Постановление Главы Екатеринбурга от 12.08.2010 N 3388

Об утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций Земельным комитетом администрации города Екатеринбурга

Текст документа по состоянию на январь 2014 года

Во исполнение Постановления Главы Екатеринбурга от 29.05.2009 N 2073 «Об утверждении Административного регламента по проведению проверок органами муниципального контроля» (в редакции Постановления Главы Екатеринбурга от 20.07.2009 N 3110), Распоряжения Главы Екатеринбурга от 24.06.2009 N 187-р «Об утверждении примерных требований к административным регламентам по реализации органом Администрации города Екатеринбурга его полномочий и оказанию муниципальных услуг» постановляю:

1. Утвердить:

1) Административный регламент Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга (приложение N 1);

2) Административный регламент исполнения отделом подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы муниципальных функций по предоставлению земельных участков для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, переоформлению правоустанавливающих документов на земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, огородничества, дачного, личного подсобного и крестьянского (фермерского) хозяйства, и контролю за уплатой арендной платы (приложение N 2);

3) Административный регламент исполнения отделом подготовки договоров муниципальной функции по подготовке договоров купли-продажи, аренды земельных участков, безвозмездного срочного пользования земельными участками, право распоряжения которыми отнесено к полномочиям Администрации города Екатеринбурга (приложение N 3);

4) Административный регламент исполнения отделом муниципального контроля муниципальной функции муниципального земельного контроля (приложение N 4);

5) Административный регламент исполнения отделом муниципального контроля муниципальной функции организации производства земляных работ при строительстве, реконструкции и ремонте сетей инженерно-технического обеспечения и иных объектов, связанных с нарушением внешнего благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург» (приложение N 5);

(Административный регламент утратил силу. — Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 06.03.2012 N 874)

6) Административный регламент исполнения отделом учета земель муниципальной функции по учету земель на территории муниципального образования «город Екатеринбург» (приложение N 6);

(Приложение N 6 утратило силу. — Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 28.04.2012 N 1760)

7) Административный регламент исполнения отделом расчетов и прогнозирования поступлений арендной платы муниципальной функции по осуществлению расчетов платы за землю (арендной платы, платы за фактическое пользование) (приложение N 7);

8) Административный регламент исполнения отделом учета и сверки поступлений арендной платы за землю муниципальной функции по администрированию арендной платы за землю (приложение N 8);

(Приложение N 8 утратило силу. — Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 17.04.2012 N 1514)

9) Административный регламент исполнения отделом земельных программ муниципальной функции по подготовке перечня мероприятий по рациональному использованию земельных ресурсов на территории муниципального образования «город Екатеринбург» и организации их исполнения (приложение N 9).

2. Управлению по информационно-аналитическому обеспечению деятельности Главы Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете «Вечерний Екатеринбург» и разместить на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в сети Интернет.

И.о. Главы Екатеринбурга,
первый заместитель
Главы Екатеринбурга
А.Э.ЯКОБ

Приложение N 1
к Постановлению
Главы Екатеринбурга
от 12 августа 2010 г. N 3388

1. Земельный комитет Администрации города Екатеринбурга (далее — Земельный комитет) создан на основании Постановления Главы города Екатеринбурга от 08.04.2003 N 375 «О создании Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга и об утверждении Положения о Земельном комитете Администрации города Екатеринбурга».

2. Земельный комитет создан в целях осуществления муниципального земельного контроля, организации землеустройства и учета муниципальных земель, реализации полномочий Администрации города Екатеринбурга по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и (или) право государственной собственности на которые не разграничено.

3. В соответствии со своими целями и задачами Земельный комитет исполняет муниципальные функции по осуществлению:

1) предоставления земельных участков для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства и переоформления правоустанавливающих документов на земельные участки для ведения садоводства, огородничества, дачного, личного подсобного и крестьянского (фермерского) хозяйства;

2) подготовки договоров купли-продажи, аренды земельных участков, безвозмездного срочного пользования земельными участками, право распоряжения которыми отнесено к полномочиям Администрации города Екатеринбурга;

3) муниципального земельного контроля;

4) организации производства земляных работ при строительстве, реконструкции и ремонте сетей инженерно-технического обеспечения и иных объектов, связанных с нарушением внешнего благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург»;

5) учета земель на территории муниципального образования «город Екатеринбург»;

6) подготовки расчетов арендной платы;

7) администрирования платы за земельные участки (арендной платы, платы за фактическое пользование);

8) разработки программ расходования средств, поступающих от взимания земельных платежей, и контроля их исполнения;

9) контроля за уплатой арендной платы.

Структура Земельного комитета установлена с учетом исполнения каждым отделом одной или нескольких муниципальных функций.

4. Исполнение муниципальных функций осуществляется в соответствии с:

Земельным кодексом Российской Федерации;

Гражданским кодексом Российской Федерации;

Налоговым кодексом Российской Федерации;

Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

Бюджетным кодексом Российской Федерации;

Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;

Федеральным законом от 18.06.2001 N 78-ФЗ «О землеустройстве»;

Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;

Законом Свердловской области от 07.07.2004 N 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»;

Постановлением Правительства Свердловской области от 31.01.2002 N 64-ПП «Об утверждении базовых размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области или право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области»;

Постановлением Правительства Свердловской области от 26.10.2007 N 1045-ПП «О реализации Федерального закона от 24 июля 2007 года N 212-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности»;

Постановлением Правительства Свердловской области от 19.12.2008 N 1347-ПП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, расположенных на территории Свердловской области»;

Постановлением Правительства Свердловской области от 23.12.2008 N 1365-ПП «Об установлении на 2009 год коэффициента увеличения, применяемого при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области»;

Постановлением Правительства Свердловской области от 20.11.2009 N 1685-ПП «Об установлении на 2010 год коэффициента увеличения, применяемого при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области»;

Решением Екатеринбургской городской Думы от 22.11.2005 N 14/3 «Об установлении и введении в действие земельного налога на территории муниципального образования «город Екатеринбург»;

Решением Екатеринбургской городской Думы от 28.03.2006 N 23/22 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории муниципального образования «город Екатеринбург»;

Решением Екатеринбургской городской Думы от 30.09.2008 N 58/63 «Об утверждении Положения «О порядке выдачи разрешений на производство земляных работ при строительстве, реконструкции и ремонте сетей инженерно-технического обеспечения и иных объектов, связанных с нарушением внешнего благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург»;

Решением Екатеринбургской городской Думы от 27.10.2009 N 47/11 «Об утверждении Положения «О муниципальном земельном контроле за использованием земель на территории муниципального образования «город Екатеринбург»;

Постановлением Главы города Екатеринбурга от 28.12.2006 N 1294 «Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «город Екатеринбург».

5. Местонахождение Земельного комитета: здание Администрации города Екатеринбурга, вход со стороны ул. 8 Марта, второй этаж.

Почтовый адрес: просп. Ленина, 24а, г. Екатеринбург, 620014.

Телефон приемной Земельного комитета: 371-03-01, факс 371-03-01.

Письменные обращения по всем вопросам, входящим в компетенцию Земельного комитета, подаваемые на имя председателя Земельного комитета, принимаются в кабинетах 202 (письменные обращения юридических лиц, индивидуальных предпринимателей), 205 (письменные обращения граждан).

Муниципальные услуги предоставляются Земельным комитетом гражданам и юридическим лицам бесплатно.

6. Информация о процедурах исполнения муниципальных функций Земельным комитетом предоставляется заявителям при их обращении:

лично;

по телефону;

в письменной форме.

7. Основными требованиями к информированию заявителей являются:

достоверность предоставляемой информации;

четкость в изложении информации;

полнота информирования;

наглядность форм предоставляемой информации (при письменном информировании);

удобство и доступность получения информации;

оперативность предоставления информации.

8. Информирование заявителей осуществляется в индивидуальном порядке или публично.

9. Информирование проводится в устной или письменной форме либо с использованием средств массовой коммуникации.

10. Индивидуальное устное информирование осуществляется при обращении заявителей за информацией лично или по телефону. Специалист отдела Земельного комитета, осуществляющий индивидуальное устное информирование, должен принять все необходимые меры для предоставления полного ответа на поставленные вопросы.

Индивидуальное устное информирование каждого заявителя специалистом отдела Земельного комитета осуществляется не дольше двадцати минут.

Если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заявителю обратиться за необходимой информацией в письменном виде.

Обеспечение индивидуального устного информирования в Земельном комитете осуществляется в соответствии с графиком приема граждан и юридических лиц специалистами Земельного комитета (приложение к настоящему Административному регламенту).

11. Индивидуальное письменное информирование при обращении заявителей в Земельный комитет осуществляется путем направления ответов им почтовыми отправлениями.

Председатель Земельного комитета, заместители председателя Земельного комитета, начальники соответствующих отделов Земельного комитета в соответствии со своей компетенцией определяют непосредственных исполнителей для подготовки ответов.

Ответы на обращения заявителей предоставляются в простой, четкой и понятной форме с указанием должности, фамилии, номера телефона исполнителя.

Ответы направляются в письменном виде в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении заявителя:

информация по письменным обращениям, направленным через официальный сайт Администрации города Екатеринбурга, размещается на указанном сайте;

ответы на обращения граждан, поступившие по информационным системам общего пользования, направляются по почтовым адресам, указанным в обращениях.

Письменные обращения граждан рассматриваются в течение тридцати дней со дня их регистрации. При необходимости срок рассмотрения письменного обращения может быть продлен, но не более чем на тридцать дней, с одновременным информированием заявителя и указанием причин продления.

При приеме обращения по электронной почте ([email protected]) или через официальный сайт Администрации города Екатеринбурга (www.ekburg.ru) ответ направляется в течение тридцати календарных дней по указанному в обращении адресу (почтовому или электронному) или размещается на сайте в соответствующем разделе.

12. Публичное устное информирование осуществляется посредством привлечения средств массовой информации — радио, телевидения. Выступления специалистов Земельного комитета по местному радио и телевидению согласовываются с председателем Земельного комитета.

13. Информация о деятельности Земельного комитета и непосредственном исполнении отделами своих функций может размещаться также в печатных средствах массовой информации и на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга (www.ekburg.ru) в соответствующих разделах.

14. Информация, размещаемая на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга, должна содержать:

перечень предоставляемых юридическими и физическими лицами документов;

перечень наиболее часто задаваемых заявителями вопросов и ответы на них.

15. На стендах Земельного комитета с организационно-распорядительной информацией размещается следующая обязательная информация:

режим работы Земельного комитета;

номера кабинетов, где проводятся прием и информирование заявителей, фамилии, имена, отчества и должности специалистов, осуществляющих прием и информирование заявителей;

номера телефонов Земельного комитета;

перечень документов, которые могут быть предъявлены заявителями в качестве удостоверяющих их личность;

перечень документов, необходимых для подготовки договоров аренды земельных участков, расчетов арендной платы по указанным договорам.

Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений.

16. При осуществлении информирования заявителей по телефону, а также в устной и письменной форме специалисты должны корректно и внимательно относиться к заявителям, не унижать их чести и достоинства. Специалист не вправе проводить консультации, выходящие за рамки информирования о стандартных процедурах и условиях исполнения Земельным комитетом муниципальных функций и влияющие прямо или косвенно на индивидуальное решение заявителя.

17. При ответе на обращение заявителя по телефону специалист, сняв трубку, должен назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность и наименование подразделения или отдела, произносить слова четко, избегать одновременных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. По окончании информирования специалист должен кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять заявителю.

18. При устном обращении заявителя (по телефону или лично) специалист дает ответ заявителю самостоятельно. Если при устном обращении заявителя специалист не может ответить на вопрос заявителя самостоятельно, он может предложить заявителю обратиться с вопросом письменно. Ответ на письменное обращение заявителя должен быть направлен ему в письменном виде, содержать ответы на поставленные вопросы, фамилию, инициалы и номер телефона исполнителя. Ответ подписывается председателем Земельного комитета либо лицом, исполняющим обязанности председателя Земельного комитета.

19. Специалисты, осуществляющие прием и информирование заявителей, обеспечиваются личными идентификационными карточками и (или) настольными табличками.

20. Для ожидания приема и оформления документов заявителям отводятся места, оборудованные столами, стульями, диванами.

Приложение
к Административному регламенту

ГРАФИК ПРИЕМА ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ СПЕЦИАЛИСТАМИ ЗЕМЕЛЬНОГО КОМИТЕТА

---------------------+-------+---------------------+------------------------¦ Наименование ¦ Номер ¦ Дни и часы ¦Рассматриваемые вопросы¦¦ должности ¦комнаты¦ приема ¦ ¦+--------------------+-------+---------------------+-----------------------+¦Председатель ¦205 ¦Прием документов: ¦Все вопросы ¦¦Земельного комитета ¦ ¦понедельник - четверг¦деятельности ¦¦ ¦ ¦с 09.00 до 13.00 и ¦Земельного комитета ¦¦ ¦ ¦с 14.00 до 18.00, ¦ ¦¦ ¦ ¦пятница ¦ ¦¦ ¦ ¦с 09.00 до 13.00 и ¦ ¦¦ ¦ ¦с 14.00 до 17.00 <*> ¦ ¦+--------------------+-------+---------------------+-----------------------+¦Заместитель ¦207 ¦Четверг ¦Расчеты арендной платы,¦¦председателя ¦ ¦с 14.00 до 17.00 <*> ¦сверка поступлений ¦¦Земельного комитета ¦ ¦ ¦арендной платы, учет ¦¦по экономическим ¦ ¦ ¦поступлений арендной ¦¦вопросам ¦ ¦ ¦платы, досудебное ¦¦ ¦ ¦ ¦взыскание задолженност覦 ¦ ¦ ¦по арендной плате ¦+--------------------+-------+---------------------+-----------------------+¦Заместитель ¦209 ¦Четверг ¦Вопросы предоставления,¦¦председателя ¦ ¦с 10.00 до 13.00 <*> ¦приватизации садовых, ¦¦Земельного комитета ¦ ¦ ¦дачных земельных ¦¦по юридическим ¦ ¦ ¦участков; вопросы ¦¦вопросам ¦ ¦ ¦подготовки договоров ¦¦ ¦ ¦ ¦купли-продажи, аренды ¦¦ ¦ ¦ ¦земельных участков ¦+--------------------+-------+---------------------+-----------------------+¦Специалисты отдела ¦200 ¦Вторник ¦Учет поступлений ¦¦учета и сверки ¦ ¦с 10.00 до 13.00, ¦арендной платы ¦¦поступлений арендной¦ ¦четверг ¦ ¦¦платы за землю ¦ ¦с 14.00 до 17.00 ¦ ¦¦ +-------+---------------------+-----------------------+¦ ¦238 ¦Вторник ¦Сверка поступлений ¦¦ ¦ ¦с 10.00 до 13.00, ¦арендной платы ¦¦ ¦ ¦четверг ¦ ¦¦ ¦ ¦с 14.00 до 17.00 ¦ ¦+--------------------+-------+---------------------+-----------------------+¦Начальник отдела ¦206 ¦Понедельник ¦Подготовка расчетов ¦¦расчетов и ¦ ¦с 10.00 до 13.00, ¦арендной платы ¦¦прогнозирования ¦ ¦четверг ¦по договорам аренды ¦¦поступлений арендной¦ ¦с 14.00 до 17.00 ¦земельных участков ¦¦платы за землю ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------+-------+---------------------+-----------------------+¦Специалисты отдела ¦211 ¦Понедельник ¦Подготовка расчетов ¦¦расчетов и ¦ ¦с 10.00 до 13.00, ¦арендной платы ¦¦прогнозирования ¦ ¦четверг ¦по договорам аренды ¦¦поступлений арендной¦ ¦14.00 до 17.00 ¦земельных участков ¦¦платы за землю ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------+-------+---------------------+-----------------------+¦Начальник отдела ¦215 ¦Понедельник ¦Вопросы подготовки ¦¦подготовки договоров¦ ¦с 10.00 до 13.00, ¦договоров ¦¦ ¦ ¦четверг ¦купли-продажи, аренды ¦¦ ¦ ¦с 14.00 до 17.00 ¦земельных участков ¦+--------------------+-------+---------------------+-----------------------+¦Специалисты отдела ¦- ¦Понедельник - четверг¦Прием заявлений и ¦¦подготовки договоров¦ ¦с 9.15 до 13.00 и ¦документов ¦¦(оформление ¦ ¦с 14.00 до 17.00, ¦на оформление договоро⦦договоров ¦ ¦пятница ¦купли-продажи земельных¦¦купли-продажи) ¦ ¦с 9.15 до 13.00 <**> ¦участков, выдача ¦¦ ¦ ¦ ¦подписанных сторонами ¦¦ ¦ ¦ ¦договоров купли-продажи¦+--------------------+-------+---------------------+-----------------------+¦Специалисты отдела ¦219, ¦Понедельник ¦Прием заявлений и ¦¦подготовки договоров¦221 ¦с 10.00 до 13.00 и ¦документов ¦¦ ¦ ¦с 14.00 до 17.00, ¦на оформление договоро⦦ ¦ ¦четверг ¦аренды земельных ¦¦ ¦ ¦с 10.00 до 13.00 и ¦участков, ¦¦ ¦ ¦с 14.00 до 17.00 ¦дополнительных ¦¦ ¦ ¦ ¦соглашений к ним, ¦¦ ¦ ¦ ¦соглашений ¦¦ ¦ ¦ ¦о расторжении договоро⦦ ¦ ¦ ¦аренды земельных ¦¦ ¦ ¦ ¦участков, выдача ¦¦ ¦ ¦ ¦проектов указанных ¦¦ ¦ ¦ ¦договоров ¦¦ ¦ ¦ ¦для подписания ¦¦ ¦ ¦ ¦заявителем, а также ¦¦ ¦ ¦ ¦выдача подписанных ¦¦ ¦ ¦ ¦сторонами договоров ¦¦ ¦ ¦ ¦аренды и соглашений ¦+--------------------+-------+---------------------+-----------------------+¦Начальник отдела ¦216 ¦Среда ¦Вопросы предоставления,¦¦подготовки ¦ ¦с 10.00 до 13.00 ¦приватизации огородных,¦¦правоустанавливающих¦ ¦ ¦садовых, дачных ¦¦документов и ¦ ¦ ¦земельных участков, ¦¦контроля за уплатой ¦ ¦ ¦вопросы взыскания ¦¦арендной платы ¦ ¦ ¦задолженности ¦¦ ¦ ¦ ¦по арендной плате ¦¦ ¦ ¦ ¦за землю ¦+--------------------+-------+---------------------+-----------------------+¦Специалисты отдела ¦214 ¦Вторник ¦Вопросы предоставления,¦¦подготовки ¦ ¦с 10.00 до 13.00 и ¦приватизации огородных,¦¦правоустанавливающих¦ ¦с 14.00 до 17.00, ¦садовых, дачных ¦¦документов и ¦ ¦четверг ¦земельных участков ¦¦контроля за уплатой ¦ ¦с 10.00 до 13.00 и ¦ ¦¦арендной платы ¦ ¦с 14.00 до 17.00 ¦ ¦+--------------------+-------+---------------------+-----------------------+¦Специалист отдела ¦216 ¦Понедельник - четверг¦Согласование проектов ¦¦подготовки ¦ ¦с 10.00 до 13.00 ¦постановлений Главы ¦¦правоустанавливающих¦ ¦ ¦Екатеринбурга ¦¦документов и ¦ ¦ ¦и разрешительных писем,¦¦контроля за уплатой ¦ ¦ ¦подготовку которых ¦¦арендной платы ¦ ¦ ¦осуществляет Главное ¦¦ ¦ ¦ ¦управление архитектуры,¦¦ ¦ ¦ ¦градостроительства и ¦¦ ¦ ¦ ¦регулирования земельных¦¦ ¦ ¦ ¦отношений Администраци覦 ¦ ¦ ¦города Екатеринбурга ¦+--------------------+-------+---------------------+-----------------------+¦Специалисты отдела ¦218 ¦Ежедневно ¦Работа с должниками ¦¦подготовки ¦ ¦с 09.00 до 13.00 и ¦по арендной плате ¦¦правоустанавливающих¦ ¦с 14.00 до 17.00 ¦ ¦¦документов и ¦ ¦ ¦ ¦¦контроля за уплатой ¦ ¦ ¦ ¦¦арендной платы ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------+-------+---------------------+-----------------------+¦Начальник отдела ¦257 ¦Ежедневно ¦Вопросы осуществления ¦¦муниципального ¦ ¦с 09.00 до 13.00 и ¦муниципального ¦¦контроля ¦ ¦с 14.00 до 18.00 ¦земельного контроля, ¦¦ ¦ ¦ ¦проведения земляных ¦¦ ¦ ¦ ¦работ и восстановления ¦¦ ¦ ¦ ¦благоустройства ¦¦ ¦ ¦ ¦на территории ¦¦ ¦ ¦ ¦муниципального ¦¦ ¦ ¦ ¦образования ¦¦ ¦ ¦ ¦"город Екатеринбург" ¦+--------------------+-------+---------------------+-----------------------+¦Специалисты отдела ¦253, ¦Вторник ¦Комиссия по выдаче ¦¦муниципального ¦255 ¦с 09.00 до 13.00 ¦разрешений ¦¦контроля ¦ ¦ ¦на производство ¦¦ ¦ ¦ ¦земляных работ ¦¦ ¦ +---------------------+-----------------------+¦ ¦ ¦Понедельник ¦Вопросы проведения ¦¦ ¦ ¦с 09.00 до 16.00, ¦земляных работ и ¦¦ ¦ ¦среда ¦восстановления ¦¦ ¦ ¦с 16.00 до 18.00, ¦благоустройства ¦¦ ¦ ¦четверг ¦на территории ¦¦ ¦ ¦с 16.00 до 18.00 ¦муниципального ¦¦ ¦ ¦ ¦образования ¦¦ ¦ ¦ ¦"город Екатеринбург" ¦+--------------------+-------+---------------------+-----------------------+¦Специалисты отдела ¦261 ¦Понедельник - четверг¦Вопросы осуществления ¦¦муниципального ¦ ¦с 09.00 до 10.00 и ¦муниципального ¦¦контроля ¦ ¦с 17.00 до 18.00 ¦земельного контроля ¦+--------------------+-------+---------------------+-----------------------+¦Специалисты отдела ¦259 ¦Ежедневно ¦Прием и выдача ¦¦учета земель ¦ ¦с 09.00 до 13.00 и ¦землеустроительной ¦¦ ¦ ¦с 14.00 до 17.00 ¦документации ¦+--------------------+-------+---------------------+-----------------------+¦Специалисты отдела ¦202 ¦Ежедневно ¦Вопросы исполнения ¦¦земельных программ ¦ ¦с 09.00 до 13.00 и ¦мероприятий ¦¦ ¦ ¦с 14.00 до 17.00 ¦по рациональному ¦¦ ¦ ¦ ¦использованию ¦¦ ¦ ¦ ¦земельных ресурсов ¦+--------------------+-------+---------------------+-----------------------+¦<*> Запись на прием каждый понедельник с 14.00 до 18.00 по телефону: ¦¦371-03-01. ¦¦<**> Прием осуществляется в режиме "Одно окно" в помещении по адресу: ¦¦ул. 8 Марта, 8б, на первом этаже (вход с улицы) ¦----------------------------------------------------------------------------

Приложение N 2
к Постановлению
Главы Екатеринбурга
от 12 августа 2010 г. N 3388

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ИСПОЛНЕНИЯ ОТДЕЛОМ ПОДГОТОВКИ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ И КОНТРОЛЯ ЗА УПЛАТОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ФУНКЦИЙ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА, ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА, ПЕРЕОФОРМЛЕНИЮ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА, ДАЧНОГО, ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО И КРЕСТЬЯНСКОГО ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА, И КОНТРОЛЮ ЗА УПЛАТОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

Глава 1. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ ОТДЕЛА ПОДГОТОВКИ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ И КОНТРОЛЯ ЗА УПЛАТОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

1. Основными задачами отдела подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы (далее — отдел) являются:

1) подготовка проектов правовых актов Главы Екатеринбурга и иных документов (актов выбора земельных участков), связанных с определением границ и предоставлением земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, переоформлением правоустанавливающих документов на земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, огородничества, дачного, личного подсобного и крестьянского (фермерского) хозяйства;

2) осуществление контроля за уплатой арендной платы за землю и взыскание задолженности с юридических и физических лиц за пользование земельными участками, расположенными на территории муниципального образования «город Екатеринбург».

2. Специалисты отдела осуществляют следующие функции:

1) подготовку исковых заявлений и участие в арбитражных судах и судах общей юрисдикции по спорам, связанным:

с предоставлением земельных участков для ведения личного подсобного или крестьянского (фермерского) хозяйства;

с предоставлением земельных участков для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства;

с предоставлением прав на земельные участки в садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединениях граждан;

с понуждением Администрации города Екатеринбурга к заключению договоров аренды и купли-продажи земельных участков;

с взысканием арендной платы и платы за пользование земельными участками, в том числе в спорах о банкротстве;

с расторжением договоров аренды земельных участков;

с освобождением самовольно занятых земельных участков;

с правомерностью выставленных расчетов арендной платы;

2) подготовку нормативных правовых актов муниципального образования «город Екатеринбург» по вопросам предоставления земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, переоформления правоустанавливающих документов на земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, огородничества, дачного, личного подсобного и крестьянского (фермерского) хозяйства;

3) прием физических и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

4) подготовку ответов на обращения юридических и физических лиц, направленные на рассмотрение в отдел;

5) проверку проектов правовых актов Главы Екатеринбурга, подготовленных Главным управлением градостроительства, архитектуры и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга и связанных с предоставлением, изъятием, определением границ земельных участков и переоформлением правоустанавливающих документов на земельные участки;

6) обследование земельных участков на предмет использования;

7) анализ фактических данных о задолженности за пользование земельными участками по категориям плательщиков, размеру недоимки и срокам задолженности;

8) разработку предложений, методики работы по повышению эффективности и своевременности поступления платежей в бюджет муниципального образования «город Екатеринбург» за пользование землей;

9) обращение в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о проведении государственной регистрации резервирования земельных участков для муниципальных нужд;

10) подготовку и направление требований (претензий) о погашении задолженности по арендной плате за землю;

11) предъявление исполнительных документов по делам, указанным в подпункте 1 настоящего пункта, к взысканию.

Глава 2. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТОВ ПОСТАНОВЛЕНИЙ ГЛАВЫ ЕКАТЕРИНБУРГА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ САДОВОДСТВА ИЛИ ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА

Утратила силу. — Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 28.05.2012 N 2232.

Глава 3. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ С ПИСЬМЕННЫМИ ОБРАЩЕНИЯМИ ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ, НАПРАВЛЕННЫМИ НА РАССМОТРЕНИЕ В ОТДЕЛ

10. В соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» срок рассмотрения обращений граждан составляет тридцать дней со дня регистрации обращения.

11. По результатам рассмотрения обращений отделом принимаются следующие решения:

о подготовке ответа на заданный в обращении вопрос;

о подготовке проекта постановления Главы Екатеринбурга о предоставлении земельного участка и уведомлении о принятии решения о подготовке проекта постановления Главы Екатеринбурга о предоставлении земельного участка;

о необходимости направления запроса в органы Администрации города Екатеринбурга или другие организации с уведомлением об этом заявителя;

о подготовке запрашиваемых документов;

о подготовке ответа об отказе заявителю в приватизации или в получении запрашиваемых документов.

12. Решение об отказе в приватизации принимается в следующих случаях:

1) отказ прямо предусмотрен действующим законодательством;

2) по вопросу приватизации земельного участка обратилось ненадлежащее лицо;

3) к заявлению не приложены документы, указанные в пунктах 5, 6, 7 настоящего Административного регламента;

4) Администрация города Екатеринбурга не вправе распоряжаться испрашиваемым земельным участком.

Решение об отказе в приватизации принимается в двухнедельный срок с момента регистрации заявления.

Глава 4. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИЕМА ГРАЖДАН

13. Прием граждан и юридических лиц ведется в соответствии с графиком приема граждан и юридических лиц специалистами Земельного комитета.

14. Специалисты отдела, ведущие прием:

1) разъясняют порядок предоставления земельных участков для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства;

2) осуществляют помощь в составлении заявлений о предоставлении земельного участка для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства;

3) ведут консультирование по иным вопросам, связанным с оформлением прав на земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, огородничества, дачного, личного подсобного крестьянского (фермерского) хозяйства (проведение межевания и постановки на кадастровый учет, регистрация прав на садовые строения в соответствии с действующим законодательством);

4) разъясняют порядок погашения задолженности по арендной плате за землю.

Глава 5. ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ КОМИТЕТОМ ПРОЕКТОВ ПРАВОВЫХ АКТОВ ГЛАВЫ ЕКАТЕРИНБУРГА, ПОДГОТОВЛЕННЫХ ГЛАВНЫМ УПРАВЛЕНИЕМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ И РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

15. Каждый поступающий в Земельный комитет проект правового акта Главы Екатеринбурга регистрируется в журнале с присвоением ему порядкового номера.

16. Проект правового акта Главы Екатеринбурга передается на проверку в отдел учета земель, после получения заключения отдела учета земель — в отдел учета и сверки поступлений арендной платы за землю.

После получения информации из отдела учета и сверки поступлений арендной платы за землю проект правового акта Главы Екатеринбурга передается на подпись председателю Земельного комитета.

17. Согласованный проект правового акта Главы Екатеринбурга или проект правового акта Главы Екатеринбурга с приложенными к нему письменными замечаниями Земельного комитета возвращается специалисту Главного управления градостроительства, архитектуры и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга под роспись в журнале с указанием даты возврата.

Глава 6. ПОРЯДОК ВЗЫСКАНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ И НЕОСНОВАТЕЛЬНОГО ОБОГАЩЕНИЯ В РАЗМЕРЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

18. При проведении анализа данных о начисленных и поступивших платежах за пользование земельными участками выявляются физические и юридические лица, имеющие задолженность по арендной плате, или лица, не являющиеся плательщиками земельного налога и не уплачивающие арендную плату за землю (должники).

19. В целях соблюдения сроков предъявления претензий о погашении сумм задолженности по арендной плате или неосновательного обогащения в размере арендной платы за землю специалистами отдела проводится проверка объявлений, публикуемых в средствах массовой информации, о реорганизации, ликвидации юридических лиц, а также о начале процедуры банкротства юридических лиц. Специалисты отдела принимают участие в проведении собраний кредиторов юридического лица, в отношении которого судом принято решение о банкротстве.

20. Должникам направляются требования (претензии) о погашении задолженности по арендной плате за землю или платы за пользование земельными участками.

21. В случае непогашения указанных в требовании (претензии) сумм задолженности должники приглашаются на заседание комиссии по контролю за поступлением арендной платы за пользование земельными участками в бюджет муниципального образования «город Екатеринбург».

22. После проведения претензионного (досудебного) порядка взыскания с должника выявленной задолженности и отказа должника погашать ее специалистами отдела подается исковое заявление в арбитражный суд или суд общей юрисдикции.

23. После принятия судом решения о взыскании с должника задолженности по арендной плате или неосновательного обогащения в размере арендной платы за землю и вступления его в законную силу специалист отдела обращается в суд за исполнительным листом, который направляет в службу судебных приставов.

Приложение N 3
к Постановлению
Главы Екатеринбурга
от 12 августа 2010 г. N 3388

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ИСПОЛНЕНИЯ ОТДЕЛОМ ПОДГОТОВКИ ДОГОВОРОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, БЕЗВОЗМЕЗДНОГО СРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ПРАВО РАСПОРЯЖЕНИЯ КОТОРЫМИ ОТНЕСЕНО К ПОЛНОМОЧИЯМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

Глава 1. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ ОТДЕЛА ПОДГОТОВКИ ДОГОВОРОВ

1. Основной задачей отдела подготовки договоров (далее — отдел) является обеспечение заключения, изменения и расторжения договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками и договоров купли-продажи земельных участков.

2. Отдел состоит из сектора подготовки договоров купли-продажи земельных участков и сектора подготовки договоров аренды земельных участков.

Сектор подготовки договоров купли-продажи земельных участков выполняет следующие функции:

осуществляет прием физических и юридических лиц по вопросам заключения, изменения и расторжения договоров купли-продажи земельных участков;

осуществляет прием документов для подготовки проектов договоров купли-продажи земельных участков, проверку полноты представленных документов и их соответствие требованиям действующего законодательства;

обеспечивает подготовку расчетов выкупной цены земельных участков при их продаже собственникам расположенных на земельных участках зданий, строений, сооружений;

готовит проекты договоров купли-продажи земельных участков, а в случае необходимости — проекты дополнительных соглашений к ним, проекты соглашений о расторжении договоров купли-продажи земельных участков;

передает проекты договоров купли-продажи земельных участков и соглашений к ним сторонам для ознакомления и подписания, а также обеспечивает выдачу покупателю в установленном порядке двух экземпляров договора;

осуществляет контроль за своевременностью внесения платежей по договорам купли-продажи земельных участков;

готовит документы (справки), подтверждающие своевременность и полноту внесения платежей по договорам;

представляет Администрацию города Екатеринбурга при государственной регистрации договоров купли-продажи земельных участков.

Сектор подготовки договоров аренды земельных участков выполняет следующие функции:

осуществляет прием физических и юридических лиц по вопросам заключения, изменения и расторжения договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками;

осуществляет прием документов для подготовки проектов договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками, проверку полноты представленных документов и их соответствие требованиям действующего законодательства;

готовит проекты договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного срочного пользования и соглашений к ним;

направляет проекты договоров аренды земельных участков и соглашений к ним в отдел расчетов арендной платы для подготовки расчетов (перерасчетов) арендной платы;

передает проекты договоров аренды земельных участков и соглашений к ним, договоров безвозмездного срочного пользования сторонам для ознакомления и подписания, а также обеспечивает выдачу арендатору или ссудополучателю в установленном порядке указанных документов;

представляет Администрацию города Екатеринбурга при проведении государственной регистрации договоров аренды земельных участков и соглашений к ним.

Глава 2. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТОВ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

3. Специалист сектора подготовки договоров купли-продажи земельных участков принимает от заявителей документы в соответствии с законодательством, в том числе:

1) заявление о подготовке договора купли-продажи земельного участка;

2) копию документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо копию документа, удостоверяющего личность представителя физического или юридического лица;

3) копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) либо выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);

4) копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

5) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здания, строения, сооружения, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такие здания, строения, сооружения (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

6) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, или мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, — в случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок;

7) кадастровый паспорт земельного участка;

8) копию документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в собственность на условиях, установленных земельным законодательством.

Все документы представляются в виде нотариально заверенных копий либо незаверенных копий при условии предъявления подлинника документа. При этом специалист, принимающий документы, сверяет копии документов с подлинниками.

4. В день приема заявление с приложенными документами передается специалистом отдела в канцелярию Земельного комитета для регистрации.

5. После регистрации заявление и приложенные к нему документы передаются специалисту сектора подготовки договоров купли-продажи земельных участков отдела для рассмотрения.

По результатам рассмотрения заявления принимается решение о подготовке:

проекта договора купли-продажи земельного участка с расчетом выкупной цены земельного участка;

письменного отказа в подготовке проекта договора купли-продажи земельного участка (в случае отсутствия законных оснований для подготовки проекта такого договора).

Указанные документы готовятся в сроки, предусмотренные земельным законодательством. В случае подготовки проекта договора купли-продажи земельного участка специалист сектора подготовки договоров купли-продажи земельных участков отдела обеспечивает подписание сторонами четырех экземпляров проекта указанного договора, а также выдачу заявителю двух экземпляров договора под роспись в книге регистрации договоров купли-продажи.

6. Специалист сектора подготовки договоров купли-продажи земельных участков, проверив полноту и своевременность уплаты выкупной цены земельного участка, совместно с покупателем (его представителем) обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок. Указанные заявления подаются в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по средам и пятницам с 09.00 до 13.00.

Глава 3. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТОВ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ДОГОВОРОВ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО СРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ И СОГЛАШЕНИЙ К НИМ

7. Специалист сектора подготовки договоров аренды земельных участков осуществляет прием от заявителей документов в соответствии с законодательством, в том числе:

заявление о подготовке договора аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, дополнительного соглашения или соглашения о расторжении указанных договоров;

копию документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) либо выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);

копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такие здания, строения, сооружения (при наличии зданий, строений, сооружений на земельном участке);

кадастровый паспорт земельного участка.

В случае необходимости у заявителя может запрашиваться выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на земельный участок.

Все документы представляются в виде нотариально заверенных копий либо незаверенных копий при условии предъявления подлинника документа. При этом специалист, принимающий документы, сверяет копии документов с подлинниками.

8. В день приема заявление с приложенными документами регистрируется специалистом сектора подготовки договоров аренды земельных участков в журнале учета заявок на заключение договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного срочного пользования и дополнительных соглашений к указанным договорам и принимается к исполнению.

9. По результатам рассмотрения заявления принимается решение о подготовке:

проекта договора аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, проекта дополнительного соглашения к указанным договорам либо проекта соглашения об их расторжении;

письменного отказа в подготовке проекта договора аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, проекта дополнительного соглашения к указанным договорам либо проекта соглашения об их расторжении в случае отсутствия законных оснований для подготовки таких договоров, соглашений.

Указанные документы готовятся в сроки, предусмотренные земельным законодательством. В случае подготовки проектов указанных договоров и соглашений к ним специалист сектора подготовки договоров аренды земельных участков обеспечивает подписание сторонами необходимого количества экземпляров проекта договора и (или) соглашений к договору, а также выдачу заявителю (представителю заявителя) договора и (или) соглашений к договору под роспись в книге регистрации договоров аренды (договоров безвозмездного срочного пользования) земельных участков.

Приложение N 4
к Постановлению
Главы Екатеринбурга
от 12 августа 2010 г. N 3388

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ИСПОЛНЕНИЯ ОТДЕЛОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ

1. Отдел муниципального земельного контроля в ходе исполнения муниципальной функции муниципального земельного контроля руководствуется Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Решением Екатеринбургской городской Думы от 27.10.2009 N 47/11 «Об утверждении Положения «О муниципальном земельном контроле за использованием земель на территории муниципального образования «город Екатеринбург».

2. Лицами, ответственными за исполнение муниципальной функции муниципального земельного контроля, являются:

председатель Земельного комитета;

начальник отдела муниципального земельного контроля Земельного комитета;

специалисты отдела муниципального земельного контроля Земельного комитета, уполномоченные председателем Земельного комитета на осуществление муниципального земельного контроля.

3. Муниципальный земельный контроль осуществляется в виде плановых и внеплановых проверок.

4. Проверка муниципального земельного контроля является плановой, если она проводится в соответствии с планом проверок. Ежегодные планы проверок утверждаются председателем Земельного комитета (в случае отсутствия руководителя — лицом, исполняющим его обязанности) в срок до 1 ноября года, предшествующего году проведения плановых проверок.

5. Основаниями для проведения внеплановых проверок являются:

1) истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения требований, установленных муниципальными правовыми актами;

2) поступление в уполномоченный орган обращений и заявлений граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах:

возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

3) требование прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.

Графики проведения внеплановых проверок утверждаются председателем Земельного комитета, а в случае его отсутствия — лицом, исполняющим его обязанности, по мере необходимости (еженедельно или ежемесячно).

6. Плановые и внеплановые проверки проводятся в форме документарной и (или) выездной проверки в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами муниципального образования «город Екатеринбург».

7. В отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей плановые проверки проводятся не чаще одного раза в три года с момента, определенного законодательством Российской Федерации.

В отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих виды деятельности в сфере здравоохранения, сфере образования, социальной сфере, сфере теплоснабжения, электроэнергетики, энергосбережения и повышения энергетической эффективности, в жилищной сфере, плановые проверки могут проводиться два и более раза в три года. Перечень таких видов деятельности и периодичность их плановых проверок устанавливаются Правительством Российской Федерации.

8. Срок проведения проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей не может превышать количество дней и часов, установленное законодательством Российской Федерации.

9. Организация проверок соблюдения юридическими и физическими лицами требований, установленных муниципальными правовыми актами, осуществляется в следующей последовательности:

планирование, проверки;

подготовка к проведению проверки;

проведение проверки и оформление ее результатов;

контроль за устранением выявленных нарушений требований, установленных муниципальными правовыми актами;

подготовка к рассмотрению дела об административном правонарушении.

10. При подготовке к проведению проверки издается приказ председателя Земельного комитета о проведении проверки, в котором указываются:

номер и дата приказа о проведении проверки;

фамилия, имя, отчество и должность лица, уполномоченного на проведение проверки;

наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя, проверка которого проводится, место нахождения юридического лица (его филиала, представительства, обособленных структурных подразделений) или место жительства индивидуального предпринимателя, место фактического осуществления ими деятельности;

цели, задачи и предмет проверки и срок ее проведения;

правовые основания проведения проверки, в том числе подлежащие проверке требования, установленные муниципальными правовыми актами;

сроки проведения и перечень мероприятий по контролю, необходимых для достижения целей и задач проведения проверки;

перечень административных регламентов проведения мероприятий по контролю, административных регламентов взаимодействия;

перечень документов, представление которых юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем необходимо для достижения целей и задач проведения проверки;

дата начала и окончания проверки.

11. По результатам проведенной проверки составляется по установленной форме акт в двух экземплярах, который подписывается лицом, осуществляющим проверку.

В акте делается запись о наличии или отсутствии на проверяемом земельном участке нарушений требований, установленных муниципальными правовыми актами, а также указываются:

дата, время и место его составления;

наименование уполномоченного органа;

дата и номер приказа, на основании которого проведена проверка;

фамилия, имя, отчество должностного лица, проводившего проверку;

наименование проверяемого юридического лица или фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя, фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица, фамилия, имя, отчество, должность представителя юридического лица или представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении проверки;

дата, время и место проведения проверки;

сведения о результатах проверки, в том числе о выявленных нарушениях, их характере, о лицах, на которых возлагается ответственность за совершение этих нарушений;

сведения об ознакомлении или об отказе в ознакомлении с актом физического лица, представителя юридического лица или индивидуального предпринимателя, а также лиц, присутствовавших при проведении проверки.

К акту прилагаются объяснения лиц, на которых возлагается ответственность за совершение нарушений требований, установленных муниципальными правовыми актами, и другие документы или их копии, имеющие отношение к проверке.

Один экземпляр акта с копиями приложений вручается проверяемому лицу или его представителю под расписку. В случае отсутствия руководителя проверяемого юридического лица или уполномоченного представителя проверяемого юридического лица, а также в случае отказа получить акт под роспись акт направляется проверяемому лицу посредством почтовой связи с уведомлением о вручении, которое приобщается лицом, уполномоченным на осуществление муниципального земельного контроля, вместе с экземпляром акта к материалам проверки.

12. В случае выявления нарушений требований, установленных муниципальными правовыми актами, лицу, в отношении которого проводилась проверка, одновременно с актом вручается предписание об устранении выявленного нарушения с установлением срока устранения нарушения.

13. Протокол об административном правонарушении (далее — протокол) составляется в случае выявления в результате проверки административных правонарушений, предусмотренных статьей 9, пунктом 2 статьи 9-1, статьей 34 Закона Свердловской области от 14.06.2005 N 52-ОЗ «Об административных правонарушениях на территории Свердловской области».

Протокол составляется немедленно после выявления совершения административного правонарушения.

Если требуется дополнительное выяснение обстоятельств дела либо сведений о физическом или юридическом лице, индивидуальном предпринимателе, в отношении которых возбуждается дело об административном правонарушении, протокол составляется в течение двух суток с момента выявления административного правонарушения.

14. Содержание и порядок составления протокола об административном правонарушении должны соответствовать требованиям, установленным статьей 28.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

15. Протокол может быть составлен в отсутствие лица, в отношении которого возбуждается дело об административном правонарушении, если этому лицу было надлежащим образом сообщено о времени и месте его составления, но оно не явилось в назначенный срок и не уведомило о причинах неявки, или причины неявки были признаны неуважительными.

16. Физическому лицу, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении, или их представителям, а также потерпевшему копии протокола вручаются под роспись либо направляются посредством почтовой связи в течение трех дней со дня составления указанного протокола.

17. При обнаружении признаков состава административного правонарушения со стороны должностного лица юридического лица к административной ответственности помимо виновного должностного лица привлекается и виновное юридическое лицо.

18. Протокол об административном правонарушении совместно с материалами, полученными при проведении проверки, формируется в административное дело, которое в течение трех суток с момента составления протокола направляется для рассмотрения в мировой суд.

19. В случае выявления признаков преступления материалы, указывающие на его наличие, передаются в правоохранительные органы для принятия решения о возбуждении уголовного дела.

20. В течение пятнадцати дней с момента истечения срока устранения выявленного нарушения, установленного предписанием об устранении нарушения требований, установленных муниципальными правовыми актами, проводится проверка устранения ранее выявленного нарушения.

21. В случае невозможности устранения нарушения в установленный срок нарушитель имеет право заблаговременно направить должностному лицу, выдавшему предписание об устранении нарушения требований, установленных муниципальными правовыми актами, ходатайство с просьбой о продлении срока устранения нарушения требований, установленных муниципальными правовыми актами. К ходатайству прилагаются документы, подтверждающие принятие нарушителем исчерпывающих мер для устранения нарушения в установленный срок.

22. Лицо, выдавшее предписание об устранении нарушения требований, установленных муниципальными правовыми актами, рассматривает поступившее ходатайство и выносит решение о продлении срока устранения выявленного нарушения или об отклонении ходатайства и оставлении срока устранения нарушения без изменения.

23. В случае устранения допущенного нарушения составляется акт проверки с приложением документов, подтверждающих устранение нарушения требований, установленных муниципальными правовыми актами.

24. В случае неустранения выявленного нарушения требований, установленных муниципальными правовыми актами, одновременно с актом составляется протокол об административном правонарушении, предусмотренном статьей 33 Закона Свердловской области от 14.06.2005 N 52-ОЗ «Об административных правонарушениях на территории Свердловской области».

25. Дела с материалами проверок и об административных правонарушениях формируются из подлинных документов либо их копий, заверенных оттиском печати уполномоченного органа, в хронологическом и логическом порядке.

26. Формирование дел с материалами проверок об административных правонарушениях осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере архивного дела.

Приложение N 5
к Постановлению
Главы Екатеринбурга
от 12 августа 2010 г. N 3388

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ИСПОЛНЕНИЯ ОТДЕЛОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОИЗВОДСТВА ЗЕМЛЯНЫХ РАБОТ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ И РЕМОНТЕ СЕТЕЙ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ, СВЯЗАННЫХ С НАРУШЕНИЕМ ВНЕШНЕГО БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ»

Утратил силу. — Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 06.03.2012 N 874.

Приложение N 6
к Постановлению
Главы Екатеринбурга
от 12 августа 2010 г. N 3388

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ИСПОЛНЕНИЯ ОТДЕЛОМ УЧЕТА ЗЕМЕЛЬ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ ПО УЧЕТУ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ»

Утратил силу. — Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 28.04.2012 N 1760.

Приложение N 7
к Постановлению
Главы Екатеринбурга
от 12 августа 2010 г. N 3388

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ИСПОЛНЕНИЯ ОТДЕЛОМ РАСЧЕТОВ И ПРОГНОЗИРОВАНИЯ ПОСТУПЛЕНИЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ (АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПЛАТЫ ЗА ФАКТИЧЕСКОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ)

Глава 1. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ ОТДЕЛА

1. Задачей отдела расчетов и прогнозирования поступлений арендной платы (далее — отдел) является реализация муниципальной функции по подготовке расчетов арендной платы по договорам аренды земельных участков и платы за фактическое пользование земельными участками в размере арендной платы.

В рамках осуществления указанной муниципальной функции отдел также осуществляет подготовку прогноза поступлений в бюджет доходов, получаемых в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах муниципального образования «город Екатеринбург», доходов в виде арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального образования «город Екатеринбург», доходов от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городского округа и доходов от продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «город Екатеринбург», по прочим поступлениям от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещение ущерба, зачисляемых в бюджеты городских округов, а также земельного налога.

2. Отдел состоит из сектора расчетов и сектора прогнозирования поступлений арендной платы.

Сектор расчетов осуществляет:

подготовку расчетов арендной платы к проектам договоров аренды земельных участков, подготовленным отделом подготовки договоров;

подготовку расчетов платы за фактическое пользование земельными участками в размере арендной платы для граждан и юридических лиц, использующих земельные участки, у которых в соответствии с гражданским и земельным законодательством возникло право аренды земельных участков;

подготовку ежегодных перерасчетов арендной платы по заключенным Администрацией города Екатеринбурга договорам аренды земельных участков;

подготовку текущих перерасчетов арендной платы к ранее заключенным договорам аренды земельных участков, необходимость составления которых вызвана изменением нормативных правовых актов и условий договоров;

подготовку расчетов арендной платы к договорам аренды земельных участков, заключаемым на срок менее одного года, для размещения отдельно стоящих киосков и павильонов, палаток и мини-рынков для осуществления мелкорозничной торговли и предоставления услуг бытового обслуживания, остановочных комплексов, летних кафе, временных хозяйственных построек; сверку платежей с арендаторами по указанным договорам аренды земельных участков;

предоставление заинтересованным лицам информации о ставках земельного налога, арендной платы, сроках и условиях их оплаты, льготах по земельному налогу и арендной плате;

рассмотрение заявлений, обращений граждан, юридических лиц по вопросам, связанным с компетенцией сектора.

Сектор прогнозирования поступлений арендной платы осуществляет:

анализ и обобщение аналитических материалов по начислениям и уплате арендной платы, прогнозу поступлений средств от уплаты арендной платы в бюджет муниципального образования «город Екатеринбург»;

подготовку предложений по повышению эффективности собираемости арендной платы за землю, формированию плановых показателей поступления в бюджет муниципального образования «город Екатеринбург» арендной платы за землю на очередной финансовый год;

подготовку предложений об изменении базовых размеров арендной платы за землю и предоставлении льгот по арендной плате для отдельных категорий арендаторов;

подготовку предложений по изменению ставок земельного налога и предоставлению льгот по земельному налогу для отдельных категорий налогоплательщиков;

формирование установленной нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области, муниципального образования «город Екатеринбург» отчетности;

формирование установленной в Земельном комитете отчетности;

предоставление информации, необходимой для подготовки планов, прогнозов, расчета ожидаемых поступлений в бюджет муниципального образования «город Екатеринбург», в Бухгалтерско-финансовый отдел Администрации города Екатеринбурга и по запросу в Финансово-бюджетное управление в муниципальном образовании «город Екатеринбург»;

рассмотрение заявлений, обращений граждан, юридических лиц и органов исполнительной власти по вопросам, связанным с компетенцией сектора.

Глава 2. ПОДГОТОВКА РАСЧЕТОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3. Арендная плата за землю рассчитывается в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и муниципального образования «город Екатеринбург», составляется ежегодно. Расчет арендной платы является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка.

В расчете арендной платы указываются: основания проведения расчета арендной платы за землю, размер арендной платы, сроки оплаты арендной платы, реквизиты для перечисления арендной платы за землю.

Выполнение расчетов арендной платы для различных видов разрешенного использования земельных участков производится на основании представленных арендатором в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков следующих документов:

-----------------------------+---------------------------------------------¦ Вид разрешенного ¦ Перечень документов ¦¦ использования земельного ¦ ¦¦ участка ¦ ¦+----------------------------+--------------------------------------------+¦Земельные участки ¦Копия разрешения на ввод объектов ¦¦под капитальными ¦в эксплуатацию, заверенная печатью Инспекци覦сооружениями торговли, вновь¦архитектурно-строительного контроля ¦¦построенными (в течение трех¦города Екатеринбурга ¦¦лет с момента ввода) ¦ ¦+----------------------------+--------------------------------------------+¦Земельные участки, занятые ¦Выписка из Единого государственного реестра ¦¦рынками оптовой и ¦юридических лиц с указанием сведений о видах¦¦розничной торговли ¦экономической деятельности, выданная ¦¦сельскохозяйственной ¦инспекцией Федеральной налоговой службы ¦¦продукцией ¦Российской Федерации; разрешение на право ¦¦ ¦организации рынка, выданное Комитетом ¦¦ ¦по товарному рынку Администрации ¦¦ ¦города Екатеринбурга ¦+----------------------------+--------------------------------------------+¦Земельные участки, ¦Выписка из Единого государственного реестра ¦¦предоставленные аптечным ¦юридических лиц с указанием сведений о видах¦¦организациям, осуществляющим¦экономической деятельности, выданная ¦¦изготовление лекарственных ¦инспекцией Федеральной налоговой службы ¦¦средств или отпуск, хранение¦Российской Федерации; лицензия ¦¦и реализацию наркотических ¦на осуществление фармацевтической ¦¦средств и психотропных ¦деятельности, выданная Министерством ¦¦веществ ¦здравоохранения Свердловской области; ¦¦ ¦санитарно-эпидемиологическое заключение ¦¦ ¦на право изготовления лекарственных средств,¦¦ ¦выданное государственной ¦¦ ¦санитарно-эпидемиологической службой России ¦+----------------------------+--------------------------------------------+¦Земельные участки, ¦Выписка из Единого государственного реестра ¦¦предоставленные оптикам, ¦юридических лиц с указанием сведений о видах¦¦осуществляющим изготовление ¦экономической деятельности, выданная ¦¦корригирующих очков ¦инспекцией Федеральной налоговой службы ¦¦ ¦Российской Федерации; лицензия ¦¦ ¦на осуществление и реализацию очковой ¦¦ ¦оптики, выданная Министерством ¦¦ ¦здравоохранения Свердловской области ¦+----------------------------+--------------------------------------------+¦Земельные участки, занятые ¦Выписка из Единого государственного реестра ¦¦столовыми и закусочными ¦юридических лиц с указанием сведений о видах¦¦ ¦экономической деятельности, выданная ¦¦ ¦инспекцией Федеральной налоговой службы ¦¦ ¦Российской Федерации; сертификат ¦¦ ¦соответствия, выданный Государственным ¦¦ ¦учреждением "Уральский центр стандартизации,¦¦ ¦метрологии и сертификации - Уралтест" ¦+----------------------------+--------------------------------------------+¦Земельные участки, занятые ¦Копия разрешения на ввод объектов ¦¦ресторанами, кафе, барами, ¦в эксплуатацию, заверенная печатью Инспекци覦столовыми и закусочными, ¦архитектурно-строительного контроля ¦¦вновь построенными ¦города Екатеринбурга ¦¦(в течение двух лет ¦ ¦¦с момента ввода) ¦ ¦+----------------------------+--------------------------------------------+¦Земельные участки, ¦Копия разрешения на ввод объектов ¦¦предоставленные ¦в эксплуатацию, заверенная печатью Инспекци覦для строительства ¦архитектурно-строительного контроля ¦¦(за исключением земельных ¦города Екатеринбурга ¦¦участков, предоставленных ¦ ¦¦для жилищного строительства,¦ ¦¦индивидуального жилищного ¦ ¦¦строительства и ¦ ¦¦строительства метрополитена)¦ ¦+----------------------------+--------------------------------------------+¦Земельные участки, занятые ¦Копия разрешения на ввод объектов ¦¦реконструируемыми объектами ¦в эксплуатацию, заверенная печатью Инспекци覦 ¦архитектурно-строительного контроля ¦¦ ¦города Екатеринбурга ¦+----------------------------+--------------------------------------------+¦Земельные участки, ¦Копия разрешения на ввод объектов ¦¦предоставленные ¦в эксплуатацию, заверенная печатью Инспекци覦для индивидуального ¦архитектурно-строительного контроля ¦¦жилищного строительства ¦города Екатеринбурга ¦+----------------------------+--------------------------------------------+¦Земельные участки, ¦Копия разрешения на ввод объектов ¦¦предоставленные ¦в эксплуатацию, заверенная печатью Инспекци覦для жилищного строительства ¦архитектурно-строительного контроля ¦¦ ¦города Екатеринбурга ¦+----------------------------+--------------------------------------------+¦Земельные участки, ¦Копия разрешения на ввод объектов ¦¦предоставленные ¦в эксплуатацию, заверенная печатью Инспекци覦для строительства ¦архитектурно-строительного контроля ¦¦метрополитена ¦города Екатеринбурга ¦+----------------------------+--------------------------------------------+¦Земельные участки, ¦Перечень земельных участков, непосредственнна которых размещены ¦занятых имуществом мобилизационного ¦¦мобилизационные мощности ¦назначения; ¦¦(объекты мобилизационного ¦договоры о выполнении мобилизационных ¦¦резерва), определяемые ¦заданий; ¦¦в установленном порядке ¦мобилизационный план организации; ¦¦ ¦приказ руководителя ¦¦ ¦о переводе объектов мобилизационного ¦¦ ¦назначения в разряд не используемых ¦¦ ¦в текущем производстве и их консервации; ¦¦ ¦генеральный план по каждой площадке ¦¦ ¦с экспликацией по объектам, выделением ¦¦ ¦объектов мобилизационного назначения и ¦¦ ¦указанием законсервированных и ¦¦ ¦не используемых в производстве объектов ¦+----------------------------+--------------------------------------------+¦Земельные участки, занятые ¦Копия лицензии на основной вид деятельности;¦¦объектами обрабатывающего ¦копия сертификата соответствия продукции и ¦¦производства ¦услуг, выданного органом по сертификации, ¦¦ ¦действительного на текущую дату; ¦¦ ¦копия лицензии на основной вид деятельности ¦+----------------------------+--------------------------------------------+¦Земельные участки, занятые ¦копия сертификата соответствия продукции и ¦¦объектами обрабатывающего ¦услуг, выданного органом по сертификации, ¦¦производства, вновь ¦действительного на текущую дату; копия ¦¦построенными или прошедшими ¦разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, ¦¦реконструкцию ¦заверенная печатью Инспекции ¦¦ ¦архитектурно-строительного контроля ¦¦ ¦города Екатеринбурга ¦+----------------------------+--------------------------------------------+¦Земельные участки, занятые ¦Копия лицензии на осуществление основного ¦¦объектами образования, ¦вида деятельности с выпиской из реестра ¦¦науки, здравоохранения ¦лицензий с указанным перечнем работ и услуг,¦¦ ¦выданная уполномоченным органом, ¦¦ ¦действительная на текущую дату ¦+----------------------------+--------------------------------------------+¦Земельные участки, занятые ¦Копии отчетов за год, представляемые ¦¦проектными, ¦в органы статистики, подтверждающие, ¦¦проектно-конструкторскими, ¦что научная (научно-техническая), ¦¦научными, ¦проектно-конструкторская деятельность ¦¦научно-исследовательскими ¦является для организации основной; сведения ¦¦институтами ¦об общей площади помещений, находящихся ¦¦ ¦в собственности (в ведении) организации, ¦¦ ¦и площадях помещений, переданных в аренду ¦+----------------------------+--------------------------------------------+¦Земельные участки, занятые ¦Документы, подтверждающие включение ¦¦предприятиями стройкомплекса¦организации в список предприятий ¦¦ ¦строительного комплекса ¦¦ ¦Свердловской области, расположенных ¦¦ ¦на территории муниципального образования ¦¦ ¦"город Екатеринбург"; программа модернизаци覦 ¦и развития организации на год выполняемого ¦¦ ¦расчета ¦-----------------------------+---------------------------------------------

Выполнение расчетов арендной платы с применением понижающего коэффициента 0,1 к годовому размеру арендной платы производится на основании представленных гражданами — арендаторами земельных участков, для которых установлен льготный коэффициент к годовому размеру арендной платы за земельные участки, предоставленные для некоммерческого использования, следующих документов:

----------------------------------+----------------------------------------¦ Категория граждан ¦ Перечень документов ¦+---------------------------------+---------------------------------------+¦Герои Советского Союза, ¦Удостоверение Героя ¦¦Герои Российской Федерации, ¦Советского Союза, Героя Российской ¦¦полные кавалеры ордена Славы ¦Федерации, Героя Социалистического ¦¦ ¦труда; орденская книжка кавалера ¦¦ ¦орденов Славы или ордена Трудовой Славы¦+---------------------------------+---------------------------------------+¦Инвалиды первой и второй групп ¦Справка клинико-врачебной или ¦¦ ¦врачебно-консультационной комиссии ¦¦ ¦учреждений здравоохранения; выписка ¦¦ ¦из актов освидетельствования ¦¦ ¦в учреждениях медико-социальной ¦¦ ¦экспертизы о степени ограничения ¦¦ ¦способности к трудовой деятельности ¦¦ ¦(группе инвалидности) ¦+---------------------------------+---------------------------------------+¦Инвалиды с детства ¦Заключение медико-социальной экспертизы¦¦ ¦(справка) об установлении ¦¦ ¦соответствующей группы инвалидности ¦+---------------------------------+---------------------------------------+¦Ветераны и инвалиды Великой ¦Удостоверение ветерана ¦¦Отечественной войны, а также ¦Великой Отечественной войны; ¦¦ветераны и инвалиды боевых ¦удостоверение инвалида ¦¦действий и иные лица, имеющие ¦Великой Отечественной войны; ¦¦звание ветерана в соответствии ¦удостоверение ветерана боевых действий ¦¦с Федеральным законом ¦в системе Министерства внутренних дел ¦¦от 12.01.2005 N 5-ФЗ ¦России, в органах Федеральной службы ¦¦"О ветеранах" ¦безопасности и пограничных войсках; ¦¦ ¦удостоверение инвалида о праве ¦¦ ¦на льготы; удостоверение ¦¦ ¦"Ветеран труда" ¦+---------------------------------+---------------------------------------+¦Физические лица, имеющие ¦Удостоверение участника ликвидации ¦¦право на получение социальной ¦последствий катастрофы на Чернобыльско馦поддержки в соответствии ¦АЭС; удостоверение, подтверждающее ¦¦с Законом Российской Федерации ¦статус гражданина, подвергшегося ¦¦от 15.05.1991 N 1244-1 ¦воздействию радиации вследствие аварии ¦¦"О социальной защите граждан, ¦в 1957 году на производственном ¦¦подвергшихся воздействию радиации¦объединении "Маяк" и сбросов ¦¦вследствие катастрофы ¦радиоактивных отходов в реку Теча; ¦¦на Чернобыльской АЭС", ¦удостоверение единого образца ¦¦Федеральным законом от 26.11.1998¦гражданина, подвергшегося радиационному¦¦N 175-ФЗ "О социальной защите ¦воздействию вследствие ядерных ¦¦граждан Российской Федерации, ¦испытаний на Семипалатинском полигоне ¦¦подвергшихся воздействию радиации¦ ¦¦вследствие аварии в 1957 году ¦ ¦¦на производственном объединении ¦ ¦¦"Маяк" и сбросов радиоактивных ¦ ¦¦отходов в реку Теча" и ¦ ¦¦Федеральным законом от 10.01.2002¦ ¦¦N 2-ФЗ "О социальных гарантиях ¦ ¦¦гражданам, подвергшимся ¦ ¦¦радиационному воздействию ¦ ¦¦вследствие ядерных испытаний ¦ ¦¦на Семипалатинском полигоне" ¦ ¦+---------------------------------+---------------------------------------+¦Физические лица, принимавшие ¦Удостоверение "Участник действий ¦¦в составе подразделений особого ¦подразделений особого риска" ¦¦риска непосредственное участие ¦ ¦¦в испытаниях ядерного и ¦ ¦¦термоядерного оружия, ликвидации ¦ ¦¦аварий ядерных установок ¦ ¦¦на средствах вооружения и военных¦ ¦¦объектах ¦ ¦+---------------------------------+---------------------------------------+¦Физические лица, получившие или ¦Удостоверение для граждан, получивших ¦¦перенесшие лучевую болезнь или ¦или перенесших лучевую болезнь, другие ¦¦ставшие инвалидами в результате ¦заболевания, связанные с радиационным ¦¦испытаний, учений и иных работ, ¦воздействием вследствие чернобыльской ¦¦связанных с любыми видами ядерных¦катастрофы либо связанные с работами ¦¦установок, включая ядерное оружие¦по ликвидации последствий катастрофы ¦¦и космическую технику ¦на Чернобыльской АЭС, получивших или ¦¦ ¦перенесших лучевую болезнь или ставших ¦¦ ¦инвалидами вследствие чернобыльской и ¦¦ ¦других радиационных аварий и их ¦¦ ¦последствий на атомных объектах ¦¦ ¦гражданского или военного назначения ¦¦ ¦в результате испытаний, учений и иных ¦¦ ¦работ, связанных с любыми видами ¦¦ ¦ядерных установок, включая ядерное ¦¦ ¦оружие и космическую технику ¦+---------------------------------+---------------------------------------+¦Лица, достигшие пенсионного ¦Справка о признании лиц подвергшимися ¦¦возраста, подвергшиеся ¦политическим репрессиям и подлежащими ¦¦политическим репрессиям и ¦реабилитации либо пострадавшими ¦¦признанные жертвами политических ¦от политических репрессий; ¦¦репрессий в соответствии ¦пенсионное удостоверение ¦¦с Законом Российской Федерации ¦ ¦¦от 18.10.1991 N 1761-1 ¦ ¦¦"О реабилитации жертв ¦ ¦¦политических репрессий" ¦ ¦+---------------------------------+---------------------------------------+¦Военнослужащие, граждане, ¦Пенсионное удостоверение, где в раздел妦уволенные с военной службы ¦для особых отметок должно быть указано,¦¦по достижении предельного ¦что гражданин имеет право на льготы, ¦¦возраста пребывания на военной ¦установленные законодательством ¦¦службе, состоянию здоровья или ¦Российской Федерации; удостоверение ¦¦в связи с организационно-штатными¦либо пенсионное удостоверение ¦¦мероприятиями и имеющие общую ¦с отметкой "Вдова (мать, отец) ¦¦продолжительность военной службы ¦погибшего воина" или справка ¦¦двадцать лет и более, члены семей¦установленной формы о гибели ¦¦военнослужащих и сотрудников ¦военнослужащего либо документы, ¦¦органов внутренних дел, ¦подтверждающие право члена семьи ¦¦сотрудников учреждений и органов ¦на пенсию по случаю потери кормильца ¦¦уголовно-исполнительной системы, ¦ ¦¦потерявшие кормильца ¦ ¦¦при исполнении им служебных ¦ ¦¦обязанностей ¦ ¦+---------------------------------+---------------------------------------+¦Члены семей солдат, матросов, ¦Справка установленной формы, ¦¦сержантов и старшин на период ¦удостоверяющая родственное отношение ¦¦прохождения срочной военной ¦к военнослужащему, выданная воинской ¦¦службы ¦частью (военным комиссариатом) ¦+---------------------------------+---------------------------------------+¦Неработающие пенсионеры ¦Пенсионное удостоверение, удостоверени妦по старости, по случаю потери ¦по случаю потери кормильца, справка ¦¦кормильца, не имеющие в составе ¦о составе семьи, трудовая книжка ¦¦семьи трудоспособных лиц ¦ ¦+---------------------------------+---------------------------------------+¦Лица, имеющие на иждивении трех и¦Удостоверение, выдаваемое многодетной ¦¦более детей ¦семье ¦----------------------------------+----------------------------------------

Глава 3. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ АКТОВ СВЕРКИ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАКЛЮЧЕННЫМ НА СРОК МЕНЕЕ ОДНОГО ГОДА

4. Проведение сверки поступлений арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключенным на срок менее одного года, осуществляется либо по обращению арендатора (его представителя), либо по инициативе Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга.

5. Сверка поступлений арендной платы оформляется актами сверки.

6. Акт сверки поступлений арендной платы выполняется на основании представленных арендатором документов.

Арендаторы — юридические лица представляют:

заявление;

реестр платежных документов, подтверждающих уплату арендной платы за землю, с указанием номера, даты, суммы платежа;

копии платежных документов — в случае отсутствия в Земельном комитете Администрации города Екатеринбурга сведений, подтверждающих платежи, указанные;

копию предыдущего акта сверки.

Арендаторы — физические лица представляют:

копии платежных документов, подтверждающих уплату арендной платы за землю;

копию предыдущего акта сверки.

7. Акт сверки направляется арендатору для рассмотрения и подписания в течение тридцати календарных дней с даты поступления заявления по адресу, указанному в заявлении, или выдается лично руководителю организации, индивидуальному предпринимателю, физическому лицу либо их представителям по доверенности под роспись. Дата получения актов сверки указывается в журнале регистрации актов сверки по арендной плате за землю по договорам аренды, заключенным на срок менее одного года.

Документы помещаются в сформированное землеотводное дело.

Глава 4. ВЫДАЧА ЕЖЕГОДНЫХ И ТЕКУЩИХ РАСЧЕТОВ, ПЕРЕРАСЧЕТОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ПЛАТЫ ЗА ФАКТИЧЕСКОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

8. Ежегодные и текущие расчеты, перерасчеты арендной платы и платы за фактическое пользование земельным участком выдаются специалистами отдела арендаторам лично либо отправляются заказным письмом с уведомлением о вручении.

9. Расчет вручается специалистом отдела руководителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, физическому лицу либо представителю арендатора (по доверенности) под роспись.

О вручении расчета арендатору делается запись в журнале учета расчетов арендной платы по договорам аренды, заключенным на срок более одного года, либо в журнале учета расчетов арендной платы по договорам аренды, заключенным на срок менее одного года.

При этом в журналах указываются:

дата выдачи расчета арендатору;

для юридических лиц — полное фирменное наименование юридического лица, ИНН, фамилия, имя, отчество представителя, документ, подтверждающий полномочия представителя (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц — для исполнительного органа; номер и дата выдачи доверенности — для представителя), должность, дата получения;

для физических лиц — фамилия, имя, отчество арендатора, в случае получения договора уполномоченным представителем — фамилия, имя, отчество представителя, номер и дата выдачи доверенности.

В журналах проставляется подпись получателя.

10. Расчеты арендной платы или платы за фактическое пользование земельным участком, копия доверенности получателя расчета помещаются специалистом отдела в сформированное землеотводное дело.

11. При направлении расчета заказным письмом с уведомлением в журнале выдачи расчетов арендной платы по договорам аренды, заключенным на срок более одного года, делается запись «Направлено по почте» с указанием номера и даты реестра. Уведомление о вручении заказных писем помещается специалистом отдела в сформированное землеотводное дело.

Примечание: в случае подготовки расчетов к проектам договоров, дополнительных соглашений выдача расчетов производится специалистом отдела подготовки договоров Земельного комитета с отметкой в книге регистрации договоров аренды земельных участков.

Приложение N 8
к Постановлению
Главы Екатеринбурга
от 12 августа 2010 г. N 3388

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ИСПОЛНЕНИЯ ОТДЕЛОМ УЧЕТА И СВЕРКИ ПОСТУПЛЕНИЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ ПО АДМИНИСТРИРОВАНИЮ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

Утратил силу. — Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 17.04.2012 N 1514.

Приложение N 9
к Постановлению
Главы Екатеринбурга
от 12 августа 2010 г. N 3388

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ИСПОЛНЕНИЯ ОТДЕЛОМ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРОГРАММ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПЕРЕЧНЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО РАЦИОНАЛЬНОМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ» И ОРГАНИЗАЦИИ ИХ ИСПОЛНЕНИЯ

Глава 1. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ ОТДЕЛА ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРОГРАММ

1. Основной задачей отдела земельных программ (далее — отдел) является подготовка перечня мероприятий по рациональному использованию земельных ресурсов на территории муниципального образования «город Екатеринбург» и организации их исполнения.

2. В целях реализации основной задачи отдел осуществляет следующие функции:

1) подготовку проектов постановлений Главы Екатеринбурга, иных документов по вопросам финансирования работ и услуг, определенных перечнем мероприятий по рациональному использованию земельных ресурсов на территории муниципального образования «город Екатеринбург» (далее — перечень), ежегодно утверждаемым постановлением Главы Екатеринбурга, и иных проектов постановлений Главы Екатеринбурга, приказов заместителя Главы Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования;

2) сбор заявок на выполнение работ, оказание услуг, приобретение товаров в соответствии с перечнем;

3) формирование графика защиты заказчиками и получателями бюджетных средств планируемых мероприятий, предлагаемых для включения в перечень;

4) составление поквартальной росписи в пределах установленных лимитов расходования средств в соответствии с перечнем;

5) согласование с Финансово-бюджетным управлением в муниципальном образовании «город Екатеринбург» поквартальной росписи в пределах установленных лимитов расходования средств в соответствии с перечнем;

6) подготовку документации для размещения заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд в целях заключения муниципальных контрактов, передачу ее в Комитет по экономике Администрации города Екатеринбурга для организации работы комиссий по размещению муниципального заказа;

7) контроль за соблюдением сроков заключения муниципальных контрактов и подготовкой необходимой документации для их заключения;

8) согласование с Контрольно-ревизионным управлением Администрации города Екатеринбурга проектно-сметной документации мероприятий, указанных в перечне, и сметно-финансовых расчетов по освоению средств, выделяемых на проведение мероприятий (работ) в соответствии с перечнем;

9) контроль за расходованием средств на проведение мероприятий (работ) в соответствии с перечнем, привлечение специалистов (экспертов) для осуществления контроля за выполнением работ и целевым использованием бюджетных средств;

10) проверку соответствия документов, представленных распорядителями и получателями бюджетных средств на финансирование выполненных работ, проектно-сметной документации, согласованной с Контрольно-ревизионным управлением Администрации города Екатеринбурга;

11) подготовку документов для финансирования работ, оказания услуг и покупки товаров в соответствии с перечнем для их визирования заместителем Главы Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования;

12) подготовку отчетов о выполнении мероприятий, указанных в перечне;

13) организацию проверки и экспертизы изменения качественного состояния земель и их функционального зонирования;

14) организацию землеустроительной экспертизы работ, финансируемых из бюджета муниципального образования «город Екатеринбург»;

15) участие в работе комиссии по приемке мелиорированных, рекультивированных и других земель, на которых проведены мероприятия по улучшению их качественного состояния, а также объектов, сооруженных в целях охраны земель;

16) организацию проведения оценки земельных участков, выставляемых на торги, передаваемых в залог, в иных случаях, установленных законодательством;

17) осуществление взаимодействия с органами государственной власти Свердловской области, Управлением Федерального казначейства по Свердловской области, Финансово-бюджетным управлением в муниципальном образовании «город Екатеринбург» и Комитетом по экономике Администрации города Екатеринбурга, а также иными органами Администрации города Екатеринбурга путем обмена информацией, планирования и проведения совместных мероприятий;

18) прием физических и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;

19) подготовку предложений в проект основных направлений деятельности Администрации города Екатеринбурга, связанной с социально-экономическим развитием города Екатеринбурга.

Глава 2. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТА ПОСТАНОВЛЕНИЯ ГЛАВЫ ЕКАТЕРИНБУРГА ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ

3. Отдел осуществляет сбор заявок с приложением утвержденной проектно-сметной (расчетной) документации от заказчиков и получателей бюджетных средств до 15 июня текущего года.

4. На основании представленных заявок и документов отдел организует выезд на места будущих работ (услуг), указанных в заявках заказчиков и получателей бюджетных средств, для составления протоколов осмотров (при необходимости применяются фото- и видеозапись, иные способы фиксации предметов, находящихся на проверяемых объектах).

5. До 1 июля текущего года на основании заявок заказчиков и получателей бюджетных средств и протоколов осмотра формируется реестр заявок для включения в перечень на следующий финансовый год.

6. До 15 сентября текущего года формируется график обоснования планируемых мероприятий заказчиками и получателями бюджетных средств.

7. С 15 сентября по 15 октября текущего года специалистами отдела предоставляются документы для рассмотрения на заседании комиссии по обоснованию планируемых мероприятий по рациональному использованию земельных ресурсов, проводимом под председательством заместителя Главы Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования.

8. На основании решений, принятых на заседании комиссии по обоснованию планируемых мероприятий по рациональному использованию земельных ресурсов, оформленных протоколом, осуществляется подготовка проекта постановления Главы Екатеринбурга об утверждении перечня, согласование его с соответствующими органами Администрации города Екатеринбурга.

Глава 3. КОНТРОЛЬ ИСПОЛНЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ

9. Отдел осуществляет подготовку и согласование с Финансово-бюджетным управлением в муниципальном образовании «город Екатеринбург» поквартальной росписи в части расходов на проведение мероприятий в соответствии с перечнем, в пределах установленных лимитов расходования средств по перечню в течение десяти дней после принятия бюджета муниципального образования «город Екатеринбург».

10. Проверка документов, представленных заказчиками (получателями бюджетных средств) на финансирование мероприятий в соответствии с перечнем, осуществляется в течение пяти рабочих дней с момента представления.

11. После проведения проверки документов, представленных заказчиком, специалисты отдела осуществляют выездную проверку объектов, работы на которых предусмотрены в смете затрат на проведение мероприятий в соответствии с перечнем. К проверке привлекаются эксперты (специалисты). В случае необходимости составляется протокол осмотра проверяемого объекта с применением фото- и киносъемки, видеозаписи, иных способов фиксации предметов, находящихся на проверяемых объектах. На основании проверки специалистами отдела и экспертами осуществляется подписание актов выполненных работ (услуг).

12. Специалисты отдела осуществляют подготовку заявки в Финансово-бюджетное управление в муниципальном образовании «город Екатеринбург» на финансирование работ (услуг, покупку товара) с приложением копий документов.

13. Согласование работ, предусмотренных в смете затрат на проведение мероприятий в соответствии с перечнем, заказчиками которых выступают администрации районов, осуществляется специалистами отдела в течение пяти рабочих дней с момента поступления документов в отдел.

14. Специалисты отдела запрашивают у заказчиков (получателей бюджетных средств) информацию, необходимую для представления отчета заместителю Главы Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования, телефонограммой, направляемой в адрес руководителя службы заказчика, главы администрации района с указанием срока и цели представления информации.

Adblock
detector