Постановление Администрации Березовского городского округа от 30.05.2013 N 300

Об установлении размера платы за пользование жилыми помещениями (наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения по Березовскому городскому округу

Текст документа по состоянию на январь 2014 года

В соответствии с ст. ст. 154 – 158, ч. 1.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 N 237-ФЗ “О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации”, Постановлениями Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 “Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность” и от 03.04.2013 N 290 “О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения” постановляю:

1. Установить с 01.07.2013:

1.1. Плату за пользование жилым помещением (наем) для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, согласно Приложению N 1.

1.2. Плату за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договору социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые не приняли на общем собрании решение о способе управления многоквартирным домом или которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, согласно Приложению N 2.

1.3. Взнос за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома для собственников жилых помещений в многоквартирном доме в размере 1,8 руб. за 1 кв. м общей площади.

По решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме взносы на капитальный ремонт могут быть установлены в большем размере, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом Правительства Свердловской области.

2. Утвердить Перечень жилых домов, собственники жилых помещений в которых освобождаются от взносов за капитальный ремонт (прилагается).

3. Размер платы за жилое помещение (содержание и ремонт жилого помещения, наем жилого помещения) определяется исходя из общей площади жилого помещения.

4. При проживании граждан в коммунальных квартирах и домах коридорного (секционного) типа размер платы за жилое помещение определяется исходя из жилой площади помещения с учетом коэффициента, учитывающего соотношение общей площади к жилой.

5. Муниципальному казенному учреждению Березовского городского округа “Центр субсидий и компенсаций” (Истомина Н.А.) обеспечить в полном объеме защиту населения, имеющего низкие доходы, путем предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

6. Отделу жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа (Прозорова Е.Я.) внести изменения в договор управления многоквартирными домами в части перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с действующим законодательством.

7. Установить, что абзац первый п. 1.3 настоящего Постановления действует до момента утверждения Правительством Свердловской области минимального размера взноса на капитальный ремонт.

8. Считать утратившими силу с 01.07.2013 Постановления администрации Березовского городского округа от 29.05.2012 N 294 “Об установлении размера платы за пользование жилыми помещениями (наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения по Березовскому городскому округу” и от 25.06.2012 N 349 о внесении изменений в названное Постановление.

9. Опубликовать данное Постановление в газете “Березовский рабочий” и разместить на официальном сайте администрации Березовского городского округа в сети Интернет.

10. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации Березовского городского округа Ильиных С.В.

Глава
Березовского городского округа,
глава администрации
Е.Р.ПИСЦОВ

Приложение N 1
к Постановлению администрации
Березовского городского округа
от 30 мая 2013 г. N 300

-----+-----------------------------------------+---------------------------¦ N ¦ Показатель ¦ Размер платы ¦¦п/п ¦ ¦по категориям зданий, руб.¦¦ ¦ +--------------------------+¦ ¦ ¦ категория здания ¦¦ ¦ +--------+--------+--------+¦ ¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦+----+-----------------------------------------+--------+--------+--------+¦1. ¦В отдельных квартирах за 1 кв. м ¦ 2,24 ¦ 1,57 ¦ 0,78 ¦¦ ¦общей площади жилого помещения в месяц ¦ ¦ ¦ ¦+----+-----------------------------------------+--------+--------+--------+¦2. ¦В коммунальных квартирах за 1 кв. м ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦жилой площади жилого помещения в месяц ¦ ¦ ¦ ¦+----+-----------------------------------------+--------+--------+--------+¦2.1.¦При соотношении общей площади ¦ 3,59 ¦ 2,51 ¦ 1,26 ¦¦ ¦жилого помещения квартиры к жилой площади¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦этой же квартиры, большем или равном 1,6 ¦ ¦ ¦ ¦+----+-----------------------------------------+--------+--------+--------+¦2.2.¦При соотношении общей площади ¦ 3,1 ¦ 2,17 ¦ 1,09 ¦¦ ¦жилого помещения квартиры к жилой площади¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦этой же квартиры, меньшем 1,4 ¦ ¦ ¦ ¦-----+-----------------------------------------+--------+--------+---------

Примечание:

Категория здания определяется в зависимости от качества жилищного фонда:

1. Здания каменные, особо капитальные, стены кирпичные, перекрытия железобетонные и бетонные, здания с крупнопанельными стенами, перекрытия железобетонные.

2. Здания со стенами облегченной кладки из кирпича, монолитного шлакобетона, легких шлакоблоков, ракушечника, перекрытия железобетонные или бетонные, здания со стенами крупноблочными или облегченной кладки из кирпича, монолитного шлакобетона, мелких шлакоблоков, ракушечника.

3. Здания со стенами смешанными, деревянными рублеными или брусчатыми и иное.

Приложение N 2
к Постановлению администрации
Березовского городского округа
от 30 мая 2013 г. N 300

ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ИЛИ КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

---------------------------------------------------------------------------¦ Г. БЕРЕЗОВСКИЙ, П. САРАПУЛКА, П. СТАРОПЫШМИНСК ¦+---+------------------------------------------+--------------------------+¦ N ¦ Степень благоустройства ¦ Размер платы в месяц ¦¦п/п¦ многоквартирного дома ¦ с НДС, руб. ¦¦ ¦ +--------------+-----------+¦ ¦ ¦негазифициро- ¦газифициро-¦¦ ¦ ¦ванные дома ¦ванные дома¦+---+------------------------------------------+--------------+-----------+¦ 1.¦Жилые дома с полным благоустройством, ¦ 34,09 ¦ 34,71 ¦¦ ¦с лифтами ¦ ¦ ¦+---+------------------------------------------+--------------+-----------+¦ 2.¦Жилые дома с полным благоустройством, ¦ 25,10 ¦ 25,72 ¦¦ ¦без лифтов ¦ ¦ ¦+---+------------------------------------------+--------------+-----------+¦ 3.¦То же с газовыми водонагревателями и ¦ 21,37 ¦ 21,99 ¦¦ ¦водонагревателями на твердом топливе ¦ ¦ ¦+---+------------------------------------------+--------------+-----------+¦ 4.¦Жилые дома, имеющие центральное отопление,¦ 17,97 ¦ 18,59 ¦¦ ¦водопровод и выгребные ямы ¦ ¦ ¦¦ ¦для хозфекальных стоков ¦ ¦ ¦+---+------------------------------------------+--------------+-----------+¦ 5.¦Неблагоустроенные жилые дома с печным ¦ 15,59 ¦ 15,59 ¦¦ ¦отоплением ¦ ¦ ¦----+------------------------------------------+--------------+------------ ----+--------------------------------------------------------+-------------¦ N ¦ Степень благоустройства многоквартирного дома ¦Размер платы¦¦п/п¦ ¦ в месяц ¦¦ ¦ ¦с НДС, руб. ¦+---+--------------------------------------------------------+------------+¦ П. КЕДРОВКА ¦+---+--------------------------------------------------------+------------+¦ 1.¦Жилые дома с полным благоустройством, оборудованные ¦ 20,02 ¦¦ ¦системами ЦО, ГВС, ХВС, водоотведения и др. ¦ ¦+---+--------------------------------------------------------+------------+¦ 2.¦Жилые дома с неполным благоустройством, оборудованные ¦ 19,7 ¦¦ ¦3-мя видами из вышеперечисленных систем и др. ¦ ¦+---+--------------------------------------------------------+------------+¦ 3.¦Жилые дома с частичным благоустройством, оборудованные ¦ 12,05 ¦¦ ¦1 - 2 видами из вышеперечисленных систем и др. ¦ ¦+---+--------------------------------------------------------+------------+¦ 4.¦Неблагоустроенные жилые дома ¦ 10,16 ¦+---+--------------------------------------------------------+------------+¦ П. КЛЮЧЕВСК ¦+---+--------------------------------------------------------+------------+¦ 1.¦Жилые дома с полным благоустройством, оборудованные ¦ - ¦¦ ¦системами ЦО, ГВС, ХВС, водоотведения и др. ¦ ¦+---+--------------------------------------------------------+------------+¦ 2.¦Жилые дома с неполным благоустройством, оборудованные ¦ 18,54 ¦¦ ¦3-мя видами из вышеперечисленных систем и др. ¦ ¦+---+--------------------------------------------------------+------------+¦ 3.¦Жилые дома с частичным благоустройством, оборудованные ¦ 15,94 ¦¦ ¦1 - 2 видами из вышеперечисленных систем и др. ¦ ¦+---+--------------------------------------------------------+------------+¦ 4.¦Неблагоустроенные жилые дома ¦ 14,56 ¦+---+--------------------------------------------------------+------------+¦ П. МОНЕТНЫЙ ¦+---+--------------------------------------------------------+------------+¦ 1.¦Жилые дома с полным благоустройством, оборудованные ¦ 19,77 ¦¦ ¦системами ЦО, ГВС, ХВС, водоотведения и др. ¦ ¦+---+--------------------------------------------------------+------------+¦ 2.¦Жилые дома с неполным благоустройством, оборудованные ¦ 19,65 ¦¦ ¦3-мя видами из вышеперечисленных систем и др. ¦ ¦+---+--------------------------------------------------------+------------+¦ 3.¦Жилые дома с частичным благоустройством, оборудованные ¦ 18,21 ¦¦ ¦1 - 2 видами из вышеперечисленных систем и др. ¦ ¦+---+--------------------------------------------------------+------------+¦ 4.¦Неблагоустроенные жилые дома ¦ 17,19 ¦+---+--------------------------------------------------------+------------+¦ П. ЛОСИНЫЙ ¦+---+--------------------------------------------------------+------------+¦ 1.¦Жилые дома с полным благоустройством, оборудованные ¦ - ¦¦ ¦системами ЦО, ГВС, ХВС, водоотведения и др. ¦ ¦+---+--------------------------------------------------------+------------+¦ 2.¦Жилые дома с неполным благоустройством, оборудованные ¦ 16,79 ¦¦ ¦3-мя видами из вышеперечисленных систем и др. ¦ ¦+---+--------------------------------------------------------+------------+¦ 3.¦Жилые дома с частичным благоустройством, оборудованные ¦ 14,03 ¦¦ ¦1 - 2 видами из вышеперечисленных систем и др. ¦ ¦+---+--------------------------------------------------------+------------+¦ 4.¦Неблагоустроенные жилые дома ¦ 10,02 ¦----+--------------------------------------------------------+-------------

Примечание:

1. При расчете платы для коммунальных квартир, в жилом доме с коридорной (секционной) системой проживания при соотношении общей площади к жилой, равном или большем 1,4, применяется коэффициент 1,4.

2. При расчете платы для коммунальных квартир, в жилом доме с коридорной (секционной) системой проживания при соотношении общей площади к жилой, равном или большем 1,6, применяется коэффициент 1,6.

Использованные сокращения:

ЦО – центральное отопление;

ГВС – горячее водоснабжение;

ХВС – холодное водоснабжение.

Утвержден
Постановлением администрации
Березовского городского округа
от 30 мая 2013 г. N 300

ПЕРЕЧЕНЬ ЖИЛЫХ ДОМОВ, СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В КОТОРЫХ ОСВОБОЖДАЮТСЯ ОТ ВЗНОСОВ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

----+-------------------------------------------------¦ N ¦ Адрес ¦¦п/п¦ ¦+---+------------------------------------------------+¦ ¦ Г. БЕРЕЗОВСКИЙ ¦+---+------------------------------------------------+¦ 1.¦ул. 8 Марта, 74 ¦+---+------------------------------------------------+¦ 2.¦ул. Восточная, 1 ¦+---+------------------------------------------------+¦ 3.¦ул. Исакова, 4 ¦+---+------------------------------------------------+¦ 4.¦ул. Красноармейская, 5, 19 ¦+---+------------------------------------------------+¦ 5.¦п. Кировский, 2, 6, 11, 17, 18 ¦+---+------------------------------------------------+¦ 6.¦ул. Ленина, 17а, 30, 32, 71, 77 ¦+---+------------------------------------------------+¦ 7.¦п. Ленинский, 1, 3, 5, 6, 8, 12, 14 ¦+---+------------------------------------------------+¦ 8.¦ул. Машинистов, 11, 12 ¦+---+------------------------------------------------+¦ 9.¦ул. Парковая, 7, 12 ¦+---+------------------------------------------------+¦10.¦п. Первомайский, 6, 13, 16, 17, 19 ¦+---+------------------------------------------------+¦11.¦ул. Пролетарская, 9 ¦+---+------------------------------------------------+¦12.¦ул. Строителей, 1, 2, 3, 5, 25 ¦+---+------------------------------------------------+¦13.¦ул. Театральная, 10, 12 ¦+---+------------------------------------------------+¦14.¦ул. Чкалова, 4, 8, 12 ¦+---+------------------------------------------------+¦15.¦ул. Циолковского, 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11¦+---+------------------------------------------------+¦16.¦ул. Энергостроителей, 19, 21 ¦+---+------------------------------------------------+¦ ¦ П. КЛЮЧЕВСК ¦+---+------------------------------------------------+¦17.¦ул. Заводская, 70 ¦+---+------------------------------------------------+¦ ¦ П. ЛОСИНЫЙ ¦+---+------------------------------------------------+¦18.¦ул. Комсомольская, 5 ¦+---+------------------------------------------------+¦19.¦ул. Клубная, 1, 3 ¦+---+------------------------------------------------+¦20.¦ул. Мира, 14 ¦+---+------------------------------------------------+¦21.¦ул. Октябрьская, 5 ¦+---+------------------------------------------------+¦22.¦ул. Уральская, 1 ¦+---+------------------------------------------------+¦23.¦ул. Центральная, 1, 4, 5, 31, 34 ¦+---+------------------------------------------------+¦24.¦ул. Школьная, 3, 5, 10 ¦+---+------------------------------------------------+¦25.¦п. Солнечный, ул. Р. Люксембург, 5 ¦+---+------------------------------------------------+¦ ¦ П. МОНЕТНЫЙ ¦+---+------------------------------------------------+¦26.¦ул. Горького, 4 ¦+---+------------------------------------------------+¦27.¦ул. Комсомольская, 18 ¦+---+------------------------------------------------+¦28.¦ул. Нагорная, 7, 9, 11, 17 ¦+---+------------------------------------------------+¦29.¦п. Транспортный, 1, 3, 12 ¦----+-------------------------------------------------

Adblock
detector