Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 02.07.2012 N 2868

Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги Оформление отказа от имени муниципального образования город Екатеринбург от преимущественного права покупки жилого помещения

Текст документа по состоянию на январь 2014 года

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг” и Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 26.10.2010 N 4467 “О разработке и утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг” постановляю:

1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги “Оформление отказа от имени муниципального образования “город Екатеринбург” от преимущественного права покупки жилого помещения” (приложение).

2. Информационно-аналитическому департаменту Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете “Вечерний Екатеринбург” и разместить на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в сети Интернет.

Глава Администрации
города Екатеринбурга
А.Э.ЯКОБ

Приложение
к Постановлению
Администрации города Екатеринбурга
от 2 июля 2012 г. N 2868

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги “Оформление отказа от имени муниципального образования “город Екатеринбург” от преимущественного права покупки жилого помещения” (далее – Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, повышения эффективности деятельности Администрации города Екатеринбурга, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих в процессе предоставления муниципальной услуги, и определяет сроки и последовательность выполнения административных процедур (действий).

2. Получателями муниципальной услуги выступают собственники жилых помещений в коммунальных квартирах, расположенных на территории муниципального образования “город Екатеринбург”, в которых имеются объекты муниципальной собственности, желающие продать принадлежащее им жилое помещение, и собственники долей в праве собственности на жилые помещения, расположенные на территории муниципального образования “город Екатеринбург”, в которых имеются объекты муниципальной собственности, желающие продать принадлежащее им жилое помещение, долю в праве собственности на жилое помещение (далее – заявители).

В соответствии с пунктом 2 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец доли в праве общей собственности обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

В силу пункта 6 статьи 42 Жилищного кодекса Российской Федерации при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

3. От имени заявителей с заявлениями о предоставлении муниципальной услуги вправе обратиться их представители. Полномочия представителя при этом должны быть подтверждены в соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса Российской Федерации:

нотариально удостоверенной доверенностью;

доверенностью, приравненной к нотариально удостоверенной;

доверенностью от имени юридического лица, выданной за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.

Полномочия опекуна подтверждаются решением об установлении опеки.

4. Муниципальную услугу предоставляет Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга (далее – Комитет).

График приема заявителей в Комитете для приема заявлений и документов представлен в таблице 1.

Таблица 1

---------------------+--------------------+-----------+--------------¦ Наименование ¦ Адрес, ¦ Приемные ¦Приемные часы¦¦ уполномоченного ¦ номер телефона ¦ дни ¦ ¦¦ органа ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------+--------------------+-----------+-------------+¦Комитет ¦пр. Ленина, ¦Понедельник¦10:00 - 13:00¦¦по жилищной политике¦д. 24а, к. 216, ¦ ¦14:00 - 17:00¦¦Администрации ¦тел. (343) 354-55-57+-----------+-------------+¦города Екатеринбурга¦ ¦Вторник ¦10:00 - 13:00¦¦ ¦ ¦ ¦14:00 - 17:00¦¦ ¦ +-----------+-------------+¦ ¦ ¦Четверг ¦10:00 - 13:00¦¦ ¦ ¦ ¦14:00 - 17:00¦---------------------+--------------------+-----------+--------------

4-1. Прием заявителей для консультирования и приема заявлений и документов осуществляется также в Государственном бюджетном учреждении Свердловской области “Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг” (далее – многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг), адрес: 620075, город Екатеринбург, ул. Карла Либкнехта, дом 2; единый справочный телефон 8-800-200-8-440; график приема: в понедельник с 09.30 до 17.00;

со вторника по пятницу с 08.30 до 20.00; в субботу с 09.30 до 17.00. С адресами и графиками работы филиалов многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг можно ознакомиться на официальном сайте многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.mfc66.ru.

5. В предоставлении муниципальной услуги участвуют:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а, официальный сайт: http://www.to66.rosreestr.ru);

Департамент по управлению муниципальным имуществом (620014, г. Екатеринбург, просп. Ленина, д. 24а, официальный сайт: http://www.екатеринбург.рф).

6. Информирование заявителей о предоставлении муниципальной услуги осуществляют специалисты Комитета в рабочие дни согласно графику, указанному в пункте 4 Административного регламента.

Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить:

непосредственно в Комитете;

на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга: http://www.екатеринбург.рф;

на информационных стендах в Администрации города Екатеринбурга.

6-1. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг.

7. Заявитель может обратиться за получением информации о порядке предоставления муниципальной услуги в Комитет лично либо направить обращение в письменном виде или в форме электронного документа (сервис “Электронная приемная” на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга).

Информирование и консультирование заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в устной и письменной формах.

Все обращения о порядке предоставления муниципальной услуги в электронном виде регистрируются в автоматизированной системе документационного обеспечения управления Администрации города Екатеринбурга АС ДОУ DocsVision и (или) в журнале для регистрации обращений граждан.

Ответ на обращение, поступившее в форме электронного документа, направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении.

Срок рассмотрения письменного или электронного обращения заявителя и направление ответа на него не превышает 30 календарных дней с момента регистрации обращения.

Максимальное время консультирования заявителей на устном приеме составляет не более 40 минут.

Информирование и консультирование заявителей осуществляется по вопросам:

о порядке представления необходимых документов;

об источниках получения необходимых документов;

о местах и графиках приема заявителей специалистами Комитета;

о порядке и сроках рассмотрения заявлений и документов;

о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.

8. На информационных стендах размещается следующая информация:

извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;

перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги, а также требования, предъявляемые к этим документам;

график приема заявителей.

9. На официальном сайте Администрации города Екатеринбурга размещается следующая информация:

сведения о местонахождении, график работы, номера контактных телефонов, адрес электронной почты Комитета;

извлечения из нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги;

настоящий Административный регламент.

Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

10. Наименование муниципальной услуги – “Оформление отказа от имени муниципального образования “город Екатеринбург” от преимущественного права покупки жилого помещения”.

10-1. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией города Екатеринбурга в лице Комитета по жилищной политике.

11. В соответствии с требованиями пункта 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг” органы, предоставляющие муниципальную услугу, не вправе требовать от заявителя действий, в том числе согласования, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в государственные органы, иные органы местного самоуправления и организации, за исключением перечня услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный решением Екатеринбургской городской Думы.

12. Для получения муниципальной услуги заявителю необходимо обратиться в жилищные и жилищно-строительные кооперативы.

13. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача заявителю письменного отказа от имени муниципального образования “город Екатеринбург” от права преимущественной покупки при продаже жилых помещений в коммунальной квартире, долей в праве собственности на жилые помещения, в которых имеются объекты муниципальной собственности.

Заявителю может быть отказано в предоставлении муниципальной услуги при наличии оснований для отказа, указанных в пункте 19 Административного регламента.

14. Срок предоставления муниципальной услуги не превышает 30 рабочих дней со дня представления заявления и документов, указанных в пункте 16 Административного регламента (далее – документы).

15. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами:

Жилищный кодекс Российской Федерации;

Гражданский кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг”;

Распоряжение Администрации города Екатеринбурга от 18.10.2011 N 237-р “Об утверждении Положения о Комитете по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга”;

Распоряжение Администрации города Екатеринбурга от 30.12.2011 N 302-р “Об утверждении перечня муниципальных услуг (функций), предоставляемых (исполняемых) Комитетом по жилищной политике”.

15-1. Получение муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг осуществляется в соответствии с соглашением, заключенным между Администрацией города Екатеринбурга и многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг, с момента вступления в силу соответствующего соглашения о взаимодействии.

16. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, подлежащие представлению заявителем и (или) уполномоченным лицом, приведены в таблице 2.

Таблица 2

-------------------------+---------------+---------------------------------¦ Категория и (или) ¦ Форма ¦ Примечание ¦¦ наименование ¦ представления ¦ ¦¦ представляемого ¦ документа ¦ ¦¦ документа ¦ ¦ ¦+------------------------+---------------+--------------------------------+¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦+------------------------+---------------+--------------------------------+¦Заявление об оказании ¦Подлинник ¦Оформляется по форме, ¦¦услуги ¦ ¦приведенной в Приложении N 1 ¦¦ ¦ ¦к Административному регламенту. ¦¦ ¦ ¦Заявление представляется от всех¦¦ ¦ ¦собственников продаваемого ¦¦ ¦ ¦жилого помещения, долей в праве ¦¦ ¦ ¦собственности на жилое помещение¦+------------------------+---------------+--------------------------------+¦Документ, ¦Копия ¦Документы представляются ¦¦удостоверяющий личность,¦с предъявлением¦в отношении всех заявителей ¦¦из числа следующих: ¦подлинника или ¦ ¦¦ ¦нотариально ¦ ¦¦ ¦заверенная ¦ ¦¦ ¦копия ¦ ¦+------------------------+---------------+--------------------------------+¦паспорт гражданина ¦То же ¦То же ¦¦Российской Федерации <*>¦ ¦ ¦+------------------------+---------------+--------------------------------+¦вид на жительство <*> ¦ " ¦ " ¦+------------------------+---------------+--------------------------------+¦военный билет офицера ¦ " ¦ " ¦¦запаса <*> ¦ ¦ ¦+------------------------+---------------+--------------------------------+¦военный билет солдата, ¦ " ¦ " ¦¦матроса, сержанта, ¦ ¦ ¦¦старшины, прапорщика, ¦ ¦ ¦¦мичмана <*> ¦ ¦ ¦+------------------------+---------------+--------------------------------+¦временное ¦ " ¦ " ¦¦удостоверение личности ¦ ¦ ¦¦гражданина ¦ ¦ ¦¦Российской Федерации ¦ ¦ ¦¦по форме N 2-П <*> ¦ ¦ ¦+------------------------+---------------+--------------------------------+¦временное ¦ " ¦ " ¦¦удостоверение, ¦ ¦ ¦¦выданное взамен ¦ ¦ ¦¦военного билета ¦ ¦ ¦¦офицера запаса <*> ¦ ¦ ¦+------------------------+---------------+--------------------------------+¦временное удостоверение,¦ " ¦ " ¦¦выданное взамен ¦ ¦ ¦¦военного билета солдата,¦ ¦ ¦¦матроса, сержанта, ¦ ¦ ¦¦старшины, прапорщика, ¦ ¦ ¦¦мичмана <*> ¦ ¦ ¦+------------------------+---------------+--------------------------------+¦общегражданский ¦ " ¦ " ¦¦заграничный паспорт ¦ ¦ ¦¦гражданина ¦ ¦ ¦¦Российской Федерации <*>¦ ¦ ¦+------------------------+---------------+--------------------------------+¦удостоверение ¦ " ¦ " ¦¦гражданина, ¦ ¦ ¦¦подлежащего призыву ¦ ¦ ¦¦на военную службу <*> ¦ ¦ ¦+------------------------+---------------+--------------------------------+¦свидетельство о рождении¦ " ¦Документ представляется ¦¦<*> ¦ ¦в отношении лиц, не достигших ¦¦ ¦ ¦14 лет ¦+------------------------+---------------+--------------------------------+¦Правоустанавливающие ¦Подлинник или ¦Документ представляется, если ¦¦документы на жилое ¦нотариально ¦право собственности на жилое ¦¦помещение (долю ¦заверенная ¦помещение не зарегистрировано ¦¦в праве собственности), ¦копия ¦в Едином государственном реестр妦принадлежащее заявителю,¦ ¦прав на недвижимое имущество ¦¦из числа следующих: ¦ ¦и сделок с ним ¦+------------------------+---------------+--------------------------------+¦вступивший в законную ¦То же ¦То же ¦¦силу судебный акт ¦ ¦ ¦¦(решение суда) ¦ ¦ ¦¦в отношении права ¦ ¦ ¦¦собственности на жилое ¦ ¦ ¦¦помещение <*> ¦ ¦ ¦+------------------------+---------------+--------------------------------+¦договор безвозмездного ¦ " ¦ " ¦¦пользования жилым ¦ ¦ ¦¦помещением ¦ ¦ ¦¦для социальной защиты ¦ ¦ ¦¦отдельных категорий ¦ ¦ ¦¦граждан <*> ¦ ¦ ¦+------------------------+---------------+--------------------------------+¦договор мены жилого ¦ " ¦ " ¦¦помещения <*> ¦ ¦ ¦+------------------------+---------------+--------------------------------+¦договор (акт) ¦ " ¦ " ¦¦приватизации жилого ¦ ¦ ¦¦помещения <*> ¦ ¦ ¦+------------------------+---------------+--------------------------------+¦договор дарения жилого ¦ " ¦ " ¦¦помещения <*> ¦ ¦ ¦+------------------------+---------------+--------------------------------+¦свидетельство ¦ " ¦ " ¦¦о праве на наследство ¦ ¦ ¦¦по закону или завещанию ¦ ¦ ¦¦<*> ¦ ¦ ¦+------------------------+---------------+--------------------------------+¦справка жилищного или ¦ " ¦ " ¦¦жилищно-строительного ¦ ¦ ¦¦кооператива о полной ¦ ¦ ¦¦выплате заявителем, ¦ ¦ ¦¦являющимся членом ¦ ¦ ¦¦кооператива, ¦ ¦ ¦¦паевого взноса ¦ ¦ ¦¦за предоставленную этому¦ ¦ ¦¦лицу кооперативом ¦ ¦ ¦¦квартиру <**> ¦ ¦ ¦+------------------------+---------------+--------------------------------+¦справка жилищного или ¦ " ¦ " ¦¦жилищно-строительного ¦ ¦ ¦¦кооператива о членстве ¦ ¦ ¦¦в них заявителя <**> ¦ ¦ ¦+------------------------+---------------+--------------------------------+¦<*> Документ включен в перечень документов, предоставляемых заявителем, ¦¦утвержденный частью 6 пункта 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ¦¦"Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". ¦¦<**> Документ является результатом предоставления услуги, являющейся ¦¦необходимой и обязательной для предоставления Администрацией ¦¦города Екатеринбурга муниципальных услуг, Перечень которых утвержден ¦¦Решением Екатеринбургской городской Думы от 24.01.2012 N 1/52 ¦¦"Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и ¦¦обязательными для предоставления Администрацией города Екатеринбурга, ¦¦и порядка определения размера платы за их оказание" ¦---------------------------------------------------------------------------

17. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, находящихся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и подведомственных им организаций, приведен в таблице 3.

Указанные документы могут быть получены без участия заявителя в ходе межведомственного информационного обмена. Заявитель вправе по собственной инициативе представить документы, указанные в графе второй таблицы 3.

Таблица 3

----------------------------------------------+----------------------------¦ Категория и (или) наименование документа ¦ Документ, представляемый ¦¦ ¦ заявителем по собственной ¦¦ ¦ инициативе взамен ¦¦ ¦ запрашиваемого ¦¦ +-------------+-------------+¦ ¦наименование ¦ форма ¦¦ ¦ ¦представления¦+---------------------------------------------+-------------+-------------+¦Выписка из Единого государственного реестра ¦Свидетельство¦Подлинник ¦¦прав на недвижимое имущество и сделок ¦о праве ¦либо ¦¦с ним (содержащая общедоступные сведения ¦собственности¦нотариально ¦¦о зарегистрированных правах на объект ¦ ¦заверенная ¦¦недвижимости) запрашивается в отношении ¦ ¦копия ¦¦продаваемого жилого помещения, доли ¦ ¦ ¦¦в праве собственности на жилое помещение ¦ ¦ ¦¦в Управлении Федеральной службы ¦ ¦ ¦¦государственной регистрации, кадастра ¦ ¦ ¦¦и картографии по Свердловской области ¦ ¦ ¦----------------------------------------------+-------------+--------------

Запрещается требовать от заявителя:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных органам государственной власти или органам местного самоуправления организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и муниципальным правовыми актами, за исключением документов, включенных в перечень, определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг”.

18. Основаниями для отказа в приеме заявления и документов являются следующие факты:

представлены нечитаемые документы, документы с приписками, подчистками, помарками;

представлены документы лицом, не уполномоченным в установленном порядке на подачу документов (при подаче документов для получения услуги на другое лицо);

не заполнены или заполнены не все поля заявления (форма заявления приведена в Приложении N 1 к Административному регламенту).

19. В предоставлении муниципальной услуги заявителю отказывается по следующим основаниям:

представлен неполный пакет документов;

представленные документы содержат недостоверные сведения;

заявитель не относится к категориям граждан, предусмотренным пунктом 2 настоящего Административного регламента;

жилое помещение не находится в муниципальной собственности (не значится в реестре объектов муниципальной собственности).

20. Услуга, которая является необходимой и обязательной для предоставления муниципальной услуги, указана в таблице 4.

Таблица 4

------------------------------------+--------------------------------------¦ Наименование услуги ¦ Порядок, размер и основания ¦¦ ¦ взимания платы за услугу ¦+-----------------------------------+-------------------------------------+¦Выдача справок о членстве ¦Услуга предоставляется бесплатно ¦¦в жилищном или жилищно-строительном¦жилищными, жилищно-строительными ¦¦кооперативе, о полной выплате ¦кооперативами ¦¦паевого взноса за предоставленную ¦ ¦¦кооперативом квартиру ¦ ¦------------------------------------+--------------------------------------

21. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

22. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 30 минут.

23. Срок регистрации заявления о предоставлении услуги составляет три рабочих дня.

24. Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, должно соответствовать требованиям противопожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

25. Показателями доступности и качества предоставления муниципальной услуги являются:

количество обращений за получением услуги;

количество получателей услуги;

среднее количество человеко-часов, затраченных на предоставление одной услуги;

количество регламентированных посещений органа власти для получения услуги;

максимальное количество документов, необходимых для предоставления одной услуги;

максимальное количество межведомственных запросов для обеспечения получения услуги, в том числе количество межведомственных запросов, осуществляемых с помощью системы межведомственного взаимодействия;

максимальное количество документов, самостоятельно представляемых заявителем для получения услуги;

максимальное время ожидания от момента обращения за получением услуги до фактического начала предоставления услуги;

наличие информационной системы, автоматизирующей процесс предоставления услуги;

доступность бланков заявлений или иных документов, необходимых для предоставления услуги, в сети Интернет;

размещение информации о порядке предоставления услуги в сети Интернет;

размещение информации о порядке предоставления услуги в брошюрах, буклетах, на информационных стендах и электронных табло в помещении органа, предоставляющего услугу;

возможность получения консультации специалиста по вопросам предоставления услуги:

по телефону;

через сеть Интернет;

по электронной почте;

при личном обращении;

при письменном обращении;

обеспечение возможности обслуживания людей с ограниченными возможностями (наличие пандусов, специальных ограждений, перил, обеспечивающих беспрепятственное передвижение инвалидных колясок);

наличие электронной системы управления очередью на прием для получения услуги;

количество консультаций по вопросам предоставления услуги;

максимальная удаленность места жительства потенциального заявителя от ближайшего места предоставления услуги;

максимальное время перемещения от места жительства потенциального заявителя до ближайшего места предоставления услуги на общественном транспорте;

доля заявителей, удовлетворенных качеством предоставления услуги, от общего числа опрошенных заявителей;

доля заявителей, удовлетворенных результатом предоставления услуги, от общего числа опрошенных заявителей;

количество обоснованных жалоб на нарушение требований Административного регламента;

доля обоснованных жалоб от общего количества обращений за получением услуги;

количество обращений в судебные органы для обжалования действий (бездействия) и (или) решений должностных лиц, осуществленных и (или) принятых в ходе предоставления услуги.

Раздел 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ), ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

26. При предоставлении муниципальной услуги выполняются следующие административные процедуры:

прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов;

рассмотрение документов и проверка содержащихся в них сведений;

оформление и выдача письма об отказе от права преимущественной покупки при продаже жилых помещений в коммунальной квартире, долей в праве собственности на жилые помещения, в которых имеются объекты муниципальной собственности, или письма с разъяснениями причин невозможности предоставления такого отказа.

Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в Приложении N 2.

27. Основанием для начала исполнения административной процедуры “Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов” является поступление заявления в Комитет.

28. Специалист Комитета, ответственный за прием заявления и документов, выполняет следующие действия:

1) проверяет документы, удостоверяющие личность заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени при обращении представителя заявителя;

2) проверяет представленные документы, удостоверяясь в том, что отсутствуют основания для отказа в приеме заявления и документов, указанные в пункте 18 Административного регламента;

3) сличает представленные подлинники и копии документов либо удостоверяется в том, что копии документов нотариально заверены;

4) производит (осуществляет) регистрацию заявления в автоматизированной системе документационного обеспечения управления или в бумажном журнале регистрации документов в течение трех рабочих дней со дня их поступления в Комитет.

29. При наличии оснований для отказа в приеме заявления и документов, указанных в пункте 18 Административного регламента, специалист Комитета, ответственный за прием заявления и документов, возвращает заявителю заявление и документы и устно разъясняет причину отказа.

30. Результатом административной процедуры является регистрация заявления и документов и направление их специалисту Комитета, ответственному за рассмотрение документов, либо отказ в регистрации заявления и документов.

31. Основанием для начала административной процедуры “Рассмотрение документов и проверка содержащихся в них сведений” является поступление заявления и документов, прошедших регистрацию, специалисту Комитета, ответственному за рассмотрение документов.

32. Специалист Комитета, ответственный за рассмотрение документов, выполняет следующие действия:

устанавливает факт полноты представления заявителем необходимых документов и в случае представления заявителем неполного пакета документов готовит письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги;

направляет межведомственные и внутриведомственные запросы:

о правообладателях продаваемого жилого помещения, доли в праве собственности на жилое помещение – в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области;

запрашивает выписку из реестра муниципальной собственности в Департаменте по управлению муниципальным имуществом;

устанавливает наличие (отсутствие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 19 Административного регламента.

33. Основанием для начала административной процедуры “Оформление и выдача письма об отказе от права преимущественной покупки при продаже жилых помещений в коммунальной квартире, долей в праве собственности на жилые помещения, в которых имеются объекты муниципальной собственности, или письма с разъяснениями причин невозможности предоставления такого отказа” является рассмотрение документов, прошедших регистрацию, специалистом Комитета, ответственным за рассмотрение документов.

34. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 19 Административного регламента, специалист Комитета, ответственный за рассмотрение документов, готовит проект письма об отказе от права преимущественной покупки при продаже жилых помещений в коммунальной квартире, долей в праве собственности на жилые помещения, в которых имеются объекты муниципальной собственности, и направляет его на подписание руководителю Комитета или его заместителю.

35. Руководитель Комитета (его заместитель) рассматривает и подписывает документ в течение трех календарных дней.

36. В течение двух календарных дней со дня подписания документ направляется или выдается заявителю.

37. При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 19 Административного регламента, специалист Комитета, ответственный за рассмотрение документов, в течение 10 календарных дней с момента регистрации заявления и документов готовит проект письма с разъяснением причин невозможности оформления отказа от права преимущественной покупки при продаже жилых помещений в коммунальной квартире, долей в праве собственности на жилые помещения, в которых имеются объекты муниципальной собственности, и направляет его на подписание руководителю Комитета или его заместителю.

38. Руководитель Комитета (его заместитель) рассматривает проект письма в течение трех календарных дней.

39. В течение двух календарных дней со дня подписания документ направляется или выдается заявителю.

40. Результатом административной процедуры является оформление и выдача письма об отказе от права преимущественной покупки при продаже жилых помещений в коммунальной квартире, долей в праве собственности на жилые помещения, в которых имеются объекты муниципальной собственности, либо письма с разъяснением причин невозможности оформления такого отказа.

Раздел 4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

41. В целях эффективности, полноты и качества предоставления муниципальной услуги контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется руководителем Комитета (его заместителем).

42. Задачами контроля являются:

соблюдение специалистами Комитета положений Административного регламента, порядка и сроков осуществления административных действий и процедур;

предупреждение и пресечение возможных нарушений прав и законных интересов заявителей;

выявление имеющихся нарушений прав и законных интересов заявителей и устранение таких нарушений;

совершенствование процесса предоставления муниципальной услуги.

43. Формами осуществления контроля являются текущий контроль и проверки (плановые и внеплановые).

44. Текущий контроль за надлежащим выполнением специалистами Комитета административных действий в рамках административных процедур осуществляется руководителем Комитета (его заместителем).

45. Плановые и внеплановые проверки деятельности специалистов Комитета, ответственных за предоставление муниципальной услуги, проводятся руководителем Комитета (его заместителем).

46. Порядок и периодичность проведения проверок и списочный состав проверяющих устанавливается приказом председателя Комитета.

Раздел 5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ЕГО ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ

47. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностных лиц, муниципальных служащих и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе в следующих случаях:

нарушены сроки регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги или сроки предоставления муниципальной услуги;

затребованы от заявителя документы, не предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области, муниципальными правовыми актами, регулирующими предоставление муниципальной услуги;

отказано в приеме документов или в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области, муниципальными правовыми актами;

затребована от заявителя в ходе предоставления муниципальной услуги плата, не предусмотренная нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области, муниципальными правовыми актами;

отказано в исправлении допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги, либо нарушены установленные сроки внесения таких исправлений.

48. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме на имя:

главы Администрации города Екатеринбурга (620014, г. Екатеринбург, пр. Ленина, 24а, каб. 102) – при обжаловании действий (бездействия) заместителя главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства в ходе предоставления муниципальной услуги;

заместителя главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства (620014, г. Екатеринбург, пр. Ленина, 24а, каб. 102) – при обжаловании действий (бездействия) председателя Комитета в ходе предоставления муниципальной услуги;

председателя Комитета (620014, г. Екатеринбург, пр. Ленина, 24а, каб. 216) – при обжаловании действий (бездействия) специалистов и начальников отделов в ходе предоставления муниципальной услуги.

49. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта Администрации города Екатеринбурга (http://екатеринбург.рф, сервис “Электронная приемная”), единого портала государственных и муниципальных услуг (http://www.gosuslugi.ru), регионального портала государственных и муниципальных услуг (http://www.66.gosuslugi.ru), а также может быть принята на личном приеме заявителя.

50. Жалоба должна содержать:

фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица, а также номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо иного муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо иного муниципального служащего;

доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действиями (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица или иного муниципального служащего.

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

51. Поступившая жалоба подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в предоставлении муниципальной услуги, в приеме документов от заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

52. По результатам рассмотрения жалобы Комитет принимает одно из следующих решений:

удовлетворить жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено настоящим Административным регламентом, а также в иных формах;

отказать в удовлетворении жалобы.

53. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и (по желанию заявителя) в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

54. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно принимает необходимые меры в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение N 1
к Административному регламенту

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ОФОРМЛЕНИИ ОТКАЗА ОТ ИМЕНИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ” ОТ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 Председателю Комитета по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга __________________________________ (инициалы, фамилия) ЗАЯВЛЕНИЕ Я, ___________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество)проживающий (проживающая) по адресу: ________________________________________________________________________________________________________________,являюсь собственником комнаты жилой площадью ________________________ кв. мв коммунальной квартире / доли в праве собственности на жилое помещение(ненужное вычеркнуть) по адресу: _________________________________________. Соседняя комната (соседние комнаты) жилой площадью ____________ кв. м /доля (доли) в праве собственности на жилое помещение (ненужное вычеркнуть)является (являются) собственностью муниципального образования "городЕкатеринбург", которое в соответствии с действующим законодательствомобладает правом преимущественной покупки. В настоящее время я намерен (намерена) продать свою комнату / долю вправе собственности на жилое помещение (ненужное вычеркнуть) по стоимости___________________________________________________________________ рублей. В связи с этим прошу выдать отказ от имени муниципального образования"город Екатеринбург" от преимущественного права покупки жилого помещения. _________________________ (подпись) _________________________ (дата) Заявление и документы принял: Специалист Комитета _____________________ _________________________________ (подпись) (фамилия, имя, отчество) _________________________________ (дата)

Приложение N 2
к Административному регламенту

БЛОК-СХЕМА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ “ОФОРМЛЕНИЕ ОТКАЗА ОТ ИМЕНИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ” ОТ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ”

 --------------------------------------- ¦ Прием заявления и документов ¦ ------------------+-------------------- \/---------------------- ----------------------------- --------------¦Отказ в регистрации ¦ да¦ Имеются основания ¦нет ¦Регистрация ¦¦ заявления ¦<---+ для отказа в регистрации +--->¦ заявления ¦---------------------- ----------------------------- ¦и документов¦ ---------+---- ---- \/ ----------------------------- -------------- ¦ Имеются основания ¦ ¦ Проверка ¦---------------------- --+для отказа в предоставлении¦<--¬¦правильност覦 Подготовка письма ¦ ¦ ¦ муниципальной услуги ¦ ¦¦оформления ¦¦ с разъяснением ¦ ¦ -------------+--------------- L+ заявления ¦¦ невозможности ¦ да ----- нет ¦и документо⦦ оформления отказа ¦ ¦ ¦ --------------¦ от имени ¦<-- ¦¦ муниципального ¦ \/¦ образования ¦<-¬ -------------------------------------------¦"город Екатеринбург"¦ ¦ ¦ Подготовка и направление ¦¦от преимущественного¦ ¦ ¦ внутриведомственных и ¦¦ права покупки ¦ да ¦ межведомственных запросов ¦¦ жилого помещения ¦ ¦ ----------------+-----------------------------------+------------ ¦ L-¬ ¦ ¦ \/ ---- ¦ ----------------------------------------------- ¦ ¦ ¦ Имеются основания для отказа ¦ ¦ ¦ ¦ в предоставлении муниципальной услуги ¦ ¦ L-+ по результатам внутриведомственных ¦ \/ ¦ и межведомственных запросов ¦------------------ ----------------------+------------------------¦ ¦ нет --¦ ¦ ¦¦ ¦ \/¦ Выдача письма ¦ -----------------------------------------------¦ заявителю ¦ ¦ Подготовка и выдача заявителю письма ¦¦ ¦ ¦об отказе от имени муниципального образования¦¦ ¦ ¦ "город Екатеринбург" от преимущественного ¦¦ ¦ ¦ права покупки жилого помещения ¦------------------ -----------------------------------------------

Adblock
detector