Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 29.05.2012 N 2280

Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату

Текст документа по состоянию на январь 2014 года


В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 26.10.2011 N 4467 "О разработке и утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг" постановляю:

1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату (приложение).

2. Установить, что муниципальную услугу по предоставлению земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату осуществляет Администрация города Екатеринбурга в лице Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга.

3. Информационно-аналитическому департаменту Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерний Екатеринбург" и разместить на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в сети Интернет.


Глава Администрации
города Екатеринбурга
А.Э.ЯКОБ


Приложение
к Постановлению
Администрации города Екатеринбурга
от 29 мая 2012 г. N 2280


Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату определяет сроки и последовательность исполнения процедур (действий) Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга (далее - Земельный комитет), осуществляемых на основании заявлений граждан в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Муниципальная услуга по предоставлению земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату (далее - муниципальная услуга) предоставляется на основании заявлений граждан (либо уполномоченных представителей, действующих по нотариально удостоверенным доверенностям), поданных на имя главы Администрации города Екатеринбурга (далее - заявители).

3. Муниципальная услуга оказывается в случае, если на испрашиваемом в собственность земельном участке расположен объект недвижимого имущества, прошедший государственную регистрацию, и земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества, предоставлен заявителю в аренду под садоводство.

4. Местонахождение Земельного комитета, оказывающего муниципальную услугу:

г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 8б, второй этаж, кабинеты N 214, 216 (отдел подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы Земельного комитета);

г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 8б, второй этаж, кабинет N 217 (отдел подготовки договоров Земельного комитета).

5. Письменные обращения заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги направляются в Администрацию города Екатеринбурга почтой или представляются заявителем лично либо уполномоченным представителем, действующим по нотариально удостоверенной доверенности.

Обращения направляются в отдел по работе с обращениями граждан Информационно-аналитического департамента Администрации города Екатеринбурга (г. Екатеринбург, проспект Ленина, 24а, первый этаж, кабинет 102).

График работы Администрации города Екатеринбурга:

с понедельника по четверг - с 09.00 до 18.00;

в пятницу, предпраздничные дни - с 9.00 до 17.00;

перерыв - с 13.00 до 14.00.

6. График приема заявителей специалистами отдела подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы Земельного комитета для консультирования по вопросам предоставления муниципальной услуги, предоставления сведений о ходе предоставления муниципальной услуги и выдачи результатов муниципальной услуги:

вторник - с 10.00 до 17.00;

четверг - с 10.00 до 17.00;

перерыв - с 13.00 до 14.00.

Справочные телефоны: (343) 371-35-52, 371-37-26, 371-07-17.

График приема заявителей специалистами отдела подготовки договоров Земельного комитета для консультирования по вопросам предоставления муниципальной услуги, предоставления сведений о ходе предоставления муниципальной услуги:

понедельник - с 10.00 до 17.00;

четверг - с 10.00 до 17.00;

перерыв - с 13.00 до 14.00.

Справочные телефоны: (343) 371-03-60, 371-34-09.

7. В процессе предоставления муниципальной услуги участвуют следующие государственные органы либо подведомственные государственным органам организации:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (620062, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а, http://to66.rosreestr.ru);

филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Свердловской области (620004, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Малышева, 101, http://to66.rosreestr.ru).

8. Информация о месте нахождения, графике работы и справочных телефонах Земельного комитета, порядке предоставления муниципальной услуги размещается на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.екатеринбург.рф (далее - сайт Администрации города Екатеринбурга) и на информационных стендах, расположенных у кабинетов N 214, 217 в здании Администрации города Екатеринбурга по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 8б.


Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

9. Наименование муниципальной услуги - "Предоставление земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату".

10. Муниципальную услугу осуществляет Администрация города Екатеринбурга в лице Земельного комитета.

Земельный комитет не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный решением Екатеринбургской городской Думы.

11. Результатом предоставления муниципальной услуги является решение о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату с последующим заключением договора купли-продажи испрашиваемого земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату и совместным обращением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области для регистрации данного договора.

12. Муниципальная услуга предоставляется в шестидесятидневный срок с даты регистрации заявления о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату с приложенными заявителем документами до даты выдачи договора купли-продажи земельного участка с приложением расчета выкупной стоимости.

13. Отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, регулируют следующие правовые акты:

Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, статья 4147);

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, статья 4148);

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 40, статья 3822);

Федеральный закон от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 31, статья 3448; 2010, N 31, статья 4196; 2011, N 15, статья 2038);

Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 31, статья 3451; 2009, N 48, статья 5716; N 52, статья 6439; 2010, N 27, статья 3407; N 31, статья 4173, статья 4196; N 49, статья 6409; N 52, статья 6974);

Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, статья 4179);

Областной закон от 07.07.2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" (Собрание законодательства Свердловской области, 2004, N 6, статья 482);

Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 13.09.2011 N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок" ("Российская газета", 2011, N 222);

Постановление Правительства Свердловской области от 26.10.2004 N 1045-ПП "О реализации Федерального закона от 24 июля 2007 года N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности" (вместе с "Порядком определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области или право государственной собственности на которые не разграничено, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках");

Устав муниципального образования "город Екатеринбург" ("Вестник Екатеринбургской городской Думы", 03.02.2011, N 197);

Соглашение между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области и муниципальным образованием "город Екатеринбург" от 17.05.2007 "О взаимодействии в процессе распоряжения земельными участками, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенными на территории муниципального образования "город Екатеринбург" ("Областная газета", 15.02.2008, N 51-52).

Постановление Главы города Екатеринбурга от 08.04.2003 N 375 "О создании Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга и об утверждении Положения о Земельном комитете Администрации города Екатеринбурга" (газета "Вечерний Екатеринбург", 23.04.2003, N 75);

Распоряжение Администрации города Екатеринбурга от 05.10.2011 N 226-р "Об утверждении перечня муниципальных услуг (функций), предоставляемых (исполняемых) Земельным комитетом Администрации города Екатеринбурга".

14. Основанием для предоставления муниципальной услуги является поступление от заявителя в Администрацию города Екатеринбурга следующих документов:

заявление о предоставлении муниципальной услуги, в котором указываются фамилия, имя, отчество заявителя, его почтовый адрес, месторасположение, площадь и кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, а также сведения о том, как заявитель хочет получить результат муниципальной услуги - по почте или на руки;

документ, удостоверяющий личность заявителя либо личность представителя физического лица, из числа следующих: паспорт гражданина Российской Федерации, паспорт моряка, удостоверение личности военнослужащего Российской Федерации, военный билет, временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме N 2-П, паспорт иностранного гражданина (национальный паспорт или национальный заграничный паспорт), вид на жительство в Российской Федерации (представляются подлинник и копия документа);

документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель физического лица (представляются подлинник и копия документа);

квитанция с отметкой банка о принятии денежных средств для зачисления на счет УФК по Свердловской области (предоставляется на этапе заключения договора купли-продажи земельного участка).

15. В соответствии с нормативно-правовыми актами для предоставления муниципальной услуги заявитель вправе представить самостоятельно:

выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке (предоставляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области);

выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя на приобретаемый земельный участок (предоставляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области);

договор аренды на приобретаемый земельный участок;

кадастровый паспорт земельного участка по результатам межевания земельного участка (предоставляется филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Свердловской области).

16. Земельный комитет не вправе требовать от заявителя:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных органам государственной власти или органам местного самоуправления организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в перечень, определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

17. Основанием для отказа в приеме у заявителя документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является отсутствие заявления о предоставлении муниципальной услуги.

18. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

отсутствие документов, необходимых для предоставления земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату, указанных в пункте 14 настоящего Административного регламента;

наличие установленных федеральным законодательством запретов на предоставление земельных участков:

нахождение земельного участка в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с пунктом 6 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации (пункт 8 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации);

нахождение земельного участка в границах государственных заповедников и национальных парков (пункт 6 статьи 95 Земельного кодекса Российской Федерации);

нахождение земельного участка в границах территорий, на которых расположены природные объекты, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение и находящиеся под особой охраной (пункт 5 статьи 58 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды");

иные установленные федеральными законами запреты на предоставление земельных участков.

19. Необходимые и обязательные услуги, получение которых необходимо для предоставления муниципальной услуги:

нотариальное удостоверение документов (удостоверение доверенности представителя физического лица).

20. Административные процедуры в рамках предоставления муниципальной услуги осуществляются без взимания государственной пошлины или иной платы.

Заявителю необходимо оплатить выкупную стоимость, указанную в расчете, который является приложением к договору купли-продажи земельного участка и определяется в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и принятыми с соответствии с ними нормативно-правовыми актами.

21. Максимальный срок ожидания в очереди составляет:

при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги - 5 - 10 минут;

при получении результата предоставления муниципальной услуги - 15 - 20 минут.

22. Заявление о предоставлении муниципальной услуги с приложенными к нему документами регистрируется и направляется отделом по работе с обращениями граждан Информационно-аналитического департамента Администрации города Екатеринбурга в течение трех рабочих дней в Земельный комитет.

23. Место ожидания заявителей должно соответствовать следующим требованиям:

наличие стендов с размещением на них необходимой информации о предоставлении муниципальной услуги;

наличие соответствующих вывесок и указателей;

наличие доступных мест общего пользования (туалет, гардероб);

наличие офисной мебели;

наличие сидячих мест для заявителей.

24. Визуальная текстовая информация о порядке предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату размещается на информационном стенде в помещении Земельного комитета, а также на сайте Администрации города Екатеринбурга в сети Интернет.

25. Показателями доступности и качества предоставления муниципальной услуги являются:

количество обращений за получением муниципальной услуги;

количество получателей муниципальной услуги;

среднее количество человеко-часов, затраченных на предоставление муниципальной услуги;

количество регламентированных посещений органа власти для получения муниципальной услуги;

максимальное количество документов, необходимых для получения муниципальной услуги;

максимальное количество межведомственных запросов для обеспечения получения муниципальной услуги, в том числе запросов, осуществляемых с помощью системы межведомственного электронного взаимодействия;

максимальное количество документов, которые заявитель обязан самостоятельно представить для получения муниципальной услуги;

максимальное время ожидания от момента обращения за получением муниципальной услуги до фактического начала предоставления муниципальной услуги;

наличие информационной системы, автоматизирующей процесс предоставления муниципальной услуги;

доступность бланков заявлений или иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в сети Интернет;

размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги в сети Интернет;

размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги в брошюрах, буклетах, на информационных стендах, электронных табло, размещенных в зданиях Администрации города Екатеринбурга;

возможность получения консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги по телефону, через сеть Интернет, по электронной почте, при личном обращении, при письменном обращении;

обеспечение возможности обслуживания людей с ограниченными возможностями (наличие пандусов, специальных ограждений, перил, обеспечивающих беспрепятственное передвижение инвалидных колясок);

наличие электронной системы управления очередью на прием для получения муниципальной услуги;

количество консультаций по вопросам предоставления муниципальной услуги;

максимальная удаленность места жительства потенциального заявителя от места предоставления муниципальной услуги;

максимальное время перемещения от места жительства потенциального заявителя до места предоставления муниципальной услуги на общественном транспорте;

доля заявителей, удовлетворенных качеством предоставления муниципальной услуги, от общего числа опрошенных заявителей;

доля заявителей, удовлетворенных результатом предоставления муниципальной услуги, от общего числа опрошенных заявителей;

количество обоснованных жалоб на нарушение настоящего Административного регламента;

доля обоснованных жалоб от общего количества обращений за получением муниципальной услуги;

количество обращений в судебные органы для обжалования решений и (или) действий (бездействия) должностных лиц, принятых и (или) осуществленных в ходе предоставления муниципальной услуги.


Раздел 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ), ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

Глава 1. СОСТАВ И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ)

26. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

прием и регистрация заявления и документов, представленных заявителем;

принятие решения о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

подготовка и согласование проекта постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или письменного отказа в предоставлении муниципальной услуги;

выдача заявителю копии постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или письма об отказе в предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату, подписанного председателем Земельного комитета;

подготовка и направление заявителю проекта договора купли-продажи земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату с приложением расчета выкупной стоимости.

27. Блок-схема предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату представлена в Приложении.


Глава 2. ПРИЕМ И РЕГИСТРАЦИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ И ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ЗАЯВИТЕЛЕМ

28. Основанием для начала процедуры по приему, регистрации заявления и документов, представленных заявителем, является поступление в Администрацию города Екатеринбурга заявления о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату и приложенных к нему документов.

29. Заявитель вправе потребовать от специалиста, осуществляющего прием и регистрацию заявления и документов, поставить отметку о дате принятия заявления на копии, которая остается на руках у заявителя.

30. Заявление регистрируется в отделе по работе с обращениями граждан Информационно-аналитического департамента Администрации города Екатеринбурга.

Зарегистрированное заявление передается в Земельный комитет вместе с документами, представленными заявителем, в течение трех рабочих дней.

31. Результатом процедуры является передача зарегистрированного заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, представленных заявителем, в Земельный комитет.


Глава 3. ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СУЩЕСТВУЮЩИМ ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ ЛИБО ОБ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

32. Основанием для начала процедуры по принятию решения о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или об отказе в предоставлении муниципальной услуги является заявление о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату с приложенными к нему документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги, зарегистрированное и переданное в Земельный комитет.

33. Поступившее в Земельный комитет заявление с представленными заявителем документами передается в отдел подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы для предоставления муниципальной услуги.

34. При отсутствии документов, необходимых в соответствии с нормативно-правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо организаций, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления, специалист отдела подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги, запрашивает недостающие документы в рамках межведомственного взаимодействия.

Специалист отдела подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги, в течение одного дня, с даты поступления в отдел подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы заявления и документов, представленных заявителем, или в течение одного дня с даты получения ответов на запросы в рамках межведомственного взаимодействия осуществляет проверку наличия и правильности оформления всех необходимых для предоставления муниципальной услуги документов и наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 18 настоящего Административного регламента, по итогам которой принимает решение о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

35. Результатом процедуры является принятие решения о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или об отказе в предоставлении муниципальной услуги.


Глава 4. ПОДГОТОВКА И СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТА ПОСТАНОВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СУЩЕСТВУЮЩИМ ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ ИЛИ ПИСЬМЕННОГО ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

36. Основанием для начала процедуры по подготовке проекта постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или о подготовке письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги является принятое решение о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

37. Подготовка проекта постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату осуществляется в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

38. Специалист отдела подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги в тридцатидневный срок с даты регистрации заявления осуществляет подготовку постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги, согласовывает их в установленном в Администрации города Екатеринбурга порядке.

Проект постановления Администрации города Екатеринбурга направляется на подпись главе Администрации города Екатеринбурга, проект письма - на подпись председателю Земельного комитета.

39. Результатом предоставления административной процедуры является подписание главой Администрации города Екатеринбурга постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или подписание председателем Земельного комитета письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги.


Глава 5. ВЫДАЧА ЗАЯВИТЕЛЮ КОПИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СУЩЕСТВУЮЩИМ ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ ИЛИ ПИСЬМА ОБ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СУЩЕСТВУЮЩИМ ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ

40. Основанием для начала процедуры является завершение всех этапов согласования постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или письма об отказе в предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату.

41. Копия постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или письмо об отказе в предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату могут быть выданы заявителю лично или его уполномоченному представителю, действующему по нотариально удостоверенной доверенности, либо направлены по почте заказным письмом с уведомлением.

Выдача копии постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или письма об отказе в предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату осуществляется специалистом отдела подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги, в приемные дни и часы работы отдела подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы Земельного комитета, указанные в пункте 6 настоящего Административного регламента.

В случае неполучения заявителем либо его уполномоченным представителем, действующим по нотариально удостоверенной доверенности, копии постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или письма об отказе в предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату в течение четырнадцати дней с момента принятия указанных решений, специалист отдела подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги, направляет копию постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги в течение трех рабочих дней по почте заказным письмом с уведомлением.

Направление заказного письма с уведомлением по почте осуществляется по адресу, указанному в заявлении о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату.

42. Результатом предоставления административной процедуры является получение заявителем лично (либо уполномоченного представителя, действующего по нотариально удостоверенной доверенности) или направление заявителю почтой решения о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату в форме постановления Администрации города Екатеринбурга или отказ в предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату в форме письма.


Глава 6. ПОДГОТОВКА И НАПРАВЛЕНИЕ ЗАЯВИТЕЛЮ ПРОЕКТА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СУЩЕСТВУЮЩИМ ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ С ПРИЛОЖЕНИЕМ РАСЧЕТА ВЫКУПНОЙ СТОИМОСТИ

43. Основанием для начала заключительной процедуры является подписание постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату в форме постановления Администрации города Екатеринбурга.

44. Копия постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату направляется в течение двух рабочих дней специалистом отдела подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги, в отдел подготовки договоров для подготовки и направления заявителю проекта договора купли-продажи земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату, который готовится в месячный срок с даты принятия подписания постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату.

45. Специалист отдела подготовки договоров, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка с приложением расчета выкупной стоимости, определенной в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами, и вручает договор купли продажи заявителю лично (либо уполномоченному представителю, действующему по нотариально удостоверенной доверенности) или направляет его по почте заявителю заказным письмом с уведомлением.

Направление письма по почте осуществляется по адресу, указанному в заявлении о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату.

46. После подписания заявителем проекта договора купли-продажи земельного участка и подтверждения представленной квитанцией с отметкой банка о принятии денежных средств для зачисления на счет Управления Федерального казначейства по Свердловской области для оплаты выкупной стоимости земельного участка специалист отдела подготовки договоров, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги, в течение тридцати дней обращается совместно с заявителем в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области для регистрации договора купли-продажи.


Раздел 4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

47. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными специалистами Земельного комитета положений настоящего Административного регламента осуществляют:

начальник отдела подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга - в части подготовки и согласования проекта постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату;

начальник отдела подготовки договоров Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга - в части подготовки проекта договора купли-продажи земельного участка под объектом недвижимого имущества, расположенным на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства.

Начальник отдела подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы Земельного комитета ежемесячно представляет председателю Земельного комитета информацию о количестве поступивших и зарегистрированных заявлений о предоставлении земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату, а также о количестве принятых Администрацией города Екатеринбурга постановлений о предоставлении земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату и заключенных на основании данных постановлений договоров купли-продажи (нарастающим итогом за текущий год).

48. Плановые и внеплановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату проводит председатель Земельного комитета. Плановые проверки проводятся не реже одного раза в год в соответствии с приказом заместителя главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования.

Внеплановые проверки проводятся на основании жалоб заявителей на решения или действия (бездействие) должностных лиц и специалистов Земельного комитета, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги, принятых и осуществленных в ходе предоставления муниципальной услуги.

49. Должностные лица и сотрудники Земельного комитета, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги, за нарушение положений настоящего Административного регламента несут ответственность, установленную уголовным, административным, гражданским законодательством, а также законодательством о муниципальной службе.

50. Действия (бездействие) должностных лиц и специалистов Земельного комитета, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги, могут быть обжалованы заявителем в суд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

51. Контроль за ходом рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату может осуществлять заявитель, который вправе потребовать от специалиста Земельного комитета предоставления запрашиваемой информации в устной (по телефонам, указанным в пункте 4 настоящего Административного регламента) или письменной форме (если заявитель направлял в Земельный комитет письменный запрос).


Раздел 5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ И СПЕЦИАЛИСТОВ ЗЕМЕЛЬНОГО КОМИТЕТА, ПРИНЯТЫХ И ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ В ХОДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

52. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются решения или действия (бездействие) должностных лиц Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги по предоставлению земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату, принятые или осуществленные в ходе предоставления муниципальной услуги.

53. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования решения или действия (бездействия) должностных лиц и специалистов отдела подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы, а также отдела подготовки договоров Земельного комитета является поступление в Администрацию города Екатеринбурга в письменной или электронной форме жалобы заявителя в случаях, установленных статьей 11.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

54. Жалоба гражданина может быть направлена:

председателю Земельного комитета - на решения или действия (бездействие), принятые и осуществленные в ходе предоставления муниципальной услуги:

специалистами отдела подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы Земельного комитета, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги;

специалистами отдела подготовки договоров Земельного комитета, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги;

начальником отдела подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы Земельного комитета;

начальником отдела подготовки договоров Земельного комитета;

заместителю главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования - на решения или действия (бездействия), принятые и осуществленные в ходе предоставления муниципальной услуги:

специалистами отдела подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы Земельного комитета, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги;

специалистами отдела подготовки договоров Земельного комитета, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги;

начальником отдела подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы Земельного комитета;

начальником отдела подготовки договоров Земельного комитета;

председателем Земельного комитета.

55. Жалоба, поступившая в Земельный комитет, Администрацию города Екатеринбурга подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации.

56. По результатам рассмотрения жалобы на решение или действие (бездействие), принятое или осуществленное в ходе предоставления муниципальной услуги, председатель Земельного комитета или заместитель главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования:

удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения;

отказывает в удовлетворении жалобы.

57. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 56 настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме (письмом за подписью председателя Земельного комитета или заместителя главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования соответственно) и (по желанию заявителя) в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

58. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления председатель Земельного комитета или заместитель главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования соответственно незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.


Приложение
к Административному регламенту


БЛОК-СХЕМА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ПРОЦЕДУР ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД СУЩЕСТВУЮЩИМИ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ

---------------------------------------------------------------------------
¦           Поступление в отдел по работе с обращениями граждан           ¦
¦        Информационно-аналитического департамента Администрации          ¦
¦   города Екатеринбурга заявления о предоставлении земельного участка    ¦
¦      под существующим объектом недвижимого имущества для ведения        ¦
¦                  садоводства в собственность за плату                   ¦
-------------------+-------------------------------------+-----------------
-------------------+------------------    ---------------+-----------------
¦   Прием, регистрация заявления     ¦    ¦   Отказ в приеме документов   ¦
¦   и документов, представленных     ¦    ¦                               ¦
¦    заявителем, и его передача      ¦    ¦                               ¦
¦        в Земельный комитет         ¦    ¦                               ¦
-------------------+------------------    ---------------------------------
-------------------+-------------------------------------------------------
¦ Проверка наличия и правильности оформления представленных документов,   ¦
¦            а также оснований для отказа в приеме документов             ¦
---------------------------------------+-----------------------------------
---------------------------------------+-----------------------------------
¦ Запрос недостающих документов в рамках межведомственного взаимодействия ¦
-------------------+-------------------------------------+-----------------
-------------------+------------------    ---------------+-----------------
¦          Принятие решения          ¦    ¦ Принятие решения о подготовке ¦
¦ о подготовке проекта постановления ¦    ¦      письменного отказа       ¦
¦ Администрации города Екатеринбурга ¦    ¦  в предоставлении земельного  ¦
¦о предоставлении земельного участка ¦    ¦   участка под существующим    ¦
¦     под существующим объектом      ¦    ¦объектом недвижимого имущества ¦
¦ недвижимого имущества для ведения  ¦    ¦   для ведения садоводства     ¦
¦садоводства в собственность за плату¦    ¦   в собственность за плату    ¦
-------------------+------------------    ---------------+-----------------
                   ¦                                     ¦
-------------------+------------------    ---------------+-----------------
¦ Подготовка и согласование проекта  ¦    ¦       Письмо об отказе        ¦
¦    постановления Администрации     ¦    ¦  в предоставлении земельного  ¦
¦        города Екатеринбурга        ¦    ¦   участка под существующим    ¦
¦о предоставлении земельного участка ¦    ¦объектом недвижимого имущества ¦
¦     под существующим объектом      ¦    ¦   для ведения садоводства     ¦
¦ недвижимого имущества для ведения  ¦    ¦   в собственность за плату    ¦
¦садоводства в собственность за плату¦    ¦                               ¦
-------------------+------------------    ---------------+-----------------
                   ¦                                     ¦
-------------------+------------------    ---------------+-----------------
¦Выдача заявителю копии постановления¦    ¦ Направление по почте заказным ¦
¦ Администрации города Екатеринбурга ¦    ¦ письмом с уведомлением письма ¦
¦о предоставлении земельного участка ¦    ¦  об отказе в предоставлении   ¦
¦     под существующим объектом      ¦    ¦      земельного участка       ¦
¦       недвижимого имущества        ¦    ¦   под существующим объектом   ¦
¦      для ведения садоводства       ¦    ¦     недвижимого имущества     ¦
¦                                    ¦    ¦    для ведения садоводства    ¦
¦                                    ¦    ¦   в собственность за плату    ¦
-------------------+------------------    ---------------------------------
                   ¦
-------------------+-------------------------------------------------------
¦       Подготовка и направление заявителю в месячный срок проекта        ¦
¦  договора купли-продажи земельного участка под существующим объектом    ¦
¦ недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату  ¦
¦                с приложением расчета выкупной стоимости                 ¦
---------------------------------------+-----------------------------------
                                       ¦
---------------------------------------+-----------------------------------
¦      Прием от заявителя специалистом отдела подготовки договоров,       ¦
¦      в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие      ¦
¦   в предоставлении муниципальной услуги, подписанного проекта договора  ¦
¦     купли-продажи земельного участка и квитанции с отметкой банка       ¦
¦      о принятии денежных средств для зачисления на счет Управления      ¦
¦     Федерального казначейства по Свердловской области, для оплаты       ¦
¦                  выкупной стоимости земельного участка                  ¦
---------------------------------------+-----------------------------------
                                       ¦
---------------------------------------+-----------------------------------
¦     Обращение в течение тридцати дней специалиста отдела подготовки     ¦
¦    договоров, в чьи должностные обязанности входит непосредственное     ¦
¦ участие в предоставлении муниципальной услуги, совместно с заявителем   ¦
¦      в Управление Федеральной службы государственной регистрации,       ¦
¦     кадастра и картографии по Свердловской области для регистрации      ¦
¦                         договора купли-продажи                          ¦
---------------------------------------------------------------------------

Рейтинг@Mail.ru