Постановление Главы Екатеринбурга от 17.04.2006 N 297

О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда города Екатеринбурга

Текст документа по состоянию на январь 2014 года

В целях признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным требованиям, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» постановляю:

1. Создать межведомственную комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда города Екатеринбурга (далее — межведомственная комиссия) и утвердить ее состав (приложение).

2. Осуществлять деятельность межведомственной комиссии в соответствии с Положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

3. Делегировать межведомственной комиссии право принимать решение о признании частных жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы Екатеринбурга Якоба А.Э.

Глава Екатеринбурга
А.М.ЧЕРНЕЦКИЙ

Приложение N 1
к Постановлению
Главы Екатеринбурга
от 17 апреля 2006 г. N 297

Председатель комиссии Швиндт С.В. - первый заместитель главы Администрации города Екатеринбурга Заместители председателя комиссии: Кожемяко А.П. - заместитель главы Администрации города Екатеринбурга Мямин С.П. - заместитель главы Администрации города Екатеринбурга Секретарь комиссии Члены комиссии: Гейко В.А. - начальник Управления жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга Соболева О.Н. - начальник отдела инвестиций и муниципального долга Департамента финансов Екатеринбурга Путилов И.Л. - заместитель начальника Центрального Екатеринбургского отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Свердловской области Недорезов Д.Г. - главный специалист отдела надзорной деятельности муниципального образования "город Екатеринбург" Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Свердловской области Попова З.М. - методист отдела технической инвентаризации Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия "Бюро технической инвентаризации" Патко С.В. - исполняющий обязанности заместителя начальника Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Ординарцева Е.М. - исполняющая обязанности Председателя Комитета по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга Панфилова Л.П. - заместитель председателя Комитета по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга

Приложение N 2
к Постановлению Администрации
города Екатеринбурга
от 17 апреля 2006 г. N 297

РЕГЛАМЕНТ РАБОТЫ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Регламент работы межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда города Екатеринбурга (далее — Комиссия) разработан в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее — Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47).

2. Регламент устанавливает порядок работы Комиссии по оценке соответствия жилых помещений и домов требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

3. Комиссия в своей работе руководствуется Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, настоящим регламентом, иными нормативными актами.

4. Комиссия наделяется полномочиями по оценке соответствия частных жилых помещений, расположенных на территории города Екатеринбурга, требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания.

Глава 2. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ И ОБСЛЕДОВАНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ДОМОВ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ НА ЗАСЕДАНИИ КОМИССИИ

5. В целях проведения обследования жилых помещений и домов, подготовки документов для рассмотрения на заседании Комиссии вопросов о признании помещений пригодными (непригодными) для проживания, а многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции администрации районов создают районные комиссии, в состав которых включаются представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации объектов недвижимости. При необходимости районная комиссия вправе привлекать к работе органы архитектуры, градостроительства и соответствующие организации.

6. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы:

а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением — проект реконструкции нежилого помещения;

г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, — в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

д) заключение проектно-изыскательной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения — в случае, если предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (несоответствующим) установленным в настоящем приложении требованиям;

е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания — по усмотрению заявителя.

Заявитель вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее — единый портал), регионального портала государственных и муниципальных услуг (при его наличии) или посредством многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, по мере перевода работы в единый портал.

Заявление, подаваемое в форме электронного документа, подписывается заявителем простой электронной подписью, а прилагаемые к нему электронные документы должны быть подписаны должностными лицами органов (организаций), выдавших эти документы, усиленной квалифицированной электронной подписью (если законодательством Российской Федерации для подписания таких документов не установлен иной вид электронной подписи).

Заявитель вправе представить в комиссию указанные в пункте 6.2 настоящего Приложения документы и информацию по своей инициативе.

6.1. В случае если заявителем выступает орган государственного надзора (контроля), указанный орган представляет в комиссию свое заключение, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить документы, указанные в пункте 6 настоящего Приложения.

6.2. Комиссия на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия получает в том числе в электронной форме:

а) сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на жилое помещение;

б) технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений — технический план;

в) заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов в соответствии с абзацем третьим пункта 44 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции признано необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным указанным Положением требованиям.

Комиссия вправе запрашивать эти документы в органах государственного надзора (контроля), указанных в пункте 5 настоящего приложения.

7. Районная комиссия в течение 20 дней со дня поступления в отдел по работе с обращениями граждан Управления по информационно-аналитическому обеспечению деятельности Администрации города Екатеринбурга заявления и документов, указанных в пункте 6, вправе провести обследование жилого помещения или дома на предмет соответствия данного помещения или дома требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

Акт обследования составляется в трех экземплярах по форме, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

8. В ходе обследования при необходимости проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.

9. По окончании работы районная комиссия выносит предложение по дальнейшему использованию помещения или дома.

10. Заявление собственника или нанимателя помещения либо заключение органа государственного контроля (надзора), документы, указанные в пункте 6 настоящего Регламента, акт обследования и протокол заседания районной комиссии, в котором зафиксированы предложения членов районной комиссии по дальнейшему использованию помещения или дома, передаются секретарю Комиссии в течение 20 дней со дня регистрации заявления.

Глава 3. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ

11. Комиссия рассматривает заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного надзора (контроля), в течение 30 дней с даты регистрации заявления и документов, указанных в пункте 6 настоящего Регламента, поступивших в отдел по работе с обращениями граждан Управления по информационно-аналитическому обеспечению деятельности Администрации города Екатеринбурга.

12. Комиссия имеет право:

запрашивать и получать от государственных органов, структурных подразделений Администрации города Екатеринбурга, учреждений, организаций различных форм собственности, должностных лиц и граждан материалы, документы, информацию, необходимые для осуществления деятельности комиссии;

привлекать к участию в работе Комиссии представителей проектно-изыскательских организаций, жилищно-эксплуатационных организаций, других организаций, проводивших обследование жилого помещения или многоквартирного дома, а также отдельных специалистов.

13. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления заявлений собственников помещений, граждан (нанимателей) либо заключений органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, и подготовки документов.

14. Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, а в его отсутствие — заместитель председателя Комиссии.

15. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 2/3 ее членов.

16. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов «за» и «против» решающим является голос председателя Комиссии.

17. В ходе работы Комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии.

18. По результатам рассмотрения представленных районной комиссией предложений и приложенных документов Комиссия проводит оценку степени и категории технического состояния строительных конструкций жилого дома в целом и после проведенной оценки принимает одно из следующих решений:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 требованиями и после завершения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки — о продолжении процедуры оценки;

о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

19. По окончании работы Комиссия составляет в трех экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для проживания по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

20. Решение Комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может быть принято только на основании результатов, изложенных в заключении, подготовленном специализированной организацией, проводившей обследование.

21. Заключение Комиссии направляется заявителю, а также в Администрацию города Екатеринбурга для принятия решения и издания распоряжения по итогам работы Комиссии.

Заключение комиссии в 5-дневный срок со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 21 настоящего приложения, направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети Интернет, включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции — в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома, по мере перехода работы в единый портал.

22. Утратил силу. — Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 30.09.2011 N 4078.

Adblock
detector