитарная классификация          ¦в границах санитарно-защитных зон иных¦
¦предприятий, сооружений и иных    ¦предприятий                           ¦
¦объектов"                         ¦                                      ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦             ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ             ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦- парковки для кратковременного и ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦временного хранения автомобилей   ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦перед объектами                   ¦НГПСО 1-2009.66; техническими         ¦
¦общественно-делового и            ¦регламентами, санитарными и           ¦
¦производственного назначения;     ¦строительными нормами и правилами     ¦
¦- склады;                         ¦                                      ¦
¦- объекты инженерной              ¦                                      ¦
¦инфраструктуры, предназначенные   ¦                                      ¦
¦для обслуживания                  ¦                                      ¦
¦объектов зоны                     ¦                                      ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦специализированные жилые дома,    ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦предназначенные для временного    ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦проживания работников             ¦НГПСО 1-2009.66                       ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦                 УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                  ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦производственные предприятия      ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦не выше IV класса опасности       ¦земельных участков определяются       ¦
¦(кроме пищевого и лекарственного  ¦проектом                              ¦
¦производств)                      ¦                                      ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦- торговые центры;                ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦- гостиницы;                      ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦- объекты торговли                ¦НГПСО 1-2009.66                       ¦
¦непродовольственных товаров       ¦                                      ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦пожарные депо                     ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦                                  ¦земельных участков принимаются        ¦
¦                                  ¦в соответствии с требованиями НПБ     ¦
¦                                  ¦101-95 "Нормы проектирования объектов ¦
¦                                  ¦пожарной охраны"                      ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦объекты связи, радиовещания,      ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦телевидения, информатики          ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦                                  ¦НГПСО 1-2009.66, техническими         ¦
¦                                  ¦регламентами, санитарными и           ¦
¦                                  ¦строительными нормами и правилами     ¦
-----------------------------------+---------------------------------------

7. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов производственного назначения V класса санитарной опасности (П-5):


-----------------------------------+---------------------------------------
¦        Виды разрешенного         ¦Предельные размеры земельных участков ¦
¦     использования территории     ¦ и предельные параметры строительства ¦
¦                                  ¦           (реконструкции)            ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦                ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                 ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦Производственные предприятия      ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦V класса санитарной опасности     ¦земельных участков определяются       ¦
¦в соответствии с классификацией   ¦проектом. Пищевые и лекарственные     ¦
¦СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03        ¦производства не могут располагаться   ¦
¦"Санитарно-защитные зоны и        ¦на территории промышленных узлов или  ¦
¦санитарная классификация          ¦в границах санитарно-защитных зон иных¦
¦предприятий, сооружений и иных    ¦предприятий                           ¦
¦объектов"                         ¦                                      ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦             ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ             ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦- парковки для кратковременного и ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦временного хранения автомобилей   ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦перед объектами                   ¦НГПСО 1-2009.66; техническими         ¦
¦общественно-делового и            ¦регламентами, санитарными и           ¦
¦производственного назначения;     ¦строительными нормами и правилами     ¦
¦- склады;                         ¦                                      ¦
¦- объекты инженерной              ¦                                      ¦
¦инфраструктуры, предназначенные   ¦                                      ¦
¦для обслуживания                  ¦                                      ¦
¦объектов зоны                     ¦                                      ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦специализированные жилые дома,    ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦предназначенные для временного    ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦проживания работников             ¦НГПСО 1-2009.66                       ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦                 УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                  ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦производственные предприятия      ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦не выше V класса опасности (кроме ¦земельных участков определяются       ¦
¦пищевого и лекарственного         ¦проектом                              ¦
¦производств)                      ¦                                      ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦объекты связи, радиовещания,      ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦телевидения, информатики          ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦                                  ¦НГПСО 1-2009.66, техническими         ¦
¦                                  ¦регламентами, санитарными и           ¦
¦                                  ¦строительными нормами и правилами     ¦
-----------------------------------+---------------------------------------

Статья 6. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в коммунально-складских зонах


1. На территории Невьянского городского округа выделяется 5 видов зон размещения объектов коммунально-складского назначения, в том числе:

КС-1 - зона размещения объектов коммунально-складского назначения I класса санитарной опасности;

КС-2 - зона размещения объектов коммунально-складского назначения II класса санитарной опасности;

КС-3 - зона размещения объектов коммунально-складского назначения III класса санитарной опасности;

КС-4 - зона размещения объектов коммунально-складского назначения IV класса санитарной опасности;

КС-5 - зона размещения объектов коммунально-складского назначения V класса санитарной опасности.

2. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне объектов коммунально-складского назначения I класса санитарной опасности (КС-1):


-----------------------------------+------------------------------------------
¦        Виды разрешенного         ¦ Предельные размеры земельных участков и ¦
¦     использования территории     ¦   предельные параметры строительства    ¦
¦                                  ¦             (реконструкции)             ¦
+----------------------------------+-----------------------------------------+
¦                  ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                  ¦
+----------------------------------+-----------------------------------------+
¦склады и погрузочно-разгрузочные  ¦Максимальные и минимальные размеры       ¦
¦площадки I класса санитарной      ¦земельных участков определяются проектом.¦
¦опасности                         ¦Расстояния от зданий и сооружений        ¦
¦                                  ¦до красных линий и соседних построек     ¦
¦                                  ¦принимаются в соответствии с НГПСО       ¦
¦                                  ¦1-2009.66                                ¦
+----------------------------------+-----------------------------------------+
¦              ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ               ¦
+----------------------------------+-----------------------------------------+
¦- парковки для кратковременного и ¦Максимальные и минимальные размеры       ¦
¦временного хранения грузовых      ¦земельных участков устанавливаются НГПСО ¦
¦автомобилей специализированного   ¦1-2009.66, техническими регламентами и   ¦
¦назначения;                       ¦строительными нормами и правилами        ¦
¦- объекты инженерной              ¦                                         ¦
¦инфраструктуры, предназначенные   ¦                                         ¦
¦для обслуживания                  ¦                                         ¦
¦объектов зоны                     ¦                                         ¦
+----------------------------------+-----------------------------------------+
¦                   УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                   ¦
+----------------------------------+-----------------------------------------+
¦объекты связи, радиовещания,      ¦Максимальные и минимальные размеры       ¦
¦телевидения, информатики          ¦земельных участков устанавливаются НГПСО ¦
¦                                  ¦1-2009.66, техническими регламентами,    ¦
¦                                  ¦санитарными и строительными нормами и    ¦
¦                                  ¦правилами                                ¦
-----------------------------------+------------------------------------------

3. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне объектов коммунально-складского назначения II класса санитарной опасности (КС-2):


-----------------------------------+---------------------------------------
¦        Виды разрешенного         ¦Предельные размеры земельных участков ¦
¦     использования территории     ¦ и предельные параметры строительства ¦
¦                                  ¦           (реконструкции)            ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦                ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                 ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦склады и погрузочно-разгрузочные  ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦площадки II класса санитарной     ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦опасности                         ¦НГПСО 1-2009.66.                      ¦
¦                                  ¦Расстояния от зданий и сооружений     ¦
¦                                  ¦до красных линий и соседних построек  ¦
¦                                  ¦принимаются в соответствии с НГПСО    ¦
¦                                  ¦1-2009.66                             ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦             ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ             ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦- парковки для кратковременного и ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦временного хранения грузовых      ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦автомобилей специализированного   ¦НГПСО 1-2009.66, техническими         ¦
¦назначения;                       ¦регламентами и строительными нормами и¦
¦- объекты инженерной              ¦правилами                             ¦
¦инфраструктуры, предназначенные   ¦                                      ¦
¦для обслуживания                  ¦                                      ¦
¦объектов зоны                     ¦                                      ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦                 УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                  ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦объекты связи, радиовещания,      ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦телевидения, информатики          ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦                                  ¦НГПСО 1-2009.66, техническими         ¦
¦                                  ¦регламентами, санитарными и           ¦
¦                                  ¦строительными нормами и правилами     ¦
-----------------------------------+---------------------------------------

4. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне объектов коммунально-складского назначения III класса санитарной опасности (КС-3):


-----------------------------------+---------------------------------------
¦        Виды разрешенного         ¦Предельные размеры земельных участков ¦
¦     использования территории     ¦ и предельные параметры строительства ¦
¦                                  ¦           (реконструкции)            ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦                ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                 ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦склады и погрузочно-разгрузочные  ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦площадки III класса санитарной    ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦опасности                         ¦НГПСО 1-2009.66.                      ¦
¦                                  ¦Расстояния от зданий и сооружений     ¦
¦                                  ¦до красных линий и соседних построек  ¦
¦                                  ¦принимаются в соответствии с НГПСО    ¦
¦                                  ¦1-2009.66                             ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦             ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ             ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦- парковки для кратковременного и ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦временного хранения грузовых      ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦автомобилей специализированного   ¦НГПСО 1-2009.66, техническими         ¦
¦назначения;                       ¦регламентами и строительными нормами и¦
¦- объекты инженерной              ¦правилами                             ¦
¦инфраструктуры, предназначенные   ¦                                      ¦
¦для обслуживания                  ¦                                      ¦
¦объектов зоны                     ¦                                      ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦                 УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                  ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦объекты связи, радиовещания,      ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦телевидения, информатики          ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦                                  ¦НГПСО 1-2009.66, техническими         ¦
¦                                  ¦регламентами, санитарными и           ¦
¦                                  ¦строительными нормами и правилами     ¦
-----------------------------------+---------------------------------------

5. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне объектов коммунально-складского назначения IV класса санитарной опасности (КС-4):


-----------------------------------+---------------------------------------
¦        Виды разрешенного         ¦Предельные размеры земельных участков ¦
¦     использования территории     ¦ и предельные параметры строительства ¦
¦                                  ¦           (реконструкции)            ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦                ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                 ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦- склады и погрузочно-разгрузочные¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦площадки IV класса санитарной     ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦опасности;                        ¦НГПСО 1-2009.66.                      ¦
¦- площадки и гаражи для хранения  ¦Расстояния от зданий и сооружений     ¦
¦грузового и специального          ¦до красных линий и соседних построек  ¦
¦автотранспорта;                   ¦принимаются в соответствии с НГПСО    ¦
¦- бани и банно-прачечные          ¦1-2009.66                             ¦
¦комплексы;                        ¦                                      ¦
¦- базы ЖКХ                        ¦                                      ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦             ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ             ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦- парковки для кратковременного и ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦временного хранения грузовых      ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦автомобилей специализированного   ¦НГПСО 1-2009.66, техническими         ¦
¦назначения;                       ¦регламентами и строительными нормами и¦
¦- объекты инженерной              ¦правилами                             ¦
¦инфраструктуры, предназначенные   ¦                                      ¦
¦для обслуживания                  ¦                                      ¦
¦объектов зоны                     ¦                                      ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦                 УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                  ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦объекты связи, радиовещания,      ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦телевидения, информатики          ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦                                  ¦НГПСО 1-2009.66, техническими         ¦
¦                                  ¦регламентами, санитарными и           ¦
¦                                  ¦строительными нормами и правилами     ¦
-----------------------------------+---------------------------------------

6. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне объектов коммунально-складского назначения V класса санитарной опасности (КС-5):


-----------------------------------+---------------------------------------
¦        Виды разрешенного         ¦Предельные размеры земельных участков ¦
¦     использования территории     ¦ и предельные параметры строительства ¦
¦                                  ¦           (реконструкции)            ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦                ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                 ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦- складские помещения;            ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦- гаражные комплексы боксового    ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦типа для постоянного хранения     ¦НГПСО 1-2009.66.                      ¦
¦автомобилей;                      ¦Расстояния от зданий и сооружений     ¦
¦- пожарные депо                   ¦до красных линий и соседних построек  ¦
¦                                  ¦принимаются в соответствии с НГПСО    ¦
¦                                  ¦1-2009.66                             ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦             ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ             ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦- парковки для кратковременного и ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦временного хранения грузовых      ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦автомобилей специализированного   ¦НГПСО 1-2009.66, техническими         ¦
¦назначения;                       ¦регламентами и строительными нормами и¦
¦- объекты инженерной              ¦правилами                             ¦
¦инфраструктуры, предназначенные   ¦                                      ¦
¦для обслуживания                  ¦                                      ¦
¦объектов зоны                     ¦                                      ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦                 УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                  ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦объекты связи, радиовещания,      ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦телевидения, информатики          ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦                                  ¦НГПСО 1-2009.66, техническими         ¦
¦                                  ¦регламентами, санитарными и           ¦
¦                                  ¦строительными нормами и правилами     ¦
-----------------------------------+---------------------------------------

Статья 7. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зонах инженерной инфраструктуры


1. На территории Невьянского городского округа выделяется 6 видов зон инженерной инфраструктуры, в том числе:

И-1 - зона размещения объектов водоснабжения;

И-2 - зона размещения объектов водоотведения;

И-4 - Зона размещения объектов электроснабжения;

И-5 - Зона размещения объектов газоснабжения;

И-6 - зона размещения объектов связи;

И-7 - зона комплексного размещения объектов инженерной инфраструктуры.

2. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов водоснабжения (И-1):


-----------------------------------+---------------------------------------
¦        Виды разрешенного         ¦Предельные размеры земельных участков ¦
¦     использования территории     ¦ и предельные параметры строительства ¦
¦                                  ¦           (реконструкции)            ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦                ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                 ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦- водозаборы подземные (скважины);¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦- водозаборы поверхностные;       ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦- насосные станции II-го подъема; ¦НГПСО 1-2009.66, техническими         ¦
¦- водонапорные башни;             ¦регламентами, санитарными и           ¦
¦- станции водоподготовки;         ¦строительными нормами и правилами     ¦
¦- объекты не централизованного    ¦                                      ¦
¦водоснабжения (родники)           ¦                                      ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦             ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ             ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦парковки для кратковременного     ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦хранения грузовых автомобилей     ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦специализированного назначения    ¦НГПСО 1-2009.66                       ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦                 УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                  ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦не предусмотрены                  ¦                                      ¦
-----------------------------------+---------------------------------------

3. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов теплоснабжения (И-2):


-----------------------------------+---------------------------------------
¦        Виды разрешенного         ¦Предельные размеры земельных участков ¦
¦     использования территории     ¦ и предельные параметры строительства ¦
¦                                  ¦           (реконструкции)            ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦                ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                 ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦- очистные сооружения             ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦хозяйственно-бытовых стоков       ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦централизованные всех видов       ¦НГПСО 1-2009.66                       ¦
¦очистки                           ¦                                      ¦
¦стоков;                           ¦                                      ¦
¦- канализационные насосные        ¦                                      ¦
¦станции;                          ¦                                      ¦
¦- пруды-отстойники                ¦                                      ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦             ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ             ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦парковки для кратковременного     ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦хранения грузовых автомобилей     ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦специализированного назначения    ¦НГПСО 1-2009.66                       ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦                 УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                  ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦не предусмотрены                  ¦                                      ¦
-----------------------------------+---------------------------------------

4. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов электроснабжения (И-4):


-----------------------------------+---------------------------------------
¦        Виды разрешенного         ¦Предельные размеры земельных участков ¦
¦     использования территории     ¦ и предельные параметры строительства ¦
¦                                  ¦           (реконструкции)            ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦                ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                 ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦- понизительные электроподстанции;¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦- повысительные электроподстанции ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦                                  ¦НГПСО 1-2009.66                       ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦             ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ             ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦парковки для кратковременного и   ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦временного хранения грузовых      ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦автомобилей специализированного   ¦НГПСО 1-2009.66                       ¦
¦назначения                        ¦                                      ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦                 УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                  ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦не предусмотрены                  ¦                                      ¦
-----------------------------------+---------------------------------------

5. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов газоснабжения (И-5):


-----------------------------------+---------------------------------------
¦        Виды разрешенного         ¦Предельные размеры земельных участков ¦
¦     использования территории     ¦ и предельные параметры строительства ¦
¦                                  ¦           (реконструкции)            ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦                ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                 ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦- газораспределительные станции;  ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦- газорегуляторные пункты         ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦                                  ¦техническими регламентами и           ¦
¦                                  ¦строительными нормами и правилами     ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦             ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ             ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦не предусмотрены                  ¦                                      ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦                  УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                 ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦не предусмотрены                  ¦                                      ¦
-----------------------------------+---------------------------------------

6. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов связи (И-6):


-----------------------------------+---------------------------------------
¦        Виды разрешенного         ¦Предельные размеры земельных участков ¦
¦     использования территории     ¦ и предельные параметры строительства ¦
¦                                  ¦           (реконструкции)            ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦                ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                 ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦объекты связи, радиовещания,      ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦телевидения, информатики (РРС,    ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦РПТС, базовые станции сотовой     ¦в соответствии с нормами              ¦
¦связи и т.д.)                     ¦проектирования объектов связи         ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦             ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ             ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦парковки для кратковременного и   ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦временного хранения грузовых      ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦автомобилей специализированного   ¦НГПСО 1-2009.66                       ¦
¦назначения                        ¦                                      ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦                 УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                  ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦не предусмотрены                  ¦                                      ¦
-----------------------------------+---------------------------------------

7. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне комплексного размещения объектов инженерной инфраструктуры (И-7):


-----------------------------------+---------------------------------------
¦        Виды разрешенного         ¦Предельные размеры земельных участков ¦
¦     использования территории     ¦ и предельные параметры строительства ¦
¦                                  ¦           (реконструкции)            ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦                ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                 ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦- понизительные электроподстанции;¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦- котельные;                      ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦- скважины питьевого              ¦НГПСО 1-2009.66, техническими         ¦
¦водоснабжения;                    ¦регламентами и строительными нормами и¦
¦- водозаборы поверхностные;       ¦правилами                             ¦
¦- подземные водохранилища;        ¦                                      ¦
¦- отдельно стоящие                ¦                                      ¦
¦газорегуляторные                  ¦                                      ¦
¦пункты                            ¦                                      ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦             ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ             ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦гаражи и парковки                 ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦для кратковременного хранения     ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦грузовых автомобилей              ¦НГПСО 1-2009.66                       ¦
¦специализированного назначения    ¦                                      ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦                 УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                  ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦не предусмотрены                  ¦                                      ¦
-----------------------------------+---------------------------------------

Статья 8. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне транспортной инфраструктуры


1. Зоны транспортной инфраструктуры делится 2 группы: зоны внешнего транспорта и зоны внутреннего транспорта.

2. На территории Невьянского городского округа вне границ населенных пунктов выделяется 1 вид зон внешнего транспорта - зона размещения объектов воздушного транспорта (Т-3).

3. На территории Невьянского городского округа вне границ населенных пунктов выделяется 2 вида зоны внутреннего транспорта, в том числе:

Т-5 - зона хранения индивидуального транспорта;

Т-6 - зона размещения объектов транспортного обслуживания.

4. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов воздушного транспорта (Т-3):


-----------------------------------+---------------------------------------
¦        Виды разрешенного         ¦Предельные размеры земельных участков ¦
¦     использования территории     ¦ и предельные параметры строительства ¦
¦                                  ¦           (реконструкции)            ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦                ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                 ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦Аэродромы                         ¦Определяются проектом                 ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦             ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ             ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦- парковки для кратковременного и ¦Максимальные и минимальные размеры    ¦
¦временного хранения грузовых      ¦земельных участков устанавливаются    ¦
¦автомобилей специализированного   ¦НГПСО 1-2009.66, техническими         ¦
¦назначения;                       ¦регламентами и строительными нормами и¦
¦- парковки для кратковременного и ¦правилами                             ¦
Рейтинг@Mail.ru