Постановление Главы Екатеринбурга от 26.06.2006 N 568

Об организации работы по признанию граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Екатеринбург

Текст документа по состоянию на январь 2014 года

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Законом Свердловской области от 22.07.2005 N 96-ОЗ «О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области» постановляю:

1. Утвердить:

1) Порядок проверки полноты и достоверности информации, содержащейся в документах, представляемых в органы местного самоуправления гражданами в целях принятия на учет в качестве малоимущих, нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования «город Екатеринбург» (приложение N 1);

2) Порядок определения рыночных цен на имущество, относящееся к объекту налогообложения транспортным налогом, для определения стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности одиноко проживающего гражданина (приложение N 2);

3) Порядок определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах муниципального образования «город Екатеринбург», для оценки имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (приложение N 3);

4) форму расписки в получении заявления о принятии на учет для предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма в отдел по жилищной политики администрации района (приложение N 4);

5) форму акта проверки жилищных условий гражданина, подавшего заявление о принятии на учет для предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма (приложение N 5).

2. Комитету по аналитической работе и связям со средствами массовой информации опубликовать настоящее Постановление в газете «Вечерний Екатеринбург».

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Екатеринбурга Крынина К.Я.

И.о. Главы Екатеринбурга
В.Н.СМИРНОВ

Приложение N 1
к Постановлению
Главы Екатеринбурга
от 26 июня 2006 г. N 568

1. Настоящий Порядок разработан с целью проверки полноты и достоверности сведений, представляемых в органы местного самоуправления муниципального образования «город Екатеринбург» гражданами, обратившимися с заявлениями о принятии их на учет в качестве малоимущих, нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда.

2. Проверку полноты и достоверности сведений, содержащихся в заявлении о принятии на учет и в прилагаемых к нему документах, осуществляют администрации районов города Екатеринбурга.

3. В ходе проверки администрации районов города Екатеринбурга (далее — администрации районов) запрашивают у государственных органов Российской Федерации, государственных органов Свердловской области, юридических лиц, а также органов местного самоуправления других муниципальных образований информацию, необходимую для проверки полноты и достоверности сведений, содержащихся в заявлении о принятии на учет и прилагаемых к нему документах, и иную информацию, необходимую для рассмотрения заявления о принятии на учет.

4. Администрации районов в обязательном порядке запрашивают следующие сведения:

1) в налоговых органах — информацию о том, возникла ли у гражданина, подавшего заявление о принятии на учет, и (или) членов его семьи обязанность подачи налоговых деклараций и подавались ли указанными лицами налоговые декларации по налогу на доходы физических лиц; единому налогу на вмененный доход; единому налогу, уплачиваемому при применении упрощенной системы налогообложения; единому сельскохозяйственному налогу в течение трех лет, предшествующих году, в котором подано заявление о принятии на учет;

2) в учреждениях Пенсионного фонда Российской Федерации — информацию о том, выплачивалась ли гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, и (или) членам его семьи пенсия по государственному пенсионному обеспечению или трудовая пенсия в течение трех лет, предшествующих году, в котором подано заявление о принятии на учет;

3) в Управлении судебного департамента Свердловской области — информацию о том, выплачивалось ли гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, и (или) членам его семьи ежемесячное пожизненное содержание как пребывающему в отставке судье в течение трех лет, предшествующих году, в котором подано заявление о принятии на учет, если имеются сведения о пребывании указанных граждан на должности судьи;

4) в организациях, осуществляющих техническую инвентаризацию, — информацию о наличии у гражданина, подавшего заявление о принятии на учет, и (или) членов его семьи на праве собственности жилых домов, квартир, дач, гаражей, иных строений, помещений и сооружений, относящихся к объекту обложения налогом на имущество физических лиц, по состоянию на 1 января года, в котором подано заявление о принятии на учет;

5) в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, — информацию о наличии у гражданина, подавшего заявление о принятии на учет, и (или) членов его семьи на праве собственности жилых домов, квартир, дач, гаражей, иных строений, помещений и сооружений, относящихся к объектам обложения налогом на имущество физических лиц, и земельных участков, относящихся к объекту обложения земельным налогом, по состоянию на 1 января года, в котором подано заявление о принятии на учет, и сведения о сделках, совершенных гражданином, подавшим заявление о принятии на учет, и (или) совместно проживающими с ним членами семьи, с жилыми помещениями в течение пяти лет, предшествующих дню подачи заявления о принятии на учет;

6) в налоговых органах — информацию о наличии у гражданина, подавшего заявление о принятии на учет, и (или) членов его семьи на праве собственности транспортных средств, относящихся к объекту налогообложения транспортным налогом, по состоянию на 1 января года, в котором подано заявление о принятии на учет.

5. В случаях если в собственности граждан, подавших заявление о принятии на учет, и (или) совместно проживающих с ними членов семьи находятся земельные участки, относящиеся к объекту налогообложения земельным налогом, администрации районов запрашивают в ФГУ «Земельная кадастровая палата» информацию о кадастровой стоимости таких земельных участков.

6. В случаях если в собственности граждан, подавших заявление о принятии на учет, и (или) совместно проживающих с ними членов семьи находятся жилые дома, квартиры, дачи, гаражи, иные строения, помещения и сооружения, относящиеся к объектам налогообложения налогом на имущество физических лиц, администрации районов запрашивают у организаций, осуществляющих техническую инвентаризацию, информацию о стоимости такого имущества.

7. В случаях если в заявлениях о принятии на учет граждане указали в качестве основания для признания их нуждающимися в предоставляемых по договору социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда факты проживания в жилых помещениях, не отвечающих установленным для жилых помещений требованиям, администрации районов запрашивают у органов государственной власти и (или) органов местного самоуправления, имеющих право на принятие решений о признании жилых помещений не отвечающими установленным для жилых помещений требованиям, информацию, подтверждающую принятие этими органами соответствующих решений.

8. В случаях если в заявлениях о принятии на учет граждане указали в качестве основания для признания их нуждающимися в предоставляемых по договору социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда факты проживания в квартире, занятой несколькими семьями, в составе которых имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, администрации районов запрашивают в соответствующих медицинских учреждениях информацию, подтверждающую наличие тяжелой формы хронического заболевания у гражданина в соответствии с перечнем заболеваний, устанавливаемым Правительством Российской Федерации.

Приложение N 2
к Постановлению
Главы Екатеринбурга
от 26 июня 2006 г. N 568

ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РЫНОЧНЫХ ЦЕН НА ИМУЩЕСТВО, ОТНОСЯЩЕЕСЯ К ОБЪЕКТУ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ТРАНСПОРТНЫМ НАЛОГОМ, ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩЕГО ГРАЖДАНИНА

1. Определение рыночной стоимости транспортных средств осуществляется в соответствии с законодательством об оценочной деятельности в Российской Федерации.

2. Гражданин, подающий в администрацию района заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, представляет отчет независимого оценщика, имеющего лицензию на осуществление оценочной деятельности, о рыночной стоимости транспортного средства.

3. К транспортным средствам, подлежащим оценке, относятся автомобили, мотоциклы, мотороллеры, автобусы и другие самоходные машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу, самолеты, вертолеты, теплоходы, яхты, парусные суда, катера, снегоходы, мотосани, моторные лодки, гидроциклы, несамоходные (буксируемые суда) и другие водные и воздушные транспортные средства, зарегистрированные в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приложение N 3
к Постановлению
Главы Екатеринбурга
от 26 июня 2006 г. N 568

ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, СЛОЖИВШЕЙСЯ В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ», ДЛЯ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ ГРАЖДАН В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ИХ МАЛОИМУЩИМИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

1. Определение средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах муниципального образования «город Екатеринбург», для оценки имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляет комиссия по определению рыночной стоимости жилого помещения (далее — комиссия).

2. Комиссия по определению рыночной стоимости жилого помещения для оценки имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда формируется при администрации города Екатеринбурга.

3. Заседания комиссии ведет председатель комиссии — заместитель Главы Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства и жилищной политике.

4. В состав комиссии входят представители Комитета по жилищной политике, Комитета стратегического планирования и Контрольно-ревизионного управления. Секретарь комиссии — представитель Комитета по жилищной политике.

5. Персональный состав комиссии определяется распоряжением Главы Екатеринбурга.

6. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения, сложившаяся в границах муниципального образования «город Екатеринбург», для оценки имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда определяется на основании сравнительного подхода.

7. Для расчетов Комитет стратегического планирования администрации города Екатеринбурга и Комитет по жилищной политике администрации города Екатеринбурга осуществляют сбор данных, изучение рынка недвижимости, отбор аналогов типового жилья из числа сделок купли-продажи и предложений на продажу и представляют полученные данные на рассмотрение комиссии.

8. Основными источниками информации, используемыми для расчета средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах муниципального образования «город Екатеринбург», являются данные о стоимости одного квадратного метра общей площади в типовых многоквартирных жилых домах в районах массовой застройки на первичном и вторичном рынках жилья, а также стоимости нового строительства по данным Госкомстата России.

9. Для расчетов могут быть использованы данные открытых печатных изданий, в которых размещаются сведения о ценах предложения объектов, выставленных на продажу, и сведения специализированных организаций, осуществляющих мониторинг цен на недвижимость.

10. По результатам рассмотрения данных, представленных Комитетом стратегического планирования и Комитетом по жилищной политике, решением комиссии ежеквартально устанавливается средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения, сложившаяся в границах муниципального образования «город Екатеринбург», для оценки имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

11. Решение комиссии об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах муниципального образования «город Екатеринбург», на очередной квартал принимается в срок не позднее чем за 15 дней до начала квартала.

12. Выписка из протокола комиссии после принятия соответствующего решения направляется в течение пяти рабочих дней в администрации районов города Екатеринбурга для определения имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Приложение N 4
к Постановлению
Главы Екатеринбурга
от 26 июня 2006 г. N 568

 РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В ОТДЕЛ ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ АДМИНИСТРАЦИИ ____________ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА Гражданин ____________________________________________________ (Фамилия, имя, отчество) Адрес: город Екатеринбург ____________________________________ ----+--------------------------------------+---------------------¦ N ¦ Наименование документов ¦ Количество ¦¦п/п¦ ¦ ¦+---+--------------------------------------+--------------------++---+--------------------------------------+--------------------+----+--------------------------------------+--------------------- Документы представлены на приеме "____" __________ 200_ г. Порядковый номер заявления о принятии на учет, присвоенный вжурнале регистрации заявлений граждан ____________________________ Выдана расписка в получении документов "____" ________ 200_ г.Расписку получил ________________________ (подпись)_____________________________ _________ __________________________ (должность лица, (подпись) (Ф.И.О. лица, подавшего принявшего заявление) заявление)

Приложение N 5
к Постановлению
Главы Екатеринбурга
от 26 июня 2006 г. N 568

 АКТ ПРОВЕРКИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАНИНА, ПОДАВШЕГО ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА Екатеринбург "___" ____________ 200_ г. Отдел по жилищной политике администрации _____________________района города Екатеринбурга проверил жилищные условия гражданина__________________________, проживающего по адресу: ______________(Фамилия, имя, отчество)_________________________ и установил следующее: 1. Занимаемое жилое помещение ________________________________ (по договору социального найма,__________________________________________________________________ купли-продажи, передачи квартиры в собственность граждан и др.)состоит из ______ комнат общей площадью ______________ кв. метров.Квартира находится на ______ этаже в _______________ этажном доме. Дом _________________________________________________________. (каменный, кирпичный, панельный, деревянный, шлакоблочный, др.) Квартира ____________________________________________________. (отдельная, коммунальная) 2. Благоустройство дома (жилого помещения): ____________________________________________________________________________________(водопровод, канализация, горячая вода, отопление (центральное, печное), ванная, лифт, телефон) 3. ___________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество)наниматель жилого помещения, член жилищно-строительного кооператива,собственник жилого помещения, дома или другое (нужное подчеркнуть). 4. На данной площади совместно с заявителем проживают: ----+--------+--------+-----------+-----------+---------+-------------¦ N ¦Фамилия,¦ Дата ¦Родственные¦ Дата ¦ Место ¦ Иные ¦¦п/п¦ имя ¦рождения¦ отношения ¦регистрации¦ работы, ¦ сведения ¦¦ ¦отчество¦ ¦ ¦ в данном ¦должность¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ жилом ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ помещении ¦ ¦ ¦+---+--------+--------+-----------+-----------+---------+------------+¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦----+--------+--------+-----------+-----------+---------+------------- 5. Дополнительные данные о семье заявителя ___________________ (семья участника ВОВ,__________________________________________________________________ погибшего военнослужащего, пенсионера, многодетная семья и т.д.) 6. Заключение ________________________________________________Подписи членов комиссии: ___________________________Подпись заявителя __________________________________

Adblock
detector