Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 02.07.2012 N 2868

Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги Оформление отказа от имени муниципального образования город Екатеринбург от преимущественного права покупки жилого помещения

Текст документа по состоянию на январь 2014 года


В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 26.10.2010 N 4467 "О разработке и утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг" постановляю:

1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Оформление отказа от имени муниципального образования "город Екатеринбург" от преимущественного права покупки жилого помещения" (приложение).

2. Информационно-аналитическому департаменту Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерний Екатеринбург" и разместить на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в сети Интернет.


Глава Администрации
города Екатеринбурга
А.Э.ЯКОБ


Приложение
к Постановлению
Администрации города Екатеринбурга
от 2 июля 2012 г. N 2868


Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Оформление отказа от имени муниципального образования "город Екатеринбург" от преимущественного права покупки жилого помещения" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, повышения эффективности деятельности Администрации города Екатеринбурга, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих в процессе предоставления муниципальной услуги, и определяет сроки и последовательность выполнения административных процедур (действий).

2. Получателями муниципальной услуги выступают собственники жилых помещений в коммунальных квартирах, расположенных на территории муниципального образования "город Екатеринбург", в которых имеются объекты муниципальной собственности, желающие продать принадлежащее им жилое помещение, и собственники долей в праве собственности на жилые помещения, расположенные на территории муниципального образования "город Екатеринбург", в которых имеются объекты муниципальной собственности, желающие продать принадлежащее им жилое помещение, долю в праве собственности на жилое помещение (далее - заявители).

В соответствии с пунктом 2 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец доли в праве общей собственности обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

В силу пункта 6 статьи 42 Жилищного кодекса Российской Федерации при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

3. От имени заявителей с заявлениями о предоставлении муниципальной услуги вправе обратиться их представители. Полномочия представителя при этом должны быть подтверждены в соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса Российской Федерации:

нотариально удостоверенной доверенностью;

доверенностью, приравненной к нотариально удостоверенной;

доверенностью от имени юридического лица, выданной за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.

Полномочия опекуна подтверждаются решением об установлении опеки.

4. Муниципальную услугу предоставляет Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга (далее - Комитет).

График приема заявителей в Комитете для приема заявлений и документов представлен в таблице 1.


Таблица 1


---------------------+--------------------+-----------+--------------
¦    Наименование    ¦       Адрес,       ¦ Приемные  ¦Приемные часы¦
¦  уполномоченного   ¦   номер телефона   ¦    дни    ¦             ¦
¦       органа       ¦                    ¦           ¦             ¦
+--------------------+--------------------+-----------+-------------+
¦Комитет             ¦пр. Ленина,         ¦Понедельник¦10:00 - 13:00¦
¦по жилищной политике¦д. 24а, к. 216,     ¦           ¦14:00 - 17:00¦
¦Администрации       ¦тел. (343) 354-55-57+-----------+-------------+
¦города Екатеринбурга¦                    ¦Вторник    ¦10:00 - 13:00¦
¦                    ¦                    ¦           ¦14:00 - 17:00¦
¦                    ¦                    +-----------+-------------+
¦                    ¦                    ¦Четверг    ¦10:00 - 13:00¦
¦                    ¦                    ¦           ¦14:00 - 17:00¦
---------------------+--------------------+-----------+--------------

4-1. Прием заявителей для консультирования и приема заявлений и документов осуществляется также в Государственном бюджетном учреждении Свердловской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг), адрес: 620075, город Екатеринбург, ул. Карла Либкнехта, дом 2; единый справочный телефон 8-800-200-8-440; график приема: в понедельник с 09.30 до 17.00;

со вторника по пятницу с 08.30 до 20.00; в субботу с 09.30 до 17.00. С адресами и графиками работы филиалов многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг можно ознакомиться на официальном сайте многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.mfc66.ru.

5. В предоставлении муниципальной услуги участвуют:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а, официальный сайт: http://www.to66.rosreestr.ru);

Департамент по управлению муниципальным имуществом (620014, г. Екатеринбург, просп. Ленина, д. 24а, официальный сайт: http://www.екатеринбург.рф).

6. Информирование заявителей о предоставлении муниципальной услуги осуществляют специалисты Комитета в рабочие дни согласно графику, указанному в пункте 4 Административного регламента.

Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить:

непосредственно в Комитете;

на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга: http://www.екатеринбург.рф;

на информационных стендах в Администрации города Екатеринбурга.

6-1. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг.

7. Заявитель может обратиться за получением информации о порядке предоставления муниципальной услуги в Комитет лично либо направить обращение в письменном виде или в форме электронного документа (сервис "Электронная приемная" на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга).

Информирование и консультирование заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в устной и письменной формах.

Все обращения о порядке предоставления муниципальной услуги в электронном виде регистрируются в автоматизированной системе документационного обеспечения управления Администрации города Екатеринбурга АС ДОУ DocsVision и (или) в журнале для регистрации обращений граждан.

Ответ на обращение, поступившее в форме электронного документа, направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении.

Срок рассмотрения письменного или электронного обращения заявителя и направление ответа на него не превышает 30 календарных дней с момента регистрации обращения.

Максимальное время консультирования заявителей на устном приеме составляет не более 40 минут.

Информирование и консультирование заявителей осуществляется по вопросам:

о порядке представления необходимых документов;

об источниках получения необходимых документов;

о местах и графиках приема заявителей специалистами Комитета;

о порядке и сроках рассмотрения заявлений и документов;

о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.

8. На информационных стендах размещается следующая информация:

извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;

перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги, а также требования, предъявляемые к этим документам;

график приема заявителей.

9. На официальном сайте Администрации города Екатеринбурга размещается следующая информация:

сведения о местонахождении, график работы, номера контактных телефонов, адрес электронной почты Комитета;

извлечения из нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги;

настоящий Административный регламент.


Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

10. Наименование муниципальной услуги - "Оформление отказа от имени муниципального образования "город Екатеринбург" от преимущественного права покупки жилого помещения".

10-1. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией города Екатеринбурга в лице Комитета по жилищной политике.

11. В соответствии с требованиями пункта 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" органы, предоставляющие муниципальную услугу, не вправе требовать от заявителя действий, в том числе согласования, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в государственные органы, иные органы местного самоуправления и организации, за исключением перечня услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный решением Екатеринбургской городской Думы.

12. Для получения муниципальной услуги заявителю необходимо обратиться в жилищные и жилищно-строительные кооперативы.

13. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача заявителю письменного отказа от имени муниципального образования "город Екатеринбург" от права преимущественной покупки при продаже жилых помещений в коммунальной квартире, долей в праве собственности на жилые помещения, в которых имеются объекты муниципальной собственности.

Заявителю может быть отказано в предоставлении муниципальной услуги при наличии оснований для отказа, указанных в пункте 19 Административного регламента.

14. Срок предоставления муниципальной услуги не превышает 30 рабочих дней со дня представления заявления и документов, указанных в пункте 16 Административного регламента (далее - документы).

15. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами:

Жилищный кодекс Российской Федерации;

Гражданский кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

Распоряжение Администрации города Екатеринбурга от 18.10.2011 N 237-р "Об утверждении Положения о Комитете по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга";

Распоряжение Администрации города Екатеринбурга от 30.12.2011 N 302-р "Об утверждении перечня муниципальных услуг (функций), предоставляемых (исполняемых) Комитетом по жилищной политике".

15-1. Получение муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг осуществляется в соответствии с соглашением, заключенным между Администрацией города Екатеринбурга и многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг, с момента вступления в силу соответствующего соглашения о взаимодействии.

16. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, подлежащие представлению заявителем и (или) уполномоченным лицом, приведены в таблице 2.


Таблица 2


-------------------------+---------------+---------------------------------
¦   Категория и (или)    ¦     Форма     ¦           Примечание           ¦
¦      наименование      ¦ представления ¦                                ¦
¦    представляемого     ¦   документа   ¦                                ¦
¦       документа        ¦               ¦                                ¦
+------------------------+---------------+--------------------------------+
¦           1            ¦       2       ¦               3                ¦
+------------------------+---------------+--------------------------------+
¦Заявление об оказании   ¦Подлинник      ¦Оформляется по форме,           ¦
¦услуги                  ¦               ¦приведенной в Приложении N 1    ¦
¦                        ¦               ¦к Административному регламенту. ¦
¦                        ¦               ¦Заявление представляется от всех¦
¦                        ¦               ¦собственников продаваемого      ¦
¦                        ¦               ¦жилого помещения, долей в праве ¦
¦                        ¦               ¦собственности на жилое помещение¦
+------------------------+---------------+--------------------------------+
¦Документ,               ¦Копия          ¦Документы представляются        ¦
¦удостоверяющий личность,¦с предъявлением¦в отношении всех заявителей     ¦
¦из числа следующих:     ¦подлинника или ¦                                ¦
¦                        ¦нотариально    ¦                                ¦
¦                        ¦заверенная     ¦                                ¦
¦                        ¦копия          ¦                                ¦
+------------------------+---------------+--------------------------------+
¦паспорт гражданина      ¦То же          ¦То же                           ¦
¦Российской Федерации <*>¦               ¦                                ¦
+------------------------+---------------+--------------------------------+
¦вид на жительство <*>   ¦       "       ¦               "                ¦
+------------------------+---------------+--------------------------------+
¦военный билет офицера   ¦       "       ¦               "                ¦
¦запаса <*>              ¦               ¦                                ¦
+------------------------+---------------+--------------------------------+
¦военный билет солдата,  ¦       "       ¦               "                ¦
¦матроса, сержанта,      ¦               ¦                                ¦
¦старшины, прапорщика,   ¦               ¦                                ¦
¦мичмана <*>             ¦               ¦                                ¦
+------------------------+---------------+--------------------------------+
¦временное               ¦       "       ¦               "                ¦
¦удостоверение личности  ¦               ¦                                ¦
¦гражданина              ¦               ¦                                ¦
¦Российской Федерации    ¦               ¦                                ¦
¦по форме N 2-П <*>      ¦               ¦                                ¦
+------------------------+---------------+--------------------------------+
¦временное               ¦       "       ¦               "                ¦
¦удостоверение,          ¦               ¦                                ¦
¦выданное взамен         ¦               ¦                                ¦
¦военного билета         ¦               ¦                                ¦
¦офицера запаса <*>      ¦               ¦                                ¦
+------------------------+---------------+--------------------------------+
¦временное удостоверение,¦       "       ¦               "                ¦
¦выданное взамен         ¦               ¦                                ¦
¦военного билета солдата,¦               ¦                                ¦
¦матроса, сержанта,      ¦               ¦                                ¦
¦старшины, прапорщика,   ¦               ¦                                ¦
¦мичмана <*>             ¦               ¦                                ¦
+------------------------+---------------+--------------------------------+
¦общегражданский         ¦       "       ¦               "                ¦
¦заграничный паспорт     ¦               ¦                                ¦
¦гражданина              ¦               ¦                                ¦
¦Российской Федерации <*>¦               ¦                                ¦
+------------------------+---------------+--------------------------------+
¦удостоверение           ¦       "       ¦               "                ¦
¦гражданина,             ¦               ¦                                ¦
¦подлежащего призыву     ¦               ¦                                ¦
¦на военную службу <*>   ¦               ¦                                ¦
+------------------------+---------------+--------------------------------+
¦свидетельство о рождении¦       "       ¦Документ представляется         ¦
¦<*>                     ¦               ¦в отношении лиц, не достигших   ¦
¦                        ¦               ¦14 лет                          ¦
+------------------------+---------------+--------------------------------+
¦Правоустанавливающие    ¦Подлинник или  ¦Документ представляется, если   ¦
¦документы на жилое      ¦нотариально    ¦право собственности на жилое    ¦
¦помещение (долю         ¦заверенная     ¦помещение не зарегистрировано   ¦
¦в праве собственности), ¦копия          ¦в Едином государственном реестре¦
¦принадлежащее заявителю,¦               ¦прав на недвижимое имущество    ¦
¦из числа следующих:     ¦               ¦и сделок с ним                  ¦
+------------------------+---------------+--------------------------------+
¦вступивший в законную   ¦То же          ¦То же                           ¦
¦силу судебный акт       ¦               ¦                                ¦
¦(решение суда)          ¦               ¦                                ¦
¦в отношении права       ¦               ¦                                ¦
¦собственности на жилое  ¦               ¦                                ¦
¦помещение <*>           ¦               ¦                                ¦
+------------------------+---------------+--------------------------------+
¦договор безвозмездного  ¦       "       ¦               "                ¦
¦пользования жилым       ¦               ¦                                ¦
¦помещением              ¦               ¦                                ¦
¦для социальной защиты   ¦               ¦                                ¦
¦отдельных категорий     ¦               ¦                                ¦
¦граждан <*>             ¦               ¦                                ¦
+------------------------+---------------+--------------------------------+
¦договор мены жилого     ¦       "       ¦               "                ¦
¦помещения <*>           ¦               ¦                                ¦
+------------------------+---------------+--------------------------------+
¦договор (акт)           ¦       "       ¦               "                ¦
¦приватизации жилого     ¦               ¦                                ¦
¦помещения <*>           ¦               ¦                                ¦
+------------------------+---------------+--------------------------------+
¦договор дарения жилого  ¦       "       ¦               "                ¦
¦помещения <*>           ¦               ¦                                ¦
+------------------------+---------------+--------------------------------+
¦свидетельство           ¦       "       ¦               "                ¦
¦о праве на наследство   ¦               ¦                                ¦
¦по закону или завещанию ¦               ¦                                ¦
¦<*>                     ¦               ¦                                ¦
+------------------------+---------------+--------------------------------+
¦справка жилищного или   ¦       "       ¦               "                ¦
¦жилищно-строительного   ¦               ¦                                ¦
¦кооператива о полной    ¦               ¦                                ¦
¦выплате заявителем,     ¦               ¦                                ¦
¦являющимся членом       ¦               ¦                                ¦
¦кооператива,            ¦               ¦                                ¦
¦паевого взноса          ¦               ¦                                ¦
¦за предоставленную этому¦               ¦                                ¦
¦лицу кооперативом       ¦               ¦                                ¦
¦квартиру <**>           ¦               ¦                                ¦
+------------------------+---------------+--------------------------------+
¦справка жилищного или   ¦       "       ¦               "                ¦
¦жилищно-строительного   ¦               ¦                                ¦
¦кооператива о членстве  ¦               ¦                                ¦
¦в них заявителя <**>    ¦               ¦                                ¦
+------------------------+---------------+--------------------------------+
¦<*> Документ включен в перечень документов, предоставляемых заявителем,  ¦
¦утвержденный частью 6 пункта 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ¦
¦"Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".   ¦
¦<**> Документ является результатом предоставления услуги, являющейся     ¦
¦необходимой и обязательной для предоставления Администрацией             ¦
¦города Екатеринбурга муниципальных услуг, Перечень которых утвержден     ¦
¦Решением Екатеринбургской городской Думы от 24.01.2012 N 1/52            ¦
¦"Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и           ¦
¦обязательными для предоставления Администрацией города Екатеринбурга,    ¦
¦и порядка определения размера платы за их оказание"                      ¦
---------------------------------------------------------------------------

17. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, находящихся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и подведомственных им организаций, приведен в таблице 3.

Указанные документы могут быть получены без участия заявителя в ходе межведомственного информационного обмена. Заявитель вправе по собственной инициативе представить документы, указанные в графе второй таблицы 3.


Таблица 3


----------------------------------------------+----------------------------
¦  Категория и (или) наименование документа   ¦ Документ, представляемый  ¦
¦                                             ¦ заявителем по собственной ¦
¦                                             ¦     инициативе взамен     ¦
¦                                             ¦      запрашиваемого       ¦
¦                                             +-------------+-------------+
¦                                             ¦наименование ¦    форма    ¦
¦                                             ¦             ¦представления¦
+---------------------------------------------+-------------+-------------+
¦Выписка из Единого государственного реестра  ¦Свидетельство¦Подлинник    ¦
¦прав на недвижимое имущество и сделок        ¦о праве      ¦либо         ¦
¦с ним (содержащая общедоступные сведения     ¦собственности¦нотариально  ¦
¦о зарегистрированных правах на объект        ¦             ¦заверенная   ¦
¦недвижимости)  запрашивается в отношении     ¦             ¦копия        ¦
¦продаваемого жилого помещения, доли          ¦             ¦             ¦
¦в праве собственности на жилое помещение     ¦             ¦             ¦
¦в Управлении Федеральной службы              ¦             ¦             ¦
¦государственной регистрации, кадастра        ¦             ¦             ¦
¦и картографии по Свердловской области        ¦             ¦             ¦
----------------------------------------------+-------------+--------------

Запрещается требовать от заявителя:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных органам государственной власти или органам местного самоуправления организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и муниципальным правовыми актами, за исключением документов, включенных в перечень, определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

18. Основаниями для отказа в приеме заявления и документов являются следующие факты:

представлены нечитаемые документы, документы с приписками, подчистками, помарками;

представлены документы лицом, не уполномоченным в установленном порядке на подачу документов (при подаче документов для получения услуги на другое лицо);

не заполнены или заполнены не все поля заявления (форма заявления приведена в Приложении N 1 к Административному регламенту).

19. В предоставлении муниципальной услуги заявителю отказывается по следующим основаниям:

представлен неполный пакет документов;

представленные документы содержат недостоверные сведения;

заявитель не относится к категориям граждан, предусмотренным пунктом 2 настоящего Административного регламента;

жилое помещение не находится в муниципальной собственности (не значится в реестре объектов муниципальной собственности).

20. Услуга, которая является необходимой и обязательной для предоставления муниципальной услуги, указана в таблице 4.


Таблица 4


------------------------------------+--------------------------------------
¦        Наименование услуги        ¦    Порядок, размер и основания      ¦
¦                                   ¦      взимания платы за услугу       ¦
+-----------------------------------+-------------------------------------+
¦Выдача справок о членстве          ¦Услуга предоставляется бесплатно     ¦
¦в жилищном или жилищно-строительном¦жилищными, жилищно-строительными     ¦
¦кооперативе, о полной выплате      ¦кооперативами                        ¦
¦паевого взноса за предоставленную  ¦                                     ¦
¦кооперативом квартиру              ¦                                     ¦
------------------------------------+--------------------------------------

21. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

22. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 30 минут.

23. Срок регистрации заявления о предоставлении услуги составляет три рабочих дня.

24. Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, должно соответствовать требованиям противопожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

25. Показателями доступности и качества предоставления муниципальной услуги являются:

количество обращений за получением услуги;

количество получателей услуги;

среднее количество человеко-часов, затраченных на предоставление одной услуги;

количество регламентированных посещений органа власти для получения услуги;

максимальное количество документов, необходимых для предоставления одной услуги;

максимальное количество межведомственных запросов для обеспечения получения услуги, в том числе количество межведомственных запросов, осуществляемых с помощью системы межведомственного взаимодействия;

максимальное количество документов, самостоятельно представляемых заявителем для получения услуги;

максимальное время ожидания от момента обращения за получением услуги до фактического начала предоставления услуги;

наличие информационной системы, автоматизирующей процесс предоставления услуги;

доступность бланков заявлений или иных документов, необходимых для предоставления услуги, в сети Интернет;

размещение информации о порядке предоставления услуги в сети Интернет;

размещение информации о порядке предоставления услуги в брошюрах, буклетах, на информационных стендах и электронных табло в помещении органа, предоставляющего услугу;

возможность получения консультации специалиста по вопросам предоставления услуги:

по телефону;

через сеть Интернет;

по электронной почте;

при личном обращении;

при письменном обращении;

обеспечение возможности обслуживания людей с ограниченными возможностями (наличие пандусов, специальных ограждений, перил, обеспечивающих беспрепятственное передвижение инвалидных колясок);

наличие электронной системы управления очередью на прием для получения услуги;

количество консультаций по вопросам предоставления услуги;

максимальная удаленность места жительства потенциального заявителя от ближайшего места предоставления услуги;

максимальное время перемещения от места жительства потенциального заявителя до ближайшего места предоставления услуги на общественном транспорте;

доля заявителей, удовлетворенных качеством предоставления услуги, от общего числа опрошенных заявителей;

доля заявителей, удовлетворенных результатом предоставления услуги, от общего числа опрошенных заявителей;

количество обоснованных жалоб на нарушение требований Административного регламента;

доля обоснованных жалоб от общего количества обращений за получением услуги;

количество обращений в судебные органы для обжалования действий (бездействия) и (или) решений должностных лиц, осуществленных и (или) принятых в ходе предоставления услуги.


Раздел 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ), ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

26. При предоставлении муниципальной услуги выполняются следующие административные процедуры:

прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов;

рассмотрение документов и проверка содержащихся в них сведений;

оформление и выдача письма об отказе от права преимущественной покупки при продаже жилых помещений в коммунальной квартире, долей в праве собственности на жилые помещения, в которых имеются объекты муниципальной собственности, или письма с разъяснениями причин невозможности предоставления такого отказа.

Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в Приложении N 2.

27. Основанием для начала исполнения административной процедуры "Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов" является поступление заявления в Комитет.

28. Специалист Комитета, ответственный за прием заявления и документов, выполняет следующие действия:

1) проверяет документы, удостоверяющие личность заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени при обращении представителя заявителя;

2) проверяет представленные документы, удостоверяясь в том, что отсутствуют основания для отказа в приеме заявления и документов, указанные в пункте 18 Административного регламента;

3) сличает представленные подлинники и копии документов либо удостоверяется в том, что копии документов нотариально заверены;

4) производит (осуществляет) регистрацию заявления в автоматизированной системе документационного обеспечения управления или в бумажном журнале регистрации документов в течение трех рабочих дней со дня их поступления в Комитет.

29. При наличии оснований для отказа в приеме заявления и документов, указанных в пункте 18 Административного регламента, специалист Комитета, ответственный за прием заявления и документов, возвращает заявителю заявление и документы и устно разъясняет причину отказа.

30. Результатом административной процедуры является регистрация заявления и документов и направление их специалисту Комитета, ответственному за рассмотрение документов, либо отказ в регистрации заявления и документов.

31. Основанием для начала административной процедуры "Рассмотрение документов и проверка содержащихся в них сведений" является поступление заявления и документов, прошедших регистрацию, специалисту Комитета, ответственному за рассмотрение документов.

32. Специалист Комитета, ответственный за рассмотрение документов, выполняет следующие действия:

устанавливает факт полноты представления заявителем необходимых документов и в случае представления заявителем неполного пакета документов готовит письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги;

направляет межведомственные и внутриведомственные запросы:

о правообладателях продаваемого жилого помещения, доли в праве собственности на жилое помещение - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области;

запрашивает выписку из реестра муниципальной собственности в Департаменте по управлению муниципальным имуществом;

устанавливает наличие (отсутствие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 19 Административного регламента.

33. Основанием для начала административной процедуры "Оформление и выдача письма об отказе от права преимущественной покупки при продаже жилых помещений в коммунальной квартире, долей в праве собственности на жилые помещения, в которых имеются объекты муниципальной собственности, или письма с разъяснениями причин невозможности предоставления такого отказа" является рассмотрение документов, прошедших регистрацию, специалистом Комитета, ответственным за рассмотрение документов.

34. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 19 Административного регламента, специалист Комитета, ответственный за рассмотрение документов, готовит проект письма об отказе от права преимущественной покупки при продаже жилых помещений в коммунальной квартире, долей в праве собственности на жилые помещения, в которых имеются объекты муниципальной собственности, и направляет его на подписание руководителю Комитета или его заместителю.

35. Руководитель Комитета (его заместитель) рассматривает и подписывает документ в течение трех календарных дней.

36. В течение двух календарных дней со дня подписания документ направляется или выдается заявителю.

37. При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 19 Административного регламента, специалист Комитета, ответственный за рассмотрение документов, в течение 10 календарных дней с момента регистрации заявления и документов готовит проект письма с разъяснением причин невозможности оформления отказа от права преимущественной покупки при продаже жилых помещений в коммунальной квартире, долей в праве собственности на жилые помещения, в которых имеются объекты муниципальной собственности, и направляет его на подписание руководителю Комитета или его заместителю.

38. Руководитель Комитета (его заместитель) рассматривает проект письма в течение трех календарных дней.

39. В течение двух календарных дней со дня подписания документ направляется или выдается заявителю.

40. Результатом административной процедуры является оформление и выдача письма об отказе от права преимущественной покупки при продаже жилых помещений в коммунальной квартире, долей в праве собственности на жилые помещения, в которых имеются объекты муниципальной собственности, либо письма с разъяснением причин невозможности оформления такого отказа.


Раздел 4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

41. В целях эффективности, полноты и качества предоставления муниципальной услуги контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется руководителем Комитета (его заместителем).

42. Задачами контроля являются:

соблюдение специалистами Комитета положений Административного регламента, порядка и сроков осуществления административных действий и процедур;

предупреждение и пресечение возможных нарушений прав и законных интересов заявителей;

выявление имеющихся нарушений прав и законных интересов заявителей и устранение таких нарушений;

совершенствование процесса предоставления муниципальной услуги.

43. Формами осуществления контроля являются текущий контроль и проверки (плановые и внеплановые).

44. Текущий контроль за надлежащим выполнением специалистами Комитета административных действий в рамках административных процедур осуществляется руководителем Комитета (его заместителем).

45. Плановые и внеплановые проверки деятельности специалистов Комитета, ответственных за предоставление муниципальной услуги, проводятся руководителем Комитета (его заместителем).

46. Порядок и периодичность проведения проверок и списочный состав проверяющих устанавливается приказом председателя Комитета.


Раздел 5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ЕГО ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ

47. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностных лиц, муниципальных служащих и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе в следующих случаях:

нарушены сроки регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги или сроки предоставления муниципальной услуги;

затребованы от заявителя документы, не предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области, муниципальными правовыми актами, регулирующими предоставление муниципальной услуги;

отказано в приеме документов или в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области, муниципальными правовыми актами;

затребована от заявителя в ходе предоставления муниципальной услуги плата, не предусмотренная нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области, муниципальными правовыми актами;

отказано в исправлении допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги, либо нарушены установленные сроки внесения таких исправлений.

48. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме на имя:

главы Администрации города Екатеринбурга (620014, г. Екатеринбург, пр. Ленина, 24а, каб. 102) - при обжаловании действий (бездействия) заместителя главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства в ходе предоставления муниципальной услуги;

заместителя главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства (620014, г. Екатеринбург, пр. Ленина, 24а, каб. 102) - при обжаловании действий (бездействия) председателя Комитета в ходе предоставления муниципальной услуги;

председателя Комитета (620014, г. Екатеринбург, пр. Ленина, 24а, каб. 216) - при обжаловании действий (бездействия) специалистов и начальников отделов в ходе предоставления муниципальной услуги.

49. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта Администрации города Екатеринбурга (http://екатеринбург.рф, сервис "Электронная приемная"), единого портала государственных и муниципальных услуг (http://www.gosuslugi.ru), регионального портала государственных и муниципальных услуг (http://www.66.gosuslugi.ru), а также может быть принята на личном приеме заявителя.

50. Жалоба должна содержать:

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица, а также номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо иного муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо иного муниципального служащего;

доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действиями (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица или иного муниципального служащего.

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

51. Поступившая жалоба подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в предоставлении муниципальной услуги, в приеме документов от заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

52. По результатам рассмотрения жалобы Комитет принимает одно из следующих решений:

удовлетворить жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено настоящим Административным регламентом, а также в иных формах;

отказать в удовлетворении жалобы.

53. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и (по желанию заявителя) в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

54. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно принимает необходимые меры в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.


Приложение N 1
к Административному регламенту


ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ОФОРМЛЕНИИ ОТКАЗА ОТ ИМЕНИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ" ОТ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

                                         Председателю Комитета
                                         по жилищной политике
                                         Администрации города Екатеринбурга
                                         __________________________________
                                                (инициалы, фамилия)

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

    Я, ___________________________________________________________________,
                         (фамилия, имя, отчество)
проживающий (проживающая) по адресу: ______________________________________
__________________________________________________________________________,
являюсь собственником комнаты жилой площадью ________________________ кв. м
в коммунальной квартире / доли в  праве собственности  на  жилое  помещение
(ненужное вычеркнуть) по адресу: _________________________________________.

    Соседняя комната (соседние комнаты) жилой площадью ____________ кв. м /
доля (доли) в праве собственности на  жилое помещение (ненужное вычеркнуть)
является  (являются)  собственностью  муниципального   образования   "город
Екатеринбург",  которое  в  соответствии  с  действующим  законодательством
обладает правом преимущественной покупки.
    В настоящее время я намерен (намерена) продать  свою  комнату / долю  в
праве собственности  на  жилое помещение (ненужное вычеркнуть) по стоимости
___________________________________________________________________ рублей.
    В связи с этим прошу выдать отказ  от имени муниципального  образования
"город Екатеринбург" от преимущественного права покупки жилого помещения.

                                                  _________________________
                                                          (подпись)

                                                  _________________________
                                                           (дата)

Заявление и документы принял:

Специалист Комитета _____________________ _________________________________
                         (подпись)             (фамилия, имя, отчество)
                                          _________________________________
                                                        (дата)

Приложение N 2
к Административному регламенту


БЛОК-СХЕМА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ОФОРМЛЕНИЕ ОТКАЗА ОТ ИМЕНИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ" ОТ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"

                     ---------------------------------------
                     ¦    Прием заявления и документов     ¦
                     ------------------+--------------------
                                       \/
----------------------    -----------------------------    --------------
¦Отказ в регистрации ¦  да¦     Имеются основания     ¦нет ¦Регистрация ¦
¦     заявления      ¦<---+ для отказа в регистрации  +--->¦ заявления  ¦
----------------------    -----------------------------    ¦и документов¦
                                                           ---------+----
                                                                 ----
                                                                 \/
                          -----------------------------    --------------
                          ¦     Имеются основания     ¦    ¦  Проверка  ¦
----------------------  --+для отказа в предоставлении¦<--¬¦правильности¦
¦ Подготовка письма  ¦  ¦ ¦   муниципальной услуги    ¦   ¦¦оформления  ¦
¦   с разъяснением   ¦  ¦ -------------+---------------   L+ заявления  ¦
¦   невозможности    ¦ да              ----- нет           ¦и документов¦
¦ оформления отказа  ¦  ¦                     ¦            --------------
¦      от имени      ¦<--                     ¦
¦   муниципального   ¦                        \/
¦    образования     ¦<-¬     -------------------------------------------
¦"город Екатеринбург"¦  ¦     ¦        Подготовка и направление         ¦
¦от преимущественного¦  ¦     ¦         внутриведомственных и           ¦
¦   права покупки    ¦ да     ¦       межведомственных запросов         ¦
¦  жилого помещения  ¦  ¦     ----------------+--------------------------
---------+------------  ¦                     L-¬
         ¦              ¦                       \/
      ----              ¦ -----------------------------------------------
      ¦                 ¦ ¦        Имеются основания для отказа         ¦
      ¦                 ¦ ¦    в предоставлении муниципальной услуги    ¦
      ¦                 L-+     по результатам внутриведомственных      ¦
      \/                  ¦        и межведомственных запросов          ¦
------------------        ----------------------+------------------------
¦                ¦                         нет --
¦                ¦                          ¦
¦                ¦                          \/
¦ Выдача письма  ¦        -----------------------------------------------
¦   заявителю    ¦        ¦    Подготовка и выдача заявителю письма     ¦
¦                ¦        ¦об отказе от имени муниципального образования¦
¦                ¦        ¦  "город Екатеринбург" от преимущественного  ¦
¦                ¦        ¦       права покупки жилого помещения        ¦
------------------        -----------------------------------------------

Рейтинг@Mail.ru