Решение Думы Ивдельского городского округа от 29.11.2012 N 71

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в Ивдельском городском округе

Текст документа по состоянию на январь 2014 года

Стр. 2 из 12

В случае подготовки правил землепользования и застройки применительно к части территории городского округа, а также в случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.

Срок проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не может быть более одного месяца с момента оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний.

Срок проведения публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории, подготовленных в составе документации по планировке территории на основании решения главы администрации городского округа составляет не менее одного и более трех месяцев, со дня оповещения жителей городского округа о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний.


Статья 33. Полномочия Комиссии в области организации и проведения публичных слушаний


Со дня принятия решения о проведении публичных слушаний Комиссия:

1) определяет перечень конкретных вопросов, выносимых на обсуждение по теме публичных слушаний;

2) обеспечивает заблаговременную публикацию темы и перечня вопросов публичных слушаний в муниципальных средствах массовой информации и размещает их на официальном сайте городского округа в сети "Интернет";

3) организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проектов документов, выносимых на публичные слушания, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проектов документов или изменений к ним на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению;

4) определяет перечень должностных лиц, специалистов, организаций и других представителей общественности, приглашаемых к участию в публичных слушаниях в качестве экспертов, и направляет им официальные обращения с просьбой дать свои рекомендации и предложения по вопросам, выносимым на обсуждение;

5) содействует участникам публичных слушаний в получении информации, необходимой им для подготовки рекомендаций по вопросам публичных слушаний и в представлении информации на публичные слушания;

6) организует подготовку проекта заключения публичных слушаний, состоящего из рекомендаций и предложений по каждому из вопросов, выносимых на публичные слушания;

7) назначает ведущего и секретаря публичных слушаний для ведения публичных слушаний и составления протокола публичных слушаний;

8) оповещает население городского округа и средства массовой информации об инициаторах, дате, месте проведения, теме и вопросах, выносимых на публичные слушания, не позднее 7 дней до даты проведения, обеспечивает гражданам возможность предварительного ознакомления с материалами. В случаях, когда решаются вопросы о границах зон изъятия путем выкупа, резервирования земель, объектов капитального строительства для обеспечения реализации государственных и муниципальных нужд, правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах указанных зон, информируются персонально о предстоящих публичных слушаниях;

9) определяет место и время проведения публичных слушаний с учетом количества экспертов и возможности свободного доступа для жителей городского округа, представителей органов местного самоуправления городского округа и других заинтересованных лиц;

10) организует регистрацию участников публичных слушаний и обеспечивает их проектом заключения публичных слушаний;

11) осуществляет иные полномочия.


Статья 34. Проведение публичных слушаний по вопросу внесения изменений в настоящие Правила


1. Публичные слушания по вопросу внесения изменений в настоящие Правила проводятся Комиссией по решению главы городского округа.

2. Организация и проведение публичных слушаний осуществляются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Уставом городского округа, иными муниципальными правовыми актами городского округа и положениями настоящей главы.

3. После завершения публичных слушаний по проекту о внесении изменений в настоящие Правила Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в настоящие Правила и представляет указанный проект главе городского округа. Глава городского округа принимает решение о направлении проекта о внесении изменений в настоящие Правила в Думу.

4. Обязательными приложениями к проекту о внесении изменений в настоящие Правила являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.


Статья 35. Организация и проведение публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории


1. Публичные слушания по вопросу рассмотрения проектов планировки территории и проектов межевания территории проводятся отделом по архитектуре и градостроительству администрации по решению главы городского округа.

2. Организация и проведение публичных слушаний осуществляются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Уставом городского округа, иными муниципальными правовыми актами городского округа и положениями настоящей главы.

3. Не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний отдел по архитектуре и градостроительству администрации направляет главе городского округа подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и подготовленное ей заключение о результатах публичных слушаний.

4. Глава городского округа с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении на доработку.


Статья 36. Проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства


1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в Комиссию.

2. Публичные слушания проводятся Комиссией с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, в отношении которого испрашивается разрешение.

3. Комиссия направляет письменные сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления соответствующего разрешения правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому испрашивается разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому испрашивается разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому испрашивается разрешение. В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия. Указанные сообщения отправляются не позднее десяти дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении соответствующего разрешения. В сообщении содержится информация о виде испрашиваемого разрешения, объекта, в отношении которого оно испрашивается, времени и месте проведения публичных слушаний.

4. Организация и проведение публичных слушаний осуществляются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Уставом городского округа, иными муниципальными правовыми актами городского округа и положениями настоящей главы.

5. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе городского округа.

6. На основании рекомендаций Комиссии глава городского округа в течение трех дней со дня поступления указанных рекомендаций в отношении предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства принимает решение о предоставлении разрешения или об отказе в его предоставлении. Указанное решение подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте городского округа в сети "Интернет".

7. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.


Статья 37. Проведение публичных слушаний по вопросу отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства


1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, направляет заявление о проведении публичных слушаний в Комиссию.

2. Публичные слушания проводятся Комиссией с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, в отношении которого испрашивается разрешение.

3. Комиссия направляет письменные сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления соответствующего разрешения правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому испрашивается разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому испрашивается разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому испрашивается разрешение. Указанные сообщения отправляются не позднее десяти дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении соответствующего разрешения. В сообщении содержится информация о виде испрашиваемого разрешения, объекта, в отношении которого оно испрашивается, времени и месте проведения публичных слушаний.

4. Организация и проведение публичных слушаний осуществляются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Уставом городского округа, иными муниципальными правовыми актами городского округа и положениями настоящей главы.

5. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе городского округа.

6. На основании рекомендаций Комиссии глава городского округа в течение трех дней со дня поступления указанных рекомендаций в отношении предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства принимает решение о предоставлении разрешения или об отказе в его предоставлении. Указанное решение подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте городского округа в сети "Интернет".


Глава 10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 38. Действие настоящих Правил по отношению к ранее возникшим правоотношениям


1. Ранее принятые муниципальные правовые акты городского округа по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.

2. Действие настоящих Правил не распространяется на использование земельных участков, строительство и реконструкцию зданий и сооружений на их территории, разрешения на строительство и реконструкцию которых выданы до вступления настоящих Правил в силу, при условии, что срок действия разрешения на строительство и реконструкцию не истек, а также на использование земельных участков, сформированных и предоставленных физическим и юридическим лицам до вступления в силу настоящих Правил.

3. Использование земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства допускается в соответствии с видом разрешенного использования, предусмотренным градостроительным регламентом.

4. Реконструкция и расширение существующих объектов капитального строительства, а также строительство новых объектов могут осуществляться только в соответствии с установленными настоящими Правилами градостроительными регламентами.


Статья 39. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, не соответствующих градостроительному регламенту и красным линиям


1. Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, установленному настоящими Правилами, являются несоответствующими разрешенному виду использования.

2. Земельные участки или объекты капитального строительства, указанные в части 1 настоящей статьи, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если их использование опасно для жизни и здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия.

3. Реконструкция указанных в части 1 настоящей статьи объектов капитального строительства может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции. Изменение видов разрешенного использования указанных земельных участков и объектов капитального строительства может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными градостроительным регламентом.

4. В случае если использование указанных в части 1 настоящей статьи земельных участков и объектов капитального строительства продолжается и опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия, в соответствии с федеральными законами может быть наложен запрет на использование таких земельных участков и объектов.


Статья 40. Порядок внесения изменений в настоящие Правила


1. Изменениями настоящих Правил считаются любые изменения текста Правил, карты градостроительного зонирования либо градостроительных регламентов.

2. Основаниями для рассмотрения вопроса о внесении изменений в настоящие Правила являются:

1) несоответствие настоящих Правил генеральному плану городского округа, возникшее в результате внесения в генеральный план изменений;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

3. С предложениями о внесении изменений в настоящие Правила могут выступать:

1) федеральные органы исполнительной власти в случаях, если настоящие Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в случаях, если настоящие Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органы местного самоуправления городского округа в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории городского округа;

4) физические или юридические лица в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения настоящих Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

4. Предложение о внесении изменений в настоящие Правила направляется в письменной форме в Комиссию.

В течение пяти дней со дня поступления в Комиссию предложения о внесении изменений в настоящие Правила копия такого предложения направляется в отдел по архитектуре и градостроительству администрации для подготовки заключения о соответствии предложения утвержденной градостроительной документации городского округа, требованиям законодательства в области градостроительной деятельности. Заключение подготавливается в двухнедельный срок со дня получения копии предложения от Комиссии и направляется в Комиссию.

5. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменений в настоящие Правила рассматривает его и подготавливает с учетом заключения отдела по архитектуре и градостроительству администрации свое заключение, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменений в настоящие Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе городского округа.

6. Глава городского округа с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в настоящие Правила или об отклонении предложения о внесении изменений в настоящие Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

7. По поручению главы городского округа Комиссия не позднее, чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта решения о внесении изменений в настоящие Правила, обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте городского округа в сети "Интернет". Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по местному радио и телевидению.

8. Проект решения о внесении изменения в настоящие Правила рассматривается на публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном муниципальным правовым актом и настоящими Правилами.

9. В случае подготовки изменений в настоящие Правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в Правила проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.

10. После завершения публичных слушаний по проекту решения о внесении изменений в настоящие Правила Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект решения о внесении изменений в Правила и представляет указанный проект главе городского округа. Обязательными приложениями к проекту решения о внесении изменений в Правила являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

11. Глава городского округа в течение десяти дней после представления ему проекта решения о внесении изменений в настоящие Правила с обязательными приложениями принимает решение о направлении указанного проекта в установленном порядке в Думу или об отклонении проекта и направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

12. При внесении изменений в настоящие Правила на рассмотрение Думы представляются:

1) проект решения главы городского округа о внесении изменений с обосновывающими материалами;

2) согласование изменений с отделом по архитектуре и градостроительству администрации;

3) заключение Комиссии;

4) протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

13. После утверждения Думой изменений в настоящие Правила, они подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте городского округа в сети "Интернет".

14. Физические и юридические лица вправе оспорить решение о внесении изменений в настоящие Правила в судебном порядке.


Часть II. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ

ЗОНА ЖИЛЫХ ДОМОВ УСАДЕБНОГО ТИПА (Ж-1)

1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:


---------------------+-----------------------+-----------------------------
¦ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО  ¦  ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ   ¦ ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ  ¦
¦   ИСПОЛЬЗОВАНИЯ    ¦  ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ   ¦  ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС  ¦
¦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ¦И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ¦                            ¦
¦       И ОКС        ¦     РАЗРЕШЕННОГО      ¦                            ¦
¦                    ¦    СТРОИТЕЛЬСТВА,     ¦                            ¦
¦                    ¦   РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС   ¦                            ¦
+--------------------+-----------------------+----------------------------+
¦Индивидуальные      ¦Предельные             ¦Не допускается размещение   ¦
¦жилые дома          ¦(минимальные и         ¦хозяйственных построек      ¦
¦с приусадебными     ¦максимальные) размеры  ¦со стороны улиц,            ¦
¦участками.          ¦предоставления         ¦за исключением гаражей.     ¦
¦Индивидуальные      ¦земельных участков     ¦Нормативные показатели      ¦
¦жилые дома          ¦из земель, право       ¦плотности застройки         ¦
¦с земельными        ¦собственности          ¦территориальной зоны        ¦
¦участками           ¦на которые             ¦определяется в соответствии ¦
¦для ведения         ¦не разграничено,       ¦с Приложением "Г"           ¦
¦личного подсобного  ¦и находящихся          ¦Свода правил                ¦
¦хозяйства.          ¦в муниципальной        ¦СП 42.13330.2011            ¦
¦Блокированные       ¦собственности:         ¦"СНиП 2.07.01-89 <*>        ¦
¦индивидуальные      ¦1) для индивидуального ¦Градостроительство.         ¦
¦жилые дома          ¦жилищного              ¦Планировка и застройка      ¦
¦с приквартирными    ¦строительства:         ¦городских и сельских        ¦
¦земельными участками¦- для вновь образуемых ¦поселений", региональными и ¦
¦                    ¦земельных участков -   ¦местными нормативами        ¦
¦                    ¦от 0,04 га до 0,25 га, ¦градостроительного          ¦
¦                    ¦в случае расположения  ¦проектирования.             ¦
¦                    ¦земельного участка     ¦В зоне индивидуальной       ¦
¦                    ¦между ранее учтенными  ¦жилой застройки расстояния  ¦
¦                    ¦земельными участками - ¦до границы соседнего        ¦
¦                    ¦по существующим        ¦земельного участка          ¦
¦                    ¦границам смежных       ¦по санитарно-бытовым        ¦
¦                    ¦земельных участков;    ¦условиям должны быть        ¦
¦                    ¦- для земельных        ¦не менее:                   ¦
¦                    ¦участков               ¦1) от индивидуального или   ¦
¦                    ¦под существующими      ¦жилого дома блокированного  ¦
¦                    ¦домовладениями, право  ¦типа - 1,0 м;               ¦
¦                    ¦на которые не было     ¦2) от построек              ¦
¦                    ¦оформлено надлежащим   ¦для содержания скота и      ¦
¦                    ¦образом до 30.10.2001, ¦птицы - 4,0 м;              ¦
¦                    ¦т.е. до вступления     ¦3) от бани, гаража и        ¦
¦                    ¦в силу                 ¦других построек - 1,0 м;    ¦
¦                    ¦Земельного кодекса     ¦4) от стволов высокорослых  ¦
¦                    ¦Российской Федерации,  ¦деревьев - 4,0 м;           ¦
¦                    ¦а также в случае       ¦5) от стволов среднерослых  ¦
¦                    ¦бесплатного            ¦деревьев - 2,0;             ¦
¦                    ¦приобретения гражданами¦6) от кустарника - 1,0 м    ¦
¦                    ¦земельных участков,    ¦                            ¦
¦                    ¦по основаниям,         ¦                            ¦
¦                    ¦установленным          ¦                            ¦
¦                    ¦федеральным            ¦                            ¦
¦                    ¦законодательством -    ¦                            ¦
¦                    ¦по фактическому        ¦                            ¦
¦                    ¦пользованию.           ¦                            ¦
¦                    ¦Для приведения         ¦                            ¦
¦                    ¦в соответствие         ¦                            ¦
¦                    ¦документации и сведений¦                            ¦
¦                    ¦на земельный участок   ¦                            ¦
¦                    ¦с фактическим          ¦                            ¦
¦                    ¦использованием         ¦                            ¦
¦                    ¦при уточнении площади  ¦                            ¦
¦                    ¦ранее учтенного        ¦                            ¦
¦                    ¦земельного участка,    ¦                            ¦
¦                    ¦минимальный размер     ¦                            ¦
¦                    ¦земельного участка     ¦                            ¦
¦                    ¦установить             ¦                            ¦
¦                    ¦в размере - 0,05 га;   ¦                            ¦
¦                    ¦2) для ведения личного ¦                            ¦
¦                    ¦подсобного хозяйства:  ¦                            ¦
¦                    ¦- для вновь образуемых ¦                            ¦
¦                    ¦земельных участков     ¦                            ¦
¦                    ¦в черте населенных     ¦                            ¦
¦                    ¦пунктов (приусадебный  ¦                            ¦
¦                    ¦земельный участок) -   ¦                            ¦
¦                    ¦от 0,04 га до 0,25 га, ¦                            ¦
¦                    ¦в случае расположения  ¦                            ¦
¦                    ¦земельного участка     ¦                            ¦
¦                    ¦между ранее учтенными  ¦                            ¦
¦                    ¦земельными             ¦                            ¦
¦                    ¦участками -            ¦                            ¦
¦                    ¦по существующим        ¦                            ¦
¦                    ¦границам смежных       ¦                            ¦
¦                    ¦земельных участков;    ¦                            ¦
¦                    ¦- для земельных        ¦                            ¦
¦                    ¦участков               ¦                            ¦
¦                    ¦под существующими      ¦                            ¦
¦                    ¦домовладениями, право  ¦                            ¦
¦                    ¦на которые не было     ¦                            ¦
¦                    ¦оформлено надлежащим   ¦                            ¦
¦                    ¦образом до 30.10.2001, ¦                            ¦
¦                    ¦т.е. до вступления     ¦                            ¦
¦                    ¦в силу                 ¦                            ¦
¦                    ¦Земельного кодекса     ¦                            ¦
¦                    ¦Российской Федерации,  ¦                            ¦
¦                    ¦а также                ¦                            ¦
¦                    ¦в случае бесплатного   ¦                            ¦
¦                    ¦приобретения гражданами¦                            ¦
¦                    ¦земельных участков,    ¦                            ¦
¦                    ¦по основаниям,         ¦                            ¦
¦                    ¦установленным          ¦                            ¦
¦                    ¦федеральным            ¦                            ¦
¦                    ¦законодательством -    ¦                            ¦
¦                    ¦по фактическому        ¦                            ¦
¦                    ¦пользованию.           ¦                            ¦
¦                    ¦Для приведения         ¦                            ¦
¦                    ¦в соответствие         ¦                            ¦
¦                    ¦документации и сведений¦                            ¦
¦                    ¦на земельный участок   ¦                            ¦
¦                    ¦с фактическим          ¦                            ¦
¦                    ¦использованием,        ¦                            ¦
¦                    ¦при уточнении площади  ¦                            ¦
¦                    ¦ранее учтенного        ¦                            ¦
¦                    ¦земельного участка,    ¦                            ¦
¦                    ¦минимальный размер     ¦                            ¦
¦                    ¦установить в размере - ¦                            ¦
¦                    ¦0,05 га;               ¦                            ¦
¦                    ¦- за чертой населенных ¦                            ¦
¦                    ¦пунктов (полевой       ¦                            ¦
¦                    ¦земельный участок) -   ¦                            ¦
¦                    ¦от 0,1 га до 1,0 га;   ¦                            ¦
¦                    ¦3) под частью жилого   ¦                            ¦
¦                    ¦дома - для вновь       ¦                            ¦
¦                    ¦образуемого земельного ¦                            ¦
¦                    ¦участка, расположенного¦                            ¦
¦                    ¦под частью жилого дома ¦                            ¦
¦                    ¦от 300,0 кв. м         ¦                            ¦
¦                    ¦до 2500,0 кв. м.       ¦                            ¦
¦                    ¦В случае расположения  ¦                            ¦
¦                    ¦земельного участка     ¦                            ¦
¦                    ¦между ранее учтенными  ¦                            ¦
¦                    ¦земельными участками - ¦                            ¦
¦                    ¦по существующим        ¦                            ¦
¦                    ¦границам смежных       ¦                            ¦
¦                    ¦земельных участков.    ¦                            ¦
¦                    ¦Для приведения         ¦                            ¦
¦                    ¦в соответствие         ¦                            ¦
¦                    ¦документации и сведений¦                            ¦
¦                    ¦на земельный участок   ¦                            ¦
¦                    ¦с фактическим          ¦                            ¦
¦                    ¦использованием         ¦                            ¦
¦                    ¦при уточнении площади  ¦                            ¦
¦                    ¦ранее учтенного        ¦                            ¦
¦                    ¦земельного участка,    ¦                            ¦
¦                    ¦расположенного         ¦                            ¦
¦                    ¦под частью             ¦                            ¦
¦                    ¦жилого дома,           ¦                            ¦
¦                    ¦минимальный размер     ¦                            ¦
¦                    ¦установить в размере   ¦                            ¦
¦                    ¦500 кв. м,             ¦                            ¦
¦                    ¦в случае расположения  ¦                            ¦
¦                    ¦земельного участка     ¦                            ¦
¦                    ¦между учтенными        ¦                            ¦
¦                    ¦земельными участками - ¦                            ¦
¦                    ¦по существующим        ¦                            ¦
¦                    ¦границам смежных       ¦                            ¦
¦                    ¦земельных участков.    ¦                            ¦
¦                    ¦Максимальные размеры   ¦                            ¦
¦                    ¦земельных участков     ¦                            ¦
¦                    ¦из земель, право       ¦                            ¦
¦                    ¦собственности          ¦                            ¦
¦                    ¦на которые             ¦                            ¦
¦                    ¦не разграничено и      ¦                            ¦
¦                    ¦находящихся            ¦                            ¦
¦                    ¦в муниципальной        ¦                            ¦
¦                    ¦собственности          ¦                            ¦
¦                    ¦Ивдельского городского ¦                            ¦
¦                    ¦округа, предоставляемых¦                            ¦
¦                    ¦гражданам              ¦                            ¦
¦                    ¦в собственность        ¦                            ¦
¦                    ¦бесплатно:             ¦                            ¦
¦                    ¦для индивидуального    ¦                            ¦
¦                    ¦жилищного              ¦                            ¦
¦                    ¦строительства -        ¦                            ¦
¦                    ¦0,25 га.               ¦                            ¦
¦                    ¦Предельное количество  ¦                            ¦
¦                    ¦этажей - 2.            ¦                            ¦
¦                    ¦Минимальные отступы    ¦                            ¦
¦                    ¦от границ земельного   ¦                            ¦
¦                    ¦участка в целях        ¦                            ¦
¦                    ¦определения места      ¦                            ¦
¦                    ¦допустимого размещения ¦                            ¦
¦                    ¦объекта - 1 м.         ¦                            ¦
¦                    ¦Минимальные отступы    ¦                            ¦
¦                    ¦от красной линии       ¦                            ¦
¦                    ¦магистральных улиц,    ¦                            ¦
¦                    ¦улиц городского        ¦                            ¦
¦                    ¦значения и проездов -  ¦                            ¦
¦                    ¦5 м.                   ¦                            ¦
¦                    ¦Расстояние             ¦                            ¦
¦                    ¦от хозяйственных       ¦                            ¦
¦                    ¦построек до красных    ¦                            ¦
¦                    ¦линий улиц и           ¦                            ¦
¦                    ¦до проезжей части      ¦                            ¦
¦                    ¦внутриквартальных      ¦                            ¦
¦                    ¦проездов должно быть   ¦                            ¦
¦                    ¦не менее 5 м           ¦                            ¦
+--------------------+-----------------------+----------------------------+
¦Объекты дошкольного ¦Минимальные размеры    ¦Параметры строительства     ¦
¦образования         ¦земельного участка     ¦определяются в соответствии ¦
¦                    ¦для отдельно стоящего  ¦со строительными нормами и  ¦
¦                    ¦объекта:               ¦правилами, техническими     ¦
¦                    ¦- при вместимости      ¦регламентами.               ¦
¦                    ¦до 100 мест -          ¦Иные требования             ¦
¦                    ¦40 кв. м на 1 чел.;    ¦к размещению объектов       ¦
¦                    ¦- при вместимости свыше¦дошкольного образования     ¦
¦                    ¦100 мест - 35 кв. м    ¦установлены                 ¦
¦                    ¦на 1 чел.              ¦СанПиН 2.4.1.2660-10        ¦
¦                    ¦Минимальные размеры    ¦Санитарно-эпидемиологические¦
¦                    ¦земельного участка     ¦требования к устройству,    ¦
¦                    ¦для встроенного        ¦содержанию и организации    ¦
¦                    ¦объекта:               ¦режима работы               ¦
¦                    ¦- при вместимости более¦в дошкольных организациях   ¦
¦                    ¦100 мест - 29 кв. м    ¦                            ¦
¦                    ¦на 1 чел.              ¦                            ¦
¦                    ¦Минимальные отступы    ¦                            ¦
¦                    ¦от границ земельного   ¦                            ¦
¦                    ¦участка в целях        ¦                            ¦
¦                    ¦определения места      ¦                            ¦
¦                    ¦допустимого размещения ¦                            ¦
¦                    ¦объекта - 5 м.         ¦                            ¦
¦                    ¦Минимальный отступ     ¦                            ¦
¦                    ¦от красной линии       ¦                            ¦
¦                    ¦застройки - 10 м.      ¦                            ¦
¦                    ¦Предельное количество  ¦                            ¦
¦                    ¦этажей - 2.            ¦                            ¦
¦                    ¦Предельная высота      ¦                            ¦
¦                    ¦ограждения - 2 м       ¦                            ¦
+--------------------+-----------------------+----------------------------+
¦Объекты             ¦Минимальные размеры    ¦Параметры строительства     ¦
¦общеобразовательного¦земельного участка     ¦определяются в соответствии ¦
¦назначения          ¦при вместимости:       ¦со строительными нормами    ¦
¦                    ¦- от 40 до 400 мест -  ¦и правилами,                ¦
¦                    ¦50 кв. м на 1 чел.;    ¦техническими регламентами.  ¦
¦                    ¦- от 401 до 500 мест - ¦Иные требования к размещению¦
¦                    ¦60 кв. м на 1 чел.;    ¦общеобразовательных         ¦
¦                    ¦- от 500 до 600 мест - ¦учреждений установлены      ¦
¦                    ¦50 кв. м на 1 чел.;    ¦СанПиН 2.4.2.2821-10        ¦
¦                    ¦- от 600 до 800 мест - ¦"Санитарно-                 ¦
¦                    ¦40 кв. м на 1 чел.;    ¦эпидемиологические          ¦
¦                    ¦- от 800 до 1000 мест -¦требования к условиям и     ¦
¦                    ¦33 кв. м на 1 чел.     ¦организации обучения        ¦
¦                    ¦Минимальные отступы    ¦в общеобразовательных       ¦
¦                    ¦от границ земельного   ¦учреждениях"                ¦
¦                    ¦участка в целях        ¦                            ¦
¦                    ¦определения места      ¦                            ¦
¦                    ¦допустимого размещения ¦                            ¦
¦                    ¦объекта - 5 м.         ¦                            ¦
¦                    ¦Минимальный отступ     ¦                            ¦
¦                    ¦от красной линии       ¦                            ¦
¦                    ¦застройки - 10 м.      ¦                            ¦
¦                    ¦Предельное количество  ¦                            ¦
¦                    ¦этажей - 3.            ¦                            ¦
¦                    ¦Предельная высота      ¦                            ¦
¦                    ¦ограждения - 2 м       ¦                            ¦
---------------------+-----------------------+-----------------------------

2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:


---------------------+-----------------------+-----------------------------
¦ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО  ¦  ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ   ¦ ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ  ¦
¦   ИСПОЛЬЗОВАНИЯ    ¦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И  ¦  ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС  ¦
¦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ¦ ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ  ¦                            ¦
¦       И ОКС        ¦     РАЗРЕШЕННОГО      ¦                            ¦
¦                    ¦    СТРОИТЕЛЬСТВА,     ¦                            ¦
¦                    ¦   РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС   ¦                            ¦
+--------------------+-----------------------+----------------------------+
¦Объекты             ¦Минимальные отступы    ¦Параметры строительства     ¦
¦инженерно-          ¦от границ земельного   ¦определяются в соответствии ¦
¦технического        ¦участка в целях        ¦со строительными нормами и  ¦
¦обеспечения         ¦определения места      ¦правилами, техническими     ¦
¦                    ¦допустимого размещения ¦регламентами                ¦
¦                    ¦объекта - 0,5 м.       ¦                            ¦
¦                    ¦Предельная высота      ¦                            ¦
¦                    ¦объекта - 6 м          ¦                            ¦
+--------------------+-----------------------+----------------------------+
¦Объекты хранения    ¦Предельные (минимальные¦Могут быть отдельно стоящими¦
¦индивидуального     ¦и максимальные) размеры¦и встроенными в объекты     ¦
¦транспорта          ¦предоставления         ¦основного вида использования¦
¦(индивидуальный     ¦земельных участков     ¦(жилые дома).               ¦
¦капитальный гараж,  ¦из земель, право       ¦При встроенно-пристроенном  ¦
¦индивидуальный      ¦собственности          ¦размещении указанных        ¦
¦передвижной гараж)  ¦на которые             ¦объектов предельные размеры ¦
¦                    ¦не разграничено, и     ¦земельного участка и        ¦
¦                    ¦находящихся            ¦предельные параметры        ¦
¦                    ¦в муниципальной        ¦разрешенного строительства, ¦
¦                    ¦собственности:         ¦реконструкции объектов      ¦
¦                    ¦- для вновь образуемых ¦капитального строительства  ¦
¦                    ¦земельных участков,    ¦не нормируются              ¦
¦                    ¦предназначенных        ¦                            ¦
¦                    ¦для строительства      ¦                            ¦
¦                    ¦индивидуальных         ¦                            ¦
¦                    ¦гаражей - от 20 кв. м  ¦                            ¦
¦                    ¦до 45 кв. м;           ¦                            ¦
¦                    ¦в случае расположения  ¦                            ¦
¦                    ¦земельного участка     ¦                            ¦
¦                    ¦между ранее учтенными  ¦                            ¦
¦                    ¦земельными участками - ¦                            ¦
¦                    ¦по существующим        ¦                            ¦
¦                    ¦границам смежных       ¦                            ¦
¦                    ¦земельных участков;    ¦                            ¦
¦                    ¦- для вновь образуемых ¦                            ¦
¦                    ¦земельных участков,    ¦                            ¦
¦                    ¦предназначенных        ¦                            ¦
¦                    ¦для размещения         ¦                            ¦
¦                    ¦индивидуальных         ¦                            ¦
¦                    ¦передвижных гаражей -  ¦                            ¦
¦                    ¦от 10,0 кв. м          ¦                            ¦
¦                    ¦до 25,0 кв. м;         ¦                            ¦
¦                    ¦- для приведения       ¦                            ¦
¦                    ¦в соответствие         ¦                            ¦
¦                    ¦документации и сведений¦                            ¦
¦                    ¦на земельный участок   ¦                            ¦
¦                    ¦с фактическим          ¦                            ¦
¦                    ¦использованием         ¦                            ¦
¦                    ¦при уточнении площади  ¦                            ¦
¦                    ¦ранее учтенного        ¦                            ¦
¦                    ¦земельного участка,    ¦                            ¦
¦                    ¦предназначенного       ¦                            ¦
¦                    ¦для строительства      ¦                            ¦
¦                    ¦индивидуального гаража,¦                            ¦
¦                    ¦минимальный размер     ¦                            ¦
¦                    ¦установить в размере - ¦                            ¦
¦                    ¦20,0 кв. м.            ¦                            ¦
¦                    ¦Минимальные отступы    ¦                            ¦
¦                    ¦от границ земельного   ¦                            ¦
¦                    ¦участка в целях        ¦                            ¦
¦                    ¦определения места      ¦                            ¦
¦                    ¦допустимого размещения ¦                            ¦
¦                    ¦объекта - 0 м.         ¦                            ¦
¦                    ¦Предельное количество  ¦                            ¦
¦                    ¦этажей - 1.            ¦                            ¦
¦                    ¦Предельная высота      ¦                            ¦
¦                    ¦объекта - 6 м          ¦                            ¦
+--------------------+-----------------------+----------------------------+
¦Объекты             ¦Минимальные отступы    ¦Удельный размер площадки    ¦
¦хозяйственного      ¦от границ земельного   ¦для сбора мусора -          ¦
¦назначения          ¦участка в целях        ¦0,3 - 0,4 кв. м/чел.        ¦
¦(площадки           ¦определения места      ¦Средний размер площадки -   ¦
¦для сбора мусора,   ¦допустимого размещения ¦10 кв. м.                   ¦
¦хозяйственная       ¦объекта - 1 м.         ¦Размещение площадок         ¦
¦постройка, баня     ¦Предельное количество  ¦для сбора мусора следует    ¦
¦и т.д.)             ¦этажей - 1.            ¦предусматривать вдоль       ¦
¦                    ¦Предельная высота      ¦проезжей части улиц         ¦
¦                    ¦объекта - 6 м          ¦не ближе 15 метров от окон  ¦
¦                    ¦                       ¦дома, но не далее, чем 150 м¦
¦                    ¦                       ¦от входа в дом.             ¦
¦                    ¦                       ¦Не допускается размещение   ¦
¦                    ¦                       ¦хозяйственных построек      ¦
¦                    ¦                       ¦со стороны красных линий    ¦
¦                    ¦                       ¦улиц. Хозяйственные         ¦
¦                    ¦                       ¦постройки следует размещать ¦
¦                    ¦                       ¦от границ участка           ¦
¦                    ¦                       ¦на расстоянии не менее 1 м. ¦
¦                    ¦                       ¦В зоне индивидуальной       ¦
¦                    ¦                       ¦жилой застройки расстояния  ¦
¦                    ¦                       ¦до границы соседнего        ¦
¦                    ¦                       ¦земельного участка          ¦
¦                    ¦                       ¦по санитарно-бытовым        ¦
¦                    ¦                       ¦условиям должны быть        ¦
¦                    ¦                       ¦не менее:                   ¦
¦                    ¦                       ¦1) от построек              ¦
¦                    ¦                       ¦для содержания скота и      ¦
¦                    ¦                       ¦птицы - 4,0 м;              ¦
¦                    ¦                       ¦2) от бани, гаража и        ¦
¦                    ¦                       ¦других построек - 1,0 м.    ¦
¦                    ¦                       ¦Отдельно стоящие сараи      ¦
¦                    ¦                       ¦для скота и птицы следует   ¦
¦                    ¦                       ¦предусматривать             ¦
¦                    ¦                       ¦на расстоянии от окон жилых ¦
¦                    ¦                       ¦помещений не менее,         ¦
¦                    ¦                       ¦указанных в таблице 8       ¦
¦                    ¦                       ¦регионального норматива     ¦
¦                    ¦                       ¦градостроительного          ¦
¦                    ¦                       ¦проектирования              ¦
+--------------------+-----------------------+----------------------------+
¦Детские площадки    ¦Минимальные размеры    ¦Удельный размер площадки -  ¦
¦                    ¦земельного участка     ¦0,7 кв. м/чел.              ¦
¦                    ¦определяются           ¦Средний размер площадки -   ¦
¦                    ¦в соответствии         ¦30 кв. м.                   ¦
¦                    ¦с региональными        ¦Расстояния до окон жилых и  ¦
¦                    ¦нормативами            ¦общественных зданий - 12 м  ¦
¦                    ¦градостроительного     ¦                            ¦
¦                    ¦проектирования         ¦                            ¦
+--------------------+-----------------------+----------------------------+
¦Огород              ¦Предельные (минимальные¦Запрещается строительство   ¦
¦(огородничество)    ¦и максимальные) размеры¦или установка каких-либо    ¦
¦                    ¦предоставления         ¦объектов, кроме сарая       ¦
¦                    ¦земельных участков     ¦для хранения инвентаря      ¦
¦                    ¦из земель, право       ¦                            ¦
¦                    ¦собственности          ¦                            ¦
¦                    ¦на которые             ¦                            ¦
¦                    ¦не разграничено,       ¦                            ¦
¦                    ¦и находящихся          ¦                            ¦
¦                    ¦в муниципальной        ¦                            ¦
¦                    ¦собственности:         ¦                            ¦
¦                    ¦для огородничества:    ¦                            ¦
¦                    ¦- для вновь образуемых ¦                            ¦
¦                    ¦земельных участков     ¦                            ¦
¦                    ¦из земель, право       ¦                            ¦
¦                    ¦собственности          ¦                            ¦
¦                    ¦на которые             ¦                            ¦
¦                    ¦не разграничено        ¦                            ¦
¦                    ¦от 0,01 га до 0,3 га;  ¦                            ¦
¦                    ¦- для земельных        ¦                            ¦
¦                    ¦участков, находящихся  ¦                            ¦
¦                    ¦в муниципальной        ¦                            ¦
¦                    ¦собственности и        ¦                            ¦
¦                    ¦предоставляемых        ¦                            ¦
¦                    ¦гражданам              ¦                            ¦
¦                    ¦в собственность        ¦                            ¦
¦                    ¦за плату от 0,03 га    ¦                            ¦
¦                    ¦до 2 га.               ¦                            ¦
¦                    ¦Для приведения         ¦                            ¦
¦                    ¦в соответствие         ¦                            ¦
¦                    ¦документации и сведений¦                            ¦
¦                    ¦на земельный участок   ¦                            ¦
¦                    ¦с фактическим          ¦                            ¦
¦                    ¦использованием         ¦                            ¦
¦                    ¦при уточнении площади  ¦                            ¦
¦                    ¦ранее учтенного        ¦                            ¦
¦                    ¦земельного участка,    ¦                            ¦
¦                    ¦минимальный размер     ¦                            ¦
¦                    ¦установить в размере - ¦                            ¦
¦                    ¦0,02 га.               ¦                            ¦
¦                    ¦Максимальные размеры   ¦                            ¦
¦                    ¦земельных участков     ¦                            ¦
¦                    ¦из земель,             ¦                            ¦
¦                    ¦право собственности    ¦                            ¦
¦                    ¦на которые             ¦                            ¦
¦                    ¦не разграничено и      ¦                            ¦
¦                    ¦находящихся            ¦                            ¦
¦                    ¦в муниципальной        ¦                            ¦
¦                    ¦собственности          ¦                            ¦
¦                    ¦Ивдельского городского ¦                            ¦
¦                    ¦округа, предоставляемых¦                            ¦
¦                    ¦гражданам              ¦                            ¦
¦                    ¦в собственность        ¦                            ¦
¦                    ¦бесплатно              ¦                            ¦
¦                    ¦для огородничества -   ¦                            ¦
¦                    ¦0,3 га                 ¦                            ¦
+--------------------+-----------------------+----------------------------+
¦Стоянки (парковки)  ¦Минимальные размеры    ¦                            ¦
¦автомобилей         ¦земельного участка     ¦                            ¦
¦                    ¦открытой наземной      ¦                            ¦
¦                    ¦стоянки определяется   ¦                            ¦
¦                    ¦из расчета 25 кв. м    ¦                            ¦
¦                    ¦на 1 машино-место      ¦                            ¦
+--------------------+-----------------------+----------------------------+
¦Объекты связи и     ¦Минимальные размеры    ¦Параметры строительства     ¦
¦телекоммуникаций    ¦земельного участка     ¦определяются в соответствии ¦
¦                    ¦определяются           ¦со строительными нормами и  ¦
¦                    ¦в соответствии         ¦правилами, техническими     ¦
¦                    ¦с региональными        ¦регламентами                ¦
¦                    ¦нормативами            ¦                            ¦
¦                    ¦градостроительного     ¦                            ¦
¦                    ¦проектирования         ¦                            ¦
+--------------------+-----------------------+----------------------------+
¦Многоквартирные     ¦Минимальные размеры    ¦Параметры строительства     ¦
¦(более              ¦земельного участка -   ¦определяются в соответствии ¦
¦одной квартиры)     ¦300 кв. м.             ¦со строительными нормами и  ¦
¦1 - 3-этажные       ¦Минимальные отступы    ¦правилами, техническими     ¦
¦жилые дома          ¦от границ земельного   ¦регламентами.               ¦
¦секционного либо    ¦участка в целях        ¦Нормативные показатели      ¦
¦блокированного типа ¦определения места      ¦плотности застройки         ¦
¦без приусадебных    ¦допустимого размещения ¦территориальной зоны        ¦
¦и приквартирных     ¦объекта - 3 м.         ¦определяется в соответствии ¦
¦земельных участков  ¦Предельное количество  ¦с Приложением "Г"           ¦
¦                    ¦этажей - 3             ¦Свода правил                ¦
¦                    ¦                       ¦СП 42.13330.2011            ¦
¦                    ¦                       ¦"СНиП 2.07.01-89 <*>        ¦
¦                    ¦                       ¦Градостроительство.         ¦
¦                    ¦                       ¦Планировка и застройка      ¦
¦                    ¦                       ¦городских и сельских        ¦
¦                    ¦                       ¦поселений",                 ¦
¦                    ¦                       ¦региональными нормативами   ¦
¦                    ¦                       ¦градостроительного          ¦
¦                    ¦                       ¦проектирования              ¦
+--------------------+-----------------------+----------------------------+
¦Объекты культового  ¦Минимальный размер     ¦Параметры строительства     ¦
¦назначения          ¦земельного участка -   ¦определяются в соответствии ¦
¦                    ¦500 кв. м.             ¦со строительными нормами и  ¦
¦                    ¦Минимальные отступы    ¦правилами, техническими     ¦
¦                    ¦от границ земельного   ¦регламентами                ¦
¦                    ¦участка в целях        ¦                            ¦
¦                    ¦определения места      ¦                            ¦
¦                    ¦допустимого размещения ¦                            ¦
¦                    ¦объекта - 3 м.         ¦                            ¦
¦                    ¦Предельная высота      ¦                            ¦
¦                    ¦объекта - 50 м.        ¦                            ¦
¦                    ¦Предельное количество  ¦                            ¦
¦                    ¦этажей - 3.            ¦                            ¦
¦                    ¦Предельная высота      ¦                            ¦
¦                    ¦ограждения - 2 м       ¦                            ¦
+--------------------+-----------------------+----------------------------+
¦Объекты             ¦Минимальные размеры    ¦Параметры строительства     ¦
¦здравоохранения     ¦земельного участка:    ¦определяются в соответствии ¦
¦(поликлиники,       ¦- аптеки и             ¦со строительными нормами и  ¦
¦амбулатории, общие  ¦стоматологические      ¦правилами, техническими     ¦
¦врачебные практики  ¦кабинеты - 300 кв. м;  ¦регламентами                ¦
¦стоматологические   ¦- поликлиники -        ¦                            ¦
¦кабинеты, аптеки и  ¦1000 кв. м;            ¦                            ¦
¦иные подобные       ¦- фельдшерско-         ¦                            ¦
¦объекты)            ¦акушерский пункт,      ¦                            ¦
¦                    ¦аптека - 2000 кв. м;   ¦                            ¦
¦                    ¦- аптеки,              ¦                            ¦
¦                    ¦встроенно-пристроенные ¦                            ¦
¦                    ¦к зданиям - 500 кв. м; ¦                            ¦
¦                    ¦- станции скорой       ¦                            ¦
¦                    ¦медицинской помощи -   ¦                            ¦
¦                    ¦700 кв. м.             ¦                            ¦
¦                    ¦Минимальные отступы    ¦                            ¦
¦                    ¦от границ земельного   ¦                            ¦
¦                    ¦участка в целях        ¦                            ¦
¦                    ¦определения места      ¦                            ¦
¦                    ¦допустимого размещения ¦                            ¦
¦                    ¦объекта - 3 м.         ¦                            ¦
¦                    ¦Предельное количество  ¦                            ¦
¦                    ¦этажей - 3.            ¦                            ¦
¦                    ¦Предельная высота      ¦                            ¦
¦                    ¦ограждения - 2 м       ¦                            ¦
+--------------------+-----------------------+----------------------------+
¦Объекты             ¦Минимальные размеры    ¦Параметры строительства     ¦
¦административно-    ¦земельного участка -   ¦определяются в соответствии ¦
¦делового назначения ¦500 кв. м.             ¦со строительными нормами и  ¦
¦(отделения связи,   ¦Минимальные отступы    ¦правилами, техническими     ¦
¦почты, офисы и иные ¦от границ земельного   ¦регламентами.               ¦
¦подобные объекты)   ¦участка в целях        ¦Могут быть отдельно         ¦
¦                    ¦определения места      ¦стоящими,                   ¦
¦                    ¦допустимого размещения ¦встроенно-пристроенными     ¦
¦                    ¦объекта - 3 м.         ¦в объекты основного вида    ¦
¦                    ¦Предельное количество  ¦использования (жилые дома). ¦
¦                    ¦этажей - 2.            ¦При встроенно-пристроенном  ¦
¦                    ¦Предельная высота      ¦размещении указанных        ¦
¦                    ¦ограждения - 2 м       ¦объектов предельные размеры ¦
+--------------------+-----------------------+земельного                  ¦
¦Объекты             ¦Минимальные размеры    ¦участка и предельные        ¦
¦культурно-досугового¦земельного участка     ¦параметры разрешенного      ¦
¦назначения          ¦определяются           ¦строительства,              ¦
¦                    ¦в соответствии         ¦реконструкции объектов      ¦
¦                    ¦с региональными        ¦капитального строительства  ¦
¦                    ¦нормативами            ¦не нормируются              ¦
¦                    ¦градостроительного     ¦                            ¦
¦                    ¦проектирования.        ¦                            ¦
¦                    ¦Минимальные отступы    ¦                            ¦
¦                    ¦от границ земельного   ¦                            ¦
¦                    ¦участка в целях        ¦                            ¦
¦                    ¦определения места      ¦                            ¦
¦                    ¦допустимого размещения ¦                            ¦
¦                    ¦объекта - 3 м.         ¦                            ¦
¦                    ¦Предельное количество  ¦                            ¦
¦                    ¦этажей - 2.            ¦                            ¦
¦                    ¦Предельная высота      ¦                            ¦
¦                    ¦ограждения - 2 м       ¦                            ¦
+--------------------+-----------------------+----------------------------+
¦Объекты торгового   ¦Минимальные размеры    ¦Параметры строительства     ¦
¦назначения и        ¦земельного участка     ¦определяются в соответствии ¦
¦общественного       ¦объектов торгового     ¦со строительными нормами и  ¦
¦питания             ¦назначения:            ¦правилами, техническими     ¦
¦                    ¦- площадью до 100 кв. м¦регламентами                ¦
¦                    ¦торговой площади -     ¦                            ¦
¦                    ¦150 кв. м;             ¦                            ¦
¦                    ¦- площадью более       ¦                            ¦
¦                    ¦100 кв. м торговой     ¦                            ¦
¦                    ¦площади - 250 кв. м.   ¦                            ¦
¦                    ¦Минимальные отступы    ¦                            ¦
¦                    ¦от границ земельного   ¦                            ¦
¦                    ¦участка в целях        ¦                            ¦
¦                    ¦определения места      ¦                            ¦
¦                    ¦допустимого размещения ¦                            ¦
¦                    ¦объекта - 3 м.         ¦                            ¦
¦                    ¦Предельное количество  ¦                            ¦
¦                    ¦этажей - 2.            ¦                            ¦
¦                    ¦Предельная высота      ¦                            ¦
¦                    ¦ограждения - 2 м       ¦                            ¦
+--------------------+-----------------------+----------------------------+
¦Пожарное депо.      ¦Минимальные размеры    ¦Параметры строительства     ¦
¦Станции технического¦земельного участка     ¦определяются в соответствии ¦
¦обслуживания        ¦станции техобслуживания¦со строительными нормами и  ¦
¦легковых            ¦и мойки автомобилей    ¦правилами, техническими     ¦
¦автомобилей.        ¦до 4 постов            ¦регламентами                ¦
¦Автозаправочные     ¦технического           ¦                            ¦
¦станции             ¦обслуживания           ¦                            ¦
¦для легкового       ¦от 0,3 га до 0,5 га.   ¦                            ¦
¦транспорта.         ¦Минимальные размеры    ¦                            ¦
¦Мойки автомобилей.  ¦земельного участка АЗС:¦                            ¦
¦Гаражи или          ¦2 топливораздаточных   ¦                            ¦
¦открытые стоянки    ¦колонок (ТРК) -        ¦                            ¦
¦                    ¦0,25 га,               ¦                            ¦
¦                    ¦5 ТРК - 0,3 га,        ¦                            ¦
¦                    ¦7 ТРК - 0,35 га,       ¦                            ¦
¦                    ¦9 ТРК - 0,4 га,        ¦                            ¦
¦                    ¦11 ТРК - 0,45 га.      ¦                            ¦
¦                    ¦Минимальные отступы    ¦                            ¦
Рейтинг@Mail.ru