Распоряжение УТЭК, ЖКХ и Ст. Талицкого городского округа от 19.10.2009 N 1

Об организации работы по признанию граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Талицкого городского округа

Текст документа по состоянию на январь 2014 года


В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Областным законом от 22 июля 2005 года N 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области", Областным законом от 22 июля 2005 года N 97-ОЗ "Об учете малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области", подпунктом 7 пункта 4 статьи 32 и подпунктами 8, 10 пункта 4 статьи 36 Устава Талицкого городского округа.

1. Утвердить:

1.1. Порядок проверки полноты и достоверности информации, содержащейся в документах, а также сведений, предоставляемых гражданами для определения размера дохода одиноко проживающего гражданина или размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, для определения стоимости, подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности одиноко проживающего гражданина или в собственности членов семьи, в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (Приложение N 1).

1.2. Порядок и сроки обновления списков граждан, состоящих на учете в Талицком городском округе в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда, и их обнародования (Приложение N 2).

1.3. Порядок определения рыночных цен на имущество, относящееся к объекту налогообложения транспортным налогом, для целей признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Талицкого городского округа (Приложение N 3).

1.4. Порядок определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, сложившейся в границах Талицкого городского округа, в котором должно предоставляться жилое помещение по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (Приложение N 4).

1.5. Форму заявления о принятии на учет в качестве нуждающегося в предоставляемом по договору социального найма жилом помещении муниципального жилищного фонда (Приложение N 5).

1.6. Форму расписки в получении заявления о принятии на учет в качестве нуждающегося в предоставляемом по договору социального найма жилом помещении муниципального жилищного фонда органом местного самоуправления Талицкого городского округа (Приложение N 6).

1.7. Форму акта проверки жилищных условий гражданина, подавшего в предоставляемом по договору социального найма жилом помещении муниципального жилищного фонда Талицкого городского округа (Приложение N 7).

1.8. Утвердить Положение о жилищной комиссии при Управлении топливно-энергетического комплекса, ЖКХ и строительства Талицкого городского округа по признанию граждан нуждающимися в жилых помещениях, определению имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими (Приложение N 8).

1.9. Утвердить состав жилищной комиссии при Управлении топливно-энергетического комплекса, ЖКХ и строительства Талицкого городского округа по признанию граждан нуждающимися в жилых помещениях, определению имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими (Приложение N 9).

2. Опубликовать настоящее Распоряжение в газете "Сельская Новь".

3. Контроль за исполнением настоящего Распоряжения оставляю за собой.


Начальник Управления
топливно-энергетического комплекса,
жилищно-коммунального хозяйства и
строительства
Талицкого городского округа
А.Ф.АНДРИИШИН


Приложение N 1


Утвержден
Распоряжением
начальника Управления
Топливно-энергетического комплекса,
жилищно-коммунального хозяйства и
строительства Талицкого городского округа
от 19 октября 2009 г. N 1


1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Организация деятельности органов местного самоуправления по реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, Устава Талицкого городского округа по проверке полноты и достоверности сведений, содержащихся в заявлениях граждан о принятии их на учет, и в прилагаемых к нему документах осуществляется Управлением топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства и строительства Талицкого городского округа далее (Управление) во взаимодействии с территориальным органам администрации Талицкого городского округа на основе Соглашений о совместных действиях.

1.2. В ходе проверки Управление вправе направлять официальные запросы в органы государственной власти Российской Федерации и Свердловской области, органы, осуществляющие государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей, налоговые органы, органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы и учреждения федеральной государственной службы занятости населения, правоохранительные органы, органы местного самоуправления Талицкого городского округа, а также в органы местного самоуправления других муниципальных образований, другие органы и организации.


2. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРОВЕРКИ ПОЛНОТЫ И ДОСТОВЕРНОСТИ СВЕДЕНИЙ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМИ, ОБРАТИВШИМИСЯ С ЗАЯВЛЕНИЯМИ О ПРИНЯТИИ ИХ НА УЧЕТ

2.1. К числу подлежащих проверке сведений относятся:

1) информация, сообщенная гражданином-заявителем о себе и составе своей семьи;

2) информация о месте жительства гражданина - заявителя и его семьи или одиноко проживающего гражданина - заявителя;

3) сведения о доходах;

4) сведения о принадлежащем на праве собственности гражданину-заявителю или членам его семьи и подлежащем налогообложению имуществе.

2.2. Полнота и достоверность сведений, указанных в документах, прилагаемых к заявлениям, проверяется Управлением в обязательном порядке, путем направления официальных запросов:

1) в налоговые органы:

- информацию о том, возникла ли у гражданина, подавшего заявление о принятии на учет, и (или) членов его семьи обязанность подачи налоговых деклараций, и подавались ли указанными лицами налоговые декларации по налогу на доходы физических лиц; единому налогу на вмененный доход; единому налогу, уплачиваемому при применении упрощенной системы налогообложения; единому сельскохозяйственному налогу;

- о подтверждении получения доходов граждан в течение трех лет, предшествующих году, в котором подано заявление о принятии на учет;

- о наличии и кадастровой стоимости земельных участков, не используемых гражданами в предпринимательской деятельности;

- о наличии и стоимости имущества, принадлежащего гражданам на праве собственности (жилые дома, квартиры, дачи, гаражи, иные строения, помещения, сооружения, относящиеся к объектам налогообложения на имущество физических лиц);

- а также информацию о наличии у гражданина и членов его семьи на праве собственности транспортных средств, относящихся к объекту налогообложения транспортным налогом, по состоянию на 1 января года, в котором подано заявление о принятии на учет;

2) в учреждения Пенсионного фонда Российской Федерации - информацию о том, выплачивалась ли гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, и (или) членам его семьи пенсия по государственному пенсионному обеспечению или трудовой пенсии в течение трех лет, предшествующих году, в котором подано заявление о принятии на учет;

3) в Управление Судебного департамента Свердловской области - информацию о том, выплачивалось ли гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, и (или) членам его семьи ежемесячное пожизненное содержание как пребывающему в отставке судье в течение трех лет, предшествующих году, в котором подано заявление о принятии на учет, если имеются сведения о пребывании указанных граждан на должности судьи;

4) в организации, осуществляющие техническую инвентаризацию и регистрацию недвижимости - информацию о наличии и стоимости имущества, принадлежащего гражданам, подавшим заявление о принятии на учет, и (или) членам его семьи на праве собственности жилых домов, квартир, дач, гаражей, иных строений, помещений и сооружений, относящиеся к объектам налогообложения на имущество физических лиц по состоянию на 1 января года, в котором подано заявление о принятии на учет;

5) в органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

- информацию о наличии или отсутствии у гражданина, подавшего заявление о принятии на учет, и (или) членов его семьи на праве собственности жилых домов, квартир, дач, гаражей, иных строений, помещений и сооружений, относящихся к объектам налогообложения на имущество физических лиц, и земельных участков, относящихся к объекту обложения земельным налогом, по состоянию на 1 января года, в котором подано заявление о принятии на учет;

- а также сведения о сделках, совершенных гражданином, подавшим заявление о принятии на учет, и (или) совместно проживающими с ним членами семьи, с жилыми помещениями в течение пяти лет, предшествующих дню подачи заявления о принятии на учет;

6) в отделение ГИБДД - о наличии транспортных средств, зарегистрированных на имя гражданина;

7) в организации жилищно-коммунального хозяйства - информацию о местах жительства гражданина, подавшего заявление о принятии на учет, и (или) совместно проживающих с ним членов семьи в течение пяти лет, предшествующих дню подачи заявления о принятии на учет;

8) в соответствующие государственные органы Свердловской области, а также в органы местного самоуправления других муниципальных образований - информацию о получении гражданином и (или) совместно проживающими членами семьи, состоящими на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения, а также о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома;

9) в другие органы и организации по необходимости.

2.3. В случаях, если в заявлениях о принятии на учет граждане указали в качестве основания для признания их нуждающимися факты проживания в жилых помещениях, не отвечающих установленным для жилых помещениях требованиям, специалисты, осуществляющие проверку, запрашивают у органов местного самоуправления, имеющих право на принятие решений о признании жилых помещений не отвечающими установленным для жилых помещений требованиям, информацию, подтверждающую принятие этими органами соответствующих решений.

2.4. В случаях, если в заявлениях о принятии на учет граждане указали в качестве основания для признания их нуждающимися в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда факты проживания в квартире, занятой несколькими семьями, в составе которых имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, специалисты, осуществляющие проверку, запрашивают в соответствующих медицинских учреждениях информацию, подтверждающую наличие тяжелой формы хронического заболевания у конкретного гражданина в соответствии с перечнем заболеваний, устанавливаемом Правительством РФ.

2.5. При направлении запросов в органы государственной власти, органы местного самоуправления, на предприятия, в учреждения и организации необходимо устанавливать срок для получения ответа, не превышающий периода проведения проверки.

2.6. Согласие заявителя и членов его семьи на проверку в налоговых и иных органах представленных сведений о доходах и имуществе составляется в письменной форме.

Заявитель и члены его семьи дают согласие на проверку представленных сведений о доходах и имуществе при подаче документов для признания их малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в предоставляемых по договору социального найма жилых помещениях и указывают об этом в заявлении, о принятии их на учет.

При предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма заявитель и члены его семьи подают отдельное заявление в произвольной форме о согласии проверки представленных сведений о доходах и имуществе.

2.7. За достоверность представленных сведений, а также подтверждающих их документов ответственность лежит на заявителе.

2.8. Ответственность за достоверность сведений, содержащихся в выданных соответствующими органами гражданину - заявителю и членам его семьи документов (копий документов), являющихся основанием для учета размера дохода и стоимости имущества, несут выдавшие документы (копии документов) организации, независимо от их организационно-правовой формы и ведомственной принадлежности.

2.9. Документы проверки приобщаются к заводимому в момент подачи гражданином заявления личному учетному делу и являются конфиденциальной информацией. Данное учетное дело и все, содержащиеся в нем документы, также являются конфиденциальной информацией. Лицам, в отношении которых проводится проверка, предоставляется право знакомиться с личным делом и документами проверки и право давать письменные объяснения. Указанные объяснения приобщаются к документам проверки.

2.10. Проверка предоставленных сведений осуществляется в течение одного месяца.

2.11. Определение имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилого фонда осуществляется жилищной комиссией Талицкого городского округа в соответствии с требованиями Областного закона от 22 июля 2005 года N 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области".


3. ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОВЕРКИ НАЛИЧИЯ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ, СЛУЖАЩИХ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О СНЯТИИ ГРАЖДАН С УЧЕТА

3.1. Специалисты Управления по мере необходимости, но не реже одного раза в год проводят плановые проверки наличия обстоятельств, служащих основанием для принятия решения о снятии гражданина и (или) совместно проживающих членов семьи, состоящих на учете граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении муниципального жилищного фонда, с учета.

3.2. Специалисты, осуществляющие проверку сведений, вправе инициировать проверку отдельных сведений или отдельных личных дел в случаях, если у них имеется информация о том, что предоставленные сведения недостоверны или неполны.

3.3. При рассмотрении вопроса о предоставлении по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда проверка представленных заявителем сведений проводится в обязательном порядке.


Приложение N 2


Утвержден
Распоряжением
начальника Управления
Топливно-энергетического комплекса,
жилищно-коммунального хозяйства и
строительства Талицкого городского округа
от 19 октября 2009 г. N 1


ПОРЯДОК И СРОКИ ОБНОВЛЕНИЯ СПИСКОВ МАЛОИМУЩИХ ГРАЖДАН, СОСТОЯЩИХ НА УЧЕТЕ В ТАЛИЦКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, И ИХ ОБНАРОДОВАНИЯ

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Областным законом от 22 июля 2005 года N 97-ОЗ "Об учете малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области" и устанавливает порядок и сроки обновления списков граждан, состоящих на учете в Талицком городском округе в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда (далее - списки граждан, состоящих на жилищном учете).

2. Организация деятельности органов местного самоуправления по реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, Устава Талицкого городского округа по обновлению списков граждан, состоящих на учете в Талицком городском округе в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда и их обнародованию осуществляется Управлением топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства и строительства Талицкого городского округа далее (Управление) во взаимодействии с территориальным органам администрации Талицкого городского округа на основе Соглашений о совместных действиях.

3. Списки граждан, состоящих на жилищном учете, обновляются ежегодно.

4. Специалисты Управления при содействии Территориальных органов администрации Талицкого городского округа ежегодно в срок с первого января по первое апреля текущего года проводит перерегистрацию граждан, состоящих на жилищном учете.

5. В ходе перерегистрации при необходимости проверяются сведения о доходах граждан, наличии жилья, иного имущества, подлежащего налогообложению, и уточняются списки граждан, состоящих на жилищном учете.

6. В случае если у гражданина и членов его семьи за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях, гражданин подтверждает это соответствующей распиской.

7. Если в составе сведений о нуждаемости в жилье или имущественном положении гражданина и членов его семьи произошли изменения, гражданин обязан представить новые документы, подтверждающие произошедшие изменения.

В этом случае осуществляется проверка обоснованности отнесения гражданина и членов его семьи к нуждающимся в жилом помещении с учетом новых представленных документов.

8. По итогам перерегистрации специалисты Управления формируют сводные списки граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях, в том числе сводные списки граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений по Талицкому городскому округу, которые утверждаются начальником Управления.

9. Управление обеспечивают свободный доступ к утвержденным спискам малоимущих граждан, состоящих на жилищном учете, путем размещения указанных списков в доступных местах для всеобщего обозрения и своевременного предоставления необходимой информации по письменному обращению указанных граждан.


Приложение N 3


Утвержден
Распоряжением
начальника Управления
Топливно-энергетического комплекса,
жилищно-коммунального хозяйства и
строительства Талицкого городского округа
от 19 октября 2009 г. N 1


ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ РЫНОЧНЫХ ЦЕН НА ИМУЩЕСТВО, ОТНОСЯЩЕЕСЯ К ОБЪЕКТУ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ТРАНСПОРТНЫМ НАЛОГОМ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ТАЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА


1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Порядок определения рыночных цен на имущество, относящееся к объекту налогообложения транспортным налогом (далее - Порядок) определяет единые на территории Талицкого городского округа порядок и условия определения рыночной стоимости транспортных средств, для целей признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

1.2. Определение рыночной стоимости транспортных средств осуществляется в соответствии с законодательством об оценочной деятельности Российской Федерации.


2. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

2.1. Порядок определения рыночных цен на имущество, относящееся к объекту налогообложения транспортным налогом, используется при определении стоимости транспортных средств, находящихся в собственности одиноко проживающего гражданина или членов семьи.

2.2. Определяемая согласно данному Порядку рыночная стоимость транспортных средств применяется при расчете определения имущественного положения граждан в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда. При этом условия определения рыночных цен транспортных средств одинаковы для всех граждан, признаваемых малоимущими.


3. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НА ИМУЩЕСТВО, ОТНОСЯЩЕЕСЯ К ОБЪЕКТУ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ТРАНСПОРТНЫМ НАЛОГОМ

3.1. При подаче заявления о принятии на учет нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда граждане указывают стоимость транспортных средств, находящихся в их собственности и относящихся в соответствии с федеральным законом к объекту налогообложения транспортным налогом, исходя из рыночной цены такого или аналогичного имущества, сложившейся на территории Талицкого городского округа, по состоянию на первое января того года, в котором подано заявление.

3.2. Определение рыночной цены транспортного средства проводится за счет собственника транспортного средства экспертной организацией, имеющей соответствующую лицензию на осуществление оценочной деятельности, или страховой компанией.


Приложение N 4


Утвержден
Распоряжением
начальника Управления
Топливно-энергетического комплекса,
жилищно-коммунального хозяйства и
строительства Талицкого городского округа
от 19 октября 2009 г. N 1


ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, СЛОЖИВШЕЙСЯ В ГРАНИЦАХ ТАЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, В КОТОРОМ ДОЛЖНО ПРЕДОСТАВЛЯТЬСЯ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА


1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Порядок определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения (далее - Порядок) определяет единый на территории Талицкого городского округа порядок и условия определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах Талицкого городского округа, в котором в соответствии с федеральным законом должно предоставляться жилое помещение по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, обязательный для исполнения всеми органами и должностными лицами местного самоуправления.

1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, со статьей 5 Областного закона от 22 июля 2005 года N 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области" другими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области.


2. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

2.1. Порядок предназначен для определения размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, по которому рассчитывается стоимость жилого помещения по норме предоставления, в котором нуждаются одиноко проживающий гражданин или семья.

2.2. Определяемый согласно данному Порядку, размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья применяется при расчете определения имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

При этом условия определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения одинаковы для всех граждан, признаваемых малоимущими.

2.3. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья определяется для отдельных населенных пунктов, входящих в состав территории Талицкого городского округа, в которых в соответствии с Жилищным кодексом должно предоставляться жилье гражданам по договору социального найма.


3. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ

3.1. Определение размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья производится в два этапа.

3.2. На первом этапе осуществляется сбор данных о рыночной стоимости стандартного, благоустроенного применительно к условиям соответствующего населенного пункта, жилья.

Сбор данных осуществляется путем направления запросов в организации, занимающихся оценкой недвижимости на вторичном рынке жилья, в Талицкий отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области о сделках купли-продажи жилья, оформленных за счет средств всех источников финансирования, в строительные организации, выступающие застройщиком (заказчиком), осуществляющие профессиональную, предпринимательскую деятельность по застройке жилых домов и осуществляющие продажу жилья после ввода в эксплуатацию объекта. При определении размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра в сельском населенном пункте к мониторингу привлекаются территориальные органы местного самоуправления по сельским территориям.

При сборе данных принимается рыночная стоимость (стоимость приобретения) жилья на вторичном рынке и размер общей площади приобретенного жилого помещения.

3.3. На втором этапе на основе собранных и представленных данных о рыночной стоимости и размере общей площади жилья производится следующий расчет средней рыночной цены 1 кв. метра жилья:


                                    SUM ВР
                              РЦ = ----------
                                    SUM S ВР

где:

SUM ВР - сумма размеров рыночной стоимости жилых помещений на вторичном рынке;

SUM S ВР - сумма общих площадей жилых помещений, приобретенных на вторичном рынке;

РЦ - средняя расчетная рыночная цена 1 кв. метра (определяется как частное суммы стоимости жилья и суммы общих площадей жилых помещений).

При представлении данных по рыночной стоимости 1 кв. метра, либо при расчете средней рыночной цены 1 кв. метра по каждой сделке, расчет может производиться и как среднее арифметическое из цен за 1 кв. метр на вторичном рынке жилья.

3.4. При расчете стоимости приобретения одного квадратного метра жилья на вторичном рынке используются не менее пяти данных по реальным текущим сделкам купли-продажи для каждого населенного пункта.

3.5. При расчете стоимости приобретения одного квадратного метра жилья на первичном рынке используются данные тех строительных организаций, которые осуществляют в данный период времени профессиональную, предпринимательскую деятельность по застройке жилых домов и его продаже после ввода в эксплуатацию объекта.

3.6. В случае отсутствия исходных данных о рыночной стоимости жилья, о рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади по населенным пунктам за определенный период, для расчетов принимаются данные по предыдущему отчетному периоду, откорректированные с учетом роста цен на жилые помещения в Талицком городском округе.

3.7. Определение размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра жилья, используемой при расчете имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими, осуществляет Управление.

3.8. Определенная в результате расчета средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения, сложившаяся в Талицком городском округе, ежегодно утверждается Распоряжением начальника Управления в начале календарного года на первое полугодие и в середине календарного года на второе полугодие.

3.9. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения действительна в течение полугодия. За пять рабочих дней до конца текущего полугодия должны быть рассчитаны новые цены на следующее полугодие, которые заменят ставшие недействительными цены, установленные для предыдущего полугодия.

3.10. В случае существенных изменений цен на жилые помещения в течение года Управление вправе инициировать изменение утвержденной средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения. В указанном случае процедура определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения производится заново.


Приложение N 5


Утвержден
Распоряжением
начальника Управления
Топливно-энергетического комплекса,
жилищно-коммунального хозяйства и
строительства Талицкого городского округа
от 19 октября 2009 г. N 1


ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ И ПРИЛОЖЕНИЯ К ЗАЯВЛЕНИЮ О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩЕГОСЯ В ПРЕДОСТАВЛЯЕМОМ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

                          Начальнику Управления ТЭК, ЖКХ и Ст. ТГ _________
                          от ______________________________________________
                              (фамилия, имя, отчество, год рождения)
                          паспорт серии ________ N ________________________
                                                     (кем и когда выдан)
                          проживающий по адресу ___________________________
                          номер телефона ___________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
                О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩЕГОСЯ
              В ПРЕДОСТАВЛЯЕМОМ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
              ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

    В связи _______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
    (указать основания для предоставления гражданину жилого помещения
                          по договору социального найма)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
прошу принять меня  и  членов моей семьи  на  учет  в  качестве нуждающихся
в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
Состав семьи __________ человека:
    1. ___________________________________________________________________,
           (фамилия, имя, отчество, год рождения, родственные отношения)
    2. ___________________________________________________________________,
    3. ___________________________________________________________________,
    4. ___________________________________________________________________.

    Я и члены моей семьи занимаем _________________________________________
                                     (количество комнат, общая и жилая
                                          площадь занимаемого жилья)
на основании _____________________________________________________________.
                            (правоустанавливающий документ)
Собственниками квартиры являются __________________________________________
Нанимателем квартиры является _____________________________________________
Квартира находится на ___ этаже в ___ - этажном доме по адресу:
город (село, поселок) _______________________, улица _____________________,
 дом N ___, квартира N _______
Дом построен в ____________ году. В квартире проживаю с ___________ года.
    Я, ___________________________________________________________________,
                           (фамилия, имя, отчество)
и (или) совместно проживающие со мной члены моей семьи:
    1. ___________________________________________________________________,
                            (фамилия, имя, отчество)
    2. ___________________________________________________________________,
    3. ___________________________________________________________________,
    4. ____________________________________________________________________
в течение 5 лет, предшествующих дню подачи заявления  о  принятии  на учет,
не совершали намеренного действия, приведшего к ухудшению жилищных условий
 (уменьшению размера занимаемого жилого помещения, либо  к отчуждению жилых
помещений, находившихся в собственности).
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Если такие действия были совершены, указать адрес жилого помещения, дату и
                   причину совершения действий)
    Другие сведения (признание помещения непригодным  для жилья, проживание
в квартире нескольких семей, наличие в составе семьи больного,  страдающего
тяжкой формой хронического заболевания, и др.): ___________________________
    Даю согласие  на  обработку  наших  персональных  данных.  Подтверждаем
полноту  и  достоверность представленных сведений  и  не  возражаем  против
проведения  проверки  специалистами  территориальных  органов администрации
в налоговых и иных органах представленных мною (нами) сведений о доходах  и
имуществе.

    К заявлению прилагаю следующие документы:
    1. ___________________________________________________________________;
                  (наименование документа, когда и кем выдан)
    2. ___________________________________________________________________;
                  (наименование документа, когда и кем выдан)
    3. ___________________________________________________________________;
                  (наименование документа, когда и кем выдан)
    4. ___________________________________________________________________;
                  (наименование документа, когда и кем выдан)
    5. ___________________________________________________________________.
                  (наименование документа, когда и кем выдан)

Дата __________________________ Подпись __________________________

Подписи всех совершеннолетних членов семьи:


---+----------------------+-------+-----
¦  ¦Фамилия, имя, отчество¦Подпись¦Дата¦
+--+----------------------+-------+----+
¦1.¦                      ¦       ¦    ¦
+--+----------------------+-------+----+
¦2.¦                      ¦       ¦    ¦
+--+----------------------+-------+----+
¦3.¦                      ¦       ¦    ¦
+--+----------------------+-------+----+
¦4.¦                      ¦       ¦    ¦
+--+----------------------+-------+----+
¦5.¦                      ¦       ¦    ¦
+--+----------------------+-------+----+
¦6.¦                      ¦       ¦    ¦
L--+----------------------+-------+-----

                                              Заявитель ___________________
                                              Совершеннолетние члены семьи:
                                              _____________________________
                                              ________________ Дата _______

                          ПРИЛОЖЕНИЕ К ЗАЯВЛЕНИЮ

    Я, ___________________________________________________________________
                          (фамилия, имя, отчество)
сообщаю  сведения  об  имуществе,  находящемся  в  моей  собственности  или
собственности членов моей семьи:
    1. Жилое  помещение общей площадью ________ кв. м,  в  том  числе жилой
площадью _________ кв. м, находящееся по адресу: _________________________,
принадлежащее ______________________________________________________________
                               (фамилия, имя, отчество)
на основании ______________________________________________________________
                           (правоустанавливающий документ)
Инвентаризационная стоимость ________________ рублей.
    2. Дом в коллективном саду по адресу: ________________________________,
принадлежащий _____________________________________________________________
                               (фамилия, имя, отчество)
на основании _____________________________________________________________.
                           (правоустанавливающий документ)
Стоимость: ________________ рублей.
    3. Гараж, находящийся по адресу: _____________________________________,
принадлежащий _____________________________________________________________
                               (фамилия, имя, отчество)
на основании ______________________________________________________________
                           (правоустанавливающий документ)
Инвентаризационная стоимость _____________ рублей.
    4. Земельный участок, находящийся по адресу: _________________________,
принадлежащий _____________________________________________________________
                               (фамилия, имя, отчество)
на основании ______________________________________________________________
                           (правоустанавливающий документ)
Кадастровая стоимость ______________ рублей.
    5. Транспортное средство _____________________________________________,
                                            (наименование)
принадлежащее ____________________________________________________________.
                               (фамилия, имя, отчество)
Стоимость ____________ рублей.
    6. Прочее недвижимое имущество _______________________________________,
                                          (наименование, адрес)
принадлежащее ________________ на основании _______________________________
                 (Ф.И.О.)                   (правоустанавливающий документ)

Инвентаризационная стоимость _____________ рублей.

Дата ____________                           Подпись _______________________

Приложение N 6


Утвержден
Распоряжением
начальника Управления
Топливно-энергетического комплекса,
жилищно-коммунального хозяйства и
строительства Талицкого городского округа
от 19 октября 2009 г. N 1


ФОРМА РАСПИСКИ В ПОЛУЧЕНИИ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩЕГОСЯ В ПРЕДОСТАВЛЯЕМОМ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА


РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

Гражданин _________________________________________________________________
                        (Фамилия, имя, отчество)
Адрес: ____________________________________________________________________

----+-----------------------+-----------
¦N  ¦Наименование документов¦Количество¦
¦п/п¦                       ¦          ¦
+---+-----------------------+----------+
+---+-----------------------+----------+
+---+-----------------------+----------+
+---+-----------------------+----------+
+---+-----------------------+----------+
----+-----------------------+-----------

    Документы представлены на приеме "_______" __________________ 200_ г.

    Порядковый номер заявления  о  принятии на учет, присвоенный  в  журнал
регистрации заявлений граждан ____________________________
    Выдана расписка в получении документов "______" _______________ 200_ г.
Расписку получил ___________ ______________________________________________
                  (подпись)   (Ф.И.О. лица, подавшего заявление полностью)
_______________________ _________ _________________________________________
(должность лица, лица,  (подпись) (Ф.И.О. лица, принявшего заявление)
 принявшего заявление)

Приложение N 7


Утвержден
Распоряжением
начальника Управления
Топливно-энергетического комплекса,
жилищно-коммунального хозяйства и
строительства Талицкого городского округа
от 19 октября 2009 г. N 1


ФОРМА АКТА ПРОВЕРКИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАНИНА, ПОДАВШЕГО ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩЕГОСЯ В ПРЕДОСТАВЛЯЕМОМ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ТАЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА


АКТ ПРОВЕРКИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАНИНА, ПОДАВШЕГО ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩЕГОСЯ В ПРЕДОСТАВЛЯЕМОМ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

___________________________________________________  "___" ________ 200_ г.
(наименование Территориального органа администрации
              Талицкого городского округа)
    Жилищно-бытовая комиссия ______________________________________________
                                 (наименование Территориального органа
                                         администрации ТГО)
в составе: ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
проверила жилищные условия гражданина ____________________________________,
                                           (Фамилия, имя, отчество)
проживающего по адресу: ___________________________ и установила следующее:
    1. Занимаемое жилое помещение _________________________________________
___________________________________________________________________________
      (по договору социального найма, купли-продажи, передачи квартиры
                           в собственность граждан и др.)
состоит из ______ комнат, общей площадью ______________ кв. метров.
Квартира находится на ______ этаже в _______________ этажном доме.
Дом _______________________________________________________________________
        (каменный, кирпичный, панельный, деревянный, шлакоблочный, др.)
Квартира __________________________________________________________________
                            (отдельная, коммунальная)
    2. Благоустройство дома (жилого помещения): ___________________________
___________________________________________________________________________
               (водопровод, канализация, горячая вода, отопление
                    (центральное, печное), ванная, телефон)
    3. ____________________________________________________________________
                             (фамилия, имя, отчество)
наниматель   жилого  помещения,  член   жилищно-строительного  кооператива,
собственник жилого помещения, дома или другое (нужное подчеркнуть).

4. На данной площади совместно с заявителем проживают:


----+--------+--------+-----------+-----------+---------+---------
¦ N ¦Фамилия,¦  Дата  ¦Родственные¦   Дата    ¦  Место  ¦  Иные  ¦
¦п/п¦  имя   ¦рождения¦ отношения ¦регистрации¦ работы, ¦сведения¦
¦   ¦отчество¦        ¦           ¦ в данном  ¦должность¦        ¦
¦   ¦        ¦        ¦           ¦   жилом   ¦         ¦        ¦
¦   ¦        ¦        ¦           ¦ помещении ¦         ¦        ¦
+---+--------+--------+-----------+-----------+---------+--------+
¦ 1 ¦   2    ¦   3    ¦     4     ¦     5     ¦    6    ¦   7    ¦
+---+--------+--------+-----------+-----------+---------+--------+
----+--------+--------+-----------+-----------+---------+---------

    5. Дополнительные данные о семье заявителя ____________________________
___________________________________________________________________________

    6. Заключение _________________________________________________________

Подписи членов комиссии: ___________________________

Подпись заявителя _________________________________

Приложение N 8


Утвержден
Распоряжением
начальника Управления
Топливно-энергетического комплекса,
жилищно-коммунального хозяйства и
строительства Талицкого городского округа
от 19 октября 2009 г. N 1


ПОЛОЖЕНИЕ О ЖИЛИЩНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ОПРЕДЕЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ ГРАЖДАН В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ИХ МАЛОИМУЩИМИ


1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок деятельности жилищной комиссии при Управлении топливно-энергетического комплекса, ЖКХ и строительства Талицкого городского округа по признанию граждан нуждающимися в жилых помещениях, определению имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими;

1.2. В своей работе жилищная комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, принятыми в соответствии с ним указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации и Свердловской области, Законом Свердловской области от 22 июля 2005 года N 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области", Законом Свердловской области от 22 июля 2005 года N 97-ОЗ "Об учете малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области" Уставом Талицкого городского округа, настоящим Положением;

1.3. Комиссия в своей работе взаимодействует со структурными подразделениями администрации, организациями различных форм собственности по вопросам, отнесенным к компетенции комиссии;

1.4. Комиссия является коллегиальным, постоянно действующим органом;

1.5. Решения комиссии носят рекомендательный характер.


2. СОСТАВ КОМИССИИ

2.1. Состав комиссии утверждается распоряжением начальника Управления.

2.2. Председателем комиссии является начальник Управления, который назначает секретаря из членов комиссии.

2.3. Изменения в состав комиссии вносятся по мере необходимости; К работе комиссии ее председатель при необходимости может привлекать других должностных лиц.


3. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ

Комиссия рассматривает и принимает решения по вопросам:

3.1. Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий без постановки на учет, с целью дальнейшего их участия в федеральных, областных и местных целевых программах, направленных на обеспечение жильем и улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан.

3.2. Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях и определение их имущественного положения в целях признания их малоимущими.

3.3. Постановка малоимущих граждан на учет, в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда на территории Талицкого городского округа.

3.4. Снятие граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда, с учета.

3.5. Предоставление малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования.


4. ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ КОМИССИИ

4.1. Основной формой работы комиссии являются заседания.

4.2. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц. Внеочередные заседания комиссии созываются по инициативе ее председателя в случае возникновения необходимости.

4.3. Созыв комиссии и оформление протокола заседания комиссии осуществляется секретарем комиссии.

4.4. План работы формируется на основе предложений членов комиссии.

4.5. Заседание комиссии является правомочным, если в нем принимает участие простое большинство от утвержденного состава комиссии.

4.6. Решение комиссии считается принятым, если за него проголосовало большинство от присутствующего состава комиссии.

4.7. Протокол заседания комиссии оформляется в 10-дневный срок, подписывается председателем и секретарем.

4.8. Материалы и протоколы заседаний комиссии хранятся в Управлении.


Приложение N 9


Утвержден
Распоряжением
начальника Управления
Топливно-энергетического комплекса,
жилищно-коммунального хозяйства и
строительства Талицкого городского округа
от 19 октября 2009 г. N 1


СОСТАВ ЖИЛИЩНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ОПРЕДЕЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ ГРАЖДАН В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ИХ МАЛОИМУЩИМИ

1. Председатель комиссии: начальник Управления ТЭК,      Андриишин
   ЖКХ и строительства Талицкого городского округа       Алексей Феляриевич

   Члены комиссии:

2. Ведущий специалист Управления ТЭК, ЖКХ и              Бжитская
   строительства                                         Оксана Леонидовна

3. Представитель юридического отдела администрации       По согласованию
   Талицкого городского округа

4. Представитель отдела экономики администрации          По согласованию
   Талицкого городского округа

5. Представитель ТОИОГВ СО - Управления социальной       По согласованию
   защиты населения Талицкого района

6. Представитель Управления по регулированию             По согласованию
   имущественных и земельных отношений Талицкого
   городского округа

7. Представитель Управления городского хозяйства         По согласованию
   г. Талица администрации Талицкого городского округа

8. Представитель Троицкой управы администрации           По согласованию
   Талицкого городского округа

   Иные лица по решению председателя комиссии и представители
   территориальных органов администрации Талицкого городского округа
   в случаях решения вопросов по их территориям

Рейтинг@Mail.ru