Продажи на первичном рынке жилья Свердловской области упали на треть. Причем, дешевеет не только на вторичное жилье, но и новостройки. Объем предложения недвижимого имущества в течение года подскочил до 40%. Однако, спрос на покупку жилья по прежнему низкий, рынок быстро перенасыщается, поэтому сроки экспозиции объектов увеличились до 5,5 месяцев, сообщает аналитический отдел уральской палаты недвижимости.

В настоящее время в Базе данных УПН выставляется на продажу почти 11 600 квартир и свыше 1 900 комнат в коммуналках. Притом цены на жилье снижаются в среднем на 0,2% в неделю. В течение этой недели установлена средняя цена предложения выставленных на продажу на вторичном рынке 72 112 руб.

Кроме того, в течение последнего месяца на рынке вторичного жилья не было зафиксировано положительной динамики цен. Быстрее всего дешевеет центральный район города Екатеринбурга, там стоимость квартир опустилась на –1,2 %.

Если обратить внимание на объекты различных размеров, то сильнее всего в последнее время подешевели «трешки». Их стоимость опустилась на 1,0% и сейчас их цена составляет 70 054 руб./кв. м В то же время многокомнатные квартиры потеряли в цене 0,8 %. Средний стоимость квартиры такого типа составляет сегодня 73 927 руб./кв. м. «Однушки» и «двушки» подешевели одинаково на 0,4 %. Однокомнатные квартиры продавцы оценивают в 78 201 руб./кв.м, а двухкомнатные – в 70 938 руб./кв.м. Отметим, если рассматривать здания вторичного рынка в целом, то лидерами снижения цен стали «пентагоны». За четыре недели они стали дешевле на 1,4 %, сейчас их можно приобрести по цене 66 866 руб./кв. м.