Постановление Главы администрации МО Красноуфимский округ от 28.03.2007 N 145

О Методике расчета платы за право размещения средств наружной рекламы и информации на территории муниципального образования Красноуфимский округ

Текст документа по состоянию на январь 2014 года

Во исполнение Решения районного Совета муниципального образования Красноуфимский район от 17.04.2004 N 247 «Об упорядочении рекламной деятельности на территории муниципального образования Красноуфимский район», рассмотрев предоставленный комитетом по управлению имуществом муниципального образования Красноуфимский округ проект Методики расчета платы за право размещения средств наружной рекламы и информации и арендной платы за рекламное место на территории муниципального образования Красноуфимский округ постановляю:

1. Утвердить Методику расчета платы за право размещения средств наружной рекламы и информации и арендной платы за рекламное место на территории муниципального образования Красноуфимский округ согласно приложению (прилагается).

2. Утвердить базовую ставку платы за 1 (один) кв. м площади рекламного пространства на территории муниципального образования Красноуфимский округ в размере 100 (сто) рублей в год.

3. Методику расчета и базовую ставку платы за 1 кв. метр площади рекламного пространства применять со дня регистрации данного Постановления.

4. Считать утратившими силу Постановления главы муниципального образования Красноуфимский округ от 17.11.2004 N 437 «Об утверждении Методики расчета платы за право размещения средств наружной рекламы и информации на территории муниципального образования Красноуфимский район», от 03.03.2005 N 77 «О внесении изменения в Постановление главы МО Красноуфимский район от 17.11.2004».

5. Данное Постановление опубликовать в газете «Вперед».

6. Контроль над исполнением настоящего Постановления возложить на комитет по управлению имуществом муниципального образования Красноуфимский округ (В.Ф. Ахмадеев).

Глава Администрации
Муниципального образования
Красноуфимский округ
М.С.ГУСЕЛЬНИКОВ

Приложение
к Постановлению главы
АМО Красноуфимский округ
от 28 марта 2007 г. N 145

1. Арендная плата за рекламное место рассчитывается по формуле:

Ап = Сб x К1… Кn x S, руб./год, где,

Ап — арендная плата за рекламное место в руб./год;

Сб — базовая ставка платы за 1 кв. м площади рекламного пространства, руб./год устанавливается постановлением главы Администрации муниципального образования Красноуфимский округ;

К1… Кn — коэффициенты к базовой ставке платы за рекламное место;

S — площадь рекламного пространства, кв. м.

КОЭФФИЦИЕНТЫ К БАЗОВОЙ СТАВКЕ ПЛАТЫ ЗА РЕКЛАМНОЕ МЕСТО

1. ПОД ПЕЧАТНУЮ НАРУЖНУЮ РЕКЛАМУ

1. Для социально необходимых рекламных объявлений, имеющих особую значимость для населения — 0,2.

2. Для информативных материалов органов государственной власти и местного самоуправления, муниципальных учреждений и предприятий — бесплатно.

2. ПОД ЩИТОВУЮ НАРУЖНУЮ РЕКЛАМУ

1. С учетом размера рекламы К1:

— при двусторонней рекламе — 2;

2. С учетом размера рекламы К2:

— до 3 кв. м — 1,5;

— свыше 3 кв. м — 1,0;

— свыше 300 кв. м — 0,8.

3. С учетом технического исполнения рекламы К3:

— масляные и др. краски на дереве, металле и т.п. — 1,0;

— аппликации на оргстекле, пластике и т.п. — 0,7;

— фотомонтаж, полиграфическая продукция — 0,8;

— растяжка на тканевой основе — 1,5;

4. Дополнительно к основному коэффициенту — К4:

— наличие наружной подсветки — 0,5.

5. С учетом размещения рекламы К5:

— на земле (тротуаре, газоне) — 1,0;

— на стене здания — 0,8;

— на крыше здания — 0,7;

— на заборе, ограждении и т.п. — 0,7;

— на столбе, опоре — 1,0.

6. С учетом социальной значимости К6:

— для социально необходимых рекламных объявлений, имеющих особую значимость для населения — 0,2;

— для коммерческого назначения — 1,0.

7. С учетом территориального расположения К7:

— для рекламной продукции, расположенной в полосе отвода автодорог федерального и областного значения — 1,5;

— для рекламной продукции, расположенной в полосе отвода других дорог — 1,0;

— для рекламной продукции, расположенной на территории населенных пунктов, за пределами полосы отвода автодорог — 0,5.

8. Под световую и движущуюся наружную рекламу К8:

— реклама неоновая, с применением дюралайта стекловолоконной оптики, световые панели с автоматической сменой экспозиции (роллер, движущийся экран, вращающаяся плоскость и т.п.), панели с автоматической сменой (роллер, движущийся экран, вращающаяся плоскость и т.п.) — 1,5;

— реклама типа бегущая строка — 1,2;

— реклама другого типа с наружным или внутренним подсветом — 1,5.

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПРАВО РАЗМЕЩЕНИЯ СРЕДСТВ НАРУЖНОЙ РЕКЛАМЫ И ИНФОРМАЦИИ

от «____» _________________ 200_ г.

РЕКЛАМОРАСПРОСТРАНИТЕЛЬ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (полное наименование предприятия (организации), фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя) Адрес (местоположение) рекламного места

Площадь рекламного места, S = кв. м

Пр = 2 Сб x К1 x…. x Кn x S руб., где:

Сб — базовая ставка платы за 1 кв. метр площади рекламного пространства, = руб./мес., утверждена постановлением главы АМО Красноуфимский округ от «__» __________ 200_ г. N ___.

К1… Кn — коэффициенты к базовой ставке на оплату рекламного места.

 Пр = __________________________________ руб. НДС ___________________________________ руб. Всего к оплате: _______________________ руб.

Оплата осуществляется в течение 10 (десяти) дней на расчетный счет УФК по Свердловской области (Комитет по управлению имуществом МО Красноуфимский округ, ИНН 6645001952, КПП 661901001) р/с 40101810500000010010, ГРКЦ ГУ Банка России по Свердловской обл., г. Екатеринбург БИК 046577001, код дохода 90211105034040006120 (за аренду рекламного места).

(Датой оплаты указанных платежей считается дата поступления денежных средств на расчетный счет финансового управления в МО Красноуфимский округ, подтверждающим документом — копия платежного документа).

При не поступлении оплаты в указанные сроки разрешение на право размещения средств наружной рекламы и информации считается недействительным.

Председатель Комитета В.Ф. Ахмадеев М.П.Рекламораспространитель:_____________________________ ___________ _______________________________ (должность) (подпись) (Ф.И.О.) М.П.

ДОГОВОР N ___ АРЕНДЫ РЕКЛАМНОГО МЕСТА НА ТЕРРИТОРИИ МО КРАСНОУФИМСКИЙ ОКРУГ

г. Красноуфимск "__" _______ 200_ г. Комитет по управлению имуществом МО Красноуфимский округ, действующийна основании Положения о комитете и именуемый в дальнейшем Арендодатель, влице председателя Комитета _______________________________________, с однойстороны, и _________________________________________ именуемый в дальнейшем (наименование организации)Арендатор, действующий на основании Устава, в лице _______________________, (должность, Ф.И.О.)с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор)о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. На основании Правил размещения средств наружной рекламы иинформации на территории МО Красноуфимский район, утвержденных Решениемрайонного Совета от 17.04.2003, ст. 421 ГК РФ, ст. 14 Закона РФ "О рекламе"от 18 июля 1995 г., Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает варенду рекламное(ые) место(а) по адресу: __________________________________для размещения _______________________________________ площадью ____ кв. м. (вид средства наружной рекламы) 1.2. Настоящий Договор действует с "__" __________ 200_ г. (указаннаядата является датой вступления Договора в силу).

2. ПРАВА СТОРОН

2.1. Арендодатель имеет исключительное право:

2.1.1. Изымать из пользования Арендатора всю площадь (или часть) рекламного места, предоставленного настоящим Договором, не используемого Арендатором, или используемого не по назначению, или используемого с нарушением условий Договора и действующего законодательства, или передаваемого в пользование по любым видам договоров (сделок) без согласия Арендодателя другим лицам. В любое время производить проверки эффективности использования рекламного места.

2.1.2. Досрочно расторгать Договор в порядке и по основаниям, предусмотренным данным Договором.

2.2. Арендатор имеет право:

2.2.1. Досрочно расторгнуть Договор в порядке и по основаниям, предусмотренным данным Договором, письменно уведомив Арендодателя за десять дней до расторжения Договора.

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

3.1. Арендодатель обязуется:

3.1.1. Предоставить Арендатору рекламное место в соответствии с п. 1.1 Договора.

3.1.2. В случае расторжения Договора по любым основаниям в течение трех дней с момента расторжения Договора принять от Арендатора рекламное место по акту приемки-передачи.

3.2. Арендатор обязуется:

3.2.1. Использовать рекламное место исключительно по прямому назначению в соответствии с п. 1.1 Договора.

3.2.2. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю плату за аренду рекламного пространства, установленную настоящим Договором и последующими нормативными актами, изменяющими ее, а также налоги, связанные с перечислением арендной платы и платы за предоставленное право распространения рекламы, в соответствии с действующим налоговым законодательством, согласно п. 4.3 Договора.

3.2.3. Содержать наружную рекламу и средства наружной рекламы в надлежащем техническом и эстетическом состоянии.

3.2.4. За свой счет производить текущий ремонт наружной рекламы и средств наружной рекламы в течение трех суток и обновление наружной рекламы и средства наружной рекламы в течение двух недель с момента обнаружения одной из сторон ее неисправности или порчи.

3.2.5. Не предоставлять арендуемое рекламное место как в целом, так и частично в субаренду без письменного согласия Арендодателя.

3.2.6. В случае расторжения Договора демонтировать наружную рекламу и средство наружной рекламы и привести занимаемое рекламное место в первоначальное состояние за свой счет в течение трех дней с момента расторжения договора.

Сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее, чем за десять дней о предстоящем освобождении арендуемого рекламного места как в связи с его досрочном расторжении.

3.2.7. При размещении наружной рекламы соблюдать требования и ограничения, установленные действующим законодательством РФ, нормативными актами Свердловской области и МО Красноуфимский округ.

3.2.8. Размещать на арендованных рекламных местах наружную рекламу и средства наружной рекламы и производить ее смену в полном соответствии с эскизами, утвержденными соответствующими органами при согласовании настоящего Договора и предоставленными Арендодателю.

4. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

4.1. Арендная плата за указанные в п. 1.1 рекламные места на время действия Договора, в соответствии с п. 1.2, устанавливается в размере _______________________________ руб. в месяц, согласно расчету, являющемуся неотъемлемой частью Договора, перечисляется на расчетный счет УФК по Свердловской области (Комитет по управлению имуществом МО Красноуфимский округ ИНН 6645001952, КПП 666901001) р/с 40101810500000010010, ГРКЦ ГУ Банка России по Свердловской обл., г. Екатеринбург БИК 046577001, код дохода 902 111 05 033 03 0007 120 (за аренду рекламного места).

4.2. Размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке, но не более одного раза в год. При изменении арендной платы Арендатору направляется новый расчет арендной платы, который является обязательным для Арендатора без заключения дополнительного соглашения и составляет неотъемлемую часть настоящего договора.

4.3. Арендатор перечисляет ежемесячно авансом до десятого числа текущего месяца платежи по Договору, самостоятельно рассчитывает другие налоги, если таковые имеются, на суммы арендных платежей и перечисляет их в соответствии с налоговым законодательством. Ответственность за правильность исчисления налогов и своевременность оплаты возлагается на Арендатора в соответствии с действующим законодательством. Арендатор вправе произвести платежи единовременно авансом за весь период действия Договора.

Примечание: Датой оплаты Арендатором указанных платежей считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

4.4. Стороны по дополнительному соглашению могут уменьшить размер арендной платы за рекламное место на сумму произведенных Арендатором затрат по улучшению арендуемого рекламного места, оказанных им услуг, а также предусмотреть сочетание указанных в законодательстве форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

4.5. Плата за пользование земельным участком, на котором расположено средство наружной рекламы, осуществляется в соответствии с действующим законодательством и актами органов местного самоуправления.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, его расторжение или изменение в одностороннем порядке стороны несут ответственность, предусмотренную действующим гражданским законодательством и настоящим Договором, возмещают причиненные убытки (прямой действительный ущерб без неполученных доходов) помимо неустоек, предусмотренных настоящим Договором. Возмещение убытков и уплата неустоек в случае ненадлежащего исполнения обязательств не освобождает стороны от выполнения обязательств в натуре за исключением случаев расторжения Договора в одностороннем порядке в соответствии с условиями настоящего Договора.

5.2. В случае нарушения пп. 3.2.2, 4.3 настоящего Договора Арендатор уплачивает пени в размере одного процента годовой суммы платы по Договору за каждый день просрочки.

5.3. За невыполнение требований п. 3.2.6 настоящего Договора в течение трех дней с момента окончания Договора Арендатору начисляются пени в размере одного процента годовой суммы платы по Договору за каждый день неосновательного удержания рекламного места.

5.4. За неисполнение пп. 3.2.1, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5, 3.2.7, 3.2.8 Арендатор уплачивает штраф в размере годовой суммы арендной платы.

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Договор прекращает свое действие в любой срок по соглашению сторон.

Вносимые в Договор дополнения и изменения рассматриваются сторонами в десятидневный срок и оформляются дополнительными соглашениями, кроме изменений, предусмотренных п. 4.2 Договора.

6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по волеизъявлению Арендодателя в порядке и по основаниям, предусмотренным данным разделом настоящего Договора:

6.2.1. При использовании Арендатором рекламного места не по указанному в п. 1.1 Договора назначению.

6.2.2. При возникновении задолженности за три и более месяца по плате по Договору или систематическом нарушении условий настоящего Договора по срокам оплаты. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по плате по Договору и уплате пени.

6.2.3. При нарушении Арендатором п. 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5 Договора.

6.2.4. В случае изъятия земельного участка, на котором расположена наружная реклама для государственных и муниципальных нужд.

6.3. Договор аренды может быть расторгнут по волеизъявлению Арендатора в порядке и по основаниям, предусмотренным данным разделом настоящего Договора.

6.3.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по волеизъявлению Арендатора в случае отсутствия у Арендатора дальнейшей заинтересованности в использовании предоставленного ему права на распространение рекламы и в использовании рекламного места.

7.4. Договор считается расторгнутым в одностороннем порядке по истечении десяти дней со дня отправки какой-либо из сторон письменного уведомления другой стороне о расторжении Договора по основаниям, предусмотренным данным разделом настоящего Договора.

При невыполнении Арендатором требований Арендодателя по освобождению рекламного места Арендодатель оставляет за собой право произвести самостоятельно демонтаж наружной рекламы и средств наружной рекламы с привлечением правоохранительных органов с возмещением стоимости затрат за счет Арендатора.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством.

7.2. Споры и разногласия, которые могут возникнуть между участниками, разрешаются путем переговоров, а при не достижении согласия — в арбитражном суде.

7.3. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

8. ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ

8.1. Неотъемлемыми частями Договора являются расчет платы по Договору и заключения отдела Главного архитектора.

9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ: Комитет по управлению имуществомМуниципального образованияКрасноуфимский округ623300 Свердловская область;г. Красноуфимск; ул. Советская, 25, каб. 117.тел. 2-43-87 Председатель комитета В.Ф. Ахмадеев М.П. АРЕНДАТОР: Наименование _______________________________________Юридический адрес: _________________________________Р/с N ______________________________________________ИНН ______________________________________________ Телефоны: руководителя ____________ гл. бухгалтера ____________ Директор ____________ ____________ (подпись) М.П.

Adblock
detector