Постановление Администрации г. Нижний Тагил от 22.11.2010 N 2595

О создании муниципального учреждения Городской жилищный центр

Текст документа по состоянию на январь 2014 года

В целях совершенствования управления, организации и упорядочения отношений в жилищной сфере, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Положением о порядке создания, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений города Нижний Тагил, утвержденным Решением Нижнетагильской городской Думы от 23.11.2006 N 139, Уставом города Нижний Тагил, постановляю:

1. Создать муниципальное учреждение “Городской жилищный центр” (далее – учреждение).

2. Определить место нахождения данного учреждения: 622001, Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Горошникова, дом 56.

3. Полномочиями учредителя учреждения наделить Администрацию города Нижний Тагил в лице муниципального учреждения “Администрация муниципального образования “Город Нижний Тагил”.

4. Назначить директором учреждения Белоус Веру Михайловну с момента государственной регистрации учреждения.

5. Утвердить Устав муниципального учреждения (Приложение).

6. Директору муниципального учреждения “Городской жилищный центр” В.М. Белоус:

1) зарегистрировать в установленном законом порядке создание муниципального учреждения “Городской жилищный центр” до 20 декабря 2010 года;

2) разработать и предоставить до 10 декабря 2010 года штатное расписание учреждения для согласования Учредителю и заместителю Главы Администрации города по жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике В.В. Данилову;

3) разработать и представить на согласование начальнику управления муниципального сектора экономики Администрации города А.В. Бурдилову муниципальное задание на оказание муниципальных услуг муниципальным учреждением “Городской жилищный центр” на 2011 год.

7. Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города:

1) исключить из оперативного управления:

– администрации Ленинского района нежилые помещения N 46, 47, 48, 67 (согласно техническому паспорту – инвентарный номер 2704/12/46-00 по состоянию на 11 декабря 2006 года) на третьем этаже здания нежилого назначения (литер А), расположенного по адресу: город Нижний Тагил, улица Горошникова, 56/улица Красноармейская, 36;

– администрации Тагилстроевского района нежилое помещение N 16 (согласно техническому паспорту – инвентарный номер 156/06/46-00 по состоянию на 25 сентября 2007 года) на первом этаже здания нежилого назначения (литер А), расположенного по адресу: город Нижний Тагил, улица Гвардейская, 24;

– администрации Дзержинского района нежилые помещения N 11, 11′, 12 (согласно техническому паспорту – инвентарный номер 1980 по состоянию на 21 июля 1998 года) на втором этаже здания нежилого назначения, расположенного по адресу: город Нижний Тагил, улица Окунева, 22;

2) закрепить имущество, указанное в подпункте 2 пункта 4 данного Постановления, на праве оперативного управления за учреждением.

8. Главному распорядителю бюджетных средств – муниципальному учреждению “Администрация муниципального образования “Город Нижний Тагил” при формировании бюджета города на очередной финансовый год предусмотреть средства на финансирование муниципального учреждения “Городской жилищный центр”.

9. Управлению учета и распределения жилья Администрации города осуществлять координацию деятельности учреждения.

10. Разместить данное Постановление на официальном сайте города Нижний Тагил.

11. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике В.В. Данилова.

Срок контроля – 1 июля 2011 года.

Глава города
В.П.ИСАЕВА

Приложение
к Постановлению
Администрации города
от 22 ноября 2010 г. N 2595

Нижний Тагил 2010

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Муниципальное бюджетное учреждение “Городской центр жилья и эксплуатации зданий” (далее – Учреждение) создано в соответствии с Постановлением Администрации города Нижний Тагил от 22.11.2010 N 2595 “О создании муниципального учреждения “Городской жилищный центр” с целью решения задач по предоставлению услуг органами местного самоуправления в области реализации жилищных прав на территории муниципального образования город Нижний Тагил, условий для организации регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства на территории города Нижний Тагил, организации взаимоотношений с физическими и юридическими лицами по сделкам с муниципальной недвижимостью, обеспечения надлежащей эксплуатации и обслуживания муниципальных административных объектов и полномочий по осуществлению полномочий управляющей организации, выполнения иных функций некоммерческого характера.

2. Собственником имущества Учреждения (далее – Собственник) является муниципальное образование город Нижний Тагил.

Полномочия Собственника в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Нижний Тагил осуществляют Глава города, Администрация города Нижний Тагил, отраслевые подразделения (органы) Администрации города Нижний Тагил, комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нижний Тагил.

Учредителем Учреждения является Администрация города Нижний Тагил в лице Муниципального учреждения “Администрация муниципального образования “Город Нижний Тагил”.

3. Учреждение является некоммерческой организацией, деятельность которой регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 12.01.1996 N 7-ФЗ “О некоммерческих организациях”, правовыми актами органов местного самоуправления города Нижний Тагил.

4. Учреждение является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, свои счета в учреждениях банков. Учреждение может от своего имени приобретать имущественные и неимущественные права, нести ответственность по своим обязательствам, быть истцом и ответчиком в суде и арбитражном суде. Учреждение имеет печать, штампы со своим наименованием, фирменные бланки, товарный знак и другие реквизиты, необходимые для осуществления своей хозяйственной деятельности. Учреждение является юридическим лицом с момента государственной регистрации и вправе использовать в соответствии с целями и задачами учреждения имущество, закрепленное за ним Учредителем на праве оперативного управления, денежные средства, имущество и иные объекты, нематериальные ценности в виде продуктов интеллектуального и творческого труда, являющегося результатом его деятельности, а также доходы от собственной деятельности и приобретенное на эти доходы имущество.

5. По своим обязательствам Учреждение несет имущественную ответственность в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.

6. Полное наименование Учреждения – Муниципальное бюджетное учреждение “Городской центр жилья и эксплуатации зданий”.

7. Сокращенное наименование Учреждения – МБУ “ГЦЖЭЗ”.

8. Место нахождения Учреждения: 622002, Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Горошникова, дом 56.

2. ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УЧРЕЖДЕНИЯ

1. Основными видами деятельности Учреждения являются:

– обеспечение деятельности и подготовка документов для принятия в установленном порядке решений о переселении граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания;

– сбор, обработка и оформление документов для принятия решения о постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с требованиями действующего законодательства;

– оформление договоров социального, коммерческого найма, договоров обмена, ведение учетных дел;

– прием и консультации населения по вопросам реализации жилищных прав;

– ведение деятельности по приватизации муниципальных жилых помещений;

– оформление договоров и соглашений по реализации муниципальных жилых помещений, расчет платежей по ним, контроль за поступлением денежных средств в бюджет города;

– ведение деятельности по вселению в занимаемые жилые помещения по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи;

– организация работы и подготовка документов для принятия в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;

– организация деятельности по согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений;

– ведение архивной деятельности по обозначенным направлениям;

– иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений;

– осуществление полномочий по надлежащему содержанию и ремонту муниципального имущества в нежилых зданиях, а также полномочия по осуществлению функций управляющей организации по эксплуатации и ремонту общего имущества собственников помещений.

2. Учреждение вправе осуществлять предпринимательскую и иную приносящую доход деятельность, лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, для которых оно создано.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УЧРЕЖДЕНИЯ

1. Учреждение обязано:

1) соблюдать правовые основы ведения хозяйственной деятельности в Российской Федерации;

2) обеспечивать надлежащее техническое содержание и обслуживание имущества, закрепленного за Учреждением на праве оперативного управления;

3) обеспечивать целевое и рациональное расходование бюджетных средств, направленных Администрацией города Нижний Тагил на обеспечение выполнения муниципального задания;

4) совершенствовать структуру управления Учреждением для обеспечения качественного выполнения делегированных функций;

5) развивать свою производственно-техническую базу;

6) осуществлять контроль за надлежащим исполнением постановлений Администрации города Нижний Тагил;

7) осуществлять бухгалтерский учет и вести отчетность финансово-хозяйственной деятельности Учреждения в соответствии с действующим законодательством;

8) обеспечивать сохранность муниципальной собственности, закрепленной за Учреждением на праве оперативного управления;

9) своевременно производить уплату налогов и других обязательных платежей в соответствии с действующим законодательством;

10) при осуществлении своей хозяйственной деятельности не нарушать права и интересы Собственника;

11) вести учет военнообязанных работников Учреждения согласно действующему законодательству, представлять в райвоенкомат в установленные сроки сведения о работниках Учреждения, а также сведения об имеющихся в Учреждении транспортных средствах;

12) обеспечивать выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту муниципального имущества в нежилых зданиях, обеспечивать предоставление коммунальных услуг организациям, которые пользуются муниципальными помещениями на законных основаниях.

2. Учреждение имеет право:

1) самостоятельно осуществлять взаимоотношения с физическими и юридическими лицами на основе договоров и иных нормативных актов;

2) приобретать либо арендовать имущество, необходимое для осуществления своей уставной деятельности;

3) планировать и осуществлять хозяйственную деятельность, соответствующую целям и задачам, ради которых Учреждение создано;

4) владеть, пользоваться и распоряжаться денежными средствами и имуществом, приобретенным за счет средств, полученных Учреждением в результате хозяйственной деятельности, в порядке, установленном Бюджетным и Гражданским кодексами Российской Федерации, по согласованию с Собственником;

5) по согласованию с Учредителем создавать филиалы и представительства;

6) по согласованию с Учредителем устанавливать стоимость выполняемых работ и услуг, если иное не определено действующим законодательством, правовыми актами органов местного самоуправления города Нижний Тагил;

7) осуществлять иные полномочия юридического лица в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, договором с Учредителем и настоящим Уставом.

4. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ УЧРЕЖДЕНИЕМ

1. Исполнительно-распорядительным органом управления Учреждения является Директор.

2. С Директором Учреждения заключается трудовой договор, условия которого определяются Учредителем в соответствии с действующим трудовым законодательством.

3. Директор в своей деятельности подотчетен Учредителю.

Директор действует на основе настоящего Устава в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления города Нижний Тагил. Он имеет право издавать приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всеми работниками Учреждения, выдавать доверенности, открывать счета Учреждения в учреждениях банков, разрабатывать и утверждать структуру и штатное расписание Учреждения; распоряжаться имуществом и денежными средствами Учреждения, осуществлять иные полномочия, отнесенные к его компетенции действующим законодательством, правовыми актами органов местного самоуправления города Нижний Тагил и договором с Учредителем. Для упорядочения финансово-хозяйственной деятельности Учреждения им разрабатываются:

1) Положение об оплате труда работников Учреждения;

2) Положение о платных услугах.

4. Директор утверждает системы и размеры оплаты труда сотрудников Учреждения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области, нормативными правовыми актами Администрации города Нижний Тагил, а также другие виды выплат из образуемых Учреждением фондов.

5. Директор имеет право осуществлять прием и увольнение работников Учреждения, заключать с ними трудовые договоры, поощрять за выполненную работу, применять меры дисциплинарного взыскания за нарушение условий трудового договора в соответствии с действующим трудовым законодательством.

6. Директор назначает и освобождает от занимаемой должности руководителей структурных подразделений Учреждения, в том числе руководителей филиалов и представительств Учреждения.

7. Директор несет ответственность за деятельность Учреждения в соответствии с действующим законодательством.

8. Директор обеспечивает сохранность муниципального имущества, переданного Учреждению в оперативное управление Собственником.

9. Директор ежегодно направляет отчет о деятельности Учреждения управлению учета и распределения жилья Администрации города Нижний Тагил.

5. ИМУЩЕСТВО И СРЕДСТВА УЧРЕЖДЕНИЯ

1. Для осуществления своей финансово-хозяйственной деятельности Учреждение в соответствии с договором с Учредителем наделяется имуществом на праве оперативного управления, состав которого отражается на его балансе.

2. Имущество и средства Учреждения формируются за счет:

1) имущества переданного Собственником;

2) средств, полученных из бюджета на выполнение муниципального задания;

3) средств, полученных от своей хозяйственной деятельности;

4) иных поступлений, не запрещенных действующим законодательством.

3. Имущество Учреждения составляют основные средства, иное имущество и средства, приобретенные им в результате своей хозяйственной деятельности и состоящие на балансе Учреждения.

4. Имущество Учреждения принадлежит ему на праве оперативного управления, условия и порядок его использования устанавливаются законодательством Российской Федерации, правовыми актами органов местного самоуправления города Нижний Тагил, договором с Учредителем. Осуществляя право оперативного управления, Учреждение владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним имуществом, совершает в отношении этого имущества иные действия, не противоречащие действующему законодательству. Осуществление права оперативного управления имуществом не должно ущемлять интересы Собственника этого имущества.

5. Средства Учреждения, полученные им в результате хозяйственной деятельности, расходуются им согласно Положению о порядке оказания, учета и распределения средств от оказания платных услуг, безвозмездных поступлений от физических и юридических лиц, в том числе добровольных пожертвований, и средств от иной приносящей доход деятельности.

6. ТРУДОВОЙ КОЛЛЕКТИВ УЧРЕЖДЕНИЯ

1. Отношения работников и Учреждения регулируются действующим законодательством и другими договорными и правовыми актами.

2. Формы, система и размер заработной платы работников Учреждения определяются Положением об оплате труда.

3. Работники Учреждения подлежат обязательному медицинскому и социальному страхованию в соответствии с действующим законодательством. Учреждение может самостоятельно устанавливать дополнительные поощрения своим сотрудникам с учетом финансовых возможностей.

7. УЧЕТ, ОТЧЕТНОСТЬ, КОНТРОЛЬ ЗА ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ УЧРЕЖДЕНИЯ

1. Учреждение осуществляет оперативный, бухгалтерский, налоговый учет, ведет статистическую отчетность в установленном действующим законодательством порядке.

2. Учреждение в установленные сроки представляет финансовому управлению Администрации города Нижний Тагил отчетность о результатах своей деятельности по выполнению возложенных на него функций, в том числе отчетность по расходованию бюджетных средств города на финансовое обеспечение выполнения муниципального задания Учреждения.

3. Учреждение несет административную ответственность за достоверность предоставленной отчетности.

4. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Учреждения осуществляет уполномоченное подразделение (орган) Администрации города Нижний Тагил.

8. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УЧРЕЖДЕНИЯ

1. Прекращение деятельности Учреждение может быть осуществлено по решению Учредителя путем реорганизации (слияния, присоединения), либо путем ликвидации.

2. Ликвидация и реорганизация Учреждения осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

3. Реорганизация Учреждения путем слияния, присоединения влечет за собой переход прав и обязательств, принадлежащих Учреждению, к его правопреемнику.

4. Ликвидация Учреждения считается завершенной, а Учреждение считается прекратившим свое существование с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

5. Документация ликвидированного Учреждения передается на хранение в архив.

6. Условия и порядок реорганизации и ликвидации Учреждения, не предусмотренные настоящим Уставом, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, правовыми актами органов местного самоуправления города Нижний Тагил.

Adblock
detector