Постановление Главы МО Камышловский муниципальный район от 25.02.2011 N 85

Об утверждении Положения о Камышловском районном комитете по управлению имуществом администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район в новой редакции

Текст документа по состоянию на январь 2014 года

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Решением Думы муниципального образования Камышловский муниципальный район от 28 сентября 2010 года N 280 «О внесении изменений в структуру администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район» и Решения Думы муниципального образования Камышловский муниципальный район от 03 февраля 2011 года N 337 «Об утверждении Положения об администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район», Распоряжения главы муниципального образования Камышловский муниципальный район от 27 декабря 2010 года N 248 «О реализации Решения Думы муниципального образования Камышловский муниципальный район от 28 сентября 2010 года N 280 «О внесении изменений в структуру администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район», руководствуясь статьей 27 Устава муниципального образования Камышловский муниципальный район, постановляю:

1. Утвердить:

1) Положение о Камышловском районном комитете по управлению имуществом администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район (прилагается);

2) Должностные инструкции председателя, заместителя председателя, ведущих специалистов и специалистов 1 категории Камышловского районного комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район (прилагается).

2. Председателю Камышловского районного комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район (Бобре М.И.):

1) зарегистрировать Положение о Камышловском районном комитете по управлению имуществом администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район в новой редакции в Межрайонной ИФНС России N 5 по Свердловской области в соответствии с действующим законодательством;

2) ознакомить заинтересованных лиц с должностными инструкциями.

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

Глава муниципального образования
Камышловский муниципальный район
Е.А.БАРАНОВ

Утверждено
Постановлением главы
муниципального образования
Камышловский муниципальный район
от 25 февраля 2011 г. N 85

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Камышловский районный комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район (далее — Комитет) является самостоятельным, структурным подразделением администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район.

1.2. Комитет является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, печать со своим полным наименованием на русском языке и изображением герба муниципального образования Камышловский муниципальный район, штампы и бланки со своим полным наименованием, вправе в установленном порядке, открывать счета в банках и иных кредитных учреждениях на территории Российской Федерации.

1.3. Комитет в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации и Свердловской области, Уставом муниципального образования Камышловский муниципальный район, муниципальными правовыми актами, а также настоящим Положением.

1.4. Комитет подчиняется непосредственно главе муниципального образования Камышловский муниципальный район (в дальнейшем — Главе муниципального района).

1.5. В своей деятельности Комитет взаимодействует со структурными подразделениями администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район (в дальнейшем — администрация МО Камышловский район), органами местного самоуправления, муниципальными предприятиями и учреждениями, органами государственной власти Российской Федерации и Свердловской области, органами внутренних дел, прокуратуры, налоговой инспекции, а также с различными коммерческими и некоммерческими организациями.

1.6. Комитет вправе издавать правовые акты по вопросам, отнесенным к его компетенции в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением. Решения и распоряжения Комитета, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для всех юридических, физических и должностных лиц на территории муниципального образования Камышловский муниципальный район (в дальнейшем — МО Камышловский район).

1.7. Местонахождение и почтовый адрес Комитета: 624860, Свердловская область, город Камышлов, улица Гагарина, 1-а.

1.8. Юридический адрес Комитета: 624860, Свердловская область, город Камышлов, улица Свердлова, 41.

1.9. Полное наименование Комитета — Камышловский районный комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район, сокращенное наименование Комитета — Камышловский районный комитет по управлению имуществом.

1.10. Комитет, в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением, в пределах полномочий, возложенных на него, вправе совершать от своего имени любые сделки, приобретать имущественные и неимущественные права, нести обязанности, представлять интересы в государственных органах и органах местного самоуправления, быть истцом и ответчиком в судах.

1.11. Комитет приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации.

2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ КОМИТЕТА

Основными задачами создания и деятельности Комитета являются:

2.1. Проведение единой политики в области имущественных, в том числе земельных отношений на территории муниципального образования Камышловский муниципальный район.

2.2. Управление и расторжение в установленном порядке объектами муниципальной собственности МО Камышловский район.

2.3. Осуществление учета муниципальной собственности МО Камышловский район, исключая имущество, составляющее казну муниципального образования Камышловский муниципальный район.

2.4. Ведение реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Камышловский муниципальный район.

2.5. Обеспечение контроля и анализа эффективности управления движимым и недвижимым муниципальным имуществом.

2.6. Осуществление начисления и контроль за поступлением в бюджет района платежей от использования объектов недвижимости и иного муниципального имущества.

2.7. Реализация функций, связанных с отчуждением муниципального имущества в ходе его приватизации.

2.8. Осуществление учета муниципальных земель и проведение мероприятий по начислению, контролю за поступлением и взысканием земельных платежей в бюджет района.

2.9. Подготовка проектов нормативных правовых актов главы муниципального района о приобретении, использовании и отчуждении муниципальной собственности.

2.10. Выдача разрешений на установку рекламных конструкций на территории муниципального района, аннулирование таких разрешений, выдача предписаний о демонтаже самовольно установленных вновь рекламных конструкций на территории муниципального района, осуществляемые в соответствии с Федеральным законом от 13 марта 2005 года N 38-ФЗ «О рекламе».

2.11. Разработка и организация выполнения планов и программ комплексного социально-экономического развития района, а также организация сбора статистических показателей, характеризующих состояние муниципального имущества, предоставление указанных данных органам государственной власти в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

2.12. Регулирование архитектурной и градостроительной деятельности на территории муниципального образования Камышловский муниципальный район в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Камышловский муниципальный район.

2.13. Регулирование земельных отношений, возникающих в результате архитектурной и градостроительной деятельности юридических и физических лиц, согласно градостроительной деятельных регламентов, установленных Правилами землепользования и застройки муниципального образования Камышловский муниципальный район, утвержденными нормативным актом органов местного самоуправления, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, а также законодательством Свердловской области и муниципальными правовыми актами.

3. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИТЕТА

3.1. В целях выполнения возложенных на него задач Комитет осуществляет следующие полномочия:

1) от имени муниципального образования Камышловский муниципальный район осуществление полномочий собственника по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом, в том числе земельными участками;

2) разработка проектов нормативных и иных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования Камышловский муниципальный район по вопросам управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, в том числе земельными участками, осуществление их реализации в рамках своей компетенции;

3) администрирование источников доходов бюджета муниципального образования Камышловский муниципальный район, закрепленных за Комитетом администрацией муниципального образования Камышловский муниципальный район, в том числе от продажи и использования муниципального имущества, включая земельные участки;

4) представительство от имени муниципального образования Камышловский муниципальный район при регистрации права муниципальной собственности, сделок и перехода права собственности на недвижимое имущество, включая земельные участки, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;

5) организация работы по повышению эффективности использования муниципальной собственности;

6) обеспечение своевременного представления отчетности по направлениям деятельности Комитета в порядке, установленном действующим законодательством;

7) осуществление в установленном порядке передачи имущества из муниципальной собственности муниципального образования Камышловский муниципальный район в государственную собственность Российской Федерации и государственную собственность Свердловской области, а также прием из государственной собственности Российской Федерации и государственной собственности Свердловской области в муниципальную собственность муниципального образования Камышловский муниципальный район;

8) рассмотрение обращений физических и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комитета, и принятие по ним необходимых мер;

9) учет объектов муниципальной собственности, включая движимое и недвижимое имущество, ведение реестра объектов муниципальной собственности, а также организация учета иных имущественных прав муниципального образования Камышловский муниципальный район в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации;

10) организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом;

11) организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения концессионных соглашений;

12) организация проведения технической инвентаризации, оценки стоимости и государственной регистрации муниципального имущества;

13) контроль начисления и поступления платежей (арендная плата, суммы по договорам купли-продажи и др.) от использования муниципального имущества юридическими и физическими лицами;

14) контроль использования муниципального имущества в соответствии с назначением и (или) условиями заключенных договоров;

15) выявление бесхозяйных объектов недвижимого имущества, совершение действий, необходимых для принятия на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, указанных объектов на территории муниципального образования Камышловский муниципальный район, представление интересов района в суде по делам о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество;

16) организация процедуры и разработка проектов актов администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район о предоставлении муниципальных преференций, связанных с использованием муниципального имущества;

17) заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, иных договоров и соглашений, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом;

18) принятие решений о списании муниципального имущества в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования Камышловский муниципальный район;

19) организация страхования муниципального имущества.

3.2. В сфере управления и распоряжения земельными ресурсами Комитет осуществляет следующие полномочия:

1) подготовка документов о предоставлении земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в аренду, в безвозмездное срочное пользование, иное пользование, предусмотренное действующим законодательством Российской Федерации, а также по установлению публичных сервитутов;

2) подготовка документов о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения земельными участками в порядке, установленном земельным законодательством, и обращение в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним для государственной регистрации прекращения права;

3) организация и проведение торгов (аукциона, конкурсов) по продаже земельных участков, а также торгов (аукционов, конкурсов) на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и собственность на которые не разграничена;

4) организация работы по землеустройству, межеванию, оценке земельных участков, разграничению земель, переводу земель из одной категории в другую, согласование землеустроительной документации;

5) заключение от имени муниципального образования Камышловский муниципальный район договоров аренды земельных участков;

6) контроль поступления арендных платежей и выполнения обязательств по договорам аренды.

3.3. Осуществление полномочий в сфере приватизации муниципального имущества:

1) организация и осуществление процесса приватизации, в том числе подготовка в установленном порядке прогнозных (планов) приватизации муниципального имущества и утверждение условий приватизации муниципального имущества;

2) организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже объектов муниципальной собственности;

3) заключение договоров по отчуждению муниципального имущества в соответствии с утвержденным прогнозным планом приватизации муниципального образования Камышловский муниципальный район, выполнение функций продавца при приватизации муниципального имущества.

3.4. Осуществление полномочий в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных предприятий и учреждений:

1) закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями;

2) принятие решений о согласии или об отказе в даче согласия на продажу, безвозмездную передачу, мену, передачу в залог, а также иное отчуждение в отношении движимого имущества муниципальных предприятий;

3) принятие решений о согласии или об отказе в даче согласия на заключение договоров аренды, субаренды, пользования, доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения или пользования в отношении недвижимого имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальным предприятием и учреждением;

4) изъятие имущества муниципальных предприятий и учреждений в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования Камышловский муниципальный район;

5) контроль использования и сохранности объектов муниципальной собственности, находящихся в хозяйственном ведении и оперативном управлении;

6) участие в заседаниях межведомственной балансовой комиссии;

7) осуществление полномочий собственника в отношении муниципального имущества муниципальных предприятий и учреждений.

3.5. Осуществление полномочий в сфере архитектурной и градостроительной деятельности на территории муниципального образования Камышловский муниципальный район:

1) контроль за выполнением решений органов местного самоуправления муниципального образования Камышловский муниципальный район по вопросам архитектуры и градостроительства;

2) разработка проектов нормативных и иных правовых актов по вопросам архитектуры и градостроительства и другим вопросам своей компетенции; по принятию и изменению правил землепользования и застройки, иных нормативных актов органов местного самоуправления в области строительства;

3) рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о территориальном планировании развития территории муниципального образования Камышловский муниципальный район;

4) согласование в установленном порядке проектной документации в отношении объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территории муниципального образования Камышловский муниципальный район;

5) подготовка комплекса документации и выдача в установленном порядке разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на территории муниципального образования Камышловский муниципальный район;

6) участие в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально-экономического развития муниципального образования Камышловский муниципальный район;

7) участие в работе комиссии по проведению конкурсов на разработку градостроительной и проектной документации, благоустройства территории муниципального образования Камышловский муниципальный район;

8) контроль за строительством объектов на территории муниципального образования Камышловский муниципальный район;

9) осуществление муниципальной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования Камышловский муниципальный район;

10) участие в подготовке предложений по выбору земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков;

11) принятие участия в разработке комплекта документов для объектов индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Камышловский муниципальный район;

12) согласование документации на реконструкцию, капитальный, текущий ремонт объектов соцкультбыта, финансируемых за счет средств местного бюджета;

13) рассмотрение заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетентности;

14) осуществление контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве и иных нормативных правовых актов в пределах своей компетенции;

15) осуществление иных функций, предусмотренных действующим законодательством и нормативными актами органов местного самоуправления;

16) согласование решений о перепрофилировании (изменении целевого назначения) объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности и собственности юридических и физических лиц;

17) согласование решений о проведении переустройства и (или) перепланировки объектов недвижимого имущества нежилого назначения.

3.6. Комитет в порядке, установленном действующим законодательством, осуществляет:

— ведение бухгалтерского учета и отчетности;

— ведение разъяснительной, информационной, методической, экспертной, консультационной и иной деятельности по вопросам, отнесенным к его компетенции;

— иную не запрещенную действующим законодательством Российской Федерации деятельность, в том числе приносящую доходы и направленную на достижение установленных настоящим Положением целей и выполнение поставленных задач.

4. ПРАВА КОМИТЕТА

В пределах своей компетенции Комитет имеет право:

4.1. Запрашивать и получать в установленные сроки информацию от муниципальных предприятий и учреждений, хозяйствующих обществ, отделов, комитетов и управлений администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район в объемах, необходимых для осуществления полномочий Комитета.

4.2. Направлять юридическим и физическим лицам обязательные для исполнения указания по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельными участками.

4.3. Создавать комиссии и привлекать юридических и физических лиц муниципального образования Камышловский муниципальный район для содействия в осуществлении своих полномочий в порядке, установленном действующим законодательством.

5. РУКОВОДСТВО И ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИТЕТА

Комитет возглавляет председатель Комитета (далее — председатель), назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Свердловской области и правовыми актами муниципального образования Камышловский муниципальный район.

5.1. Председатель Комитета:

1) осуществляет текущее руководство Комитетом на основе единоначалия и представляет его баз доверенности в исполнительных и представительных органах государственной власти Российской Федерации, Свердловской области, местного самоуправления муниципального образования Камышловский муниципальный район, судебных органах, предприятиях, учреждениях и общественных организациях;

2) разрабатывает предложения по улучшению деятельности Комитета, планы мероприятий, проекты программ по вопросам, входящим в компетенцию Комитета, и представляет их на согласование главе администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район;

3) принимает участие в совещаниях, проводимых главой администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район и его заместителями при рассмотрении вопросов, входящих в компетенцию Комитета;

4) определяет цели, задачи и направления работы специалистов Комитета, приоритетность работ, сроки выполнения, контролирует и координирует работу исполнителей;

5) обеспечивает выполнение утвержденного плана работы Комитета, планов и графиков мероприятий по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

6) обеспечивает выполнение федеральных, областных нормативных правовых актов, а также нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования Камышловский муниципальный район, относящихся к компетенции Комитета;

7) издает в пределах своей компетенции приказы, распоряжении, дает устные указания, подлежащие обязательному исполнению работниками Комитета; контролирует их исполнение;

8) обеспечивает разработку необходимой нормативной, организационно-распорядительной и методической документации (постановления, распоряжения, инструкции, положения, методики, рекомендации и т.п.);

9) рассматривает обращения физических и юридических лиц и принимает по ним решения, ведет прием граждан;

10) подписывает документы Комитета, направляемые главой администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район и его заместителям, в органы и структурные подразделения администрации, в другие вышестоящие органы, а также сторонним предприятиям, организациям, учреждениям по направлениям деятельности Комитета;

11) открывает счета в банковских учреждениях, имеет право первой подписи финансовых и иных документов, подписывает договоры (хозяйственные и иные) с заинтересованными сторонами, обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;

12) распоряжается в установленном порядке имуществом, закрепленном за Комитетом, и средствами, выделенными по смете из бюджета;

13) обеспечивает сохранность, рациональное и эффективное использование вверенных Комитету материальных ценностей, определяет меры, исключающие их хищение или приведение в негодность;

14) дает юридическим и физическим лицам разъяснения по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета;

15) обеспечивает создание благоприятных и безопасных условий труда для работников Комитета;

16) осуществляет в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования Камышловский муниципальный район иные полномочия, необходимые для выполнения возложенных на Комитет задач.

5.2. Председатель Комитета несет персональную ответственность за:

1) выполнение задач и осуществление полномочий, возложенных на Комитет;

2) своевременное и качественное выполнение заданий, обязательств, планов, сроков выполнения работ, установленных руководством администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район;

3) полноту выполнения своих должностных обязанностей, последствия принимаемых решений и действий;

4) разработку необходимой нормативной, организационно-распорядительной и методической документации по направлениям деятельности Комитета в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Свердловской области, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования Камышловский муниципальный район;

5) своевременность представления и достоверность отчетной и другой документации и информации;

6) соблюдение лично и специалистами Комитета исполнительской дисциплины, Правил внутреннего трудового распорядка администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район настоящего Положения;

7) соблюдение лично и специалистами Комитета норм, правил, требований по охране труда, технике безопасности, пожарной безопасности;

8) ненадлежащее исполнение обязательств по заключению договоров;

9) нецелевое использование бюджетных средств.

5.3. Заместитель председателя Комитета подчиняется непосредственно председателю Комитета.

1) Заместитель председателя замещает председателя Комитета и выполняет его функции во время отпусков, командировок, болезни и иного отсутствия председателя на основании распоряжения главы администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район.

5.4. Председатель, заместитель председателя и специалисты Комитета являются муниципальными служащими.

5.5. Трудовые отношения работников Комитета регулируются Трудовым кодексом Российской Федерации, законодательством о муниципальной службе, нормативными правовыми актами администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район.

6. ИМУЩЕСТВО И СРЕДСТВА КОМИТЕТА

1. Финансирование деятельности Комитета осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования Камышловский муниципальный район и других поступлений в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и правовыми актами органов местного самоуправления.

2. Имущество Комитета является муниципальной собственностью и принадлежит Комитету на праве оперативного управления. Имущество Комитета составляют основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе.

3. Комитет вправе самостоятельно приобретать или арендовать необходимое имущество за счет средств, предусмотренных сметой для этих целей.

5. Расходование полученных средств Комитет осуществляет самостоятельно в соответствии с утвержденной сметой.

5. Администрация муниципального образования Камышловский муниципальный район предоставляет Комитету необходимые помещения, оборудование, средства связи и другое имущество, необходимые для выполнения возложенных на Комитет полномочий, предусмотренных настоящим Положением.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

2. Положение о Комитете, изменения и дополнения к нему, новая редакция Положения утверждаются постановлением главы муниципального образования Камышловский муниципальный район.

3. Ревизия и контроль деятельности Комитета осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, правовыми актами органов местного самоуправления.

Утверждена
Постановлением главы
муниципального образования
Камышловский муниципальный район
от 25 февраля 2011 г. N 85

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ КАМЫШЛОВСКОГО РАЙОННОГО КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАМЫШЛОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Председатель Камышловского районного комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район является муниципальным служащим, его должность относится к группе главных должностей муниципальной службы.

1.2. Председатель Камышловского районного комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район (далее по тексту — председатель комитета) назначается на должность распоряжением главы муниципального образования Камышловский муниципальный район, которому может предшествовать конкурс на замещение вакантной должности муниципальной службы.

1.3. Председатель комитета непосредственно подчиняется главе муниципального образования Камышловский муниципальный район.

1.4. В своей деятельности председатель комитета руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными и областными законами, Указами Президента Российской Федерации и Губернатора Свердловской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации и Свердловской области, Уставом муниципального образования Камышловский муниципальный район, решениями Думы муниципального образования Камышловский муниципальный район, постановлениями и распоряжениями главы муниципального образования Камышловский муниципальный район, Положением о Камышловском районном комитете по управлению имуществом администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район, а также настоящей должностной инструкцией.

1.5. На должность председатель комитета назначается лицо, имеющее высшее экономическое или юридическое образование, стаж муниципальной (государственной) службы не менее четырех лет или стаж работы по специальности не менее пяти лет.

1.6. Председатель комитета должен знать: нормативные акты органов государственной власти федерального уровня и субъекта федерации, нормативно-правовые акты органов местного самоуправления, относящиеся к компетенции администрации района, структуру администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район, правила внутреннего трудового распорядка, правила и нормы охраны труда и техники безопасности, правила составления и оформления документов, а также обладать навыками работы на персональном компьютере, уметь работать с людьми и владеть нормами делового этикета.

2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Председатель комитета обязан:

2.1. Осуществлять:

— организационную работу комитета по управлению имуществом, обеспечивать выполнение стоящих перед комитетом задач;

— работу по рассмотрению письменных и устных предложений, заявлений, поступающих от юридических и физических лиц, по вопросам, находящимся в компетенции Камышловского районного комитета по управлению имуществом;

— контроль за выполнением решений Думы муниципального образования Камышловский муниципальный район, постановлений, распоряжений главы муниципального образования Камышловский муниципальный район по вопросам, входящим в функции Камышловского районного комитета по управлению имуществом;

— личный прием граждан и лиц без гражданства по утвержденному главой муниципального образования Камышловский муниципальный район графику;

— руководство в области управления и распоряжения муниципальной собственностью;

— контроль за управлением и распоряжением. Использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества;

— руководство по формированию и ведению реестра объектов муниципальной собственности, муниципальных земель, арендаторов.

22. Участвовать:

— в разработке местных нормативно-правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции Камышловского районного комитета по управлению имуществом;

— в разработке концепции управления муниципальной собственностью и приватизации;

— в разработке прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, порядка и способа приватизации муниципального имущества.

2.3. Обеспечить защиту имущественных прав и интересов муниципального образования Камышловский муниципальный район.

2.4. Представлять главе муниципального образования Камышловский муниципальный район предложения о формировании, изменении состава (перечня) муниципального имущества.

2.5. Управлять и распоряжаться земельными ресурсами на территории муниципального образования Камышловский муниципальный район.

2.6. Проводить анализ эффективности использования муниципальной собственности муниципальными предприятиями и учреждениями, хозяйственными обществами, в уставных капиталах которых имеются акции (вклады, доли) муниципального образования Камышловский муниципальный район.

2.7. Заключать трудовые договора с руководителями муниципальных унитарных предприятий.

2.8. Председатель комитета обязан соблюдать ограничения и запреты, связанные с исполнением муниципальной службы, предусмотренные Федеральным законом «О муниципальной службе в Российской Федерации», Областным законом «Об особенностях муниципальной службы на территории Свердловской области», а также Уставом муниципального образования Камышловский муниципальный район.

3. ПРАВА

Председатель комитета имеет право:

3.1. Давать в пределах своей компетенции указания, поручения работникам Камышловского районного комитета по управлению имуществом для исполнения основных задач комитета.

3.2. Требовать от работников своевременного и качественного исполнения указаний, поручений, представления документов и информации.

3.3. Распределять обязанности между работниками Камышловского районного комитета по управлению имуществом и организовывать их работу.

3.4. Входить в состав постоянных и временных комиссий, организуемых при администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район.

3.5. Представлять администрацию муниципального образования Камышловский муниципальный район по всем вопросам, относящимся к компетенции Камышловского районного комитета по управлению имуществом.

3.6. Запрашивать и получать от структурных подразделений администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район, государственных, муниципальных предприятий, учреждений, иных хозяйствующих субъектов материалы и сведения для изучения, анализа и принятия решения по вопросам, входящим в функции Камышловского районного комитета по управлению имуществом.

3.7. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями.

3.8. Участвовать в совещаниях, на которых рассматриваются вопросы, относящиеся к деятельности председателя комитета.

3.9. В пределах своих полномочий сообщать заместителю главы муниципального образования Камышловский муниципальный район о всех выявленных в процессе деятельности недостатках и вносить предложения по их устранению.

3.10. Имеет иные права, предусмотренные законодательством о муниципальной службе и Трудовым кодексом Российской Федерации.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Председатель комитета несет ответственность за:

4.1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией.

4.2. Разглашение конфиденциальной информации.

5. ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ

5.1. Председатель комитета в своей деятельности взаимодействует:

— со всеми службами и структурными подразделениями администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район, главами сельских поселений для решения задач, определенных Положением о Камышловском районном комитете по управлению имуществом;

— с руководителями предприятий, организаций, учреждений всех организационно-правовых форм с целью получения информации о деятельности предприятий, организаций, учреждений для составления планов и прогнозов развития территории.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ЗАМЕСТИТЕЛЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ КАМЫШЛОВСКОГО РАЙОННОГО КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАМЫШЛОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Заместитель председателя Камышловского районного комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район по архитектуре и градостроительству (далее — заместитель председателя) является муниципальным служащим, его должность относится к группе ведущих должностей муниципальной службы.

1.2. Заместитель председателя назначается и освобождается от занимаемой должности распоряжением главы муниципального образования Камышловский муниципальный район, которому может предшествовать конкурс на замещение вакантной должности муниципальной службы.

1.3. В своей деятельности заместитель председателя руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными и областными законами, Указами Президента Российской Федерации и Губернатора Свердловской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации и Свердловской области, Уставом муниципального образования Камышловский муниципальный район, решениями Думы муниципального образования Камышловский муниципальный район, постановлениями и распоряжениями главы муниципального образования Камышловский муниципальный район, Положением о Камышловском районном комитете по управлению имуществом, а также настоящей должностной инструкцией.

1.4. На должность заместителя председателя назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование, стаж работы по специальности не менее 4-х лет, стаж муниципальной (государственной) службы не менее 2-х лет.

1.5. Заместитель председателя должен знать: структуру администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район, правила внутреннего трудового распорядка, правила и нормы охраны труда и техники безопасности, правила составления и оформления документов, а также обладать навыками работы на персональном компьютере, уметь работать с людьми и владеть нормами делового этикета.

2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

2.1. Заместитель председателя исполняет обязанности главного архитектора муниципального образования Камышловский муниципальный район.

2.2. Осуществляет контроль за выполнением решений органов местного самоуправления муниципального образования Камышловский муниципальный район в области архитектуры, строительства и градостроительства.

2.3. Обеспечивает организацию разработки, согласования и представления на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о территориальном планировании муниципального образования Камышловский муниципальный район и сельских поселений, входящих в состав муниципального образования Камышловский муниципальный район.

2.4. Осуществляет контроль за реализацией генерального плана муниципального образования Камышловский муниципальный район.

2.5. Принимает участие в разработке Правил землепользования и застройки муниципального образования Камышловский муниципальный район, их принятию и внесению изменений, иных нормативных актов органов местного самоуправления в области строительства и градостроительства.

2.6. Разрабатывает проекты нормативных и иных правовых актов по вопросам архитектуры, градостроительства и другим вопросам своей компетенции.

2.7. Согласовывает вопросы землепользования на территории сельских поселений, входящих в состав муниципального образования Камышловский муниципальный район.

2.8. Участвует в разработке и реализации строительных и градостроительных муниципальных целевых программ и разделов социально-экономического развития муниципального образования Камышловский муниципальный район.

2.9. Рассматривает и согласовывает в установленном порядке проектную документацию в части требований градостроительного плана земельного участка.

2.10. Участвует в комиссиях по выбору земельных участков под строительство.

2.11. Ведет прием граждан и юридических лиц. Рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции.

2.12. Участвует в организации публичных слушаний по обсуждению документов территориального планирования муниципального образования Камышловский муниципальный район.

2.13. Участвует в работе комиссии по проведению конкурсов на разработку градостроительной и проектной документации, благоустройства территории муниципального образования Камышловский муниципальный район.

2.14. Осуществляет контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве и иных нормативно-правовых актов в пределах своей компетенции.

2.15. Соблюдает права и законные интересы граждан и организаций.

2.16. Не разглашает сведения, составляющие охраняемую законом тайну, а также сведения, затрагивающие частную жизнь и здоровье, честь и достоинство граждан, ставшие известными в связи с исполнением должностных обязанностей.

2.17. Ведет разъяснительную работу с застройщиками в части оформления пакета документов на проектирование и строительство и соблюдения законодательных и нормативно-правовых актов при выполнении работ.

2.18. Согласовывает проекты постановлений, распоряжений по вопросам индивидуального жилищного строительства, смены цели использования зданий (помещений), перевода из жилых в нежилые здания (помещения), и наоборот, перепланировки квартир, проектов границ участков.

2.19. Разрабатывает и утверждать архитектурно-планировочные задания на проектирование объектов строительства, градостроительный план участка строительства.

2.20. Принимает участие в комиссии администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район, по рассмотрению заявок и жалоб граждан в части застройки и благоустройства территории муниципального образования Камышловский муниципальный район.

2.21. Исполняет приказы, распоряжения и указания вышестоящих, в порядке подчиненности, должностных лиц администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район, за исключением незаконных.

2.22. Соблюдает Конституцию Российской Федерации, федеральные и областные законы, Устав муниципального образования Камышловский муниципальный район, нормативные акты Думы и главы муниципального образования Камышловский муниципальный район, принятые в пределах их компетенции.

2.23. Поддерживает уровень квалификации, достаточной для исполнения должностных полномочий.

2.24. Следит за происходящими изменениями и нововведениями в области архитектуры, строительства и градостроительства. Повышает свой профессиональный уровень за счет освоения новых программ, посещения семинаров и курсов повышения квалификации.

2.25. Заместитель председателя обязан соблюдать ограничения и запреты, связанные с исполнением муниципальной службы, предусмотренные Федеральным и областным законодательством о муниципальной службе, а также Уставом муниципального образования Камышловский муниципальный район.

3. ПРАВА

Для выполнения возложенных на него функций и обязанностей заместитель председателя имеет право:

3.1. Вносить предложения по совершенствованию своей деятельности, связанные с предусмотренными данной инструкцией обязанностями.

3.2. Запрашивать в установленном порядке и получать необходимые для исполнения должностных функций информацию и материалы от физических и юридических лиц, вне зависимости от форм собственности и подчиненности.

3.3. Отклонять от согласования проектно-сметную документацию, выполненную с нарушениями строительных норм и правил.

3.4. Посещать в целях исполнения должностных функций объекты, организации и предприятия, независимо от организационно-правовых форм и видов собственности.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Заместитель председателя несет ответственность за:

4.1. Несвоевременное и некачественное выполнение обязанностей, возложенных на него настоящей инструкцией.

4.2. Сохранность документов.

4.3. Нарушение или ненадлежащее исполнение возложенных обязанностей.

4.4. Ненадлежащее исполнение своих прав.

5. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ ЗАМЕСТИТЕЛЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СО СТРУКТУРНЫМИ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯМИ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАМЫШЛОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН И ДРУГИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ И ВЕДОМСТВАМИ

Получает: письма, информационные материалы.

Представляет: письма, информационные материалы.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ВЕДУЩЕГО СПЕЦИАЛИСТА КАМЫШЛОВСКОГО РАЙОННОГО КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАМЫШЛОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Ведущий специалист Камышловского районного комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район (далее — ведущий специалист) является муниципальным служащим, его должность относится к группе старших должностей муниципальной службы.

1.2. Ведущий специалист назначается на должность распоряжением главы муниципального образования Камышловский муниципальный район, которому может предшествовать конкурс на замещение вакантной должности муниципальной службы.

1.3. В своей деятельности ведущий специалист отдела руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными и областными законами, Указами Президента Российской Федерации и Губернатора Свердловской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации и Свердловской области, Уставом муниципального образования Камышловский муниципальный район, решениями Думы муниципального образования Камышловский муниципальный район, постановлениями и распоряжениями главы муниципального образования Камышловский муниципальный район, Положением о Камышловском районном комитете по управлению имуществом, а также настоящей должностной инструкцией.

1.4. На должность ведущего специалиста назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование.

1.5. Ведущий специалист должен знать: структуру администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район, правила внутреннего трудового распорядка, правила и нормы охраны труда и техники безопасности, правила составления и оформления документов, а также обладать навыками работы на персональном компьютере, уметь работать с людьми и владеть нормами делового этикета.

2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Ведущий специалист обязан:

2.1. Вести работу по формированию реестра объектов муниципальной собственности.

2.2. Готовить проекты договоров оперативного управления, хозяйственного ведения, безвозмездного пользования, аренды, трудовых договоров, контролировать их исполнение.

2.3. Оформляет дополнительные соглашения к договорам оперативного управления, хозяйственного ведения, безвозмездного пользования, аренды, трудовых договоров.

2.4. Оформлять документы на передачу муниципального имущества с баланса муниципальных предприятий или учреждений на баланс других муниципальных предприятий или учреждений.

2.5. Принимать участие в проведении:

— инвентаризации основных фондов муниципальных предприятий и муниципальных учреждений;

— проверок эффективности использования муниципального имущества, учета основных фондов, их движения и правильного списания.

2.6. Участвовать в контрольно-ревизионных проверках муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с распорядительными документами главы муниципального образования Камышловский муниципальный район.

2.7. Принимать участие в организации и приеме объектов (зданий, сооружений, нежилых помещений и иного имущества) из государственной (федеральной) и иных форм собственности в муниципальную собственность.

2.8. Вести учет и реестр муниципальных предприятий и учреждений, расположенных на территории муниципального образования Камышловский муниципальный район.

2.9. Осуществлять контроль:

— за соблюдением арендаторами, ссудополучателями муниципального имущества условий соответствующих договоров;

— за поступлением платы по договорам аренды.

2.10. Своевременно рассматривать обращения государственных органов, граждан, общественных объединений, организаций, предприятий, учреждений.

2.11. Обеспечивать составление и предоставление установленной отчетности, информации по вопросам, входящим в круг должностных обязанностей.

2.12. Участвовать в разработке проектов нормативных правовых документов, перспективных и годовых планов, целевых программ по вопросам, относящимся к полномочиям комитета по управлению имуществом.

2.13. Разрабатывать и подготавливать проекты постановлений и распоряжений главы муниципального образования Камышловский муниципальный район, решений Думы муниципального образования Камышловский муниципальный район, иных правовых актов по вопросам управления и распоряжения объектами муниципальной собственности назначений и увольнений руководителей муниципальных унитарных предприятий.

2.14. Выполнять другие поручения председателя Камышловского районного комитета по управлению имуществом.

2.15. Выполнять ограничения, запреты, связанные с исполнением муниципальной службы, предусмотренные Федеральным законом «О муниципальной службе в Российской Федерации», Областным законом «Об особенностях муниципальной службы на территории Свердловской области», а также Уставом муниципального образования Камышловский муниципальный район.

3. ПРАВА

Ведущий специалист имеет право:

3.1. Запрашивать и получать информацию о деятельности структурных подразделений администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район, юридических лиц любой организационно-правовой формы, связанной с владением, пользованием и распоряжением муниципального имущества — в объемах, необходимых для контроля его технического состояния и учета.

3.2. Обращаться к председателю Камышловского районного комитета по управлению имуществом по вопросам, входящим в круг обязанностей, определенных настоящей должностной инструкцией.

3.3. Получать от председателя, специалистов комитета информацию, необходимую для исполнения должностных обязанностей, разовых заданий.

3.4. Вносить предложения по совершенствованию организации и методов работы комитета.

3.5. Запрашивать информацию в администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район, ее структурных подразделениях, в организациях, учреждениях и предприятиях любой формы собственности, необходимую для исполнения должностных обязанностей, разовых заданий.

3.6. Проходить подготовку и повышение квалификации за счет средств администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район.

3.7. Вносить предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными данной должностной инструкцией обязанностями и другими направлениями работы комитета по управлению имуществом.

3.8. Участвовать в совещаниях, на которых рассматриваются вопросы, относящиеся к деятельности ведущего специалиста.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Ведущий специалист несет ответственность за:

4.1. Несвоевременное и некачественное выполнение должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией.

4.2. Разглашение конфиденциальной информации.

4.3. Нарушение правил внутреннего трудового распорядка.

5. ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ

Ведущий специалист осуществляет взаимодействия:

5.1. С председателем Камышловского районного комитета по управлению имуществом.

Получает: утвержденные нормативные и инструктивные документы, задания, поручения.

Представляет: проекты нормативных и инструктивных документов на утверждение, справки, докладные записки, отчеты, предложения, информационные и иные материалы.

5.2. Со структурными подразделениями администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район и другими организациями и ведомствами.

Получает: письма, информационные материалы.

Представляет: письма, информационные материалы.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ВЕДУЩЕГО СПЕЦИАЛИСТА КАМЫШЛОВСКОГО РАЙОННОГО КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАМЫШЛОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.4. На должность ведущего специалиста назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование.

2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Ведущий специалист обязан:

2.1. Принимать участие в разработке в установленном порядке проекта Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, порядка и способа приватизации муниципального имущества, вносить изменения и дополнения.

2.2. Принимать и регистрировать заявления на приватизацию муниципальных предприятий и объектов недвижимости, принимать участие в работе комиссии по приватизации муниципального имущества.

2.3. Публиковать информацию об объектах, выставленных на продажу, принимать участие в проведении конкурсов и аукционов по продаже муниципального имущества, а также по продаже права аренды муниципального имущества.

2.4. Осуществлять:

— продажу муниципального имущества и готовить проекты договоров купли-продажи;

— контроль, совместно с администрациями сельских поселений, входящих в состав муниципального образования Камышловский муниципальный район, за соблюдением покупателями условий договоров купли-продажи муниципального имущества;

— оформление документов по регистрации прав на недвижимое имущество в Камышловском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области;

— контроль своевременного внесения платежей от приватизации и использования муниципального имущества, обеспечить своевременность поступления доходов в бюджет муниципального образования Камышловский муниципальный район;

— формирование земельных участков под объектами муниципального недвижимого имущества;

— работу с обращениями граждан, согласно действующему законодательству;

— оформление договоров социального найма жилого помещения с гражданами;

— оформление договоров коммерческого найма (аренды) жилых помещений с гражданами и юридическими лицами.

2.5. Готовить:

— информацию для проведения претензионно-исковой работы в случае нарушения законодательства в области земельных отношений с юридическими и физическими лицами;

— проекты постановлений и распоряжений главы муниципального образования Камышловский муниципальный район по вопросам земельных отношений.

2.6. Выполнять поручения председателя Камышловского районного комитета по управлению имуществом, данные в пределах компетенции комитета.

2.7. Выявлять и принимать в муниципальную собственность бесхозяйное имущество на территории муниципального образования Камышловский муниципальный район в установленном законодательством порядке.

2.8. Выполнять ограничения, запреты, связанные с исполнением муниципальной службы, предусмотренные Федеральным законом «О муниципальной службе в Российской Федерации», Областным законом «Об особенностях муниципальной службы на территории Свердловской области», а также Уставом муниципального образования Камышловский муниципальный район.

3. ПРАВА

Ведущий специалист имеет право:

3.1. Запрашивать и получать информацию в установленном порядке от организаций (независимо от организационно-правовой формы и ведомственной принадлежности) и индивидуальных предпринимателей по вопросам, связанным с выполнением функциональных обязанностей.

3.2. Вносить предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными данной должностной инструкцией обязанностями и другими направлениями работы Камышловского районного комитета по управлению имуществом.

3.3. Вести учет своевременного внесения платежей от приватизации, продажи муниципального имущества.

3.4. Участвовать в совещаниях, на которых рассматриваются вопросы, относящиеся к деятельности ведущего специалиста.

3.5. Проходить подготовку и повышение квалификации за счет средств администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Ведущий специалист несет ответственность за:

4.2. Разглашение конфиденциальной информации.

4.3. Нарушение правил внутреннего трудового распорядка.

5. ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ

Ведущий специалист осуществляет взаимодействия:

5.1. С председателем Камышловского районного комитета по управлению имуществом.

Получает: утвержденные нормативные и инструктивные документы, задания, поручения.

Получает: письма, информационные материалы.

Представляет: письма, информационные материалы.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ВЕДУЩЕГО СПЕЦИАЛИСТА КАМЫШЛОВСКОГО РАЙОННОГО КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАМЫШЛОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.4. На должность ведущего специалиста назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование.

2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Ведущий специалист обязан:

2.1. В пределах своей компетенции выполнять работы, связанные с управлением земельными ресурсами на территории муниципального образования Камышловский муниципальный район, и участвовать в проведении земельной реформы.

2.2. В случаях, предусмотренных законодательством о приватизации, проводить работу по приватизации земельных участков.

2.3. Осуществлять:

— подготовку необходимых документов для формирования дела по земельному участку;

— подготовку формирования земельных участков под индивидуальное жилищное строительство;

— подготовку конкурсной документации по предоставлению земельных участков по аукциону;

— подготовку и предоставление ежемесячных, ежеквартальных и годовых отчетов в МУГИСО, Восточный управленческий округ, межрайонную ИФНС N 5 по Свердловской области, Камышловский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области по земельным участкам;

— регистрацию собственности Свердловской области по доверенности МУГИСО в Камышловском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области;

— оформление договоров аренды и купли-продажи земельных участков с юридическими и физическими лицами;

— оформление дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков;

— организует оказание юридической помощи муниципальным учреждениям, предприятиям, консультирование граждан по вопросам земельных правоотношений;

— контроль за оплатой задолженности по арендной плате по выставленным претензиям;

— переписку с гражданами и организациями по вопросам земельных правоотношений;

— контроль за использованием земельных ресурсов совместно со специалистом комитета и иных органов власти.

2.4. Участвовать:

— в разработке Программ администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район и Камышловского районного комитета по управлению имуществом;

— в организации и проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

2.5. Оформлять договоры купли-продажи, аренды земельных участков, находящихся на территории муниципального образования Камышловский муниципальный район с юридическими и физическими лицами для дальнейшей регистрации в Камышловский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

2.6. Готовить материалы, проводить своевременное информирование о проведении заседаний, вести протоколы, осуществлять контроль за выполнением решений следующих комиссий:

— по подготовке и проведению торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков;

— по вопросам рекультивации земель на территории муниципального образования Камышловский муниципальный район.

2.7. Выполнять ограничения, запреты, связанные с исполнением муниципальной службы, предусмотренные Федеральным законом «О муниципальной службе в Российской Федерации», Областным законом «Об особенностях муниципальной службы на территории Свердловской области», а также Уставом муниципального образования Камышловский муниципальный район.

3. ПРАВА

Ведущий специалист имеет право:

3.3. Вести учет своевременного внесения платежей от аренды и продажи земельных участков.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Ведущий специалист несет ответственность за:

4.2. Разглашение конфиденциальной информации.

4.3. Нарушение правил внутреннего трудового распорядка.

5. ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ

Ведущий специалист осуществляет взаимодействия:

5.1. С председателем Камышловского районного комитета по управлению имуществом.

Получает: утвержденные нормативные и инструктивные документы, задания, поручения.

Получает: письма, информационные материалы.

Представляет: письма, информационные материалы.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА 1 КАТЕГОРИИ КАМЫШЛОВСКОГО РАЙОННОГО КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАМЫШЛОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Специалист 1 категории Камышловского районного комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район (далее — специалист) является муниципальным служащим, его должность относится к группе младших должностей муниципальной службы.

1.2. Специалист 1 категории назначается на должность распоряжением главы муниципального образования Камышловский муниципальный район, которому может предшествовать конкурс на замещение вакантной должности муниципальной службы.

1.3. В своей деятельности специалист 1 категории руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными и областными законами, Указами Президента Российской Федерации и Губернатора Свердловской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации и Свердловской области, Уставом муниципального образования Камышловский муниципальный район, решениями Думы муниципального образования Камышловский муниципальный район, постановлениями и распоряжениями главы муниципального образования Камышловский муниципальный район, положением об отделе стратегического развития, муниципального заказа и инвестиций, а также настоящей должностной инструкцией.

1.4. На должность специалиста 1 категории назначается лицо, имеющее среднее профессиональное образование.

1.5. Специалист 1 категории должен знать: структуру администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район, правила внутреннего трудового распорядка, правила и нормы охраны труда и техники безопасности, правила составления и оформления документов, а также обладать навыками работы на персональном компьютере, уметь работать с людьми и владеть нормами делового этикета.

2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Специалист 1 категории обязан:

2.1. Осуществлять сбор необходимой информации для оформления банка данных по наличию имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Камышловский муниципальный район.

2.2. Осуществлять ввод информации в компьютерную программу и формирование реестра муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Камышловский муниципальный район.

2.3. Проводить корректировку базы данных с учетом приема (поступлений) в муниципальную собственность от предприятий, учреждений, организаций жилого фонда и выбытие жилья в результате приватизации.

2.4. Вести в компьютерной программе учет имущества, находящегося в оперативном управлении и хозяйственном ведении муниципальных предприятий и учреждений.

2.5. Вести реестр муниципальных предприятий и учреждений, а также движимого и недвижимого имущества, находящегося на балансе, закрепленного в оперативном управлении или переданного в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям и учреждениям.

2.6. Готовить выписку из реестра муниципальной собственности муниципального образования Камышловский муниципальный район, выдает справки о наличии имущества в реестре муниципальной собственности муниципального образования Камышловский муниципальный район по запросам суда, граждан.

2.7. Совместно с ведущим специалистом Комитета по управлению имуществом участвовать в инвентаризации имущества, закрепленного на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за учреждениями и предприятиями.

2.8. Вести в компьютерной программе учет имущества, находящегося в казне муниципального образования Камышловский муниципальный район.

2.9. Готовить документы по передаче муниципального имущества муниципальным предприятиям и учреждениям, другим юридическим лицам организациям.

2.10. Работать в комиссиях администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район по поручению председателя комитета по управлению имуществом.

2.11. Подготовка документов по муниципальному имуществу, подлежащих сдаче на хранение в архив.

2.12. Выполнять ограничения, запреты, связанные с исполнением муниципальной службы, предусмотренные Федеральным законом «О муниципальной службе в Российской Федерации», Областным законом «Об особенностях муниципальной службы на территории Свердловской области», а также Уставом муниципального образования Камышловский муниципальный район.

3. ПРАВА

Специалист 1 категории имеет право:

3.1. Запрашивать и получать информацию в установленном порядке от организаций (независимо от их организационно-правовой формы и ведомственной принадлежности) и индивидуальных предпринимателей по вопросам, связанным с выполнением функциональных обязанностей.

3.2. Вносить председателю комитета предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными данной должностной инструкцией обязанностями и другими направлениями работы Камышловского районного комитета по управлению имуществом.

3.3. Участвовать в совещаниях, на которых рассматриваются вопросы, относящиеся к деятельности специалиста 1 категории.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Специалист 1 категории несет ответственность за:

4.2. Разглашение конфиденциальной информации.

4.3. Нарушение правил внутреннего распорядка.

5. ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ

Специалист 1 категории осуществляет взаимодействия:

5.1. С председателем Камышловского районного комитета по управлению имуществом.

Получает: утвержденные нормативные и инструктивные документы, задания, поручения.

Получает: письма, информационные материалы.

Представляет: письма, информационные материалы.