С 2020 года налог на недвижимость будет рассчитываться по кадастровой стоимости

С 2020 года в Свердловской области налог на недвижимость будет рассчитываться исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости, как это было ранее. Налоговые уведомления с новым цифрами жители региона получат в конце следующего года. Об этом сообщает портал правительства Свердловской области.

При переходе на налогообложение от кадастровой стоимости предусмотрена система понижающих коэффициентов. Она определена в 0,2% для первого налогового периода, 0,4% для второго периода и 0,6% – для третьего. В последующие налоговые периоды рост налога не может превышать 10%. Тем самым, граждане защищены законом от резкого изменения налога.

Кроме того,  свердловчане смогут воспользоваться налоговыми вычетами: 10 квадратных метров для комнаты, 20 квадратных метров для квартиры и 50 квадратных метров – для жилого дома (эта площадь не будет облагаться налогом). Таким образом, сумма налога будет уменьшена, а в отдельных случаях, налог не будет начислен вовсе – это актуально, например, для небольших частных домов. Для многодетных семей такие вычеты дополнительно увеличены на 5 квадратных метров в отношении комнат и квартир и на 7 квадратных метров – в отношении жилых домов.

Полностью сохранен перечень категорий жителей, которым полагаются льготы при оплате налога. Это Герои Советского Союза и Герои России, пенсионеры, инвалиды, ветераны и еще более десяти категорий граждан, которые определены статьей 407 Налогового кодекса РФ. Льгота применяется только на один объект каждой категории. То есть, если человек имеет в собственности две квартиры, дома, гаража, то льгота полагается только на один из них.

В настоящее время результаты прошедшей в регионе кадастровой оценки объектов недвижимости находятся на стадии утверждения в министерстве по управлению государственным имуществом Свердловской области. Планируется, что итоговый приказ МУГИСО будет подписан в начале октября, после чего жители смогут ознакомиться с кадастровой оценкой своих объектов недвижимости – окончательные данные будут находится в публичном доступе, в Фонде данных Росреестра. Если возникнет необходимость изменения кадастровой стоимости в связи с ошибкой, связанной с уточнением характеристик недвижимости, собственник сможет обратиться в Центр государственной кадастровой оценки или в специальную комиссию, которая будет создана на базе Мингосимущества для решения вопросов изменения кадастровой стоимости.

Adblock
detector