Об утверждении Положения об управлении учета и распределения жилья Администрации города Нижний Тагил и должностной инструкции начальника управления

Текст документа по состоянию на январь 2014 года

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 02.03.2007 N 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации», руководствуясь статьей 26 Устава города Нижний Тагил, постановляю:

1. Утвердить:

1) Положение об управлении учета и распределения жилья Администрации города Нижний Тагил (Приложение N 1);

2) утратил силу. — Постановление Администрации г. Нижний Тагил от 21.11.2011 N 2303.

2. Признать утратившими силу:

— Постановление Администрации города Нижний Тагил от 07.04.2009 N 416 «Об утверждении Положения об управлении учета и распределения жилья Администрации города и должностной инструкции начальника управления»;

— Постановление Администрации города Нижний Тагил от 23.12.2009 N 2435 «О внесении изменения в Постановление Администрации города Нижний Тагил от 07.04.2009 N 416 «Об утверждении Положения об управлении учета и распределения жилья Администрации города Нижний Тагил и должностной инструкции начальника управления»;

— Постановление Администрации города Нижний Тагил от 23.09.2010 N 2110 «О внесении изменения в Постановление Администрации города Нижний Тагил от 07.04.2009 N 416 «Об утверждении Положения об управлении учета и распределения жилья Администрации города Нижний Тагил и должностной инструкции начальника управления».

Исполняющий полномочия Главы города,
заместитель Главы Администрации города
по экономике и финансам
А.В.ЛАРИН

Приложение N 1

Утверждено
Постановлением
Администрации города
от 31 января 2011 г. N 124

Статья 1. Общие положения

1. Управление учета и распределения жилья Администрации города Нижний Тагил (далее — управление) является функциональным органом Администрации города Нижний Тагил (далее — Администрация города).

2. Управление не является юридическим лицом. Управление имеет круглую печать с обозначением своего наименования, бланки, штампы, необходимые для его деятельности.

3. Правовую основу деятельности управления составляют действующее законодательство Российской Федерации и Свердловской области, Устав города Нижний Тагил, муниципальные правовые акты города Нижний Тагил и настоящее Положение.

4. Управление создано в целях решения вопросов местного значения по обеспечению граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.

5. Управление осуществляет свою деятельность непосредственно и через подведомственное ему муниципальное учреждение «Городской жилищный центр».

Статья 2. Основные задачи управления

1. Организация обеспечения граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.

2. Содействие развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище, жилищной реформе.

3. Организация учета муниципального жилищного фонда.

Статья 3. Функции управления

В соответствии с возложенными задачами управление выполняет следующие функции:

1) Участвует:

— в процессе приватизации жилья в городе;

— в совершении гражданско-правовых сделок в области купли-продажи, мены жилья;

— в процессе изменения статуса жилых помещений;

— в процессе согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.

2) Осуществляет:

— работу по улучшению жилищных условий социально незащищенных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

— подготовку предложений по распределению муниципальной жилой площади;

— ведение учета нуждающихся в улучшении жилищных условий;

— учет муниципального жилого фонда, архивирование документов по муниципальному жилому фонду;

— организацию отселения граждан из жилых домов, непригодных для проживания и подлежащих сносу;

— работу по вселению граждан по месту жительства (пребывания) в жилые помещения муниципального жилого фонда и по изменению договоров социального найма;

— подготовку муниципальных правовых актов по направлениям деятельности управления;

— оказание методической помощи предприятиям, учреждениям различной формы собственности;

— рассмотрение обращений граждан по вопросам, находящимся в ведении управления;

— координацию деятельности муниципального учреждения «Городской жилищный центр».

Статья 4. Задачи и функции структурных подразделений управления

1. Основные задачи и функции отдела обеспечения жильем граждан и реализации жилищных программ:

1) Задачей отдела является обеспечение социальных гарантий гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

2) Функции отдела:

— осуществляет учет граждан всех категорий, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

— осуществляет мероприятия по реализации федеральных, областных и муниципальных программ по обеспечению жильем очередников;

— обеспечивает работу комиссии по жилищным вопросам при Главе города, готовит предложения и документы для рассмотрения на комиссии по жилищным вопросам при Главе города, осуществляет постановку на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

— организует работу по оформлению правоустанавливающих документов на жилые помещения;

— готовит проекты правовых актов Администрации города по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

— готовит ответы на заявления граждан, обращения предприятий, организаций, учреждений в установленные сроки по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

— осуществляет мероприятия по исполнению судебных решений по направлениям отдела.

2. Основные задачи и функции отдела управления муниципальным жилищным фондом:

1) Задачей отдела является организация учета муниципального жилого фонда по количеству, заселенности и по назначению.

2) Функции отдела:

— осуществляет учет муниципального жилого фонда, формирует базу данных по жилому фонду, организует процесс изменения статуса жилых помещений;

— готовит предложения и участвует в подготовке проектов правовых актов Администрации города по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

— организует работу по приемке жилья в муниципальную собственность, передаче его из муниципальной собственности (в том числе регистрации в Нижнетагильском отделе Управления Федеральной регистрационной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области);

— организует работу по расселению граждан из жилых домов, непригодных для проживания и подлежащих сносу;

— участвует в обследовании жилого фонда;

— организует работу по согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений;

— готовит ответы на заявления граждан, обращения организаций всех форм собственности в установленные сроки по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

— организует работу с выморочным и бесхозяйным жильем.

3. Основные задачи и функции главного специалиста управления:

1) Задачей главного специалиста является обеспечение соблюдения законодательства в работе управления.

2) Функции:

— представляет интересы Администрации города Нижний Тагил в Нижнетагильском отделе Управления Федеральной регистрационной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области;

— готовит юридические заключения по документам, подготовленным управлением;

— анализирует исполнение договоров в пределах полномочий управления;

— готовит документы для оформления исковых заявлений в суды по жилищным вопросам;

— участие в судебных процессах (по необходимости);

— готовит ответы на заявления граждан, обращения организаций всех форм собственности в установленные сроки по вопросам, входящим в компетенцию управления;

— готовит проекты правовых актов Администрации города по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

— оказывает методическую помощь специалистам управления.

Статья 5. Права управления

С целью выполнения возложенных функций управление имеет право:

1) проводить оценку программ и предложений, разрабатываемых другими организациями, службами и учреждениями города по вопросам, касающимся полномочий управления;

2) осуществлять сбор, обработку и систематизацию информации от подразделений, служб и учреждений города по вопросам входящим в компетенцию управления;

3) давать муниципальному учреждению «Городской жилищный центр» обязательные для исполнения указания по организации работы и получать от него необходимые сведения, в том числе в форме планов и отчетов.

Статья 6. Ответственность

Специалисты управления за несвоевременное и некачественное выполнение возложенных на управление функции несут дисциплинарную ответственность согласно действующему законодательству Российской Федерации.

Статья 7. Организационная структура управления

1. Организационная структура и штатная численность управления устанавливается штатным расписанием Администрации города.

2. Управление возглавляет начальник управления, который назначается и освобождается от должности распоряжением Администрации города. Начальник управления подчиняется непосредственно заместителю Главы Администрации города по жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике.

Статья 8. Порядок создания, реорганизации и ликвидации управления

Решение о создании, реорганизации и ликвидации управления принимает Глава города в соответствии с действующим законодательством.

Положение вступает в действие с момента его утверждения Главой города. Основанием для внесения изменений в текст данного Положения является постановление Администрации города.

Приложение N 2

Утверждена
Постановлением
Администрации города
от 31 января 2011 г. N 124

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

НАЧАЛЬНИКА УПРАВЛЕНИЯ УЧЕТА И РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ

Утратила силу. — Постановление Администрации г. Нижний Тагил от 21.11.2011 N 2303.